Жилая недвижимость в новостройках - жилых комплексах Батуми, Грузия
4192 предложения
На карте
- 20 м до моря
Студия, 44.9 м²ул. Леха и Марии Качинских, 811 из 13Уникальное отличие комплекса — расположение на первой линии с готовой инфраструктурой, что в Батуми встречается редко среди сданных объектов. Большинство новых проектов на берегу находятся в стадии строительства, а сданные дома расположены в глубине кварталов. Batumi View закрывает этот разрыв, предлагая немедленное использование без компромиссов по локации. Это делает объект особенно ценным для тех, кто ищет готовое жильё у самой воды. Площадь 44.89 м² открывает возможности для гибкого использования пространства в курортной зоне. Это достаточно места для размещения гостей, сохраняя при этом высокую ликвидность актива. Подобный формат жилья востребован в районе Аэропорт благодаря сочетанию цены и функциональности. Инвестор получает объект, который легче позиционировать для покупателя из другого города или страны. Расположение на 11 этаже открывает панорамные виды на Чёрное море и городской пейзаж. Верхние уровни в проекте первой линии трансформируют близость к воде в визуальное преимущество. Это создаёт ощущение простора и приватности, недоступное на нижних ярусах застройки. Для инвестора такой этаж позволяет формировать премиальное ценовое предложение в аренде. Стоимость квартиры — $102 379, что отражает статус готового актива без строительной паузы. Инвестор оплачивает ликвидный объект, который можно использовать сразу после покупки. В отличие от котлована, цена здесь включает завершённые работы и работающую инфраструктуру. Это сокращает период между покупкой и получением дохода, отличая проект от большинства новостроек. Объект представляет собой готовый актив у моря с возможностью немедленного использования или сдачи. Инвестиционная привлекательность подкреплена вводом комплекса в эксплуатацию в 2023 году. Локация в районе Аэропорт обеспечивает стабильный туристический поток. Параметры квартиры позволяют рассматривать её как надёжный элемент портфеля недвижимости.- 400 м до моря
1-комн., 51.9 м²- Horizon Grand Residence,
- Блок Б
17 из 27Покупка недвижимости в Horizon Grand Residence доступна напрямую от застройщика, что исключает участие посредников и снижает транзакционные издержки для покупателя. Такой формат сделки упрощает процесс оформления и обеспечивает прозрачность условий. Комплекс позиционируется как объект премиального класса с акцентом на качество отделки и инфраструктурное наполнение. Расположение на первой береговой линии в сочетании с готовностью квартир к заселению формирует высокую практическую ценность объекта для тех, кто ищет готовое жильё в центре курортной столицы Грузии без необходимости дополнительных вложений. Квартира площадью 51.9 м² предлагает баланс между компактностью и простором, что делает её подходящей для пар или небольших семей, планирующих проживание у моря. Такой метраж позволяет выделить функциональные зоны для отдыха и повседневных задач, обеспечивая комфорт в условиях курортного ритма. Полная комплектация мебелью и техникой исключает необходимость закупки оборудования, сокращая время подготовки жилья к использованию для постоянного или сезонного пребывания. Уровень 17 этажа соответствует предпочтениям широкой аудитории, выбирающей жильё с гармоничным соотношением высоты и удобства. Такой этаж востребован как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды, поскольку обеспечивает стабильный комфорт без излишней удалённости от улицы. Локация на первой линии моря усиливает ценность квартиры, поддерживая интерес со стороны туристов и сезонных пользователей в течение всего курортного периода. Стоимость $72 920 соответствует позиционированию Horizon Grand Residence в премиальном сегменте, подтверждённому качеством отделки, наличием кондиционирования и дизайнерскими решениями. Цена учитывает характеристики проекта, включая панорамные виды, зеркальные потолки и современную архитектуру. Сочетание этих параметров с локацией на побережье формирует обоснованную ценность объекта для требовательных покупателей, ищущих готовое решение высокого класса. Первая береговая линия в центре Батуми представляет собой ограниченный ресурс, что усиливает ценность объектов Horizon Grand Residence на рынке. Полная комплектация и премиальные характеристики отделки дополняют преимущества локации, формируя рациональное предложение в своём сегменте. Для получения информации о комплексе рекомендуется обратиться к специалистам по недвижимости.- 60 м до моря
