3-комнатная квартира, 82.7 м², 8 этаж в ЖК "Kobuleti Residence"

Кобулети, Кобулети, проспект Давида Агмашенебели, 73-75
{{roomApartmentOrStudio}}, 82.7 м², 8 этаж в ЖК "Kobuleti Residence"

О квартире

  • Артикул

    13,546,895
  • Этаж

    8
  • Комнатность

    3-комнатная
  • Цена

    $107,510
  • Цена / м²

    $1,300
  • Общая площадь

    82.7 м²

О доме

Kobuleti Residence

проспект Давида Агмашенебели, 73-75
проспект Давида Агмашенебели, 73-75

1 корпус, 10 кв.

10 квартир в ЖК
  • Стоимость за м²

    $1,300
  • Этажей

    8
  • Лифт

    да
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    Кобулети Резиденc
  • Расстояние до моря

    20 м.
  • Район

    Кобулети

Описание

Разнообразие целевой аудитории района формирует спрос на недвижимость как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира в этом комплексе адаптируется под разные сценарии, поскольку компактные и увеличенные форматы удовлетворяют потребности путешественников, семей и удаленных специалистов. Локация в развивающемся курортном центре обеспечивает диверсификацию арендных потоков, снижая зависимость от одного сезона. Подобная гибкость использования поддерживает стабильную загрузку и формирует предсказуемый финансовый результат для владельца актива. Баланс туристического потока и локального спроса создает устойчивый рынок, где объект сохраняет ликвидность независимо от краткосрочных колебаний экономики региона.

Просторная планировка оптимизирует долгосрочное использование, позволяя адаптировать комнаты под разные задачи без ощущения тесноты. Жилье площадью 82.7 м² сохраняет комфорт даже при одновременном нахождении нескольких человек, что важно для семейного формата курортного отдыха. Наличие дополнительных метров снижает износ отделки за счет свободного перемещения и равномерного распределения нагрузки на мебель. Подобные объекты ценятся резидентами, планирующими сезонное проживание с высоким уровнем приватности.

Верхние ярусы обеспечивают максимальную изоляцию от наземных звуков, создавая приватную атмосферу для отдыха и работы. Квартира на 8 уровне открывает расширенный угол обзора на побережье, усиливая визуальное восприятие интерьера. В условиях плотной застройки такое положение формирует ощущение свободы и пространственной открытости. Подобные предложения ценятся гостями, предпочитающими тишину и отсутствие визуальных преград перед горизонтом.

Стоимость объекта определяется балансом локации и технических характеристик монолитного здания, где каждый метр оптимизирован под курортные задачи. Ценность на уровне $107 510 отражает прямую реализацию без агентских комиссий. Подобная модель позволяет точно рассчитывать срок возврата инвестиций, ориентируясь на реальный спрос в первой линии. Такой ценник закрепляет за жильем статус ликвидного актива с прозрачными условиями.

Недвижимость в первой линии формирует устойчивый интерес благодаря сочетанию туристического потока и спокойного ритма прибрежного города. Объект наследует преимущества набережной, коммерческих зон на первом этаже и круглосуточной охраны. Эти характеристики поддерживают высокую оборачиваемость капитала и стабильный спрос. Запросить информацию по конкретным планировкам можно через официальный канал связи.

На карте

Динамика цены

Похожие квартиры

3-комн, 82.3 м²
ул. Котэ Абхази, 43
5
Горы
3-комн, 82.3 м²

$138,936

от $1,688

м²
Smart Development
Smart Development
2-комн, 77.9 м²
улица Ангиса 95
21 из 29
2-комн, 77.9 м²

$107,502

от $1,380

м²
Real Palace
Real Palace
1-комн, 87.5 м²
1-й переулок Ангиса, 72
20 из 27
1-комн, 87.5 м²

$136,063

от $1,555

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 87.3 м²
1-й переулок Ангиса, 72
17 из 27
1-комн, 87.3 м²

$104,324

от $1,195

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 84.5 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
9 из 45
1-комн, 84.5 м²

$145,982

от $1,727

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
1-комн, 87.5 м²
1-й переулок Ангиса, 72
13 из 27
1-комн, 87.5 м²

$111,125

от $1,270

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 80.3 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 11
26 из 47
1-комн, 80.3 м²

$167,827

от $2,090

м²
Next Group
Next Group
1-комн, 87.5 м²
1-й переулок Ангиса, 72
10 из 27
1-комн, 87.5 м²

$104,563

от $1,195

м²
Horizons Group
Horizons Group
2-комн, 85 м²
улица Стурва, 2
5 из 6
2-комн, 85 м²

$110,500

от $1,300

м²
Batumi Investment
Batumi Investment
2-комн, 85 м²
улица Стурва, 2
2 из 6
2-комн, 85 м²

$97,750

от $1,150

м²
Batumi Investment
Batumi Investment
1-комн, 87.3 м²
1-й переулок Ангиса, 72
16 из 27
1-комн, 87.3 м²

$102,578

от $1,175

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 87.5 м²
1-й переулок Ангиса, 72
8 из 27
1-комн, 87.5 м²

$96,688

от $1,105

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 87.3 м²
1-й переулок Ангиса, 72
17 из 27
1-комн, 87.3 м²

$122,657

от $1,405

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 87.5 м²
1-й переулок Ангиса, 72
14 из 27
1-комн, 87.5 м²

$101,063

от $1,155

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 80.3 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 11
25 из 47
1-комн, 80.3 м²

$166,221

от $2,070

м²
Next Group
Next Group
1-комн, 87.5 м²
1-й переулок Ангиса, 72
7 из 27
1-комн, 87.5 м²

$91,438

от $1,045

м²
Horizons Group
Horizons Group

Популярные проекты

  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $277

Руставели
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $161,460

Старый Город

SportCity

от $44,225

Аэропорт
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию