在巴统出售的开间公寓

4193 个房源 在地图上显示
    • 单间, 34.3 m²

      单间, 34.3 m²

      Giorgi Antsukhelidze st. 110
      6 10
      1
      燃气
      巴统 Gate by Artex 住宅小区是一款专为满足全球买家资产保值和高端投资需求而打造的卓越产品。与城市中传统的单一住宅房产开发模式截然不同,该项目极具前瞻性地引进了国际化混合业态(mixed-use)模式,将高品质的居住空间与高规格的配套服务、商业空间有机融为一体。作为巴统海滨高端豪宅板块的标杆作,开发商 Artex 在建造过程中对材料的选择极其严苛,采用了具有高抗震性能的整体框架结构技术,使其能完美适应当地特有的亚热带海洋性气候。建筑物外观以独特的动感立面线条和通透的全景落地窗为核心特色,不仅彰显了现代前沿建筑的艺术美感,更为内部空间引入了极佳的自然光线与景观视野。整个项目凭借其宏大的建筑体量,在社区内部创造了一个自给自足的微型生态环境,业主在社区内部即可一站式享受涵盖休闲、康养、娱乐在内的全方位星级服务。正因为引进了高标准的国际化酒店式托管服务,该物业在如今的市场中备受追捧,能够完美解决买家对于财富稳健增值的核心诉求。这里不仅是一个高品质的生活居所,更是一个为您提供长期被动收入的稳健资产变现工具。项目目前处于积极建设中,计划于未来如期交付。 从当前度假城市房产的租赁逻辑来看,精悍的小户型展现出了极强的流动性和极为抢眼的入住率。这套 34.3 平方米的紧凑空间,精准锁定了前往巴统进行短期度假、商务出差的单身外籍专家或年轻情侣。由于巴统 Gate by Artex 项目毗邻核心交通枢纽且紧邻机场与海岸线,此类户型的受众群体极其庞大且持续稳定。国际化托管公司的高标准统一管理,配合大楼内部自带的水疗中心和高档商业空间,使得这个面积段的公寓能够轻松保持全年的高出租率,成为投资者手中一块小巧却能持续贡献稳定外汇现金流的“吸金石”。 坐落于这栋现代化高端豪宅的 6 层,为您提供了高度与舒适度之间的黄金平衡点。中楼层的设计巧妙地避开了低层可能存在的地面喧嚣,同时又免去了顶层过高的空旷感,给人一种极为踏实、沉稳的居家氛围。得益于全景落地窗的引入,居住在这一层能够获得极其充沛且柔和的自然采光,亚热带海洋性气候的微风在此处轻抚流转。无论是日常居家生活还是用于接待外籍专家,这个恰到好处的高度都能提供绝佳的居住舒适度与情绪价值。 以 $48,020 的投资额度锁定这处精美的房产,开启的是一条通往长期稳定被动收入的黄金通道。依托于国际知名托管公司 and 酒店运营商的统一高标准管理,该项目在缺乏高品质租赁房源的巴统市场上展现出极高的资产流动性。这一价格对应的收益模型旨在对抗全球通货膨胀,通过向外籍专家 and 端度假客提供无忧的星级酒店式客房服务,最大化减少业主的日常打理精力,让您在公共服务大厅办理永久产权登记后,安享细水长流的稳健财富变现。 社区内部规划的带有完善休闲区的游泳池、高档SPA康养会所、配置现代化器械的健身房以及低层的高档商业配套空间,共同构成了该项目自给自足的闭环奢华生态系统。国际化酒店运营商的统一托管,更让这一高资产流动性的房产成为省心稳健的外汇变现工具。为了让您能够更全面地对比不同户型的空间设计与租赁优势,诚邀您向我们公司的投资顾问提交信息申请,我们将为您提供一份量身定制的房源推荐方案及最新的项目建设进度报告。
      $48,020
      $1,400 每 m²

      首付起 20%

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      • 50 米到海边
      单间, 27.6 m²

      单间, 27.6 m²

      93A, Andria Pirveltsodebuli
      5 16
      这处居住空间隶属于 NEXT Gardens,一个由 Next Group 在巴统南部 Gonio-Kvariati 区域精准布局的 16 层高端海滨公寓项目。对于希望避开新大道 (New Boulevard) 密集人群和城市快节奏的买家而言,这里提供了一种以海滨景观和静谧氛围为主导的替代方案。该建筑的核心物理优势在于其距离海岸线仅有 50 米,这一确切的数字直接决定了其在短租市场中对游客的强大吸引力。项目规划于 2027 年 12 月投入使用,整体空间设计采用全景玻璃并配有最高 3.3 米的层高,旨在最大化地引入自然光线与周边美景。为了强化这种海边生活方式,开发商在建筑内部融入了一套强有力的服务型基础设施组合。住客可以便捷地使用屋顶的无边际泳池、专业的健身区、桑拿设施,甚至能在专门的联合办公空间中处理远程事务。底层宽敞的大堂、配套的商业铺面、精美的花园景观以及全天候运作的安保与前台接待系统,共同确保了居住的高品质与便捷性。这种将绝佳地理位置与丰富内部生态相结合的产品,在巴统的房地产市场中具有极高的辨识度,非常契合现代人对休闲度假与资产配置的双重诉求。 这套面积为 27.6 平方米的紧凑型公寓,在巴统的沿海物业市场中展现出了极强的实用价值与出色的流动性。这种精简的面积规划非常契合 Gonio-Kvariati 区域的短期度假需求,游客和季节性租客通常更看重距离海滩仅 50 米的绝佳位置以及项目内部的配套,而非过大的室内空间。在这个以休闲为导向的 16 层综合体中,较小的居住空间不仅有效降低了进入高端海滨地产市场的资金门槛,还能充分享受屋顶无边际泳池、健身区和联合办公等全套基础设施。因此,此类户型在保持高频次出租的同时,也为业主提供了一个极易打理的海边第二居所,成为平衡个人度假与市场租赁的合理配置选项。 位于大楼的第 5 层,这套住宅提供了一种与周边自然环境和社区配套更为亲近的居住视角。在这个距离海岸线仅有 50 米的项目中,低楼层的住客往往能够更快速地融入 Gonio-Kvariati 区域悠闲的海滨节奏。免去了繁琐的上下楼过程,住客可以极为轻松地前往海滩散步,或是快速抵达配备了 24/7 安保的大堂与前台。这种以实用和便捷为导向的楼层分布,在不牺牲室内最高 3.3 米层高带来的开阔感的同时,极大地优化了度假期间的时间成本,深受那些追求高效休闲和日常起居便利性的租客与业主的青睐。 针对这套公寓 $55,476 的成本投入,其合理性主要建立在 Gonio-Kvariati 区域独有的度假定位和项目完备的基础设施之上。与市中心的普通公寓相比,这类房产的价值不仅体现在高达 3.3 米的层高和现代化设计上,更体现在它所提供的一种远离高密度城市环境、贴近自然海滨的生活方式。由于该 16 层建筑计划于 2027 年 12 月完工,目前的定价也充分考量了项目处于建设期所带来的增值空间。综合了屋顶泳池、联合办公空间以及距离海滩 50 米的绝对地利,这个价格为买家提供了一个非常清晰的切入点,以便在巴统最具潜力的海岸线上占据一席之地。 在此基础上,这套由 Next Group 开发的海滨公寓,为那些看重居住品质与多元使用潜力的受众提供了一个严谨的市场选择。它不仅仅依托于最高 3.3 米的内部层高优势,更重要的是建立在距离海岸线 50 米的极佳地段,并配以涵盖健身区、大堂前台以及 24/7 安保在内的完整服务体系。这种复合型的产品设计,使其具备了在不同租赁季节持续保持吸引力的结构性基础。有关该房源具体的面积数据核验、项目配套设施的最终施工规划以及非居民购买政策的详细说明,可以通过项目的专业信息平台进行查阅与确认。
      $55,476
      $2,010 每 m²
      分期 最长 43 个月

