شقق استوديو للبيع في باتومي
4194 عرضًا
على الخريطة
استوديو, 37.2 م²
- BlueSky Tower,
- Block A,
- التسليم في 3 ربع 2024
29 من 36المطور Like House معروف في سوق باتومي العقاري بمشاريعه المنجزة، مما يعزز ثقة المستثمرين في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد. حالة BlueSky Tower تؤكد هذا التوجه: المبنى في المرحلة النهائية من التنفيذ مع التسليم في عام 2024، مما يعني مخاطر دنيا لتأخير البناء. الشراء متاح للمواطنين الأجانب بتنسيق الملكية الحر، وهو ما يوسع قاعدة المشترين المحتملين ويدعم سيولة الأصل في السوق الثانوية. المساحات المدمجة حول 37.2 م² تحظى بطلب مرتفع في باتومي بفضل ملاءمتها للإيجار الموسمي للعائلات الصغيرة والمسافرين لأغراض العمل. في BlueSky Tower، توفر هذه الشقق عتبة دخول منخفضة مع الحفاظ على إمكانات دخل مجزية. الزجاج البانورامي يعزز جاذبية المساحة المحدودة من خلال الإطلالات الواسعة، بينما تدعم البنية التحتية الجاهزة للمنطقة الإشغال المرتفع على مدار الموسم. الشقق في الطوابق العليا من BlueSky Tower توفر إطلالات بانورامية استثنائية على البحر الأسود أو أفق المدينة، مما يعزز قيمة الإقامة بشكل ملحوظ. الموقع على 29 طابق يفتح آفاقًا واسعة بفضل الزجاج البانورامي الذي يميز التصميم المعماري للبرج المكون من 36 طابقًا. هذه الإطلالات تجذب السياح والمستأجرين الذين يبحثون عن تجربة إقامة مميزة مع مشاهد خلابة. التكلفة في BlueSky Tower تشمل الوصول إلى بنية تحتية متكاملة تشمل الحراسة على مدار الساعة، ومواقف السيارات، وشركة الإدارة المتخصصة. هذه الخدمات تضيف قيمة عملية للشقة من خلال تبسيط التشغيل اليومي ودعم جاذبية الإيجار. المساحات التجارية في الطوابق الأرضية والأراضي المحيطة المجهزة تعزز راحة المقيمين، مما يدعم استقرار الطلب ويبرر الاستثمار في هذا المشروع. التنسيق المختلط لـ BlueSky Tower يجمع بين شقق السكن وشقق الفندق، مما يوسع خيارات الاستخدام للشقة. المشروع من تطوير Like House المعروف بمشاريعه المنجزة، مع التسليم في 2024 والشراء المتاح للأجانب. المجموعة المرنة من المساحات والتقسيط بدون زيادة في السعر تجعل الدخول إلى الاستثمار أكثر يسرًا.- 400 م حتى البحر
استوديو, 42.4 م²
- Horizon Grand Residence,
- Блок А
8 من 27يقع مجمع Horizon Grand Residence في الجزء المركزي من باتومي مباشرة على الخط الساحلي الأول للبحر الأسود، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى الكورنيش والمعالم السياحية الرئيسية. يجمع المشروع بين مزايا الموقع النادر ومعايير الشريحة الفاخرة، حيث تضمن الحلول المعمارية إطلالات بانورامية على البحر وأفق المدينة من كل وحدة سكنية. تم تصميم المجمع ليكون وجهة متكاملة تلبي متطلبات الإقامة المريحة والاستثمار الفعال، مع التركيز على الراحة البصرية والوظيفية للسكان والزوار في قلب العاصمة السياحية. تتيح الشقة بمساحة 42.4 م² بيئة معيشية مريحة تلبي احتياجات الإقامة الطويلة أو الموسمية للعائلات، مع الحفاظ على الكفاءة التشغيلية للمستثمرين. يدعم التصميم العصري والتشطيب الجاهز الاستخدام الفوري للمساحة، بينما تضمن الإطلالات البانورامية على البحر قيمة مضافة تعزز جاذبية العقار. يناسب هذا الحجم المشترين الذين يقدرون الجمع بين الموقع المركزي على الخط الأول والمساحة الكافية للحركة والراحة، مما يجعل الشقة خيارًا متعدد الأغراض يخدم أغراض السكن الشخصي والتأجير بنجاح. موقع الشقة على الطابق 8 يوفر سهولة وصول مباشرة إلى مرافق المجمع والبنية التحتية المحيطة، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين والزوار. يسهل هذا المستوى الانتقال السريع إلى الكورنيش والشواطئ والمطاعم القريبة، وهو ما يقدره السياح والعائلات التي تفضل القرب من النشاطات الترفيهية. يتناسب هذا الارتفاع مع الاستخدام المكثف للعقار خلال الموسم السياحي، حيث يقلل من الاعتماد على المصاعد ويسمح بالتفاعل المباشر مع بيئة المنتجع النابضة بالحياة في وسط باتومي. يتم تحديد السعر $45,580 ضمن إطار الشراء المباشر دون وسطاء، مما يضمن شفافية التكلفة ويقلل من النفقات الإضافية المرتبطة بالعمولات أو الإجراءات المعقدة. يتيح هذا النموذج للمشترين الحصول على عقار في الشريحة الفاخرة بتكلفة واضحة ومباشرة، مع دعم استشاري من متخصصي الشركة لتوضيح الشروط. يعزز هذا النهج كفاءة الصفقة ويجعل الاستثمار في المجمع خيارًا عمليًا للمشترين المحليين والأجانب الذين يبحثون عن إجراءات مبسطة وقيمة مضمونة. يُعد Horizon Grand Residence خيارًا عقلانيًا في شريحة العقارات الفاخرة بفضل المزيج النادر بين الموقع المركزي والتأثيث الكامل والشراء المباشر. تلبي الشقة احتياجات المستثمرين والمقيمين من خلال توفير حل سكني جاهز مع إطلالات بحرية وبنية تحتية متطورة. تعكس خصائص المشروع التوجه نحو الجودة والكفاءة، مما يجعله وجهة موثوقة لمن يبحث عن عقار متميز في قلب العاصمة السياحية لجورجيا.- 60 م حتى البحر
استوديو, 40.3 م²
- 7th Heaven Residence,
- Tower East,
- التسليم في 4 ربع 2024
36 من 40ينفذ المشروع شركة H Group، وهي مطورة عقارية ذات سمعة راسخة في باتومي ومحفظة مشاريع ناجحة تشمل Batumi Palace وSalibauri Hills. تعكس خبرة المطور في قطاع العقارات السياحية التزامًا بمعايير جودة البناء والتصميم المعماري المتميز. يوفر هذا الضمان للمستثمرين ثقة في متانة المشروع وجودة التشطيبات، مما يقلل من المخاطر المرتبطة بشراء العقارات في مرحلة ما قبل التسليم. تسمح مساحة 40.28 متر مربع بتوفير غرف نوم منفصلة ومساحات معيشة واسعة، مما يرفع من مستوى الراحة للسكان. تدعم البنية التحتية للمجمع هذا النمط من المعيشة من خلال مرافق الترفيه المشتركة. يجعل هذا المزيج من الخصوصية والمساحة الشقة خيارًا مفضلاً للإقامات المتوسطة والطويلة الأجل. يضمن الطابق 36 خصوصية تامة للسكان مع دخول وفير للضوء الطبيعي والتهوية الممتازة طوال اليوم. يقلل الارتفاع العالي من تدخل الضوضاء الخارجية ويوفر بيئة معيشية هادئة ومنعزلة. يفضل السياح هذه الطوابق لتجربة الإقامة الفاخرة التي توفرها المرتفعات في المباني الشاهقة. يتضمن سعر $100,700 جودة بناء مطور H Group المعروفة، مما يقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية غير المتوقعة. يدفع المشتري مقابل سمعة المطور وضمانات الجودة المدمجة في سعر الوحدة. تعتبر هذه القيمة المضافة جزءًا لا يتجزأ من التكلفة الإجمالية للملكية على المدى الطويل. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية متكاملة في مجمع 7th Heaven Residence، مدعومًا بموقع استراتيجي على بعد 60 مترًا من البحر وخطة سداد مرنة. يجمع المشروع بين جاهزية التسليم في 2024 وإمكانات إيجارية عالية في منطقة المطار، مما يجعله أصلًا سيولته ممتازة.- 50 م حتى البحر
استوديو, 38.9 م²
