شقق استوديو للبيع في باتومي
4197 عرضًا
على الخريطة
استوديو, 32 م²
- BlueSky Tower,
- Block B,
- التسليم في 3 ربع 2024
34 من 36يضمن موقع BlueSky Tower في منطقة خيمشياشفيلي تدفقًا سياحيًا مستقرًا بفضل القرب من الواجهة البحرية المركزية ومحطات النقل. المنطقة تجذب العائلات والمسافرين لأغراض العمل على مدار الموسم، مما يدعم الطلب على الإيجار قصير الأجل. الأفق الاستثماري المنطقي يتراوح بين 3 إلى 5 سنوات، حيث تستمر المنطقة في التطور مع البناء النشط، وهو ما يدعم نمو قيمة الأصل مع الحفاظ على إشغال مرتفع للشقق المؤجرة. الشقق بمساحة 32 م² تمثل نقطة دخول ميسورة إلى سوق العقارات الاستثمارية في باتومي، مع الحفاظ على سيولة الأصل. في BlueSky Tower، تُعتبر الاستوديوهات والشقق المدمجة الأكثر طلبًا للإيجار قصير الأجل، حيث يفضل السياح المساحات العملية ذات التكلفة المعتدلة. القرب من البحر على بعد 600 متر والبنية التحتية المتطورة يدعمان استقرار الدخل، بينما يقلل التسليم في 2024 من مخاطر الانتظار. الوحدات السكنية على 34 طابق في المستويات العليا توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، بعيدًا عن ضوضاء الشارع والحركة اليومية. في BlueSky Tower، تعزز الطوابق المرتفعة إحساس الاتساع والانعزال، مما يجعلها جذابة للمستأجرين الذين يقدرون الراحة والتميز. المصاعد البانورامية تضمن وصولاً مريحًا، بينما تدعم أنظمة المبنى الحديثة كفاءة التشغيل في جميع المستويات. شروط الدفع في BlueSky Tower تجعل التكلفة أكثر مرونة من خلال التقسيط بدون زيادة في السعر لمدة تصل إلى 18 شهرًا مع دفعة أولى 30%. هذا التنسيق يوزع العبء المالي على فترة أطول دون تكاليف إضافية، مما يحسن كفاءة الدخول إلى الاستثمار. الخصومات عند شراء شقتين أو أكثر توفر فرصة لخفض التكلفة الإجمالية، وهو ما يشجع تنويع المحفظة داخل المشروع. الطلب على الشقق في BlueSky Tower مدعوم بالتدفق الموسمي للعائلات والمسافرين لأغراض العمل، مع عدم وجود نقص في السكن الجيد بالشريحة المتوسطة. المنطقة تستمر في التطور مع البناء النشط، مما يدعم نمو قيمة الأصل على الأفق من 3 إلى 5 سنوات. القرب من البحر والبنية التحتية المتطورة يحافظان على جاذبية الموقع للمستأجرين.- 100 م حتى البحر
استوديو, 37.5 م²
- Novotel Living,
- Block B
10 من 13يناسب المجمع فئات متنوعة من المشترين، بدءاً من المستثمرين الباحثين عن دخل سلبي بدون تدخل إداري شخصي، وصولاً إلى العائلات التي تبحث عن هدوء منطقة ماخينجاوري الساحلية. بالنسبة للعاملين عن بعد والمغتربين، يوفر الموقع توازناً بين البعد عن صخب المركز والقرب من الخدمات الضرورية للحياة اليومية. إن تبسيط إجراءات الشراء للأجانب في جورجيا يجعل هذا العقار في متناول المستثمرين الدوليين الذين يسعون لتنويع محافظهم.- 100 م حتى البحر
استوديو, 36.3 م²