1-комн., 70.2 м²- 7th Heaven Residence,
- Tower West,
- сдача 4 квартал 2024
17 из 40Жизнь в 7th Heaven Residence сочетает курортный отдых с городским комфортом. Близость к аэропорту обеспечивает легкую логистику для путешествий, а море находится в шаговой доступности. Развитая инфраструктура района поддерживает деловую активность и туристический поток. Комплекс предлагает современные условия для тех, кто ценит время и качество окружающей среды. Площадь около 70.16 м² востребована среди туристов, предпочитающих более просторное жилье. Квартира подходит для семейного отдыха или длительного пребывания специалистов в районе. Средний метраж обеспечивает достаточное количество зон для отдыха и работы. Это популярный сегмент на рынке аренды, гарантирующий стабильный спрос. Расположение квартиры на 17 этаже открывает хорошие виды на город и море без излишней высоты. Средние уровни обеспечивают баланс между приватностью и обзором окружающей территории. Это оптимальный выбор для тех, кто хочет видеть море, но не испытывает дискомфорта от высоты. Этаж подходит для большинства категорий жильцов и арендаторов. Стоимость квартиры — $126 288, что соответствует текущему предложению застройщика H Group. Цена за квадратный метр ниже среднего показателя по рынку Батуми, что повышает инвестиционную привлекательность. Соотношение стоимости и локации на первой линии делает объект выгодным приобретением. Покупатель получает недвижимость по конкурентной цене в завершённом комплексе. Проект от H Group предлагает проверенное решение для инвестиций в недвижимость у моря. Завершенное строительство и рассрочка без удорожания делают покупку доступной и безопасной. Ликвидность объекта поддерживается дефицитом предложений в районе Аэропорт. Выбор этой квартиры означает вложение в стабильный актив.- 400 м до моря
Студия, 33.2 м²- Horizon Grand Residence,
- Блок А
20 из 27Horizon Grand Residence занимает позицию в премиальном сегменте рынка недвижимости Батуми благодаря сочетанию локации на первой линии моря и характеристик, редко встречающихся в массовом сегменте. Объекты с прямым доступом к побережью в центре города традиционно демонстрируют высокую ликвидность и устойчивость к рыночным колебаниям. Комплекс предлагает квартиры с современной отделкой и панорамным остеклением, что соответствует ожиданиям требовательных покупателей. Наличие полной комплектации мебелью и техникой повышает привлекательность предложения для инвесторов и конечных пользователей, сокращая время подготовки объекта к эксплуатации. Площадь 33.2 м² в сочетании с полной меблировкой и техникой формирует готовое решение для быстрого ввода объекта в эксплуатацию без дополнительных вложений. Компактный формат упрощает управление недвижимостью и снижает затраты на обслуживание, что важно для инвесторов, ориентированных на эффективное использование актива. Дизайнерская отделка и наличие кондиционера повышают привлекательность квартиры для арендаторов, выбирающих жильё у моря с пешей доступностью к инфраструктуре. Расположение квартиры на 20 этаже обеспечивает максимальную приватность и расширенные видовые характеристики, открывая панораму Чёрного моря и города с высоты. Верхний уровень минимизирует влияние уличного шума, создавая спокойную атмосферу для отдыха у моря. Такой этаж подходит для покупателей, которые ценят ощущение пространства и эксклюзивность видовых решений в сочетании с премиальной отделкой комплекса и полной готовностью жилья. Стоимость квартиры $41 002 отражает ценность локации на первой береговой линии в центре Батуми, где концентрация туристического потока и дефицит свободных участков формируют устойчивый спрос. Цена учитывает преимущества прямого доступа к морю и пешей доступности к основной инфраструктуре курортной столицы. Такое положение объекта поддерживает ликвидность актива и обосновывает инвестиционную привлекательность предложения для покупателей, ориентированных на долгосрочное владение. Комплекс позиционируется как объект премиального сегмента с панорамными видами на море и город, современной архитектурой и качественной отделкой. Характеристики проекта, включая кондиционирование и зеркальные потолки, соответствуют ожиданиям покупателей, ищущих комфортное жильё у моря. Получить дополнительную информацию о планировках и условиях можно у консультантов по недвижимости.- Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер
- 60 м до моря
1-комн., 70.2 м²- 7th Heaven Residence,
- Tower West,
- сдача 4 квартал 2024
16 из 40Ликвидность недвижимости поддерживается дефицитом предложений у моря в районе Аэропорт. Новые проекты на первой линии становятся редкостью, что сохраняет ценность активов. Туристический потенциал Батуми остается стабильным круглый год, обеспечивая заполняемость квартир. Инвестиционный горизонт от трех до пяти лет позволяет выйти на стабильный доход от эксплуатации. Метраж 70.16 м² представляет собой устойчивый инвестиционный актив с широким пулом арендаторов. Такое жилье легче сдать в долгосрочную аренду местным жителям или экспатам. Универсальность планировки повышает ликвидность объекта при перепродаже. Инвестор получает гибкий инструмент для управления недвижимостью в курортной зоне. Уровень 16 считается комфортным для постоянного проживания в высотном здании. Здесь меньше шума с улицы, чем на нижних этажах, но сохраняется связь с землей. Такое расположение популярно на рынке аренды благодаря универсальности. Квартира на среднем этаже легко сдается как туристам, так и долгосрочным жильцам. Цена $126 288 позволяет воспользоваться рассрочкой без удорожания на выгодных условиях. Первый взнос 30% и срок 36 месяцев облегчают финансовую нагрузку на инвестора. Такая программа делает покупку доступной без необходимости привлечения кредитных средств. Возможность распределить платеж повышает ликвидность вложений в недвижимость. Проживание в комплексе обеспечивает доступ к бассейну, фитнесу и морю в шаговой доступности. Инфраструктура здания и района создает комфортную среду для ежедневной жизни. Статус готового объекта снимает вопросы ожидания и качества строительства. Квартира подходит для тех, кто ценит время и курортный формат.- 60 м до моря
Студия, 34.7 м²- 7th Heaven Residence,
- Tower West,
- сдача 4 квартал 2024
9 из 40Жилой комплекс 7th Heaven Residence расположен в районе Аэропорт, на первой береговой линии. Расстояние до моря составляет всего 60 метров, что обеспечивает прямой доступ к побережью и формирует высокий спрос на аренду. Проект реализован застройщиком H Group, известным своими качественными объектами в Батуми, такими как Batumi Palace. Завершение строительства в 2024 году позволяет сразу начать эксплуатацию недвижимости, минимизируя риски ожидания. Площадь около 34.74 м² соответствует логике туристического рынка, где востребованы бюджетные варианты размещения. Компактное жилье удобно для транзитных гостей и специалистов, работающих вблизи аэропорта. Низкий порог входа позволяет диверсифицировать вложения, приобретая несколько объектов. Высокая ликвидность таких форматов обеспечивает быстрый оборот капитала. Расположение квартиры на 9 этаже обеспечивает быстрый доступ к выходам из комплекса и паркингу. Это удобно для тех, кто ценит мобильность и не хочет зависеть от лифтов. Нижние уровни часто выбирают арендаторы с детьми или пожилые люди. Такой этаж упрощает логистику заселения и выезда для краткосрочных гостей. При цене $62 532 квартира окупается за счёт высокого спроса на аренду в туристическом районе. Доходность формируется благодаря близости к морю и аэропорту, обеспечивающим поток гостей. Стоимость входа в проект позволяет быстро начать получение пассивного дохода. Баланс цены и потенциала аренды делает объект интересным для инвесторов. Характеристики квартиры и преимущества комплекса делают её сильным предложением на рынке Батуми. Сочетание цены, локации и готовности объекта формирует высокую ценность актива. Для уточнения деталей планировки или условий рассрочки рекомендуется обратиться к менеджеру. Объект готов к рассмотрению для покупки или аренды.- 400 м до моря
Студия, 33.2 м²- Horizon Grand Residence,
- Блок А
