这套公寓位于巴统马欣贾乌里区的Green Cape住宅小区，该项目于2020年竣工并投入使用。住宅综合体距离黑海海岸线仅200米，步行三分钟即可抵达海滩，为居住者提供便捷的滨海生活体验。马欣贾乌里作为安静的生态区域，远离市中心喧嚣，同时保持与巴统主城区的良好交通连接，适合寻求度假房产或永久居住的买家。
面积为256.5平方米的住宅代表长期居住或高端租赁市场的选择。大型公寓适合外籍人士长期出租，在巴统沿海地区房地产价值表现稳定动态的背景下具有保值优势。竣工综合体的物业估值高于施工阶段同类物业，大户型在区域基础设施持续发展中保持价值增长潜力。
这套公寓位于7层，属于中间楼层，平衡了高度视野和居住舒适度。中楼层既避免低层的噪音干扰，又不像高层那样依赖电梯，提供理想的居住体验。在10层楼的建筑结构中，中楼层位置确保良好的采光和通风，同时保持与地面的合理距离。
该物业定价$228,285，定位为即租型投资产品，可立即开始出租产生现金流。巴统的游客流量逐年增长，该市房地产市场表现出稳定的交易量。主要租户是来自独联体国家和欧洲的游客，寻求海滨经济型住宿，可自己做饭的配置增加租赁吸引力。
这套公寓整合了位置、面积、楼层和价格等多重参数，形成完整的居住或投资方案。距海200米、靠近植物园、交通便利、三种装修方案可选，这些具体特征支撑物业的整体价值。如需了解更多信息或计算潜在租金收入，可提交咨询申请获取详细分析。