      首付起 15%

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      • 50 米到海边
      单间, 28.1 m²

      单间, 28.1 m²

      93A, Andria Pirveltsodebuli
      5 16
      海, 山
      在巴统向南延伸的海岸线上,这套位于 NEXT Gardens 的公寓展现了一种专注于高端度假体验的生活范式。该项目地处 Gonio-Kvariati 核心地段的 Andria Pirveltsodebuli Highway 93a,由在格鲁吉亚地产业界拥有稳固声誉的 Next Group 负责开发建设。这座 16 层的综合体被巧妙地安置在距离海滩仅仅 50 米的位置,使其拥有了无可替代的一线海滨属性。项目定于 2027 年 12 月竣工交付,其建筑形态充分考量了自然环境的融入,通过最高达 3.3 米的室内层高和广泛应用的全景玻璃,打破了室内外的视觉界限。为了支撑其作为优质第二居所和高流动性出租物业的定位,项目内部构建了卓越的公共设施网络,不仅涵盖了提升休闲质感的屋顶无边际泳池、桑拿和健身区,还极具前瞻性地加入了联合办公空间,以迎合日益增长的数字游民群体需求。配合 24/7 的安保巡逻、专业的接待前台以及底层的商业空间与花园,该综合体成功地将静谧的自然景观与完善的现代城市服务结合在一起,为市场提供了一个目标受众极为明确的海滨地产标杆。 面积约为 28.1 平方米的紧凑型布局,在巴统南部沿海区域被广泛视为一种极为理性且高效的度假物业形式。这种规格的公寓不仅显著降低了进入 NEXT Gardens 这类高端海滨项目的资金准入门槛,还能让业主和租客同等享受到 16 层综合体内的全套配套,例如屋顶无边际泳池、桑拿以及全天候的前台接待服务。对于那些主要在特定季节前来 Gonio-Kvariati 休闲,或是希望将房源长期投入高频短租市场的买家而言,这种易于维护且深受单身游客及年轻情侣欢迎的居住空间,往往能在保持较高租赁频率的同时,实现居住便利性与资产流通性的理想平衡。 该公寓位于建筑的第 5 层,这种较低的楼层位置为住客带来了更为直接和便利的日常出行体验。在 NEXT Gardens 这样配套丰富的度假综合体中,低楼层意味着能够更迅速地连接一楼的大堂、商业铺面、花园以及前台接待区域,大幅减少了等待电梯的时间。对于频繁前往距离仅 50 米外的海滩,或者经常使用底层生活配套的季节性度假客来说,这种物理上的便捷性显著提升了居住的舒适度。同时,低楼层居住环境更贴近社区内部的静谧氛围,非常适合那些偏好快速进出且看重生活效率的住客,在 Gonio-Kvariati 区域的租赁市场中拥有稳定的受众基础。 这套物业设定的 $63,506 价格,是在全面评估了公寓的建筑标准与区域发展潜力后得出的客观结果。作为 Next Group 旗下的重点项目,公寓不仅在内部空间上提供了最高 3.3 米的舒展层高和通透视野,更在外部赋予了住客直接使用高端健身区、桑拿和屋顶无边际泳池的权利。在 Gonio-Kvariati 这个以环境幽静、海水洁净著称的区域,距离沙滩仅 50 米的物理距离是保证物业在未来旺季获得高额租金回报的核心要素。因此,这一金额不仅代表了取得该房产所有权的成本,更是对巴统南部高品质旅游住宿需求的一种前瞻性资产布局。 归根结底,这座规划于 16 层建筑之中的房产,深刻体现了巴统南部房地产市场向高端服务型度假物业转型的趋势。凭借 Gonio-Kvariati 区域得天独厚的自然环境,配合项目自身配备的屋顶无边际泳池、底层商业空间和全景视觉设计,该公寓建立起了十分稳固的资产护城河,无论是面向短期游客还是长居的远程工作者,都拥有明确的受众画像。为了获得关于 2027 年 12 月交付节点的更准确信息,或是核实不同户型在项目整体平面图中的确切坐标,建议进一步向官方顾问咨询相关项目的结构图纸与法律文件。
      $63,506
      $2,260 每 m²
      分期 最长 43 个月

