ბინები კომპლექსში LemonGarden Residence & Spa

ქირის მოთხოვნა ფორმირდება ახალი ბულვარის ტურისტული ნაკადისა და აეროპორტის რაიონის საქმიანი აქტივობის გამო. ძირითადი მქირავნელები ხდებიან ტურისტები სეზონზე და ექსპატები სეზონგარეშე პერიოდში, რაც უზრუნველყოფს ობიექტის დატვირთვას წლის განმავლობაში. საინვესტიციო ჰორიზონტი ასეთი ფორმატისთვის ლოგიკურად უნდა დაიგეგმოს 3 წლიდან მშენებლობის დასრულების ეტაპისა და რაიონის ინფრასტრუქტურით გაჯერების გათვალისწინებით. პროექტი იმყოფება პირველი კორპუსის მშენებლობის დასრულების ეტაპზე, რაც განსაზღვრავს ფასის მიმდინარე დონეს მზა ობიექტებთან შედარებით. ყველაზე ლიკვიდურად ქირისთვის ითვლება სტუდიოები და ერთოთახიანი ბინები, რაც შეესაბამება ბათუმის ტურისტული ბაზრის ლოგიკას. 30.4 კვადრატული მეტრი საკმარისია კომფორტული განთავსებისთვის, რაც უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთვას და პასიურ შემოსავალს ინვესტორებისთვის. ასეთი ფორმატი ოპტიმალურია მოკლევადიანი ქირით დასაქმებისთვის ტურისტებზე ახალი ბულვარის რაიონში. საცხოვრებელი სივრცე ზედა სართულზე ასოცირდება სტატუსთან და უმაღლეს კომფორტთან. 21 სართული გთავაზობთ განსაკუთრებულ ხედებს და სუფთა ჰაერს, რაც მნიშვნელოვანია ჯანმრთელობისთვის. ასეთი ბინები ყველაზე მაღალ ფასად იყიდება და იქირავება ტურისტულ სეზონზე. ღირებულების ზრდა ფორმირდება პროექტის დასრულების და რაიონში მომსახურების განვითარების გამო. $48 640 მიმდინარე დონე საშუალებას იძლევა მიიღოთ მოგება ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ. ეს არის ოპტიმალური შესყიდვა გრძელვადიანი საინვესტიციო ჰორიზონტით. კომპლექსი Lemon Garden აერთიანებს საინვესტიციო ლიკვიდურობასა და სანაპირო ზონაში ცხოვრების ხარისხს. პროექტის ინფრასტრუქტურა და ლოკაცია უზრუნველყოფს ობიექტის მდგრად მოთხოვნადობას ბათუმის ბაზარზე. დეტალების დასაზუსტებლად მიმართეთ პროექტის მენეჯერებს.

ახალი ბულვარის რაიონი ხასიათდება სტაბილური ტურისტული ნაკადით სეზონზე და განვითარებადი ინფრასტრუქტურით მუდმივი საცხოვრებლად. მოთხოვნა უძრავ ქონებაზე ამ რაიონში ფორმირდება სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვისა და კურორტული ობიექტების კონცენტრაციის გამო. ბათუმის ცენტრალურ რაიონებთან შედარებით, ლოკაცია გთავაზობთ უფრო მშვიდ გარემოს ქალაქის ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობის შენარჩუნებით. ღირებულების ზრდის პერსპექტივები დაკავშირებულია გარშემო პროექტების დასრულებასა და რაიონის მომსახურებით გაჯერებასთან. კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის აეროპორტის რაიონში, ზღვისპირის ქუჩა 12-ში, რაც უზრუნველყოფს ოპტიმალურ ლოგისტიკას. კომპაქტური ფორმატი საშუალებას აძლევს ინვესტორებს შევიდნენ პროექტში უფრო ხელმისაწვდომ ფასად. 30.4 კვადრატული მეტრი ინარჩუნებს მაღალ მოთხოვნას სეზონზე, რაც განპირობებულია ტურისტული ნაკადით. ეს ფართობი იდეალურია პირველი საინვესტიციო ნაბიჯისთვის აეროპორტის განვითარებად რაიონში მზა ინფრასტრუქტურით. ზედა სართულები გამოირჩევა პანორამული ხედებით და მაქსიმალური კერძო სივრცით. 21 სართული ქმნის პრესტიჟული საცხოვრებლის ეფექტს და უზრუნველყოფს დამატებით იზოლაციას. ასეთი მდებარეობა ზრდის ბინის მიმზიდველობას მყიდველებში, რომლებიც აფასებენ ვიზუალურ კომფორტს. ფასი ფორმირდება პროექტის პრემიუმ სეგმენტში პოზიციონირებისა და კურორტული ინფრასტრუქტურის გათვალისწინებით. $48 640 ღირებულება ასახავს ობიექტის საინვესტიციო პოტენციალს აეროპორტის განვითარებად რაიონში. დამატებით, ხელმისაწვდომია განვადება 30%-იანი შენატანით, რაც ამარტივებს შეძენის პროცესს. ბათუმის საცხოვრებელი კომპლექსი Lemon Garden წყვეტს ინვესტორების ამოცანას კურორტულ სეგმენტზე ორიენტაციით. პროექტი გთავაზობთ მზა ინფრასტრუქტურას და განვითარებად ლოკაციას. ეს არჩევანი უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას და ღირებულების ზრდას.

LemonGarden Residence & Spa პოზიციონირდება როგორც საინვესტიციო პროდუქტი პრემიუმ სეგმენტში ბათუმის ბაზარზე. მონოლითური მშენებლობის ტექნოლოგია და 21 სართული განსაზღვრავს პროექტის მასშტაბს, რომელიც გამოირჩევა რაიონის წერტილოვანი მშენებლობის ფონზე. კომპლექსი ეკუთვნის mixed-use ფორმატს კურორტული უძრავი ქონების ელემენტებით, რაც ხსნის მის მოთხოვნადობას მყიდველებს შორის, რომლებიც განიხილავენ ობიექტს პასიური შემოსავლისთვის. აპარტამენტების ფორმატი სპა-ცენტრით და აუზით ტერიტორიაზე ხსნის მოთხოვნას ინვესტორების მხრიდან, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან ახალი ბულვარის ტურისტულ ნაკადზე. პროექტი წყვეტს მათ ამოცანას, ვისაც სურს უძრავი ქონების შეძენა აეროპორტის განვითარებად რაიონში მზა ინფრასტრუქტურით ქირით დასაქმებლად ან მუდმივი საცხოვრებლად. დიდი ფართობის ბინები ინარჩუნებენ მაღალ ღირებულებას რაიონის განვითარებასთან ერთად. 89.73 კვადრატული მეტრი საშუალებას იძლევა შეიქმნას რამდენიმე საძინებელი, რაც ზრდის ბინის მიმზიდველობას დიდი ოჯახებისთვის. ეს ფორმატი უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას აეროპორტის განვითარებად რაიონში. მაღალი სართულები უზრუნველყოფენ მაქსიმალურ კერძო სივრცეს და ხმაურისგან დაცვას. 20 სართული საშუალებას იძლევა სრულად ისიამოვნოთ ხედებით ახალი ბულვარისა და ზღვის მიმართულებით. ეს დონე იდეალურია მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ პრემიუმ კლასის განცდას. ფასი შეესაბამება უძრავი ქონების ხარისხს და კომპლექსის მომსახურების დონეს. $134 595 ღირებულება მოიცავს წვდომას აუზზე, სპა-ცენტრსა და ფიტნეს-დარბაზზე. ეს პარამეტრები ზრდიან ბინის ღირებულებას მეორად ბაზარზე და უზრუნველყოფენ მაღალ ქირას. კომპლექსი Lemon Garden აერთიანებს საინვესტიციო ლიკვიდურობასა და სანაპირო ზონაში ცხოვრების ხარისხს. პროექტის ინფრასტრუქტურა და ლოკაცია უზრუნველყოფს ობიექტის მდგრად მოთხოვნადობას ბათუმის ბაზარზე. დეტალების დასაზუსტებლად მიმართეთ პროექტის მენეჯერებს.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს აუზს სპა-ცენტრში, საუნას, დასასვენებელ ზონებსა და ფიტნეს-ცენტრს. ტერიტორიაზე განთავსებულია დახურული და ღია პარკინგი, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს მაცხოვრებლებისთვის. 24/7 დაცვა და ვიდეოკონტროლი, ასევე მმართველი კომპანია ადმინისტრაციული მომსახურებით, ქმნის უსაფრთხო გარემოს. რესტორანი და კაფე-ბარი ტერიტორიაზე, კერძო ბაღი და საბავშვო მოედანი ავსებს საცხოვრებლო კომპლექსის სერვისებს. ეს ელემენტები გადააქვს ობიექტი დამატებული ღირებულების მქონე უძრავი ქონების კატეგორიაში მქირავნელებისთვის. ბათუმის საცხოვრებელი კომპლექსი Lemon Garden შეეფერება მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ უძრავ ქონებას დადასტურებული ტურისტული მოთხოვნისა და ქირით დასაქმების ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონში. სამოთახიანი ბინები წარმოადგენს ინტერესს გრძელვადიანი ქირით დასაქმების ან დიდი ჯგუფების განთავსებისთვის. 89.73 კვადრატული მეტრი იძლევა დიდი ჯგუფების განთავსების ან ფართო საცხოვრებელი სივრცის შექმნის შესაძლებლობას. ეს ფორმატი ორიენტირებულია მყიდველებზე, რომლებიც ეძებენ კომფორტს მუდმივი ცხოვრებისთვის. საცხოვრებელი სივრცე ზედა სართულზე ასოცირდება სტატუსთან და უმაღლეს კომფორტთან. 18 სართული გთავაზობთ განსაკუთრებულ ხედებს და სუფთა ჰაერს, რაც მნიშვნელოვანია ჯანმრთელობისთვის. ასეთი ბინები ყველაზე მაღალ ფასად იყიდება და იქირავება ტურისტულ სეზონზე. ღირებულების ზრდა ფორმირდება პროექტის დასრულების და რაიონში მომსახურების განვითარების გამო. $116 649 მიმდინარე დონე საშუალებას იძლევა მიიღოთ მოგება ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ. ეს არის ოპტიმალური შესყიდვა გრძელვადიანი საინვესტიციო ჰორიზონტით. ობიექტი შესაფერისია როგორც პასიური შემოსავლისთვის, ისე მუდმივი საცხოვრებლისთვის. სპა-ცენტრი, აუზი და დაცული ტერიტორია ქმნის კომფორტულ გარემოს მაცხოვრებლებისთვის აეროპორტის რაიონში. ეს არის სრულფასოვანი კურორტული რეზიდენცია ქალაქში.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს აუზს სპა-ცენტრში, საუნას, დასასვენებელ ზონებსა და ფიტნეს-ცენტრს. ტერიტორიაზე განთავსებულია დახურული და ღია პარკინგი, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს მაცხოვრებლებისთვის. 24/7 დაცვა და ვიდეოკონტროლი, ასევე მმართველი კომპანია ადმინისტრაციული მომსახურებით, ქმნის უსაფრთხო გარემოს. რესტორანი და კაფე-ბარი ტერიტორიაზე, კერძო ბაღი და საბავშვო მოედანი ავსებს საცხოვრებლო კომპლექსის სერვისებს. ეს ელემენტები გადააქვს ობიექტი დამატებული ღირებულების მქონე უძრავი ქონების კატეგორიაში მქირავნელებისთვის. ბათუმის საცხოვრებელი კომპლექსი Lemon Garden შეეფერება მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ უძრავ ქონებას დადასტურებული ტურისტული მოთხოვნისა და ქირით დასაქმების ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონში. ყველაზე ლიკვიდურად ქირისთვის ითვლება სტუდიოები და ერთოთახიანი ბინები, რაც შეესაბამება ბათუმის ტურისტული ბაზრის ლოგიკას. 30.4 კვადრატული მეტრი საკმარისია კომფორტული განთავსებისთვის, რაც უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთვას და პასიურ შემოსავალს ინვესტორებისთვის. ასეთი ფორმატი ოპტიმალურია მოკლევადიანი ქირით დასაქმებისთვის ტურისტებზე ახალი ბულვარის რაიონში. საცხოვრებელი სივრცე ზედა სართულზე ასოცირდება სტატუსთან და უმაღლეს კომფორტთან. 20 სართული გთავაზობთ განსაკუთრებულ ხედებს და სუფთა ჰაერს, რაც მნიშვნელოვანია ჯანმრთელობისთვის. ასეთი ბინები ყველაზე მაღალ ფასად იყიდება და იქირავება ტურისტულ სეზონზე. ღირებულების ზრდა ფორმირდება პროექტის დასრულების და რაიონში მომსახურების განვითარების გამო. $45 600 მიმდინარე დონე საშუალებას იძლევა მიიღოთ მოგება ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ. ეს არის ოპტიმალური შესყიდვა გრძელვადიანი საინვესტიციო ჰორიზონტით. ობიექტი შესაფერისია როგორც პასიური შემოსავლისთვის, ისე მუდმივი საცხოვრებლისთვის. სპა-ცენტრი, აუზი და დაცული ტერიტორია ქმნის კომფორტულ გარემოს მაცხოვრებლებისთვის აეროპორტის რაიონში. ეს არის სრულფასოვანი კურორტული რეზიდენცია ქალაქში.

ახალი ბულვარის რაიონი ხასიათდება სტაბილური ტურისტული ნაკადით სეზონზე და განვითარებადი ინფრასტრუქტურით მუდმივი საცხოვრებლად. მოთხოვნა უძრავ ქონებაზე ამ რაიონში ფორმირდება სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვისა და კურორტული ობიექტების კონცენტრაციის გამო. ბათუმის ცენტრალურ რაიონებთან შედარებით, ლოკაცია გთავაზობთ უფრო მშვიდ გარემოს ქალაქის ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობის შენარჩუნებით. ღირებულების ზრდის პერსპექტივები დაკავშირებულია გარშემო პროექტების დასრულებასა და რაიონის მომსახურებით გაჯერებასთან. კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის აეროპორტის რაიონში, ზღვისპირის ქუჩა 12-ში, რაც უზრუნველყოფს ოპტიმალურ ლოგისტიკას. სამოთახიანი ბინები წარმოადგენს ინტერესს გრძელვადიანი ქირით დასაქმების ან დიდი ჯგუფების განთავსებისთვის. 137.4 კვადრატული მეტრი იძლევა დიდი ჯგუფების განთავსების ან ფართო საცხოვრებელი სივრცის შექმნის შესაძლებლობას. ეს ფორმატი ორიენტირებულია მყიდველებზე, რომლებიც ეძებენ კომფორტს მუდმივი ცხოვრებისთვის. პირველი სართულების ბინები ხშირად უფრო ხელმისაწვდომია და მოსახერხებელია შესასვლელთან სიახლოვის გამო. 2 სართული უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და მარტივ ევაკუაციას საჭიროების შემთხვევაში. ეს დონე იდეალურია მყიდველებისთვის, რომლებიც აფასებენ ფუნქციონალურ მხარეს ცხოვრებაში. ფასი ასახავს პროექტის პოტენციალს პასიური შემოსავლის მისაღებად ტურისტული ნაკადის ხარჯზე. $178 620 ღირებულება კონკურენტუნარიანია ახალი ბულვარის რაიონში განვითარებადი ინფრასტრუქტურის ფონზე. მიმდინარე რეალიზაციის ეტაპი საშუალებას აძლევს შევიდეთ პროექტში ფასის ფორმირების ეტაპზე. ბათუმის საცხოვრებელი კომპლექსი Lemon Garden წყვეტს ინვესტორების ამოცანას კურორტულ სეგმენტზე ორიენტაციით. პროექტი გთავაზობთ მზა ინფრასტრუქტურას და განვითარებად ლოკაციას. ეს არჩევანი უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას და ღირებულების ზრდას.

ღირებულების ზრდა ფორმირდება პროექტის დასრულების, მეზობელი ობიექტების ექსპლუატაციაში შესვლისა და რაიონში მომსახურების განვითარების გამო. ლიკვიდურობის ფაქტორები მოიცავს ზღვამდე მანძილს, აუზისა და სპა-ცენტრის არსებობას, მშენებლის რეპუტაციას. ობიექტის ლიკვიდურობა უზრუნველყოფილია კურორტული ინფრასტრუქტურის არსებობით ტერიტორიაზე და განთავსებით დადასტურებული მოთხოვნის ზონაში. პროექტი წყვეტს ინვესტორების ამოცანას, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან კურორტულ სეგმენტზე, და მათთვის, ვინც გეგმავს გადასახლებას სანაპირო ზონაში. დიდი ფართობის ბინები ინარჩუნებენ მაღალ ღირებულებას რაიონის განვითარებასთან ერთად. 84.5 კვადრატული მეტრი საშუალებას იძლევა შეიქმნას რამდენიმე საძინებელი, რაც ზრდის ბინის მიმზიდველობას დიდი ოჯახებისთვის. ეს ფორმატი უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას აეროპორტის განვითარებად რაიონში. დაბალი სართულები უზრუნველყოფენ მარტივ წვდომას პარკინგსა და შესასვლელზე. 2 სართული ინარჩუნებს კომფორტულ ტემპერატურულ რეჟიმს ზაფხულში. ასეთი მდებარეობა შესაფერისია მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც ეძებენ პრაქტიკულობას და არ არიან დამოკიდებულნი ლიფტზე. ღირებულება განპირობებულია მონოლითური მშენებლობის ტექნოლოგიითა და სპა-ცენტრის არსებობით ტერიტორიაზე. $80 275 შეესაბამება ბაზრის მოთხოვნებს ზღვამდე 400 მეტრ მანძილზე მდებარე უძრავი ქონებისთვის. ეს პარამეტრი უზრუნველყოფს ლიკვიდურობას მომავალში რაიონის ინფრასტრუქტურით გაჯერებისას. ბათუმის საცხოვრებელი კომპლექსი Lemon Garden წყვეტს ინვესტორების ამოცანას კურორტულ სეგმენტზე ორიენტაციით. პროექტი გთავაზობთ მზა ინფრასტრუქტურას და განვითარებად ლოკაციას. ეს არჩევანი უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას და ღირებულების ზრდას.

ინვესტორებს — სტუდიოებისა და ერთოთახიანი ბინების ფორმატი ოპტიმალურია მოკლევადიანი ქირით დასაქმებისთვის ტურისტებზე. საცხოვრებლად — ოროთახიანი და სამოთახიანი გეგმარებები კომპლექსის ინფრასტრუქტურაზე წვდომით. გადასახლებისთვის — აეროპორტის რაიონი უზრუნველყოფს ლოგისტიკასა და მშვიდ გარემოს. პასიური შემოსავლისთვის — მზა კურორტული ინფრასტრუქტურა იზიდავს მქირავნელებს დამატებითი ინვესტიციების გარეშე. საკუთრების ფორმატი იძლევა უცხოელებისთვის შეძენის შესაძლებლობას დამატებითი შეზღუდვების გარეშე. გაფართოებული გეგმარება უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტს და სივრცით თავისუფლებას. 103.75 კვადრატული მეტრი ნაკლებად არის დამოკიდებული სეზონურობაზე და ინარჩუნებს სტაბილურ ღირებულებას. ასეთი ბინები შესაფერისია მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც აფასებენ პირად სივრცეს და კომპლექსის სრულ ინფრასტრუქტურას. ქვედა სართულზე მდებარეობა უზრუნველყოფს მოხერხებულ წვდომას კომპლექსის ინფრასტრუქტურაზე. 2 სართული კომფორტულია ყოველდღიური გადაადგილებისთვის და შეესაბამება მშვიდი გარემოს მოთხოვნებს. ეს დონე განსაკუთრებით მოსახერხებელია ოჯახებისთვის, რომლებიც აფასებენ დროის დაზოგვას და სწრაფ გასვლას ტერიტორიიდან. ფასი ფორმირდება პროექტის პრემიუმ სეგმენტში პოზიციონირებისა და კურორტული ინფრასტრუქტურის გათვალისწინებით. $98 563 ღირებულება ასახავს ობიექტის საინვესტიციო პოტენციალს აეროპორტის განვითარებად რაიონში. დამატებით, ხელმისაწვდომია განვადება 30%-იანი შენატანით, რაც ამარტივებს შეძენის პროცესს. ობიექტი შესაფერისია როგორც პასიური შემოსავლისთვის, ისე მუდმივი საცხოვრებლისთვის. სპა-ცენტრი, აუზი და დაცული ტერიტორია ქმნის კომფორტულ გარემოს მაცხოვრებლებისთვის აეროპორტის რაიონში. ეს არის სრულფასოვანი კურორტული რეზიდენცია ქალაქში.