Купить квартиру в рассрочку в Батуми
-$
5671 предложение
- 50 м до моря
1-комн., 70.7 м²возле проспекта Давида Агмашенебели, 37932 из 45Архитектурная концепция Geuz Towers в Кобулети воплощает стандарты бизнес-класса, предлагая жителям инфраструктуру уровня 5* прямо на территории комплекса. Резиденты получают доступ к панорамным бассейнам на крыше башен, современному SPA-центру, фитнес-залу и закрытому охраняемому пляжу. Наличие собственной управляющей компании и сервисных служб гарантирует высокий уровень обслуживания и комфорта, сравнимый с лучшими мировыми курортами. Проект решает задачу создания полноценной жилой среды, где коммерческие площади на первом этаже, игровые комнаты для детей и зоны отдыха обеспечивают автономию и удобство проживания без необходимости покидать территорию комплекса. Выбор апартаментов площадью 70.65 м² гарантирует простор и обилие естественного света. Такой метраж в сочетании с панорамными видами из башен Geuz Towers создает атмосферу премиального курортного жилья. Квартира подходит как для семейного отдыха, так и для востребованной аренды в сегменте бизнес-класса, где гости ценят не только локацию у моря, но и объем помещения. Квартира на 32 этаже подчеркивает премиальный статус владельца и обеспечивает максимальную тишину вдали от городской суеты. Высокие этажи Geuz Towers считаются наиболее престижными: здесь воздух чище, а приватность выше. Жизнь буквально «над облаками» на первой береговой линии формирует уникальный эмоциональный опыт, который невозможно переоценить при выборе курортной недвижимости. Стоимость $131 902 отражает статус проекта Geuz Towers как одного из самых качественных в Кобулети. В сравнении с другими новостройками региона, здесь цена включает в себя развитую отельную инфраструктуру, панорамные бассейны и репутацию застройщика с 25-летним опытом. Это делает покупку рациональным вложением в ликвидную недвижимость с прозрачной логикой ценообразования. Выбор апартаментов в этом комплексе гарантирует жизнь в тихом курортном районе с чистым морем и быстрым доступом к инфраструктуре Батуми. Проект Geuz Towers успешно решает задачу создания комфортной среды для отдыха и инвестиций в 50 метрах от пляжа. Уточнить технические характеристики и текущий статус строительства можно в рамках информационного запроса.- 20 м до моря
1-комн., 58.4 м²3-й тупик Святого Андрея Первозванного, 310 из 26Жилой комплекс, в котором расположена квартира, выделяется на фоне локальных новостроек Батуми за счет статуса брендированной недвижимости и уникальной локации всего в двадцати метрах от береговой линии. Проект девелопера Next Group ориентирован на покупателей, требующих абсолютной прозрачности процессов управления активами и высоких стандартов строительства. Размещение в экологически чистом районе с низкой плотностью застройки гарантирует отсутствие риска появления других высотных зданий перед фасадом, что надежно сохраняет видовые характеристики и общую ликвидность объекта. Пространство размером 58.42 м² позволяет реализовать концепцию полноценных однокомнатных апартаментов, где спальня отделена от гостиной зоны. Подобная площадь значительно расширяет целевую аудиторию арендаторов, включая в нее не только туристов выходного дня, но и платежеспособных фрилансеров, зимующих у моря. В контексте премиального комплекса этот формат воспринимается как престижное жилье, полностью готовое удовлетворить запросы взыскательных клиентов. Размещение на 10 этаже представляет собой классическую золотую середину, гармонично сочетающую хорошую инсоляцию и защиту от уличного шума. Этот уровень позволяет в полной мере оценить преимущества первой береговой линии, так как высота достаточна для формирования приятных видовых характеристик, но при этом сохраняется ощущение соразмерности с окружающей средой. Такие параметры делают актив универсальным выбором для широкого круга арендаторов. Финансовые условия в $218 491 логически обоснованы бизнес-моделью брендированных резиденций. Участие международного оператора в управлении арендой позволяет генерировать стабильный пассивный доход, избавляя собственника от операционной рутины. Данная стоимость выступает входным билетом в отлаженную систему гостиничного бизнеса, где спрос обеспечивается единой клиентской базой бренда, работающей круглый год. Проект предлагает понятную и защищенную бизнес-модель, которая надежно подкреплена уникальным расположением в двадцати метрах от воды и репутацией девелопера Next Group. Этот актив выделяется на рынке объективной устойчивостью к кризисам благодаря вовлеченности глобальной гостиничной сети. Узнать больше о процедуре оформления в полную собственность можно во время общения с экспертом.- 1-комн., 80.1 м²
- Next Address,
- Блок С