      首付起 15%

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      • 50 米到海边
      单间, 29.9 m²

      单间, 29.9 m²

      93A, Andria Pirveltsodebuli
      5 16
      作为 Next Group 在巴统沿海战略布局的又一力作,NEXT Gardens 中的这套公寓精准锚定了追求海滨居住质量与清晰出租逻辑的细分市场。项目所在的 Gonio-Kvariati 区域,以其优质的海水和相对低密度的社区环境,成为区别于市中心繁忙街区的理想度假胜地。这座 16 层的现代化建筑在设计上极大限度地放大了距离海滩仅 50 米这一核心优势,计划于 2027 年 12 月落成时,将为每一位住客呈现最高 3.3 米的舒适层高以及无遮挡的全景玻璃视野。整个综合体不仅提供了多样的居住空间,更被赋予了强烈的服务属性。内部精心规划了包括屋顶无边际泳池、现代健身区、桑拿浴室在内的全套休闲设施,并特别增设了联合办公区域,满足了休闲与远程办公的混合需求。底层配备的商业铺面、大堂、花园以及 24/7 安保和前台接待,构成了一个完整且高效的运营体系。对于寻求将物业投入租赁市场的买家而言,这样具备强度假属性且由知名开发商背书的公寓,在应对游客及季节性住客的多样化需求时,展现出了极高的匹配度与市场竞争力。 大约 29.9 平方米的室内空间设计,精准捕捉了现代海滨度假生活中对效率与便捷的核心诉求。在 NEXT Gardens 这样距离海滩仅有 50 米的综合体中,住客的日常活动更多地延展到了屋顶的无边际泳池、健身区以及周边的自然环境中,从而使得紧凑的私人空间变得非常合理且实用。这种规模的公寓在保证了最高达 3.3 米层高和全景采光的前提下,极大地减轻了房屋日常清洁与维护的负担。无论是由业主作为周末休闲的专属度假屋,还是面向 Gonio-Kvariati 区域庞大的短期游客群体进行出租运营,它都具备了极强的适应性和高坪效表现。 公寓处于该项目的第 5 层,这个特定的高度层面赋予了物业一种独特的接地气感与社区融入感。在 16 层高的 NEXT Gardens 中,居住在较低楼层能够更清晰地感受到内部花园的绿意以及底层商业区域的活力。这种无需长距离垂直移动即可快速享受周边服务设施的设计,对于带有儿童的家庭游客或是希望避开高层风噪的住客而言,具有很强的吸引力。此外,结合高达 3.3 米的室内层高和全景玻璃窗,即便是处于低段楼层,室内依然能够保持极佳的自然采光与通透感,使之成为海边短租市场中极具性价比和实用性的房源类型。 考虑到公寓标定的 $60,099 价格,买家实际上是在投资一套兼具生活品质与商业运营潜力的综合性海滨资产。在 NEXT Gardens 这样一栋 16 层的现代化建筑中,每一套房产的价值都深受其公共配套设施的直接影响。大堂、花园、专属停车位以及极具吸引力的联合办公区域,共同构成了一个能够满足多元客群需求的生态圈。结合其在 2027 年的交付预期以及距离海滩近在咫尺的 50 米优势,这个定价非常契合当前格鲁吉亚沿海地产市场对于高标准、服务型公寓的价值认定,为寻求被动租赁收入的人士提供了一个逻辑严密的财务选项。 基于上述特征,NEXT Gardens 的这套物业在很大程度上重新定义了巴统海滨公寓的综合使用价值。它将距离海边 50 米的稀缺位置、最高达 3.3 米的室内高度以及包含了联合办公与桑拿设施在内的度假级配套,整合成为一项清晰可见的实体资产。这种定位避免了对单一客群的依赖,极大地拓宽了房源在未来投入市场后的应用场景边界。如需进一步明确该特定房源在整个楼栋中的具体朝向、开发商的资金付款条件以及物业管理的相关规章制度,可通过指定的项目联络渠道获取全面的解答与支持材料。
      $60,099
      $2,010 每 m²
      分期 最长 43 个月