25 من 29يتألف المجمع من مبنى واحد من 18 طابقًا صُمِّم بإرجونوميات مدروسة تعظم الاستفادة من المساحات الداخلية. الهندسة المعمارية المعاصرة لا تركز فقط على الجماليات الخارجية، بل تضمن أيضًا كفاءة المخططات الوظيفية التي تتراوح مساحتها من 67.48 إلى 139.33 م²، مما يلبي احتياجات متنوعة من الأفراد والعائلات في بيئة سكنية متكاملة. الشقة بمساحة 36.3 م² توفر مخططًا وظيفيًا يلبي احتياجات السكن الفردي أو الزوجي بكفاءة. في مجمع أوبتيما ريزيدنس، هذا الحجم يُعد الأكثر سيولة للاستثمار الأولي، حيث يتوافق مع طلب المغتربين وموظفي الشركات على وحدات ميسورة قريبة من المطار والبحر. العيش على ارتفاع 25 يجمع بين الهدوء النسبي وإمكانيات إطلالة مميزة. في منطقة المطار بباتومي، هذا الموقع يعزز من جاذبية الشقة للاستثمار طويل الأمد، حيث تزداد قيمة الوحدات المرتفعة مع نضج البنية التحتية المحيطة واكتمال المشاريع المجاورة في مجمع أوبتيما ريزيدنس. تكلفة الشقة $49,005 تشمل أكثر من المساحة: فهي تعكس موقعًا على بعد 325 مترًا من البحر، وبنية تحتية متكاملة، وخبرة مطور مثبتة. في أوبتيما ريزيدنس، هذا النهج الشامل في التسعير يعزز من عقلانية القرار، سواء كان الهدف سكنًا شخصيًا أو بناء أصل استثماري ذي سيولة في سوق جورجيا النامي. تجمع هذه الشقة في أوبتيما ريزيدنس بين موقع استراتيجي في منطقة المطار وقرب وظيفي من البحر، مع بنية تحتية متكاملة تدعم الحياة اليومية. هذا التوازن يجعلها خيارًا عقلانيًا لمن يبحث عن سكن مريح أو استثمار ذي سيولة في سوق باتومي النامي.- 50 م حتى البحر
استوديو, 38.9 م²
12 من 45الميزة الاستثنائية لمجمع جيوز تاورز تكمن في موقعه الفريد على الخط الأول للبحر في كوبوليتي، وهي منطقة معروفة بنقاء مياهها وجوها الصحي مقارنة بالمدن الكبرى. يبعد المشروع 50 متراً فقط عن الأمواج، مما يتيح للسكان الوصول المباشر إلى الشاطئ دون الحاجة لوسائل نقل، وهو أمر نادر في المشاريع الحديثة بالمنطقة. يساهم هذا القرب في خلق بيئة سكنية تتنفس هواء البحر المنعش وتتمتع بهدوء لا مثيل له، مما يجعله وجهة مفضلة للاستجمام. إن القرب من المنتزه المركزي والمرافق السياحية الحيوية في كوبوليتي يضيف قيمة إضافية للموقع، حيث يجمع بين العزلة المطلوبة وتوفر الخدمات الضرورية. يمثل السكن هنا فرصة نادرة للاستثمار في بقعة جغرافية تتميز بندرة الأراضي المتاحة للتطوير المباشر على الساحل. تعتبر الشقق التي تبلغ مساحتها 38.9 م² في مجمع جيوز تاورز خياراً ذكياً للغاية للاستثمار السياحي، حيث تم تصميم المساحة لتعظيم الاستفادة من كل متر بشكل وظيفي ومريح. هذا النمط من الوحدات مثالي للأزواج أو السياح المنفردين الذين يبحثون عن إقامة فاخرة مع الاستمتاع بكافة مرافق المجمع الفندقية ذات الخمس نجوم. بفضل التوزيع الذكي، توفر الشقة بيئة متكاملة تجمع بين منطقة المعيشة والراحة، مع الحفاظ على الإطلالات المتميزة التي يشتهر بها البرج. يتميز الطابق 12 بجو هادئ يجمع بين السكن الفاخر والقرب من نبض المجمع السياحي في كوبوليتي دون الانفصال عن محيطه الطبيعي. تطل الشقق في هذه المستويات على الحديقة الداخلية أو المسارات المؤدية للبحر، مما يوفر مناظر طبيعية مريحة للعين تبعث على الاسترخاء. إن السكن في هذا المستوى يتيح لك الاستمتاع بالخدمات الفندقية من فئة 5 نجوم مع شعور بالاستقرار الأرضي، مما يجعل الشقة خياراً مثالياً لمن يبحث عن سهولة الحركة داخل مجمع شاهق الارتفاع يتسم بالضخامة والتميز. يمثل السعر $84,802 تموضعاً استراتيجياً في فئة العقارات الفاخرة بمجمع جيوز تاورز، حيث يتم تسعير الوحدات بناءً على تميزها في الخط الأول وندرة عرضها. السكن في الطابق 12 