28 из 47Данный объект недвижимости в проекте Next Address представляет собой взвешенное решение для тех, кто ищет баланс между инвестиционным потенциалом и комфортом городской среды. Расположение комплекса на Аллее Героев гарантирует высокую ликвидность актива за счет дефицита качественных площадок под застройку в этом районе. Проект ориентирован на круглогодичную эксплуатацию, что расширяет возможности для сдачи в аренду: спрос здесь формируется не только туристами, но и деловыми путешественниками, а также сотрудниками офисов, расположенных в бизнес-блоке комплекса. Покупка недвижимости на стадии активного строительства позволяет зафиксировать стоимость на выгодном уровне и рассчитывать на капитализацию объекта к моменту его сдачи. Просторная квартира площадью 80.1 м² спроектирована для максимально комфортного семейного проживания в Next Address. Увеличенный метраж позволяет выделить несколько спален и просторную гостиную для приема гостей. В контексте расположения на Аллее Героев, такое жилье является редким и ценным предложением, сочетающим масштаб загородной резиденции с преимуществами проживания в центре современного мегаполиса. Выбор 28 этажа в комплексе такого класса гарантирует стабильную ликвидность недвижимости. Средний уровень этажности пользуется устойчивым спросом как у арендаторов, так и у покупателей на вторичном рынке Батуми. Это золотая середина, где комфортная высота сочетается с прекрасными техническими характеристиками здания и быстрым доступом к лифтовым холлам, ведущим к инфраструктуре бизнес-блока. Цена $157 797 за апартаменты площадью 80.1 м² оправдана использованием современных технологий панорамного остекления и архитектурной ценностью проекта. Next Address задает новые стандарты для Аллеи Героев, и стоимость покупки здесь соответствует уровню отделки общественных зон, наличию подземного паркинга и фитнес-центра. Это вложение в долговечный и качественный продукт, который сохранит свою актуальность на десятилетия. Подводя итог, данный объект недвижимости идеально вписывается в стратегию долгосрочного владения с горизонтом 3–5 лет. Высокая ликвидность на Аллее Героев и профессиональное управление от Next Group обеспечивают стабильность вашего капитала. Уточнить наличие доступных планировок и текущие стадии строительства можно в рамках информационной консультации по проекту. - 400 м до моря
Студия, 33.4 м²- Horizon Grand Residence,
- Блок Б
20 из 27Жилой комплекс Horizon Grand Residence представляет собой готовое решение для проживания или инвестиций, где каждая квартира полностью укомплектована мебелью высокого качества и техникой от ведущих производителей. В помещениях установлены кондиционеры, выполнена дизайнерская отделка с элементами премиального стиля, включая зеркальные потолки. Такой формат позволяет исключить затраты на ремонт и меблировку, сокращая время ввода объекта в эксплуатацию. Проект подходит для покупателей, планирующих постоянное проживание, сезонное использование или сдачу в аренду туристам, выбирающим жильё у моря. Метраж 33.4 м² соответствует структуре спроса на курортном рынке Батуми, где туристы часто выбирают квартиры с оптимальной площадью для сезонного проживания. Такой формат сохраняет высокую ликвидность благодаря доступности и универсальности использования. Расположение комплекса в центре города усиливает интерес к компактным квартирам со стороны гостей, которым важна близость к набережной и развлекательным объектам, что обеспечивает устойчивый арендный поток. Квартира на 20 этаже предлагает наилучшие условия для обзора береговой линии и городской панорамы благодаря высоте расположения. Верхний уровень обеспечивает повышенную инсоляцию и открытость видов, что усиливает привлекательность объекта для проживания и аренды. Панорамное остекление и дизайнерская отделка позволяют максимально использовать преимущества высоты, создавая светлое и просторное жилое пространство в центре Батуми. Стоимость $51 937 учитывает рыночную устойчивость объектов на первой линии моря, которые демонстрируют сохранение ценности даже в периоды коррекции рынка. Дефицитность локации в центре Батуми и высокий спрос со стороны туристов поддерживают ликвидность квартиры на вторичном рынке. Цена отражает долгосрочный потенциал актива, связанный с ограниченностью ресурсов побережья и стабильностью туристического потока в курортной столице. Horizon Grand Residence сочетает локацию на первой береговой линии с полной готовностью квартир к заселению, что делает объект практичным выбором для проживания или инвестиций. Наличие мебели, техники и дизайнерской отделки исключает дополнительные затраты, а центральное положение в Батуми обеспечивает доступ к набережной и инфраструктуре. Для уточнения деталей рекомендуется обратиться к специалистам компании.- Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

- 50 м до моря