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      • 50 米到海边
      单间, 33.9 m²

      单间, 33.9 m²

      93A, Andria Pirveltsodebuli
      5 16
      置身于巴统沿海的纯净地带,这套归属于 NEXT Gardens 综合体的公寓,提供了一个审视高端度假房地产的全新视角。由 Next Group 操刀的这座 16 层建筑,选址于 Andria Pirveltsodebuli Highway 93a,深植于 Gonio-Kvariati 这片以自然风光见长的区域。项目最大的亮点在于其距离海滩极度优越的 50 米步行距离,这一参数在很大程度上决定了物业未来在租赁市场上的高频使用率。计划于 2027 年 12 月完成建设的该综合体,内部空间规划大气,拥有最高可达 3.3 米的层高以及大面积的全景玻璃配置。为了满足高端受众对生活品质的苛刻要求,楼内精心配置了一系列星级设施,包括令人瞩目的屋顶无边际泳池、设备完善的健身体验区、桑拿系统以及迎合新趋势的联合办公空间。此外,首层的商业铺面、优雅的大堂、绿意盎然的花园以及 24/7 的专业安保与接待服务,共同打造了一个舒适、安全且功能完备的居住微环境。这种物业不仅是避开城市喧嚣的理想第二居所,更是能够稳定承接海滨旅游红利的优质资产组合。 面积约为 33.9 平方米的紧凑型布局,在巴统南部沿海区域被广泛视为一种极为理性且高效的度假物业形式。这种规格的公寓不仅显著降低了进入 NEXT Gardens 这类高端海滨项目的资金准入门槛,还能让业主和租客同等享受到 16 层综合体内的全套配套,例如屋顶无边际泳池、桑拿以及全天候的前台接待服务。对于那些主要在特定季节前来 Gonio-Kvariati 休闲,或是希望将房源长期投入高频短租市场的买家而言,这种易于维护且深受单身游客及年轻情侣欢迎的居住空间,往往能在保持较高租赁频率的同时,实现居住便利性与资产流通性的理想平衡。 该公寓位于建筑的第 5 层,这种较低的楼层位置为住客带来了更为直接和便利的日常出行体验。在 NEXT Gardens 这样配套丰富的度假综合体中,低楼层意味着能够更迅速地连接一楼的大堂、商业铺面、花园以及前台接待区域,大幅减少了等待电梯的时间。对于频繁前往距离仅 50 米外的海滩,或者经常使用底层生活配套的季节性度假客来说,这种物理上的便捷性显著提升了居住的舒适度。同时,低楼层居住环境更贴近社区内部的静谧氛围,非常适合那些偏好快速进出且看重生活效率的住客,在 Gonio-Kvariati 区域的租赁市场中拥有稳定的受众基础。 目前这套公寓的评估价值为 $68,139,这一数字客观反映了其在 Gonio-Kvariati 高端海滨细分市场中的综合竞争力。在衡量该物业的合理性时,不能仅看基础的空间参数,更需要考量它距离海滩 50 米的核心区位优势以及 Next Group 提供的综合体品质。这套物业不仅包含内部的生活空间,还附带了使用屋顶无边际泳池、健身区、桑拿和联合办公空间的附加权益。考虑到项目目前正处于建设阶段,并在 2027 年交付后将直接承接巴统南部区域持续增长的旅游需求,当前的资产定价具备了明确的逻辑支撑,符合那些寻求拥有清晰短租运营模式的买家预期。 总体而言,这个位于 Gonio-Kvariati 度假区的项目不仅提供了舒适且极具现代感的物理居住空间,更是直接接入巴统南部高品质海滨生活方式的重要载体。NEXT Gardens 成功地将距离海滩仅 50 米的天然区位优势,与屋顶无边际泳池、联合办公空间等一系列现代化内部设施完美融合,从而在市场上形成了极为清晰的出租与季节性自用逻辑。如果希望进一步深入了解该公寓的最终交付细节、具体的产权登记流程以及项目在 2027 年的开发进度,建议通过官方咨询途径获取详尽的评估资料。
      $68,139
      $2,010 每 m²
      分期 最长 43 个月