بهذه القيمة يمنحك حق التمتع بخصوصية وخدمات تضاهي الفنادق العالمية، مما يرفع من تصنيف الوحدة في منصات الإيجار العالمية. إن الاستثمار بهذا المبلغ في منطقة تشهد تدفقاً سياحياً متزايداً مثل كوبوليتي يضمن للمالك مكاسب طويلة الأمد، سواء من خلال العوائد الإيجارية المرتفعة أو من خلال الزيادة المستمرة في سعر المتر المربع. باختصار، يمثل تملك شقة في جيوز تاورز فرصة للتمتع بحياة ساحلية فاخرة تجمع بين هدوء الطبيعة في كوبوليتي ورفاهية الخدمات الفندقية. الموقع الفريد على الخط الأول للبحر والتشطيب الجاهز يجعل من هذا العقار خياراً مثالياً لمن يبحث عن السكن الفوري أو الاستثمار الآمن. يمكنكم دائماً مقارنة الخيارات المتاحة للوصول إلى الوحدة التي تلبي تطلعاتكم في هذا المشروع المتميز.- احصل على استشارة مجانية
اكتب لنا وسيتصل بك المدير
- 50 م حتى البحر
استوديو, 54 م²
- Dream Residence Chakvi,
- Dream Residence Chakvi,
- التسليم في 4 ربع 2026
2 من 12تتميز هذه الوحدة السكنية بتصميمها المعماري الذي يعطي الأولوية للإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة، كونها جزءًا من مشروع دريم ريزيدنس المكون من 11 طابقًا. تم توظيف الزجاج البانورامي بشكل واسع في الواجهات لإبراز الخصائص الجمالية للموقع الساحلي، مع مراعاة المتانة الإنشائية من خلال استخدام تقنيات البناء الحديثة التي تقاوم الرطوبة العالية. يجمع المجمع بين العناصر الجمالية المعاصرة والمرافق الوظيفية مثل مواقف السيارات تحت الأرض وفوقها، مما يحل تحديات التخزين في المناطق الساحلية. تعكس هذه التفاصيل التزام المطور بتقديم منتج عقاري متميز يتناسب مع المتطلبات الحديثة للسكن الفاخر والآمن. تعد الوحدات ذات المساحة 54 م² من أكثر الخيارات طلبًا عند إعادة البيع في المشاريع متوسطة الارتفاع. يجمع هذا المترج بين الفخامة والقدرة الشرائية، مما يضمن للمالك سهولة التخارج مستقبلاً نظراً لجاذبية هذا الحجم للمستثمرين والسكان المحليين الذين يقدرون المساحات السكنية المتكاملة. يتيح التواجد في الطابق 2 ارتباطًا مباشرًا بالمناطق الخضراء واللاندسكيب المحيط بدريم ريزيدنس. يمنح هذا الارتفاع المنخفض شعورًا بالاستقرار والاندماج مع الطبيعة الساحلية، حيث تكون أصوات الطبيعة وحديقة الأوكالبتوس قريبة، مما يخلق أجواءً مشابهة للعيش في منزل ريفي خاص. يضمن السعر المقدر بـ $62,100 الحصول على وحدة عقارية مبنية وفق تقنيات موفرة للطاقة، مما يقلل من تكاليف الصيانة والتدفئة على المدى الطويل. هذا الجانب التقني، مضافًا إليه كفاءة المساحة البالغة 54 م²، يعزز من المردود الاقتصادي للعقار سواء تم استخدامه للسكن الشخصي أو كأداة لتوليد الدخل الإيجاري. تؤكد جودة البناء والأنظمة الهندسية المتقدمة في دريم ريزيدنس أن هذه الشقة صممت لتدوم وتوفر أقصى درجات الراحة في جميع الفصول. إن الجمع بين المساحات المدروسة والإطلالات البانورامية يجعل منها وجهة مثالية للسكن أو الانتقال الدائم، وهي فرصة متميزة تتطلب مراجعة دقيقة للمخططات والخيارات المتوفرة حالياً لضمان أفضل اختيار.استوديو, 42.4 م²
- BlueSky Tower,
- Block A,
- التسليم في 3 ربع 2024