36 من 45يتميز جيوز تاورز بتصميم معماري عصري يتألف من برجين توأمين يرتفعان بشموخ فوق ساحل البحر الأسود، مما يجعله علامة فارقة في أفق مدينة كوبوليتي. تعتمد الفكرة المعمارية على الاستخدام الأمثل للمساحات لضمان حصول معظم الشقق على إطلالات بحرية مباشرة، مع استخدام واجهات زجاجية واسعة لتعزيز الإضاءة الطبيعية. القاعدة الموحدة للأبراج تضم المساحات التجارية والخدمية، مما يخلق توازناً بين الخصوصية السكنية والنشاط التجاري الحيوي. تم تنفيذ المشروع باستخدام تقنيات بناء متطورة تضمن الأمان والاستدامة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات الداخلية والخارجية. يعكس التصميم هوية المشروع كعقار من فئة الأعمال يوفر بيئة سكنية راقية تتسم بالفخامة والبساطة في آن واحد، مما يجذب أصحاب الذوق الرفيع. تم تصميم المساحة البالغة 38.9 م² لتقدم حلاً سكنياً يتسم بالبساطة والأناقة، مع تشطيبات فاخرة تسليم مفتاح تليق بمستوى مشروع جيوز تاورز. هذه الشقق تناسب تماماً المتخصصين الذين يعملون عن بعد أو الباحثين عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات الصيفية في بيئة هادئة ومنظمة. استغلال المساحة يراعي توفير الخصوصية والراحة المطلوبة، مع دمج الشرفة الخارجية كجزء حيوي من التجربة السكنية، مما يجعل العيش في هذا المترج تجربة فريدة تركز على الجودة والتميز. يعتبر الطابق 36 وجهة النخبة في جيوز تاورز، حيث يبرز عنصر الحصرية والخصوصية كأهم سمات العيش في المستويات العليا من الأبراج. هذا الارتفاع يضمن عدم وجود أي إزعاج ويوفر شعوراً فريداً بالحرية والاتساع، مع قربك من المسبح البانورامي على السطح الذي يضيف لمسة من الرفاهية اليومية. إن السكن هنا لا يقتصر على تملك مساحة عقارية، بل هو استثمار في نمط حياة راقٍ يجمع بين الفخامة والخصوصية الفائقة، مما يجعل هذه الشقق هي الأفضل للأغراض الاستثمارية عالية العائد وإعادة البيع. عند النظر إلى القيمة البالغة $97,250، يجب الأخذ في الاعتبار أن الشقة تُسلم بنظام تسليم مفتاح مع تشطيبات فاخرة، مما يوفر على المالك تكاليف إضافية وجهداً كبيراً في التجهيز. هذا السعر يضمن لك عقاراً جاهزاً للتشغيل الفوري في قلب كوبوليتي، مع الاستفادة من سمعة مطور عقاري بخبرة 25 عاماً. إن جودة المواد المستخدمة ومستوى الخدمة الفندقية المرفقة ترفع من القيمة السوقية للوحدة، مما يجعل هذا السعر استثماراً آمناً في أصل عقاري يتميز بالجودة العالية والموقع الذي لا يتكرر على ساحل البحر. ينتهي البحث عن العقار المثالي بجانب البحر عند جيوز تاورز، حيث تلتقي الإطلالات البانورامية مع الخدمات الفندقية ذات الـ 5 نجوم في مكان واحد. المشروع يضمن لك الاستمتاع بكل لحظة بفضل موقعه على بعد 50 متراً من الشاطئ وتوفر شركة إدارة احترافية. إنها دعوة لتملك عقار يجمع بين المتعة الشخصية والجدوى الاقتصادية، مع إمكانية مراجعة كافة التفاصيل لضمان تحقيق أقصى استفادة من هذا العرض الفريد.- احصل على استشارة مجانية
اكتب لنا وسيتصل بك المدير
- 200 م حتى البحر
استوديو, 47 م²
21 من 37تعتبر منطقة خيمشياشفيلي من أكثر المناطق ديناميكية في التطور العمراني. التركيز العالي للبنية التحتية السياحية حول المجمع يخلق بيئة حية ومناسبة للإقامة الدائمة أو الاستثمار. مساحة 47 متر مربع توفر توازنًا مثاليًا بين غرفتي النوم والمساحات المشتركة. هذا الحجم يناسب العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة في منطقة سياحية نشطة. الشقة في طابق 21 تستفيد من تهوية جيدة وإضاءة طبيعية متوازنة. الموقع المتوسط يحمي من الرياح القوية أحيانًا مع ضمان رؤية واضحة للمعالم السياحية القريبة. يمثل السعر $75,200 دخولًا إلى فئة العقارات التجارية الراقية في باتومي. الجودة الإنشائية والموقع الاستراتيجي يجعلان هذه التكلفة استثمارًا ذا قيمة مضافة عالية. الموقع في منطقة خيمشياشفيلي يضمن تدفقًا سياحيًا ونشاطًا تجاريًا مستمرًا. الشقة تمثل أصلًا عقاريًا قويًا بفضل خدمات الإدارة والتشطيب المرن.- 60 م حتى البحر