Студия, 37 м²возле проспекта Давида Агмашенебели, 37920 из 45Архитектурная концепция Geuz Towers в Кобулети воплощает стандарты бизнес-класса, предлагая жителям инфраструктуру уровня 5* прямо на территории комплекса. Резиденты получают доступ к панорамным бассейнам на крыше башен, современному SPA-центру, фитнес-залу и закрытому охраняемому пляжу. Наличие собственной управляющей компании и сервисных служб гарантирует высокий уровень обслуживания и комфорта, сравнимый с лучшими мировыми курортами. Проект решает задачу создания полноценной жилой среды, где коммерческие площади на первом этаже, игровые комнаты для детей и зоны отдыха обеспечивают автономию и удобство проживания без необходимости покидать территорию комплекса. Квартира площадью 36.95 м² представляет собой один из самых ликвидных форматов в Geuz Towers. Подобный метраж идеально подходит для краткосрочной сезонной аренды, пользуясь стабильным спросом у туристов на первой линии Кобулети. Компактное пространство в сочетании с премиальной отделкой под ключ обеспечивает высокую доходность на квадратный метр. Выбирая 20 этаж, вы получаете все преимущества проживания в высотном комплексе бизнес-класса. Оптимальная высота позволяет в полной мере оценить архитектурный замысел Geuz Towers и панорамное остекление апартаментов. Это надежный выбор для долгосрочного владения, сочетающий комфортную инсоляцию и впечатляющие виды на побережье Аджарии из окон вашей квартиры. Предложенная цена $90 528 формирует высокую инвестиционную привлекательность лота за счет сочетания площади и сервисов 5* отеля. В Geuz Towers каждый вложенный лари работает на создание ликвидного продукта, который будет востребован у туристов и экспатов. Разумная стоимость входа на текущем этапе позволяет планировать доходность как от сдачи в аренду, так и от будущей перепродажи. Выбор апартаментов в этом комплексе гарантирует жизнь в тихом курортном районе с чистым морем и быстрым доступом к инфраструктуре Батуми. Проект Geuz Towers успешно решает задачу создания комфортной среды для отдыха и инвестиций в 50 метрах от пляжа. Уточнить технические характеристики и текущий статус строительства можно в рамках информационного запроса.- 20 м до моря
Студия, 32.7 м²3-й тупик Святого Андрея Первозванного, 318 из 26Квартира расположена в современном комплексе премиум-класса, предлагающем принципиально новый уровень комфорта на побережье Черного моря. Близость к международному аэропорту Батуми делает эту локацию исключительно удобной для часто путешествующих бизнесменов и корпоративных экспатов. При этом формат брендированных резиденций от Radisson обеспечивает приватную атмосферу, дополненную круглосуточным гостиничным обслуживанием. Развитие прилегающих рекреационных территорий дополнительно стимулирует интерес к данному району, превращая недвижимость здесь в перспективное вложение капитала. Квартира с рациональным метражом 32.66 м² представляет собой готовое решение для тех, кто ищет ликвидный инструмент на рынке недвижимости. В условиях насыщенной инфраструктуры проекта Radisson Residences, включающей SPA и приватный пляж, арендаторы проводят минимум времени в номере. Именно поэтому такая площадь является оптимальной: она не перегружает бюджет инвестора лишними квадратными метрами, но гарантирует высокий уровень комфорта проживания. Квартира на 18 этаже гарантирует оптимальный обзор прилегающих территорий без потери связи с ритмом жилого комплекса. Средняя высотность объективно считается одним из самых ликвидных вариантов на рынке недвижимости, поскольку она удовлетворяет запросы большинства клиентов. В проекте Radisson Residences это означает, что резиденты могут наблюдать за морским побережьем или инфраструктурой двора, находясь в комфортной визуальной перспективе. Оценка квартиры в $127 374 учитывает стадию активного строительства и очевидные перспективы капитализации района. По мере развития прилегающих рекреационных зон и завершения проекта, рыночная стоимость готовой резиденции неизбежно возрастет. Таким образом, текущая цена представляет собой выгодную точку входа для дальновидных покупателей, нацеленных на долгосрочный рост стоимости актива в локации с ограниченным предложением. Совокупность таких факторов, как международные стандарты Radisson, развитая автономная инфраструктура и близость к аэропорту, превращает эту недвижимость в сильный инвестиционный инструмент. Объект решает задачи как по генерации арендных платежей, так и по организации личного комфортного отдыха. Рекомендуем запросить дополнительную информацию для принятия взвешенного решения о покупке.- 400 м до моря
Студия, 33.2 м²- Horizon Grand Residence,
- Блок А