      首付起 15%

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      • 单间, 35.4 m²

        单间, 35.4 m²

        Giorgi Antsukhelidze st. 110
        6 10
        1
        燃气
        无论您是渴望通过房产获取稳定被动收入的纯投资者,还是计划移居至此长期居住、享受海滨生活的私人买家,巴统 Gate by Artex 住宅小区都能为您提供完美的空间解决方案。该项目凭借其高规格的安全保障、贴心的礼宾服务以及举步即达的城市级商业配套,对自住与度假人群产生了磁石般的吸引力。低层规划的高档商业空间与周边的莱赫和玛丽亚·卡钦斯基公园交相辉映,构成了动静皆宜的现代化生活圈。对于常住居民而言,这里的地下停车场和24小时监控系统提供了坚实的生活保障;而对于度假群体,大楼内带休闲区的游泳池、康养水疗中心和专业健身房,则能让他们随时开启奢华的度假模式。这种将“收益型酒店”的投资属性与“舒适住宅”的居住属性完美融合的设计,精准地照顾到了不同背景住客的实际生活动线与心理期望。选择这里的公寓,不仅是选择了一种面向未来的高品质生活方式,更是将个人资产放置在了一个安全、高增值空间的明智决定。 拥有紧凑而高效空间设计的紧凑户型是当今度假租赁市场的“明星产品”。这套面积为 35.4 平方米的精致开间(Studio),专为追求高效率与舒适度的人群研发,完美融入了人体工程学设计。人性化的内部动线将睡眠、休闲与简易烹饪区有机结合,毫无冗余空间,极大降低了日常维护和清洁的成本。结合巴统 Gate by Artex 住宅小区内自带的游泳池、健身房以及新林荫大道一线海滨的绝佳地段,这种精悍的面积格局能够以更低的入市门槛,让业主轻松享受到高端豪宅社区的全方位配套与五星级酒店式托管服务,实现资金的高效周转。 作为巴统 Gate by Artex 项目中极具市场号召力的中楼层资产,位于 6 层的这套住宅在二手转售市场上拥有极其广泛的客群基础。它精准切中了自住、度假以及纯投资等多元购房者的公约数,展现出强劲的资产增值韧性。由专业高效的物业管理公司进行统一的高标准维护,确保了该楼层的公区设施常年如新。在公共服务大厅登记为永久产权的形式,更让这处兼具高度与景观优势的黄金楼层物业,成为您资产保值、规避通胀、获取稳定外汇收入的长期稳健工具。 位于这栋高端豪宅 6 层的这套珍贵房源,目前市场定价仅为 $49,560,这在同等高度和品质的沿海房产中具有无可比拟的竞争优势。这一价格完美融合了特定楼层所带来的独特居住体验——无论是低层的极致出行便利,还是高层的无敌天际海景。在巴统城市核心区旅游潜力被深度开发的当下,花费此笔预算即可拥有由专业物业管理公司统一运营的封闭式高端私家资产,将让您的跨国资产配置策略在未来的市场竞争中立于不败之地。 综上所述,巴统 Gate by Artex 住宅小区凭借其前瞻性的混合业态模式、Artex 开发商精选的高抗震整体框架结构,以及新林荫大道一线临海的绝佳地理位置,完美融合了高效的收益属性与舒适的居住体验。社区内包含游泳池、现代化健身房、水疗中心在内的封闭式高规格私家配套,使其在普通住宅项目中脱颖而出。欲索取详细的户型图册、最新价格表以及针对您资产配置目标的量身定制房源方案,您可以随时向我们公司的专业投资顾问提交申请,以获取更多关于该项目的详尽信息。
        $49,560
        $1,400 每 m²

        首付起 20%

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        • 单间, 29.3 m²

          单间, 29.3 m²

          Giorgi Antsukhelidze st. 110
          6 10
          1
          燃气
          无论您是渴望通过房产获取稳定被动收入的纯投资者,还是计划移居至此长期居住、享受海滨生活的私人买家,巴统 Gate by Artex 住宅小区都能为您提供完美的空间解决方案。该项目凭借其高规格的安全保障、贴心的礼宾服务以及举步即达的城市级商业配套,对自住与度假人群产生了磁石般的吸引力。低层规划的高档商业空间与周边的莱赫和玛丽亚·卡钦斯基公园交相辉映,构成了动静皆宜的现代化生活圈。对于常住居民而言,这里的地下停车场和24小时监控系统提供了坚实的生活保障;而对于度假群体,大楼内带休闲区的游泳池、康养水疗中心和专业健身房,则能让他们随时开启奢华的度假模式。这种将“收益型酒店”的投资属性与“舒适住宅”的居住属性完美融合的设计,精准地照顾到了不同背景住客的实际生活动线与心理期望。选择这里的公寓,不仅是选择了一种面向未来的高品质生活方式,更是将个人资产放置在了一个安全、高增值空间的明智决定。 拥有紧凑而高效空间设计的紧凑户型是当今度假租赁市场的“明星产品”。这套面积为 29.3 平方米的精致开间(Studio),专为追求高效率与舒适度的人群研发,完美融入了人体工程学设计。人性化的内部动线将睡眠、休闲与简易烹饪区有机结合,毫无冗余空间,极大降低了日常维护和清洁的成本。结合巴统 Gate by Artex 住宅小区内自带的游泳池、健身房以及新林荫大道一线海滨的绝佳地段,这种精悍的面积格局能够以更低的入市门槛,让业主轻松享受到高端豪宅社区的全方位配套与五星级酒店式托管服务,实现资金的高效周转。 作为巴统 Gate by Artex 项目中极具市场号召力的中楼层资产,位于 6 层的这套住宅在二手转售市场上拥有极其广泛的客群基础。它精准切中了自住、度假以及纯投资等多元购房者的公约数,展现出强劲的资产增值韧性。由专业高效的物业管理公司进行统一的高标准维护,确保了该楼层的公区设施常年如新。在公共服务大厅登记为永久产权的形式,更让这处兼具高度与景观优势的黄金楼层物业,成为您资产保值、规避通胀、获取稳定外汇收入的长期稳健工具。 位于这栋高端豪宅 6 层的这套珍贵房源,目前市场定价仅为 $41,020,这在同等高度和品质的沿海房产中具有无可比拟的竞争优势。这一价格完美融合了特定楼层所带来的独特居住体验——无论是低层的极致出行便利,还是高层的无敌天际海景。在巴统城市核心区旅游潜力被深度开发的当下,花费此笔预算即可拥有由专业物业管理公司统一运营的封闭式高端私家资产,将让您的跨国资产配置策略在未来的市场竞争中立于不败之地。 综上所述,巴统 Gate by Artex 住宅小区凭借其前瞻性的混合业态模式、Artex 开发商精选的高抗震整体框架结构,以及新林荫大道一线临海的绝佳地理位置,完美融合了高效的收益属性与舒适的居住体验。社区内包含游泳池、现代化健身房、水疗中心在内的封闭式高规格私家配套,使其在普通住宅项目中脱颖而出。欲索取详细的户型图册、最新价格表以及针对您资产配置目标的量身定制房源方案,您可以随时向我们公司的专业投资顾问提交申请,以获取更多关于该项目的详尽信息。
          $41,020
          $1,400 每 m²