15 из 27В Horizon Grand Residence представлены квартиры разнообразных планировок, включая однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные форматы, что позволяет выбрать оптимальное решение под задачи покупателя. Однокомнатные варианты подходят для инвестиций с фокусом на туристический спрос, тогда как просторные квартиры ориентированы на семьи или долгосрочное проживание. Каждая планировка разработана с учётом эргономики и видовых характеристик, обеспечивая рациональное использование пространства. Полная меблировка и наличие техники делают любой формат квартиры готовым к заселению сразу после завершения сделки. Площадь 33.2 м² в сочетании с полной меблировкой и техникой формирует готовое решение для быстрого ввода объекта в эксплуатацию без дополнительных вложений. Компактный формат упрощает управление недвижимостью и снижает затраты на обслуживание, что важно для инвесторов, ориентированных на эффективное использование актива. Дизайнерская отделка и наличие кондиционера повышают привлекательность квартиры для арендаторов, выбирающих жильё у моря с пешей доступностью к инфраструктуре. Расположение на 15 этаже создаёт баланс между видовыми характеристиками и комфортом проживания, обеспечивая оптимальное восприятие пространства. Средний уровень позволяет наслаждаться панорамами моря и города, сохраняя удобную связь с инфраструктурой комплекса. Такой этаж подходит для покупателей, которые ищут универсальное решение для проживания или аренды, сочетающее приватность и доступность городской среды в центре курортного Батуми. Стоимость квартиры $39 010 отражает ценность локации на первой береговой линии в центре Батуми, где концентрация туристического потока и дефицит свободных участков формируют устойчивый спрос. Цена учитывает преимущества прямого доступа к морю и пешей доступности к основной инфраструктуре курортной столицы. Такое положение объекта поддерживает ликвидность актива и обосновывает инвестиционную привлекательность предложения для покупателей, ориентированных на долгосрочное владение. Разнообразие планировок от однокомнатных до трёхкомнатных квартир позволяет выбрать формат под задачи инвестора или резидента. Сочетание локации, меблировки и инфраструктуры комплекса создаёт условия для эффективной аренды или комфортного проживания. Уточнить наличие квартир и характеристики проекта можно у представителей компании.- 400 м до моря
1-комн., 51.9 м²- Horizon Grand Residence,
- Блок А
18 из 27Инфраструктура Horizon Grand Residence включает элементы, направленные на обеспечение высокого уровня комфорта: кондиционирование в каждой квартире, дизайнерскую отделку, мебель и технику от проверенных производителей. Проект также предусматривает консультационную поддержку от специалистов по недвижимости, что упрощает взаимодействие с объектом. Центральная локация комплекса обеспечивает доступ к городской среде, включая набережную, торговые и развлекательные объекты. Сочетание внутренних характеристик квартир и преимуществ района создаёт условия для комфортного проживания или эффективного использования жилья в арендном бизнесе. Площадь 51.9 м² востребована группами туристов, которые предпочитают арендовать жильё с достаточным пространством для размещения нескольких человек. В локации на первой береговой линии квартиры среднего метража пользуются устойчивым спросом в течение сезона, что поддерживает стабильность арендного потока. Наличие панорамных видов и современной отделки усиливает конкурентные преимущества объекта на рынке краткосрочной аренды, привлекая гостей, ценящих комфорт и локацию. Расположение на 18 этаже создаёт баланс между видовыми характеристиками и комфортом проживания, обеспечивая оптимальное восприятие пространства. Средний уровень позволяет наслаждаться панорамами моря и города, сохраняя удобную связь с инфраструктурой комплекса. Такой этаж подходит для покупателей, которые ищут универсальное решение для проживания или аренды, сочетающее приватность и доступность городской среды в центре курортного Батуми. Цена $62 021 формируется в условиях покупки без посредников, что исключает комиссионные надбавки и упрощает структуру сделки. Прямое взаимодействие с застройщиком обеспечивает прозрачность условий и позволяет оптимизировать затраты на приобретение недвижимости. Такой подход снижает общие расходы покупателя, сохраняя при этом все преимущества комплекса, включая локацию на первой линии и готовность квартир к эксплуатации. Horizon Grand Residence сочетает локацию на первой береговой линии с полной готовностью квартир к заселению, что делает объект практичным выбором для проживания или инвестиций. Наличие мебели, техники и дизайнерской отделки исключает дополнительные затраты, а центральное положение в Батуми обеспечивает доступ к набережной и инфраструктуре. Для уточнения деталей рекомендуется обратиться к специалистам компании.
