სტუდიო, 31.2 მ², 9 სართული პროექტში "Wyndham Grand Aqua"

ბათუმი, გონიო-კვარიათი, სვიმონ კანანელის I ხეივანი, 6
{{roomApartmentOrStudio}}, 31.2 მ², 9 სართული, Wyndham Grand Aqua ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    54,326
  • ნუმერაცია

    14
  • სართული

    9
  • ოთახიანობა

    სტუდიო
  • ფასი

    $45,240
  • ფასი / მ²

    $1,450
  • ფასი პრემიუმ რემონტით

    $60,120
  • ფასი პრემიუმ რემონტით / მ²

    $1,927
  • საერთო ფართობი

    31.2 მ²
  • აივნის ფართობი

    6.4 მ²

პროექტის შესახებ

Wyndham Grand Aqua

სვიმონ კანანელის I ხეივანი, 6
სვიმონ კანანელის I ხეივანი, 6

78 ბინ.

78 ბინები -ში
  • სტუდიო

    $56,160
  • 1-ოთახიანი ბინა

    $145,131
  • 2-ოთახიანი ბინა

    $1,048,450
  • ფასი მ²-ზე

    $1,800
  • სართულები

    20
  • ზღვამდე მანძილი

    570 მ
  • უბანი

    გონიო-კვარიათი

აღწერა

საკუთრების ფორმატი საშუალებას აძლევს უცხოელებს შეიძინონ უძრავი ქონება შეზღუდვების გარეშე, რაც აფართოებს პოტენციური მყიდველების წრეს. ინვესტორებს, რომლებიც ეძებენ აქტივს ქირავნობის პოტენციალით მმართველი კომპანიის მეშვეობით. მყიდველებს ცხოვრებისთვის, რომლებიც აფასებენ სერვისს და უსაფრთხოებას. მათ, ვინც გეგმავს გადასვლას ბათუმში და განიხილავს გონიოს, როგორც ცენტრის ალტერნატივას. მათ, ვინც ეძებს პასიურ შემოსავალს მენეჯმენტის პროფესიონალებისთვის დელეგირებით. Wyndham Grand Aqua-ს ირჩევენ საერთაშორისო მენეჯმენტის ბრენდის, განვითარებად გონიოს რაიონში მდებარეობის და მოკლევადიან ქირავნობაზე ორიენტირებული ფორმატის კომბინაციის გამო. თუ თქვენი ამოცანაა უძრავი ქონების შეძენა პროფესიონალური სერვისით და ქირავნობის პოტენციალით, ეს პროექტი შეესაბამება ლიკვიდურობის კრიტერიუმებს ბათუმის ბაზრის ფარგლებში.

ფართი 31.2 მ² საშუალებას აძლევს მფლობელს მიიღოს მაქსიმალური უკუგება ინვესტიციიდან დაბალი მოვლის ხარჯების ფონზე. მცირე მეტრაჟი აადვილებს დასუფთავებას და ექსპლუატაციას, რაც მნიშვნელოვანია სეზონური გამოყენებისას. გონიო-კვარიათის რაიონში ასეთი ტიპის ბინები მაღალი მოთხოვნით სარგებლობენ ზაფხულის სეზონზე, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ ქირავნობას.

საშუალო სართული 9 უზრუნველყოფს ოპტიმალურ ბალანსს ხედსა და კომფორტს შორის. ეს დონე საკმარისად მაღალია ქუჩის ხმაურისგან იზოლაციისთვის, მაგრამ საკმარისად დაბალი კომფორტული წვდომისთვის. ასეთი ბინები ყველაზე მოთხოვნადია როგორც საცხოვრებლად, ისე ქირავნობისთვის ბათუმის ბაზარზე.

ბინის ღირებულება $45 240 განისაზღვრება მისი ლიკვიდურობით გონიო-კვარიათის რაიონში, სადაც პროფესიონალური მენეჯმენტის მქონე ობიექტები იშვიათია. ეს თანხა უზრუნველყოფს წვდომას Wyndham-ის დისტრიბუციის არხებთან, რაც ზრდის ქირავნობის პოტენციალს. საინვესტიციო ჰორიზონტი ლოგიკურია მშენებლობის ეტაპის და ექსპლუატაციაში შესვლის პერსპექტივით.

მდებარეობა სიმონ კანანელის 1-ელი შესახვევი 6-ზე უზრუნველყოფს წვდომას როგორც კურორტის, ისე ქალაქის უპირატესობებზე. დეველოპერი European Village-ის გამოცდილება და Wyndham-ის ბრენდი ამცირებს რისკებს მყიდველისთვის. კონკრეტული ბინის პარამეტრების დასაზუსტებლად რეკომენდებულია დამატებითი ინფორმაციის მიღება.

რუკა

მსგავსი ბინები

სტუდიო, 34.6 მ²
სტურვას ქუჩა, 2
6 დან 6
სტუდიო, 34.6 მ²

$46,710

დან $1,350

მ²
Batumi Investment
Batumi Investment
სტუდიო, 32.2 მ²
წმინდა ანდრია პირველწოდებულის III ჩიხი, 3
21 დან 26
სტუდიო, 32.2 მ²

$130,610

დან $4,060

მ²
Next Group
Next Group
სტუდიო, 32 მ²
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 13
34 დან 36
სტუდიო, 32 მ²

$64,000

დან $2,000

მ²
Like House
Like House
სტუდიო, 32 მ²
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 13
35 დან 36
სტუდიო, 32 მ²

$61,600

დან $1,925

მ²
Like House
Like House

პოპულარული პროექტები

  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $102,170

რუსთაველი
  • 100 მ ზღვამდე
Next Collectionლოგო Next Group Next Collection

Next Collection

დან $66,120

მახინჯაური
  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
  • 20 მ ზღვამდე
Batumi Viewლოგო Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

დან $81,792

აეროპორტი
  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • განვადება 50 თვე
  • 200 მ ზღვამდე
Intourist Residenceლოგო Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

დან $75,200

ხიმშიაშვილი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

image