Купить квартиру на высоком этаже в Батуми
-$
4788 предложений
- 390 м до моря
Студия, 31.4 м²- Dar Tower,
- Dar Tower
30 из 35Резиденции в комплексе расположены в престижном районе Химшиашвили, где расстояние до береговой линии составляет менее четырехсот метров, обеспечивая резидентам прогулочный доступ к пляжам. Панорамное остекление и современные архитектурные решения позволяют интегрировать визуальные преимущества прибрежного района в повседневную среду проживания. Высокий спрос на подобные объекты обусловлен сочетанием курортной локации, деловой активности центра Батуми и наличия полной внутренней инфраструктуры сервиса. Жилое пространство объёмом 31.4 м² относится к категории наиболее востребованных лотов на рынке курортной недвижимости Грузии. Компактные квартиры оптимальны для сдачи посуточно, так как туристы и командировочные предпочитают функциональные студии вблизи казино и набережной. Такая площадь минимизирует расходы на коммунальные услуги, повышая чистую рентабельность актива при круглогодичной загрузке отелями. Жильё на 30 уровне формирует атмосферу эксклюзивного размещения, где каждый элемент планировки работает на восприятие высоты и открытого пространства. Удалённость от земли гарантирует тишину и чистый воздух, а современные инженерные системы поддерживают стабильный микроклимат независимо от сезона. Такие объекты высоко ценятся международными туристами, выбирающими для отдыха статусные резиденции вблизи действующего казино и пятизвездочного отеля. Сумма $53 380 обоснована прозрачностью сделки и отсутствием строительных рисков, так как комплекс полностью введён в эксплуатацию. Покупатель сразу получает доступ к системе дистанционного контроля и профессиональному сервису, соответствующему международным стандартам. Подобное ценообразование минимизирует скрытые издержки и гарантирует, что инфраструктура проекта работает на генерацию дохода. Объект сочетает функции статусного жилья и инвестиционного инструмента, адаптированного под требования международных арендаторов и экспатов. Закрытая территория, видеонаблюдение и дистанционный мониторинг заполняемости формируют безопасную и предсказуемую модель владения. Для уточнения деталей оформления и выбора оптимальной планировки можно обратиться за экспертной оценкой.- 390 м до моря
Студия, 35.4 м²- Dar Tower,
- Dar Tower
30 из 35Квартира в ЖК Dar Tower входит в проект премиального сегмента, где высотные здания с гладкими фасадами выступают архитектурной доминантой проспекта Жиули Шартава. Внутреннее пространство спроектировано с учётом международных стандартов гостиничного сервиса, включая зоны отдыха, панорамный бассейн на видовой террасе и коммерческие помещения на нижних уровнях. Подобный уровень оснащения гарантирует высокую привлекательность объекта для иностранных арендаторов, ценящих автономность и статусную среду. Планировка на 35.4 м² ориентирована на размещение одного или двух гостей, что полностью соответствует стандартному спросу гостиничного сегмента района Химшиашвили. Подобная площадь позволяет быстро поддерживать чистоту и порядок силами сервисной службы комплекса, упрощая операционное управление объектом. Ликвидность данного формата поддерживается доступностью цены и удобством расположения в пешей близости от побережья и деловой инфраструктуры. Квартира на 30 этаже предлагает расширенные визуальные перспективы, позволяя резидентам наблюдать за динамикой побережья и архитектурными доминантами проспекта Жиули Шартава. Верхние уровни комплекса обеспечивают максимальную приватность и защищённость от внешних шумов, что критично для статусного проживания. Подобная локация в здании усиливает ощущение простора благодаря панорамному остеклению, интегрированному в фасады премиального проекта. Стоимость квартиры в размере $63 720 отражает готовый статус объекта и включение лота в экосистему с пятизвездочным отелем и действующим казино. Цена формируется с учётом премиального расположения в районе Химшиашвили и наличия полной внутренней инфраструктуры сервиса. Подобная оценка актива обоснована высокой ликвидностью формата и возможностью дистанционного управления арендным потоком без операционных затрат со стороны владельца. Объект недвижимости оптимален для инвесторов, ориентированных на стабильную загрузку в условиях круглогодичного туристического потока Батуми. Интеграция жилья с отелем и казино формирует автономную среду, где управляющая компания берет на себя операционные функции. Для ознакомления с актуальными условиями и получения данных по окупаемости актива целесообразно связаться с профильным экспертом.- 390 м до моря
Студия, 34.5 м²- Dar Tower,
- Dar Tower
