דירת שני חדרים, ‏47.3 מ״ר, קומה 15 בTekto Franco

איכות הבנייה בפרויקט מתבססת על שלד מונוליתי יצוק מבטון B30, לצד שימוש בבלוקי בטון פוליסטירן חסכוניים באנרגיה המיוצרים ישירות על ידי קבוצת טקטו. חומרי הבנייה המתקדמים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מיטבי, תכונה קריטית לנוחות המגורים ברובע החופי המאופיין בלחות קיץ גבוהה וקרינה שמש ישירה. השטחים המשותפים עוצבו כמרחב נופש פעיל הכולל בריכות, מרכז כושר ואזורי ילדים, בעוד חברת ניהול מקצועית שומרת על ערך הנכס לאורך זמן ותומכת בנזילותו בשוק המשני.

דירות בעלות שטח בינוני מספקות גמישות תכנונית רחבה יותר, המאפשרת הפרדה ברורה בין חללי מגורים ושינה. מידה של כ-47.3 מ״ר מתאימה במיוחד לזוגות צעירים או למשפחות קטנות המחפשות השכרה ארוכת טווח ללא תחושת צפיפות. חלוקת השטח תומכת בשילוב עמדות עבודה מרחוק, יתרון קריטי בתקופה שבה הביקוש למגורים היברידיים בבתומי נמצא במגמת עלייה מתמדת.

בחירת קומה גבוהה מעניקה לדירה יתרון אקלימי מובנה, עם זרימת רוחות ים מתונות המצננות את המבנה באופן טבעי בעונות החמות. רמת 15 מספקת תצפית ישירה לאטרקציות הסמוכות כמו כף הירוק והגן הבוטני, יתרון השיווקי הגדל משמעותית בתקופות השיא. הפרטיות המוגברת והנגישות המוגבלת לקומות אלו הופכות את הנכס למושך עבור משכירים המחפשים איכות חיים פרימיום.

רמת התמחור של כ-$84,667 מתאימה לנכסים המיועדים לפעילות פסיבית, שכן היא כוללת כבר את עלויות החיבור וההתקנה של מערכות חיוניות. המחיר לוקח בחשבון את חיסכון ההון הנדרש לשיפוצים מקדימים, ומאפשר הקצאה יעילה של משאבים לריהוט ולניהול שיווקי. גישה זו מקצרת את מסלול ההחזר ומחזקת את מעמד הדירה כנכס יציב בתיק נדלן אסטרטגי.

הדירה ממוקמת בקומפלקס המציע תמהיל מלא של שירותים בתוך החצר, החל מבריכות מקורות ועד חניון עם עמדות טעינה. המרחק של 250 מטר מהחוף, לצד איכות הבנייה המונוליתית, יוצר תנאי מגורים יציבים לאורך השנה. לצורך השוואת אפשרויות התשלום והתאמת הדירה לתוכנית האישית, כדאי לפנות לתיאום שיחת הבהרה מקצועית עם נציג המכירות.