在巴统出售的公寓

1705 个房源 在地图上显示
    • 两居室, 52 m²

      两居室, 52 m²

      43 Kote Abkhazi Street
      3
      Summer 365 的理念围绕多功能环境构建,是一个重视宁静、服务与精心规划环境的理想居所。住户可享受餐厅、酒吧、面包店、农贸市场及露天电影院等丰富的商业空间配套。管理公司确保专业服务与标准维护,使这里成为适合搬迁人士和数字游民的一站式基础设施社区。项目分阶段实施,竣工日期明确,产权格式为永久产权,为追求被动收入的投资者提供了清晰的需求逻辑和稳定的市场环境。 52 平方米的灵活空间既可作为舒适自住宅,也可改造为高端租赁单元。这种中等面积在旅游市场上广受欢迎,能够容纳家庭游客或长期外派人员。项目的高品质材料和先进工程解决方案确保了居住的耐久性。配合恒温游泳池和景观园林等度假村级设施,该户型提供了超越标准公寓的生活体验,增强了其在租赁市场中的竞争力和吸引力。 位于 3 层的公寓提供了视野与高度的完美平衡。住户既能俯瞰综合体的绿色立面和内部庭院,又能远眺机场区的发展景象。这个高度通常噪音较小,保证了居住的宁静,同时避免了高层可能带来的风噪问题。中楼层是市场上最受欢迎的选择之一,兼具良好的采光和通风,适合追求舒适生活体验且希望资产具有高度流动性的买家。 该公寓的报价为 $90,336,项目提供极具吸引力的免息分期付款方案。买家仅需支付 30% 首付,剩余款项可在 36 个月内无息付清,显著降低了资金占用成本。这种灵活的付款条款使得投资巴统房地产的门槛大幅降低。配合支持加密货币购买的选项,交易流程更加便捷高效,特别适合国际投资者进行资产配置和资金规划。 该房产位于巴统最具增长潜力的机场区,具备清晰的升值逻辑和稳定的租赁需求。项目提供的免息分期和加密货币支付选项降低了投资门槛。结合带装修的交付标准和丰富的商业配套,这是一项具有高度流动性的资产配置。对于寻求资本保值和被动收入的买家,这是一个符合市场理性的明智决定。
      $90,336
      $1,737 每 m²
      分期 最长 36 个月

      首付起 30%

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      • 三居室, 119.8 m²

        三居室, 119.8 m²

        特贝尔·阿布塞里泽街 29a 号
        24 37
        2
        燃气
        开发商One Development在巴统拥有多个已完工项目,其执行质量与交付记录为买家提供风险保障。One综合体延续品牌对建筑细节与空间规划的把控,通过精心设计的内部景观平衡高密度城区的私密性需求。这种可验证的开发经验,是项目长期价值稳定的重要基础。 大面积户型119.8平方米提供多房间布局与独立功能区,满足家庭长期居住或高端租赁需求。宽敞的起居空间与海景视野结合,强化居住品质与资产溢价能力。 24层的户型在租赁与自住市场均具广泛适配性,价格区间覆盖主流客群预算。中楼层作为建筑主力供应段,其流动性与转售效率经市场长期验证。 综合体配置的泳池、水疗、健身及24小时安保等配套,已内化于价格$256,372之中。相比同价位无配套项目,One住户获得更完整的居住服务与更高的租赁溢价空间。 公寓所处希姆希亚什维利区的旅游客流、综合体泳池健身配套、3.05米层高配置,共同强化其使用价值与投资属性。此类参数组合契合巴统商务级市场的核心需求逻辑。
        $256,372
        $2,140 每 m²
        分期 最长 48 个月

        首付起 30%

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        • 50 米到海边
        两居室, 45.4 m²

        两居室, 45.4 m²

        18 19
        项目规划了封闭式社区及度假地产所需的配套服务,包括视频监控系统、居民专属停车场、一层商业空间、景观设计与休闲区域,以及专业物业管理公司。这些自有配套设施提升了资产流动性,减轻业主日常管理负担,同时为租客提供高品质服务。舒适+级的物业标准确保住户获得完善的服务体验,使科洛斯综合体在巴统海滨房产市场中形成差异化的配套竞争优势。 中等面积45.4平方米的户型在空间功能性和居住舒适度之间取得平衡,适合长期租客或小家庭自住。科洛斯综合体的舒适+级物业标准确保此类户型配备完善设施,满足现代购房者对品质生活的核心需求,提升日常居住体验。 18层的高位属性赋予住宅更强的空间感知价值和稀缺性优势。科洛斯项目19层单体结构的设计确保顶层住户享有独特景观资源,在巴统海滨新房供应稀缺的市场环境下形成差异化竞争力。 价格$66,511体现了马欣贾乌里区海滨位置的市场溢价,距离海滩仅50米的稀缺资源在巴统房产市场中具备持续需求。科洛斯项目的定价策略平衡了区位优势和入门门槛,为投资者提供兼具流动性和增值潜力的资产配置选项。 对于寻求分散投资组合或避免支付市中心溢价的购房者,科洛斯综合体的该公寓提供了理性选择。马欣贾乌里区的基础设施持续发展与海滨资源稀缺性,共同支撑了房产的长期价值增长潜力,满足多样化配置需求。
        $66,511
        $1,465 每 m²
        分期 最长 12 个月

