1-ოთახიანი ბინა, 31.9 მ² პროექტში "Tekto Franco"

ბათუმი, მახინჯაური, მემედ აბაშიძის ქუჩა, 8
{{roomApartmentOrStudio}}, 31.9 მ², 0 სართული, Tekto Franco ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13,548,433
  • ოთახიანობა

    1-ოთახიანი
  • ფასი

    $46,600
  • ფასი / მ²

    $1,460.8
  • საერთო ფართობი

    31.9 მ²

პროექტის შესახებ

Tekto Franco

მემედ აბაშიძის ქუჩა, 8
მემედ აბაშიძის ქუჩა, 8

113 ბინ.

113 ბინები -ში
  • სტუდიო

    $57,609
  • 1-ოთახიანი ბინა

    $46,600
  • 2-ოთახიანი ბინა

    $61,313
  • 3-ოთახიანი ბინა

    $90,343
  • ფასი მ²-ზე

    $1,060
  • სართულები

    20
  • ლიფტი

    დიახ
  • ტექნოლოგია

    მონოლითი
  • თვისებები

    საცურაო აუზი, სარბენი დარბაზი
  • ზღვამდე მანძილი

    250 მ
  • უბანი

    მახინჯაური

აღწერა

პროექტი გამოირჩევა იშვიათი შეთავაზებით მახინჯაურის ბაზარზე, სადაც ზღვასთან სიახლოვე და პრემიუმ-დონის ინფრასტრუქტურა იშვიათად ერთდება. კომპლექსის პოზიციონირება მიმართულია ბალანსზე საინვესტიციო ლიკვიდურობასა და ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტს შორის. ფასების დინამიკა ინარჩუნებს სტაბილურობას განვადების პერიოდში, რაც ამცირებს ფინანსურ რისკებს ყიდვის ეტაპზე. ეს მიდგომა ქმნს საიმედო საფუძველს გრძელვადიანი საკუთრების ფორმირებისთვის და უზრუნველყოფს ობიექტის კონკურენტულ უპირატესობას რეგიონალურ ბაზარზე.

პატარა ფართობით 31.9 მ² ბინა ოპტიმიზირებულია სივრცის ეფექტური განლაგებისთვის და ერგება იჯარის მოკლევადიან ფორმატს. ასეთი ზომა ამცირებს ექსპლუატაციის ხარჯებს და ამარტივებს მოვლას, რაც მოთხოვნადია სეზონური ტურისტების მიმართ. მახინჯაურის კონტექსტში ფორმატი ინარჩუნებს მაღალ ლიკვიდურობას და პასუხობს ფუნქციური საცხოვრებლის მოთხოვნას.

ოპტიმალურ დონეზე სართულის განლაგება აერთიანებს ხედვის სივრცესა და სტრუქტურულ მდგრადობას, რაც მნიშვნელოვანია კომფორტული ყოფისთვის. ასეთი მდებარეობა ამცირებს გარემო ფაქტორების გავლენას და უზრუნველყოფს მოქნილ ადაპტაციას სეზონურ ცვლილებებთან. მახინჯაურის ლოკაციაში ეს სეგმენტი ინარჩუნებს სტაბილურ ლიკვიდურობას და ხელს უწყობს იჯარის მოთხოვნის დაკმაყოფილებას.

ღირებულება $46 600 ასახავს მონოლითური მშენებლობის ტექნოლოგიის სტანდარტებს და რაიონში არსებული ხარისხიანი შეთავაზების იშვიათობას. ფასის ფორმირებაში გათვალისწინებულია ენერგოეფექტური მასალების გამოყენება და ჭკვიანი სისტემის ინტეგრაცია, რაც ამცირებს ექსპლუატაციის მომავალ ხარჯებს. ეს პარამეტრი უზრუნველყოფს რაციონალურ ბალანსს საწყის ინვესტიციასა და ობიექტის მომავალ ფუნქციონალურობას შორის.

თექტო ფრანკო ინარჩუნებს ბალანსს ინვესტიციის რაციონალურ მოდელსა და საცხოვრებელი გარემოს კომფორტს შორის, რაც განაპირობებს მის სტაბილურ პოზიციას რეგიონალურ ბაზარზე. 24/7 დაცვა და მმართველი კომპანიის მხარდაჭერა უზრუნველყოფს სივრცის უსაფრთხოებას და ტექნიკურ გამართულობას. ობიექტის პარამეტრების შესახებ ზუსტი ინფორმაციისთვის მიზანშეწონილია საინფორმაციო კონსულტაციის დაჯავშნა, რაც დაგეხმარებათ დეტალურ ანალიზში.

რუკა

განვადება ფასის მომატების გარეშე
საწყისი შენატანი, $ყოველთვიური გადახდა:ვადა, თვე
30% - $13,980$1,717მდე 19 თვე
30% - $13,980$3,624მდე 9 თვე
% - $13,980$1,052მდე 31 თვე

პოპულარული პროექტები

  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
  • 100 მ ზღვამდე
Next Collectionლოგო Next Group Next Collection

Next Collection

დან $66,120

მახინჯაური
  • 20 მ ზღვამდე
Batumi Viewლოგო Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

დან $81,792

აეროპორტი
  • განვადება 50 თვე
  • 200 მ ზღვამდე
Intourist Residenceლოგო Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

დან $75,200

ხიმშიაშვილი
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $102,170

რუსთაველი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

image