29 من 36يقع مشروع BlueSky Tower في منطقة خيمشياشفيلي بباتومي، على بعد 600 متر من ساحل البحر الأسود، مما يجعله خيارًا عمليًا للمستثمرين والسكان الباحثين عن قرب من الواجهة البحرية. المجمع يتكون من مبنيين بارتفاع 36 طابقًا، ويجمع بين شقق السكن وشقق الفندق الموجهة للإيجار قصير الأجل. الموقع في شارع تبل أبوسيريدزه 13 يوفر وصولاً مريحًا إلى البنية التحتية السياحية المتطورة، بما في ذلك المقاهي والمطاعم ومحلات السوبرماركت وأماكن الترفيه الواقعة على مسافة قابلة للمشي. الشقق متوسطة المساحة حول 42.4 م² في BlueSky Tower توفر توازنًا بين الراحة والكفاءة الاستثمارية، حيث تناسب العائلات الصغيرة والإقامات المتوسطة الأجل. هذا التنسيق يسمح بتوزيع وظيفي مريح للمساحة مع الحفاظ على تكلفة تشغيل معقولة. الشقق بغرفة واحدة بدءًا من 40.9 م² تحظى بشعبية لدى السياح الذين يقدرون المساحة الإضافية، خاصة مع الإطلالات البانورامية على البحر أو المدينة. الشقق في الطوابق المرتفعة حول 29 طابق تمثل خيارًا مميزًا يجمع بين الإطلالات الواسعة والهيبة المرتبطة بالمستويات العليا. في BlueSky Tower، تستفيد هذه الشقق من الارتفاع الكامل للبرج الذي يصل إلى 36 طابقًا، مما يوفر مشاهد بانورامية على الساحل والمدينة. هذا الموقع يجذب المستأجرين الباحثين عن تجربة إقامة فريدة، مما يدعم إمكانات الدخل ويعزز قيمة الأصل في السوق. السعر في BlueSky Tower يتماشى مع позиционирование المشروع في الشريحة الاستثمارية المتوسطة، حيث يوازن بين الدخول الميسور وإمكانات الدخل. المجموعة المرنة من المساحات، من الاستوديوهات المدمجة إلى التنسيقات الواسعة، تسمح باختيار الشقة المناسبة للميزانية والأهداف. الطلب المستقر على الإيجار في المنطقة يدعم قيمة الأصل، مما يجعل التكلفة مبررة من خلال العائد المتوقع على المدى المتوسط. الطلب على الشقق في BlueSky Tower مدعوم بالتدفق الموسمي للعائلات والمسافرين لأغراض العمل، مع عدم وجود نقص في السكن الجيد بالشريحة المتوسطة. المنطقة تستمر في التطور مع البناء النشط، مما يدعم نمو قيمة الأصل على الأفق من 3 إلى 5 سنوات. القرب من البحر والبنية التحتية المتطورة يحافظان على جاذبية الموقع للمستأجرين.- 50 م حتى البحر
استوديو, 54 م²
- Dream Residence Chakvi,
- Dream Residence Chakvi,
- التسليم في 4 ربع 2026
3 من 12تم تصميم هذه الوحدة السكنية في دريم ريزيدنس لتلبي توقعات المشترين الأكثر تطلبًا، حيث تم دمج معايير الجودة العالية في كل تفصيلة إنشائية. من أنظمة الأمن والمراقبة بالفيديو إلى تشطيبات الواجهات المقاومة للعوامل الجوية الساحلية، يعكس المجمع رؤية معاصرة للإسكان المستدام. توفر الشقة إمكانية الاستخدام على مدار العام بفضل توفر الغاز والأنظمة الهندسية الموثوقة، وهو ما يميزها عن العديد من المشاريع الموسمية الأخرى. إن الجمع بين الموقع الاستراتيجي على الخط الأول، والبنية التحتية الترفيهية الغنية، وخدمات الإدارة الاحترافية، يجعل من هذا العقار خيارًا شاملاً يوازن بين جودة الحياة والأمان المالي. توفر الشقة بمساحة 54 م² توازنًا دقيقًا بين المناطق المعيشية المفتوحة وخصوصية غرفة النوم المنفصلة. هذا التخطيط يجعلها مناسبة للإقامة الطويلة أو العمل عن بعد، حيث تسمح المساحة بتنظيم ركن مكتب أو منطقة جلوس واسعة تستفيد من الإضاءة الطبيعية التي توفرها النوافذ البانورامية