20 из 35Жилые апартаменты интегрированы в инфраструктурный комплекс, где присутствие собственного казино и отеля переносит объект в категорию магнитов для обеспеченных международных гостей. Подобная конфигурация нивелирует фактор сезонности, обеспечивая предсказуемую загрузку лотов за счёт платежеспособного потока туристов и участников деловых мероприятий. Система управления реализует дистанционный мониторинг аренды, позволяя собственнику генерировать пассивный доход в валюте без необходимости личного участия в операционных процессах. Планировка на 34.5 м² ориентирована на размещение одного или двух гостей, что полностью соответствует стандартному спросу гостиничного сегмента района Химшиашвили. Подобная площадь позволяет быстро поддерживать чистоту и порядок силами сервисной службы комплекса, упрощая операционное управление объектом. Ликвидность данного формата поддерживается доступностью цены и удобством расположения в пешей близости от побережья и деловой инфраструктуры. Квартира на 20 этаже демонстрирует оптимальный баланс между высотой обзора и удобством повседневного использования в условиях курортного города. Средние уровни высотного комплекса обеспечивают стабильный микроклимат и снижают влияние уличного шума, сохраняя при этом быстрый доступ к лобби и сервисным зонам. Подобная позиция в здании востребована арендаторами, сочетающими требования к тишине с необходимостью регулярных выходов к набережной и деловым объектам. Стоимость квартиры в размере $82 800 отражает готовый статус объекта и включение лота в экосистему с пятизвездочным отелем и действующим казино. Цена формируется с учётом премиального расположения в районе Химшиашвили и наличия полной внутренней инфраструктуры сервиса. Подобная оценка актива обоснована высокой ликвидностью формата и возможностью дистанционного управления арендным потоком без операционных затрат со стороны владельца. Жильё в районе Химшиашвили выгодно отличается пешей доступностью к морю и деловой инфраструктурой проспекта Жиули Шартава. Наличие ресторанов, SPA-зоны и бассейна внутри зданий создаёт комфорт для резидентов. Для анализа ликвидности лота и уточнения планировок доступно профессиональное сопровождение.- 390 м до моря
Студия, 42 м²- Dar Tower,
- Dar Tower
30 из 35Квартира в жилом комплексе Dar Tower входит в состав масштабного проекта, объединяющего резиденции гостиничного типа с инфраструктурой пятизвездочного отеля и действующим казино. Расположение на проспекте Жиули Шартава в районе Химшиашвили обеспечивает пешеходную доступность морского побережья на расстоянии 390 метров, а также близость к Дому Юстиции и ключевым торговым точкам. Готовый статус объекта исключает строительные риски, позволяя инвестору сразу задействовать управляющую компанию для дистанционного контроля арендного потока. Подобная площадь на уровне 42 м² формирует универсальную планировку, соответствующую международным стандартам сервисных апартаментов. Пространство адаптировано для длительного проживания резидентов, сохраняя при этом гибкость для краткосрочной аренды в пиковые сезоны. Локация вблизи ключевых магистралей города обеспечивает лёгкий доступ к пляжам и деловым центрам, усиливая привлекательность такого метража для постоянных арендаторов. Квартира на 30 этаже предлагает расширенные визуальные перспективы, позволяя резидентам наблюдать за динамикой побережья и архитектурными доминантами проспекта Жиули Шартава. Верхние уровни комплекса обеспечивают максимальную приватность и защищённость от внешних шумов, что критично для статусного проживания. Подобная локация в здании усиливает ощущение простора благодаря панорамному остеклению, интегрированному в фасады премиального проекта. Цена квартиры $92 400 отражает стоимость доступа к закрытой экосистеме проекта, где на нижних уровнях размещены рестораны A la Carte, фитнес-клуб и SPA-центр. Подобная инфраструктура внутри здания повышает рыночную привлекательность объекта, сокращая необходимость в сторонних сервисах и упрощая управление лотом. Рациональность вложений подтверждается подтверждённым опытом девелопера Dar Building в возведении крупных и востребованных объектов на побережье. Объект сочетает функции статусного жилья и инвестиционного инструмента, адаптированного под требования международных арендаторов и экспатов. Закрытая территория, видеонаблюдение и дистанционный мониторинг заполняемости формируют безопасную и предсказуемую модель владения. Для уточнения деталей оформления и выбора оптимальной планировки можно обратиться за экспертной оценкой.- Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер
- 390 м до моря
Студия, 30.3 м²- Dar Tower,
- Dar Tower
