Рынок недвижимости Батуми остаётся растущим — объём инвестиций в недвижимость Аджауры превышает 3 миллиарда долларов ежегодно, цены удвоились с 2018 года. Районы за пределами центра, такие как Махинджаури, предлагают более доступный вход при сохранении курортных преимуществ. ЖК Green Cape занимает нишу готовых объектов среднего сегмента с возможностью немедленной сдачи в аренду. Стоимость метра здесь ниже центральных районов при сопоставимом доступе к морю и транспортная доступность через трассу E-70. Инвестиции в недвижимость Аджауры растут. Цены удвоились. 3 миллиарда долларов инвестиций.
Квартира площадью 62 м² представляет формат среднего метража, подходящий для длительного проживания семей. Двухкомнатные квартиры в ЖК Green Cape позволяют комфортно разместить 3–4 человека. Такой метраж востребован для сдачи в долгосрочную аренду экспатам, выбирающим тихий район с экологичной обстановкой в муниципалитете Хелвачаури.
Уровень этажа 7 подходит для различных сценариев использования квартиры — от краткосрочной аренды до постоянного проживания. Средние этажи в камерном формате комплекса формируют контролируемое число резидентов. Такой этаж соответствует логике курортного рынка Батуми с устойчивым объёмом сделок.
Стоимость квартиры составляет $71 300, что делает вход в курортный рынок доступным по сравнению с европейскими курортами. Иностранных инвесторов привлекает доходность от аренды и относительно низкая стоимость входа. Подобная цена соответствует инвестиционному горизонту от 3 до 7 лет с устойчивым ростом стоимости.
Квартира в ЖК Green Cape сочетает локацию в тихом районе Махинджаури с доступом к инфраструктуре посёлка. Близость к морю (200 метров) и Ботаническому саду (10 минут ходьбы) формируют устойчивый спрос на аренду. Можно уточнить детали проекта и сравнить параметры с другими объектами в прибрежной части Батуми.
