1-комнатная квартира, 53.4 м², 23 этаж в ЖК "One"

Батуми, Химшиашвили, ул. Тбел Абусеридзе, 29а
1-комнатная квартира, 53.4 м², 23 этаж в ЖК "One"

О квартире

Артикул : 13,545,561
Номер : 2313
Этаж : 23
Комнатность : 1-комнатная
Цена : $96,198.5
Цена / м² : $1,801.5
Цена с premium отделкой : $123,548
Цена с premium отделкой / м² : $2,313.63
Общая площадь : 53.4 м²
Жилая площадь : 47.9 м²
Площадь балкона : 5.5 м²
Санузлов : 1

О доме

Студии : $77,035
1-комнатные : $120,344
2-комнатные : $157,313
3-комнатные : $219,600
Стоимость за м² : $1,960
Класс : business
Квартиры : от 31.6 до 120 м²
Этажей : 37
Количество квартир : 128
Лифт : да
Лифтов : 4
Технология : монолит
Название на русском : ЖК Ван
Высота потолков : 3.05 м.
Дата сдачи : 1 октября 2026 г.
Расстояние до моря : 645 м.
Район : Химшиашвили

Описание

Комплекс подойдёт инвесторам, ищущим компактные форматы с прогнозируемым арендным спросом. Для жизни доступны просторные лоты с инфраструктурой внутри комплекса. Для переезда предлагается готовая среда с охраной и сервисом. Для пассивного дохода возможна сдача в аренду через управляющую компанию. Арендный спрос формируется за счёт локации в туристическом центре. Основной пул арендаторов — туристы, цифровые кочевники и специалисты. Инвестиционный горизонт для такого формата — от 2 до 5 лет. Объект сохраняет высокий потенциал роста стоимости за счёт ввода в эксплуатацию.

Метраж 53.4 м² соответствует среднерыночному уровню в сегменте бизнес-класса. Спрос на такие квартиры формируется за счёт развития района. Близость к деловым узлам города привлекает специалистов. Монолитная технология строительства обеспечивает надежность объекта. Четыре лифта в комплексе решают вопрос логистики этажей. Покупатели ценят сочетание цены, качества и центральной локации.

Расположение на 23 этаже открывает панораму городского ритма. Можно наблюдать за жизнью исторического центра без суеты улиц. Близость к морю в 645 метров ощущается в свежем воздухе. Инфраструктура комплекса, включая фитнес, доступна для резидентов. Монолитная конструкция здания гасит вибрации и звуки. Такой этаж подходит для постоянного проживания и работы.

Цена $96 199 формирует оптимальное соотношение входного порога и доходности. Бизнес-класс по цене, сопоставимой с массовым сегментом, редок. Рассрочка без удорожания на 36 или 48 месяцев облегчает покупку. Инфраструктура комплекса включена в стоимость обслуживания. Туристический поток района обеспечивает стабильный арендный доход.

Комплекс предлагает готовую среду с охраной, бассейнами и сервисом. Высокие потолки и панорамное остекление nâng cao комфорт проживания. Консультация даст возможность сравнить различные лоты в наличии. Выбор в пользу ЖК One — это выбор качества и статуса.

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $28,860$1,40348 мес.
30% - $28,860$1,87136 мес.

На карте

Другие проекты от One Development

    • Рассрочка 9 мес.
    X2 Home

    X2 Home

    от $218,583

    • Рассрочка 36 мес.
    Stay & Rent

    Stay & Rent

    от $58,956

  • SportCity

    SportCity

    от $44,225

Похожие проекты

Также ищут

Показать всеСкрыть
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image