          首付起 20%

          已复制!
          • 50 米到海边
          单间, 35.1 m²

          单间, 35.1 m²

          93A, Andria Pirveltsodebuli
          5 16
          该公寓隶属于由 Next Group 开发的 NEXT Gardens 16 层海滨综合体,坐落于巴统南部备受青睐的 Gonio-Kvariati 区域。与传统注重日常通勤的城市住宅截然不同,本项目的核心逻辑完全建立在休闲度假与季节性居住的基础之上。建筑距离海边仅有 50 米,这一关键距离指标赋予了项目无可争辩的旅游地产属性。计划于 2027 年 12 月完工的 NEXT Gardens,通过最高 3.3 米的层高和全景玻璃设计,营造出极为开阔明亮的室内环境。项目内部构建了一整套高标准的生活与休闲系统,住客不出大楼即可享受屋顶无边际泳池、高品质健身区、桑拿设施以及专业的联合办公空间。配套的大堂、底层商业铺面、花园、24 小时安保体系以及全天候前台接待,共同织就了一张便利且安全的居住服务网。在这种环境下,物业不仅能够为业主提供一个远离市中心拥挤环境的绝佳避风港,同时得益于丰富的配套和零距离临海的优势,极大地增强了房源在短租住宿平台上的曝光率与吸引力,成为巴统极具代表性的度假型投资标的。 大约 35.1 平方米的室内空间设计,精准捕捉了现代海滨度假生活中对效率与便捷的核心诉求。在 NEXT Gardens 这样距离海滩仅有 50 米的综合体中,住客的日常活动更多地延展到了屋顶的无边际泳池、健身区以及周边的自然环境中,从而使得紧凑的私人空间变得非常合理且实用。这种规模的公寓在保证了最高达 3.3 米层高和全景采光的前提下,极大地减轻了房屋日常清洁与维护的负担。无论是由业主作为周末休闲的专属度假屋,还是面向 Gonio-Kvariati 区域庞大的短期游客群体进行出租运营,它都具备了极强的适应性和高坪效表现。 公寓处于该项目的第 5 层,这个特定的高度层面赋予了物业一种独特的接地气感与社区融入感。在 16 层高的 NEXT Gardens 中,居住在较低楼层能够更清晰地感受到内部花园的绿意以及底层商业区域的活力。这种无需长距离垂直移动即可快速享受周边服务设施的设计,对于带有儿童的家庭游客或是希望避开高层风噪的住客而言,具有很强的吸引力。此外,结合高达 3.3 米的室内层高和全景玻璃窗,即便是处于低段楼层,室内依然能够保持极佳的自然采光与通透感,使之成为海边短租市场中极具性价比和实用性的房源类型。 考虑到公寓标定的 $70,551 价格,买家实际上是在投资一套兼具生活品质与商业运营潜力的综合性海滨资产。在 NEXT Gardens 这样一栋 16 层的现代化建筑中,每一套房产的价值都深受其公共配套设施的直接影响。大堂、花园、专属停车位以及极具吸引力的联合办公区域,共同构成了一个能够满足多元客群需求的生态圈。结合其在 2027 年的交付预期以及距离海滩近在咫尺的 50 米优势,这个定价非常契合当前格鲁吉亚沿海地产市场对于高标准、服务型公寓的价值认定,为寻求被动租赁收入的人士提供了一个逻辑严密的财务选项。 归根结底,这座规划于 16 层建筑之中的房产,深刻体现了巴统南部房地产市场向高端服务型度假物业转型的趋势。凭借 Gonio-Kvariati 区域得天独厚的自然环境,配合项目自身配备的屋顶无边际泳池、底层商业空间和全景视觉设计,该公寓建立起了十分稳固的资产护城河,无论是面向短期游客还是长居的远程工作者,都拥有明确的受众画像。为了获得关于 2027 年 12 月交付节点的更准确信息,或是核实不同户型在项目整体平面图中的确切坐标,建议进一步向官方顾问咨询相关项目的结构图纸与法律文件。
          $70,551
          $2,010 每 m²
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