30 из 35Апартамент в комплексе Dar Tower представляет собой сформированный инвестиционный продукт, выстроенный вокруг концепции самодостаточной экосистемы с автономными сервисами обслуживания. Девелопер Dar Building реализовал здание с плавными линиями фасадов и панорамным остеклением, которое выделяет архитектуру объекта на фоне типовой застройки побережья. Наличие подземного паркинга, SPA-центра, фитнес-клуба и ресторанов A la Carte внутри периметра зданий создаёт закрытую среду повышенной безопасности и комфорта. Квартира площадью 30.3 м² представляет собой оптимизированный формат для краткосрочной аренды, востребованный среди туристов, посещающих Батуми. Такой метраж обеспечивает эффективное зонирование пространства для временного проживания, сохраняя при этом низкие эксплуатационные затраты. В условиях локации у моря компактные лоты демонстрируют высокую оборачиваемость, что делает их удобным инструментом для генерации стабильного арендного потока без простоя. Расположение квартиры на 30 этаже определяет максимальную степень изоляции от транзитных потоков здания, создавая условия для полноценного отдыха. Верхние ярусы высотных башен обеспечивают непрерывный обзор городской среды и акватории, усиливая инвестиционную привлекательность актива. Подобная этажность оптимальна для долгосрочной аренды экспатам, которые ориентируются на сочетание курортного комфорта, безопасности и автономности внутренних сервисов. Стоимость $51 510 формируется с учётом соотношения метража и расположения, где каждый метр работает на ликвидность актива. В условиях туристического потока района такая оценка обеспечивает конкурентоспособность на рынке аренды Батуми. Инвестор приобретает готовый продукт с подтверждённой архитектурой и сервисами, исключая необходимость вложений в базовое оснащение. Объект недвижимости оптимален для инвесторов, ориентированных на стабильную загрузку в условиях круглогодичного туристического потока Батуми. Интеграция жилья с отелем и казино формирует автономную среду, где управляющая компания берет на себя операционные функции. Для ознакомления с актуальными условиями и получения данных по окупаемости актива целесообразно связаться с профильным экспертом.- 390 м до моря
Студия, 34.6 м²- Dar Tower,
- Dar Tower
26 из 35Объект недвижимости сформирован в эпицентре деловой и туристической активности Батуми, где концентрация премиальной инфраструктуры гарантирует стабильную загрузку вне зависимости от сезона. Комплекс занимает адреса по улице Пиросмани и проспекту Жиули Шартава, находясь в непосредственной близости от озера Ардагани и центральной набережной. Высокая ликвидность актива поддерживается дефицитом предложений первой линии, а развитая инженерная сеть микрорайона обеспечивает комфортное проживание резидентов и временных гостей круглый год. Планировка на 34.6 м² ориентирована на размещение одного или двух гостей, что полностью соответствует стандартному спросу гостиничного сегмента района Химшиашвили. Подобная площадь позволяет быстро поддерживать чистоту и порядок силами сервисной службы комплекса, упрощая операционное управление объектом. Ликвидность данного формата поддерживается доступностью цены и удобством расположения в пешей близости от побережья и деловой инфраструктуры. Квартира на 26 этаже предлагает расширенные визуальные перспективы, позволяя резидентам наблюдать за динамикой побережья и архитектурными доминантами проспекта Жиули Шартава. Верхние уровни комплекса обеспечивают максимальную приватность и защищённость от внешних шумов, что критично для статусного проживания. Подобная локация в здании усиливает ощущение простора благодаря панорамному остеклению, интегрированному в фасады премиального проекта. Стоимость квартиры в размере $83 040 отражает готовый статус объекта и включение лота в экосистему с пятизвездочным отелем и действующим казино. Цена формируется с учётом премиального расположения в районе Химшиашвили и наличия полной внутренней инфраструктуры сервиса. Подобная оценка актива обоснована высокой ликвидностью формата и возможностью дистанционного управления арендным потоком без операционных затрат со стороны владельца. Квартира в ЖК Dar Tower представляет собой готовый актив для пассивного дохода, где сочетание курортной локации и инфраструктуры обеспечивает спрос. Параметры объекта соответствуют стандартам сервисных резиденций, а прозрачная модель упрощает эксплуатацию. Для расчёта заполняемости и подбора лота рекомендуется запросить информационную консультацию.- 390 м до моря
Студия, 34.6 м²- Dar Tower,
- Dar Tower
