3-комнатная квартира, 82.7 м², 8 этаж в ЖК "Kobuleti Residence"

Кобулети, Кобулети, проспект Давида Агмашенебели, 73-75
{{roomApartmentOrStudio}}, 82.7 м², 8 этаж в ЖК "Kobuleti Residence"

О квартире

  • Артикул

    13,546,895
  • Этаж

    8
  • Комнатность

    3-комнатная
  • Цена

    $107,510
  • Цена / м²

    $1,300
  • Общая площадь

    82.7 м²

О доме

Kobuleti Residence

проспект Давида Агмашенебели, 73-75
проспект Давида Агмашенебели, 73-75

1 корпус, 10 кв.

10 квартир в ЖК
  • Студии

    $42,560
  • 2-комнатные

    $69,420
  • 3-комнатные

    $107,510
  • Стоимость за м²

    $1,300
  • Этажей

    8
  • Лифт

    да
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    Кобулети Резиденc
  • Расстояние до моря

    20 м.
  • Район

    Кобулети

Описание

Разнообразие целевой аудитории района формирует спрос на недвижимость как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира в этом комплексе адаптируется под разные сценарии, поскольку компактные и увеличенные форматы удовлетворяют потребности путешественников, семей и удаленных специалистов. Локация в развивающемся курортном центре обеспечивает диверсификацию арендных потоков, снижая зависимость от одного сезона. Подобная гибкость использования поддерживает стабильную загрузку и формирует предсказуемый финансовый результат для владельца актива. Баланс туристического потока и локального спроса создает устойчивый рынок, где объект сохраняет ликвидность независимо от краткосрочных колебаний экономики региона.

Просторная планировка оптимизирует долгосрочное использование, позволяя адаптировать комнаты под разные задачи без ощущения тесноты. Жилье площадью 82.7 м² сохраняет комфорт даже при одновременном нахождении нескольких человек, что важно для семейного формата курортного отдыха. Наличие дополнительных метров снижает износ отделки за счет свободного перемещения и равномерного распределения нагрузки на мебель. Подобные объекты ценятся резидентами, планирующими сезонное проживание с высоким уровнем приватности.

Верхние ярусы обеспечивают максимальную изоляцию от наземных звуков, создавая приватную атмосферу для отдыха и работы. Квартира на 8 уровне открывает расширенный угол обзора на побережье, усиливая визуальное восприятие интерьера. В условиях плотной застройки такое положение формирует ощущение свободы и пространственной открытости. Подобные предложения ценятся гостями, предпочитающими тишину и отсутствие визуальных преград перед горизонтом.

Стоимость объекта определяется балансом локации и технических характеристик монолитного здания, где каждый метр оптимизирован под курортные задачи. Ценность на уровне $107 510 отражает прямую реализацию без агентских комиссий. Подобная модель позволяет точно рассчитывать срок возврата инвестиций, ориентируясь на реальный спрос в первой линии. Такой ценник закрепляет за жильем статус ликвидного актива с прозрачными условиями.

Недвижимость в первой линии формирует устойчивый интерес благодаря сочетанию туристического потока и спокойного ритма прибрежного города. Объект наследует преимущества набережной, коммерческих зон на первом этаже и круглосуточной охраны. Эти характеристики поддерживают высокую оборачиваемость капитала и стабильный спрос. Запросить информацию по конкретным планировкам можно через официальный канал связи.

На карте

Динамика цены

Похожие квартиры

1-комн, 80.3 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 11
26 из 47
1-комн, 80.3 м²

$154,979

от $1,930

м²
Next Group
Next Group
2-комн, 77.9 м²
улица Ангиса 95
23 из 29
2-комн, 77.9 м²

$109,060

от $1,400

м²
Real Palace
Real Palace
1-комн, 87.5 м²
1-й переулок Ангиса, 72
7 из 27
1-комн, 87.5 м²

$96,688

от $1,105

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 80.3 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 11
20 из 47
1-комн, 80.3 м²

$136,510

от $1,700

м²
Next Group
Next Group

Популярные проекты

  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • 100 м до моря
Next Collectionлоготип Next Group Next Collection

Next Collection

от $66,120

Махинджаури
  • 20 м до моря
Batumi Viewлоготип Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

от $81,792

Аэропорт
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $126

Руставели
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • Рассрочка 50 мес.
  • 200 м до моря
Intourist Residenceлоготип Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

от $75,200

Химшиашвили
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию