מתחם המגורים המודרני Orbeliani Residence מייצג תפיסה אורבנית אירופית מתקדמת, שבה רווחת הדייר ואיכות החיים קודמות לכמות גרידא של מטרים רבועים. דירה זו נהנית ממיקום יוצא מן הכלל ברחוב אורבליאני, המכונה מרכז המגורים החדש של באטומי, ומספקת מענה מושלם לצורך בפרטיות ובשלווה יומיומית. הבניין מאופיין בבנייה נמוכה יחסית של 11 קומות וכולל מספר מוגבל של 72 יחידות דיור בלבד, המבדלות אותו מהבנייה ההמונית והרועשת בעיר. הפרויקט, המיושם על ידי חברת המקרקעין Process Group, מתהדר בחזית מאווררת עמידה ובחלונות פנורמיים המבטיחים ניצול מקסימלי של אור יום. דיירי המתחם נהנים מסטטוס מגורים רשמי ומלא המאפשר חיבור ישיר לרשת הגז העירונית, יתרון מכריע לביקוש בחודשי החורף.
דירת שני חדרים מרווחת זו, המציעה שטח פונקציונלי של 45.6 מ"ר, כוללת חדר שינה נפרד ומותאמת לחלוטין למגורים נוחים לטווח ארוך בעיר. המטרז' הבינוני נחשב כיום למבוקש ביותר בקרב זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ואנשי הייטק רבים המגיעים לתהליך רילוקיישן ארוך בבאטומי. בזכות תקרות בגובה קבוע של 2.9 מטרים וחלונות פנורמיים גדולים, החלל הציבורי והפרטי נהנים מזרימת אור מקסימלית ותחושת מרחב אירופית מאוזנת, שקטה ופונקציונלית.
מגורים בקומה ה-3 מציעים שילוב מוצלח ונוח בין נגישות פיזית מיידית לבין הגנה מלאה ומקיפה מפני פגעי מזג האוויר והלחות, הודות לחיפוי החזיתות המאוורר והאיכותי של המבנה כולו. רמה נמוכה ואינטימית זו במתחם הבוטיק המודרני בן 11 הקומות מאפשרת לדיירים ליהנות מתרבות שכנות קרובה וטובה ומביטחון אישי מקיף, המגובה בצוות אבטחה מקצועי ומיומן השומר על כל שטחי המתחם והחניה בבטחה מלאה מסביב לשעון.
הערך הפיננסי האמיתי של הדירה המוצעת כעת במחיר $52,440 נסמך על נתונים אובייקטיביים של איכות בנייה אירופית מוקפדת וצפיפות מגורים נמוכה במיוחד של 72 משפחות בלבד בכל הבניין. רכישה חכמה בשלב בניית הקומות מקבעת מחיר תחרותי ומעניקה פטור מלא ממיסי מקרקעין מסחריים גבוהים ומכבידים, המאפיינים מלונות דירות וגורדי שחקים, ובכך מייצרת יתרון כלכלי מובהק וברור לבעלים.
לסיכום, הפרויקט החדש מבית חברת Process Group מציע מוצר נדל"ני מאוזן, יציב ומבוקש, המתרחק מהשוק הרווי והצפוף של מגדלי התיירות ומלונות הדירות בקו הראשון לים. סטטוס המגורים הרשמי של הדירה, לצד הקרבה למוסדות חינוך וסופרמרקטים בשכונה, מבטיח איכות חיים גבוהה. לבירור תוכניות הדירה העדכניות מומלץ לפנות לייעוץ.