31 из 35Резиденции в комплексе расположены в престижном районе Химшиашвили, где расстояние до береговой линии составляет менее четырехсот метров, обеспечивая резидентам прогулочный доступ к пляжам. Панорамное остекление и современные архитектурные решения позволяют интегрировать визуальные преимущества прибрежного района в повседневную среду проживания. Высокий спрос на подобные объекты обусловлен сочетанием курортной локации, деловой активности центра Батуми и наличия полной внутренней инфраструктуры сервиса. Жилое пространство объёмом 34.6 м² относится к категории наиболее востребованных лотов на рынке курортной недвижимости Грузии. Компактные квартиры оптимальны для сдачи посуточно, так как туристы и командировочные предпочитают функциональные студии вблизи казино и набережной. Такая площадь минимизирует расходы на коммунальные услуги, повышая чистую рентабельность актива при круглогодичной загрузке отелями. Жильё на 31 уровне формирует атмосферу эксклюзивного размещения, где каждый элемент планировки работает на восприятие высоты и открытого пространства. Удалённость от земли гарантирует тишину и чистый воздух, а современные инженерные системы поддерживают стабильный микроклимат независимо от сезона. Такие объекты высоко ценятся международными туристами, выбирающими для отдыха статусные резиденции вблизи действующего казино и пятизвездочного отеля. Сумма $76 120 обоснована прозрачностью сделки и отсутствием строительных рисков, так как комплекс полностью введён в эксплуатацию. Покупатель сразу получает доступ к системе дистанционного контроля и профессиональному сервису, соответствующему международным стандартам. Подобное ценообразование минимизирует скрытые издержки и гарантирует, что инфраструктура проекта работает на генерацию дохода. Объект сочетает функции статусного жилья и инвестиционного инструмента, адаптированного под требования международных арендаторов и экспатов. Закрытая территория, видеонаблюдение и дистанционный мониторинг заполняемости формируют безопасную и предсказуемую модель владения. Для уточнения деталей оформления и выбора оптимальной планировки можно обратиться за экспертной оценкой.- 390 м до моря
Студия, 37.9 м²- Dar Tower,
- Dar Tower
30 из 35Резиденции в комплексе расположены в престижном районе Химшиашвили, где расстояние до береговой линии составляет менее четырехсот метров, обеспечивая резидентам прогулочный доступ к пляжам. Панорамное остекление и современные архитектурные решения позволяют интегрировать визуальные преимущества прибрежного района в повседневную среду проживания. Высокий спрос на подобные объекты обусловлен сочетанием курортной локации, деловой активности центра Батуми и наличия полной внутренней инфраструктуры сервиса. Жилое пространство объёмом 37.9 м² относится к категории наиболее востребованных лотов на рынке курортной недвижимости Грузии. Компактные квартиры оптимальны для сдачи посуточно, так как туристы и командировочные предпочитают функциональные студии вблизи казино и набережной. Такая площадь минимизирует расходы на коммунальные услуги, повышая чистую рентабельность актива при круглогодичной загрузке отелями. Жильё на 30 уровне формирует атмосферу эксклюзивного размещения, где каждый элемент планировки работает на восприятие высоты и открытого пространства. Удалённость от земли гарантирует тишину и чистый воздух, а современные инженерные системы поддерживают стабильный микроклимат независимо от сезона. Такие объекты высоко ценятся международными туристами, выбирающими для отдыха статусные резиденции вблизи действующего казино и пятизвездочного отеля. Сумма $83 380 обоснована прозрачностью сделки и отсутствием строительных рисков, так как комплекс полностью введён в эксплуатацию. Покупатель сразу получает доступ к системе дистанционного контроля и профессиональному сервису, соответствующему международным стандартам. Подобное ценообразование минимизирует скрытые издержки и гарантирует, что инфраструктура проекта работает на генерацию дохода. Объект сочетает функции статусного жилья и инвестиционного инструмента, адаптированного под требования международных арендаторов и экспатов. Закрытая территория, видеонаблюдение и дистанционный мониторинг заполняемости формируют безопасную и предсказуемую модель владения. Для уточнения деталей оформления и выбора оптимальной планировки можно обратиться за экспертной оценкой.
Почему именно в Батуми?
- Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
- Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
- Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
- Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару. - Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
- Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?
Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:
-
В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².
-
В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².
-
В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².
Почему клиенты выбирают нас?
-
Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.
-
Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.