للمجمع. غالباً ما تكون الوحدات في الطابق 3 مفضلة للعائلات التي لديها أطفال أو كبار السن، مما يوسع من قاعدة المستأجرين والمشترين المحتملين. يضمن هذا الارتفاع سهولة الدخول والخروج في حالات الصيانة أو الطوارئ، وهو عامل يقدره الكثيرون عند اختيار سكن طويل الأمد في المجمعات المنتجمية. يمثل مبلغ $67,500 استثمارًا في عقار يتميز بسيولة عالية بفضل تزويده بالغاز الطبيعي وموقعه الاستراتيجي بالقرب من باتومي. إن هذه الخصائص تضمن الحفاظ على القيمة الرأسمالية للعقار وحمايته من تقلبات السوق، حيث يظل الطلب مرتفعًا على المساكن المتميزة التي تصلح للسكن الدائم في جميع فصول السنة. بفضل هندسته المعمارية متوسطة الارتفاع وموقعه الاستراتيجي، يبرز هذا المشروع كأحد أكثر الفرص الواعدة في سوق العقارات الجورجي. إن امتلاك شقة هنا يضمن الحفاظ على رأس المال والاستفادة من عوائد الإيجار المستقرة، مما يعزز من جاذبية الأصل العقاري على المدى الطويل، ويمكن الاطلاع على تفاصيل إضافية حول شروط السداد المتاحة.- 50 م حتى البحر
استوديو, 49.9 م²
- Dream Residence Chakvi,
- Dream Residence Chakvi,
- التسليم في 4 ربع 2026
3 من 12تتميز هذه الوحدة السكنية بتصميمها المعماري الذي يعطي الأولوية للإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة، كونها جزءًا من مشروع دريم ريزيدنس المكون من 11 طابقًا. تم توظيف الزجاج البانورامي بشكل واسع في الواجهات لإبراز الخصائص الجمالية للموقع الساحلي، مع مراعاة المتانة الإنشائية من خلال استخدام تقنيات البناء الحديثة التي تقاوم الرطوبة العالية. يجمع المجمع بين العناصر الجمالية المعاصرة والمرافق الوظيفية مثل مواقف السيارات تحت الأرض وفوقها، مما يحل تحديات التخزين في المناطق الساحلية. تعكس هذه التفاصيل التزام المطور بتقديم منتج عقاري متميز يتناسب مع المتطلبات الحديثة للسكن الفاخر والآمن. تعد الوحدات ذات المساحة 49.9 م² من أكثر الخيارات طلبًا عند إعادة البيع في المشاريع متوسطة الارتفاع. يجمع هذا المترج بين الفخامة والقدرة الشرائية، مما يضمن للمالك سهولة التخارج مستقبلاً نظراً لجاذبية هذا الحجم للمستثمرين والسكان المحليين الذين يقدرون المساحات السكنية المتكاملة. يتيح التواجد في الطابق 3 ارتباطًا مباشرًا بالمناطق الخضراء واللاندسكيب المحيط بدريم ريزيدنس. يمنح هذا الارتفاع المنخفض شعورًا بالاستقرار والاندماج مع الطبيعة الساحلية، حيث تكون أصوات الطبيعة وحديقة الأوكالبتوس قريبة، مما يخلق أجواءً مشابهة للعيش في منزل ريفي خاص. يضمن السعر المقدر بـ $57,385 الحصول على وحدة عقارية مبنية وفق تقنيات موفرة للطاقة، مما يقلل من تكاليف الصيانة والتدفئة على المدى الطويل. هذا الجانب التقني، مضافًا إليه كفاءة المساحة البالغة 49.9 م²، يعزز من المردود الاقتصادي للعقار سواء تم استخدامه للسكن الشخصي أو كأداة لتوليد الدخل الإيجاري. تؤكد جودة البناء والأنظمة الهندسية المتقدمة في دريم ريزيدنس أن هذه الشقة صممت لتدوم وتوفر أقصى درجات الراحة في جميع الفصول. إن الجمع بين المساحات المدروسة والإطلالات البانورامية يجعل منها وجهة مثالية للسكن أو الانتقال الدائم، وهي فرصة متميزة تتطلب مراجعة دقيقة للمخططات والخيارات المتوفرة حالياً لضمان أفضل اختيار.