14 из 27Локация Horizon Grand Residence в центре Батуми обеспечивает интеграцию в активную городскую среду курортной столицы, где сосредоточены основные туристические маршруты, рестораны и объекты досуга. Район характеризуется стабильным потоком гостей в течение сезона, что формирует предсказуемый спрос на жильё с пешей доступностью к морю. Комплекс расположен непосредственно на береговой линии, предоставляя резидентам возможность ежедневных прогулок по набережной. Такое положение объекта поддерживает его востребованность как для собственного проживания, так и для стратегий, связанных с краткосрочной арендой. Метраж 33.2 м² соответствует структуре спроса на курортном рынке Батуми, где туристы часто выбирают квартиры с оптимальной площадью для сезонного проживания. Такой формат сохраняет высокую ликвидность благодаря доступности и универсальности использования. Расположение комплекса в центре города усиливает интерес к компактным квартирам со стороны гостей, которым важна близость к набережной и развлекательным объектам, что обеспечивает устойчивый арендный поток. Квартира на 14 этаже открывает панорамные виды на Чёрное море и городскую застройку, усиливая атмосферу курортного проживания. Средний уровень обеспечивает достаточную высоту для обзора побережья, при этом оставаясь в зоне комфортного доступа к набережной. Наличие дизайнерской отделки и зеркальных потолков дополняет визуальное восприятие пространства, делая объект привлекательным для резидентов и арендаторов, ценящих эстетику и локацию. Цена $38 346 включает полную комплектацию квартиры мебелью высокого качества и техникой от ведущих производителей, что исключает необходимость дополнительных вложений в ремонт и меблировку. Готовность жилья к заселению сразу после покупки снижает транзакционные издержки и ускоряет ввод объекта в эксплуатацию. Данный параметр стоимости рационален для формата недвижимости, ориентированного на быстрое начало использования или аренды без задержек на подготовку. Покупка недвижимости в Horizon Grand Residence доступна без посредников, что упрощает сделку и снижает издержки. Локация в центре курортного города и дефицитность первой линии поддерживают ликвидность актива, а готовность квартир позволяет начать использование сразу после оформления. Для подбора варианта и обсуждения параметров объекта рекомендуется консультация со специалистами.- 60 м до моря
Студия, 34.7 м²- 7th Heaven Residence,
- Tower West,
- сдача 4 квартал 2024
37 из 40Компактные форматы квартир в 7th Heaven Residence востребованы туристами, предпочитающими селиться у моря. Район Аэропорт характеризуется высокой проходимостью транзитных гостей и специалистов авиационной отрасли. Наличие управляющей компании упрощает процесс сдачи недвижимости в аренду для собственников. Дефицит предложений на первой береговой линии поддерживает ликвидность объектов в долгосрочной перспективе. Квартира площадью 34.74 м² относится к компактному формату, оптимальному для сдачи в аренду туристам. Такой метраж требует минимальных затрат на обслуживание и быстро находит арендаторов в районе Аэропорт. Студии и небольшие апартаменты демонстрируют высокую заполняемость в курортный сезон. Это эффективное решение для старта инвестиционного портфеля в Батуми. Квартира на 37 этаже имеет повышенную стоимость за счет уникальных видовых характеристик. Дефицит предложений на высоких этажах у моря поддерживает цену актива. Инвесторы ценят такие объекты за возможность устанавливать более высокую ставку аренды. Высокий этаж является сильным аргументом при продаже недвижимости в будущем. Стоимость объекта $86 850 обоснована завершённой стадией строительства и готовностью к заселению. Отсутствие рисков долгостроя включено в цену, делая покупку безопасной. Район Аэропорт демонстрирует рост стоимости недвижимости, поддерживая ценность актива. Это рациональное вложение средств с понятной перспективой роста цены. Проживание в комплексе обеспечивает доступ к бассейну, фитнесу и морю в шаговой доступности. Инфраструктура здания и района создает комфортную среду для ежедневной жизни. Статус готового объекта снимает вопросы ожидания и качества строительства. Квартира подходит для тех, кто ценит время и курортный формат.
Почему именно в Батуми?
- Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
- Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
- Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
- Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару. - Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
- Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?
Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:
-
В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².
-
В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².
-
В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².
Почему клиенты выбирают нас?
-
Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.
-
Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.