استوديو, 34.9 م²
- 7th Heaven Residence,
- Tower East,
- التسليم في 4 ربع 2024
35 من 40يتميز المشروع بحالة البناء المكتملة وتاريخ التسليم المحدد في عام 2024، مما يلغي مخاطر الانتظار الطويل المرتبطة بالمشاريع تحت الإنشاء. يسمح الوضع الحالي للمجمع بدخول المستثمرين إلى سوق الإيجار بشكل فوري بعد إتمام الشراء، مما يسرع من تحقيق العائد على الاستثمار. تعتبر هذه الميزة حاسمة في بيئة السوق المتغيرة، حيث يفضل المشترون الأصول الجاهزة للتشغيل. تمثل المساحة 34.87 متر مربع نقطة دخول مثالية للمستثمرين الجدد في سوق باتومي العقاري، حيث تتطلب رأس مال أولي أقل مقارنة بالوحدات الأكبر. يسمح هذا التنسيق بتوزيع المخاطر وشراء أكثر من وحدة لزيادة محفظة الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، تستجيب هذه الشقق بفعالية للطلب المتزايد من قبل المسافرين الفرديين والأزواج. توفر الشقة في الطابق 35 إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأسود، مستفيدة من موقع المجمع على بعد 60 مترًا فقط من الشاطئ. تزداد قيمة هذه الوحدات بشكل ملحوظ بسبب ندرة الإطلالات المباشرة وغير المحجوبة في المنطقة. تعتبر هذه الطوابق الجوهرة الاستثمارية في المجمع لأغراض الإيجار الفاخر. تبلغ تكلفة الوحدة $87,175، وتتوفر ضمن خطة تقسيط ميسرة تبدأ بدفعة أولى 30٪ والباقي على 36 شهرًا بدون فوائد. تتيح هذه الشروط المالية توزيع عبء الشراء على ثلاث سنوات، مما يحسن التدفق النقدي للمستثمر. تعتبر هذه الميزة التنافسية عاملاً محفزًا للشراء في سوق يتسم بارتفاع أسعار الفائدة. يعزز اسم المطور H Group من ثقة المستثمر في جودة المشروع واستقراره، مع تاريخ تسليم واضح في 2024. توفر البنية التحتية الخاصة بالمجمع قيمة مضافة تبرر الاختيار بين مشاريع المنطقة. يعد هذا المجمع إضافة قوية لمحفظة العقارات في جورجيا.- 50 م حتى البحر
استوديو, 36.7 م²
28 من 45الميزة الاستثنائية لمجمع جيوز تاورز تكمن في موقعه الفريد على الخط الأول للبحر في كوبوليتي، وهي منطقة معروفة بنقاء مياهها وجوها الصحي مقارنة بالمدن الكبرى. يبعد المشروع 50 متراً فقط عن الأمواج، مما يتيح للسكان الوصول المباشر إلى الشاطئ دون الحاجة لوسائل نقل، وهو أمر نادر في المشاريع الحديثة بالمنطقة. يساهم هذا القرب في خلق بيئة سكنية تتنفس هواء البحر المنعش وتتمتع بهدوء لا مثيل له، مما يجعله وجهة مفضلة للاستجمام. إن القرب من المنتزه المركزي والمرافق السياحية الحيوية في كوبوليتي يضيف قيمة إضافية للموقع، حيث يجمع بين العزلة المطلوبة وتوفر الخدمات الضرورية. يمثل السكن هنا فرصة نادرة للاستثمار في بقعة جغرافية تتميز بندرة الأراضي المتاحة للتطوير المباشر على الساحل. تم تصميم المساحة البالغة 36.7 م² لتقدم حلاً سكنياً يتسم بالبساطة والأناقة، مع تشطيبات فاخرة تسليم مفتاح تليق بمستوى مشروع جيوز تاورز. هذه الشقق تناسب تماماً المتخصصين الذين يعملون عن بعد أو الباحثين عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات الصيفية في بيئة هادئة ومنظمة. استغلال المساحة يراعي توفير الخصوصية والراحة المطلوبة، مع دمج الشرفة الخارجية كجزء حيوي من التجربة السكنية، مما يجعل العيش في هذا المترج تجربة فريدة تركز على الجودة والتميز. السكن في الطابق 28 يغير من إدراكك للمساحة، حيث يمنحك شعوراً بالرحابة بفضل الارتفاع عن مستوى الشارع والابتعاد عن صخب الحركة السياحية. يوفر هذا المستوى تدفقاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية ونسيم البحر المنعش، مما يخلق بيئة صحية ومريحة داخل الشقة. إن التوازن الذي يقدمه هذا الارتفاع يجعل الوحدة السكنية مرغوبة من قبل المستأجرين طويل الأمد الذين يبحثون عن هدوء كوبوليتي وإطلالاتها الجميلة، دون أن يكونوا في أعلى قمة المبنى، مما يضمن قيمة استثمارية مستدامة وجاذبية سوقية. إن تحديد سعر الشقة بـ $95,420 يأخذ في الاعتبار الميزة الفريدة للموقع الذي يبعد 50 متراً فقط عن البحر، وهو ما يضمن طلباً مستمراً من المستأجرين طوال العام. هذا السعر يوفر للمستثمر فرصة دخول سوق العقارات الفاخرة في منطقة كوبوليتي الواعدة، حيث تشهد الأسعار نمواً مضطرداً بفضل تحسن البنية التحتية السياحية. الاستثمار في هذا المستوى السعري يعني الحصول على عقار سائل يمكن تأجيره بسهولة بفضل الإطلالات البانورامية والخدمات الفندقية المتوفرة، مما يضمن عائداً استثمارياً منطقياً ومستداماً. باختصار، يمثل تملك شقة في جيوز تاورز فرصة للتمتع بحياة ساحلية فاخرة تجمع بين هدوء الطبيعة في كوبوليتي ورفاهية الخدمات الفندقية. الموقع الفريد على الخط الأول للبحر والتشطيب الجاهز يجعل من هذا العقار خياراً مثالياً لمن يبحث عن السكن الفوري أو الاستثمار الآمن. يمكنكم دائماً مقارنة الخيارات المتاحة للوصول إلى الوحدة التي تلبي تطلعاتكم في هذا المشروع المتميز.استوديو, 37.2 م²
- BlueSky Tower,
- Block A,
- التسليم في 3 ربع 2024
34 من 36المطور Like House معروف في سوق باتومي العقاري بمشاريعه المنجزة، مما يعزز ثقة المستثمرين في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد. حالة BlueSky Tower تؤكد هذا التوجه: المبنى في المرحلة النهائية من التنفيذ مع التسليم في عام 2024، مما يعني مخاطر دنيا لتأخير البناء. الشراء متاح للمواطنين الأجانب بتنسيق الملكية الحر، وهو ما يوسع قاعدة المشترين المحتملين ويدعم سيولة الأصل في السوق الثانوية. المساحات المدمجة حول 37.2 م² تحظى بطلب مرتفع في باتومي بفضل ملاءمتها للإيجار الموسمي للعائلات الصغيرة والمسافرين لأغراض العمل. في BlueSky Tower، توفر هذه الشقق عتبة دخول منخفضة مع الحفاظ على إمكانات دخل مجزية. الزجاج البانورامي يعزز جاذبية المساحة المحدودة من خلال الإطلالات الواسعة، بينما تدعم البنية التحتية الجاهزة للمنطقة الإشغال المرتفع على مدار الموسم. الشقق في الطوابق العليا من BlueSky Tower توفر إطلالات بانورامية استثنائية على البحر الأسود أو أفق المدينة، مما يعزز قيمة الإقامة بشكل ملحوظ. الموقع على 34 طابق يفتح آفاقًا واسعة بفضل الزجاج البانورامي الذي يميز التصميم المعماري للبرج المكون من 36 طابقًا. هذه الإطلالات تجذب السياح والمستأجرين الذين يبحثون عن تجربة إقامة مميزة مع مشاهد خلابة. التكلفة في BlueSky Tower تشمل الوصول إلى بنية تحتية متكاملة تشمل الحراسة على مدار الساعة، ومواقف السيارات، وشركة الإدارة المتخصصة. هذه الخدمات تضيف قيمة عملية للشقة من خلال تبسيط التشغيل اليومي ودعم جاذبية الإيجار. المساحات التجارية في الطوابق الأرضية والأراضي المحيطة المجهزة تعزز راحة المقيمين، مما يدعم استقرار الطلب ويبرر الاستثمار في هذا المشروع. التنسيق المختلط لـ BlueSky Tower يجمع بين شقق السكن وشقق الفندق، مما يوسع خيارات الاستخدام للشقة. المشروع من تطوير Like House المعروف بمشاريعه المنجزة، مع التسليم في 2024 والشراء المتاح للأجانب. المجموعة المرنة من المساحات والتقسيط بدون زيادة في السعر تجعل الدخول إلى الاستثمار أكثر يسرًا.