        首付起 30%

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        • 90 米到海边
        两居室, 102.8 m²

        两居室, 102.8 m²

        10 18
        随着巴统新大道商业设施建设的不断推进和区域客流量的稳步攀升,雄踞于第一海岸线的 Palm Residence 综合体正展现出其作为高端房地产资产的巨大增长潜力。该项目位于 Lech and Maria Kaczynski 街这一极具发展前景的现代旅游基础设施集群之中,一公里半径内即刻享受到 Metro City 大型购物中心带来的全方位城市便利。距离海岸线仅九十米的极近距离,赋予了其难以复制的自然景观优势。这栋十八层的公寓式酒店不仅拥有由抗震地基和钢筋混凝土框架构建的超强建筑韧性,更在设计理念上突破了传统住宅的局限。它创新性地将全套奢华酒店服务融入日常居住体验中,打造了包括室内外温水游泳池、高端 SPA 以及设备齐全的健身房在内的自给自足型生态系统。引人注目的全景落地窗设计极大提升了室内的自然采光,而带有夏季电影院的十八楼可利用屋顶则为社交与休闲提供了绝佳的高空场所。凭借环保节能材料的广泛应用和卓越的外墙保温技术,该物业的长期运营成本被大幅压缩。这种将优越地段、顶尖设施与精良建筑工艺融为一体的设计,无疑为追求稳定租赁回报与高品质生活的买家提供了明智之选。 凭借 102.75 平方米的宏大空间格局,这套多居室公寓彻底打破了传统度假物业在空间上的局限性。它不仅非常适合作为大型家庭的长期居所,更为商务人士在海滨接待重要宾客提供了体面的场所。在如此充裕的面积支持下,住户可以随心所欲地规划出独立的工作室、衣帽间或家庭娱乐区。作为高端投资产品,第一海岸线上的此类大面积豪华住宅在市场上供应极少,因此具备了极强的资产保值增值属性。它将业主对广阔个人领地的渴望,与综合体内带有夏季电影院的专属屋顶等奢华服务完美融合,为眼光独到的买家创造了无与伦比的长远价值。 这套位于第 10 层的物业,在整个项目的立体空间布局中占据了极为讨喜的核心位置。该楼层恰到好处地融合了高层的视野开阔与低层的便捷度,居住环境极其安稳舒适。得益于大楼先进的整体钢筋混凝土框架结构以及外墙采用的耐用隔热材料,处于该高度的公寓在隔音与保温节能方面表现得尤为出色,为住户营造了一个温度宜人且极度安静的私人领地。在此之上,业主可以通过便捷的电梯系统,轻松向上前往带有夏季电影院的可利用屋顶享受星空下的娱乐,或向下直达带有芬兰桑拿浴室和按摩浴缸的 SPA 中心放松身心,尽享全套酒店服务的便利。 在考量这套标价为 $127,410 的公寓时,必须认识到这不仅是对私人生活空间的购买,更是对一套完整高品质度假生态的长期投资。这一价格体系建立在开发商雄厚的建筑实力与极其稀缺的专属屋顶夏季电影院等顶级配套之上。在该区域老旧建筑密度极低的大环境下,全新的现代化十八层建筑结合了抗震地基与整体钢筋混凝土框架,为这笔投资提供了极其坚实的物理保障。此外,带有芬兰桑拿浴室的 SPA 中心、专属地下停车场以及 24 小时安保等系列设施,极大地拔高了该物业在租赁市场的竞争力水平,使得这个价格成为了获取稳定高入住率和可观被动收入的极其合理的入场券。 毫无疑问,Palm Residence 凭借其远离喧嚣主干道的宁静氛围、抗震度极高的建筑框架以及极为罕见的顶层娱乐设施,在巴统同类新建楼盘中展现出了难以企及的综合竞争优势。这里不仅是享受高舒适度海滨生活的绝佳地点,更是借助全年温水游泳池及高端 SPA 等设施获取旺盛租赁需求的坚实后盾。为了帮助您更好地把握这一极具潜力的分散投资良机,我们建议您进一步了解项目的详细规划。只需留下您的需求信息,我们将立刻为您安排专属咨询,提供透明的最新报价,并结合您的实际期望为您细致测算各种户型的长期资本化潜力。
        $127,410
        $1,240 每 m²
        分期 最长 30 个月

        首付起 30%

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        • 400 米到海边
        两居室, 48.1 m²

        两居室, 48.1 m²

        13 20
        在巴统从单纯的夏季度假胜地向全年商业吸引力中心转型的背景下,这个新建项目精准契合了不断变化的市场需求结构。与纯旅游类型的公寓式酒店不同,这里不仅在夏季能够吸引大量游客,在淡季也同样受到移居者、IT专家和外籍管理人员的青睐。这种兼顾度假基础设施和高质量资本建设的平衡,使其成为极具流动性潜力的优质资产。 48.1 平方米的中等面积格式在舒适度与空间利用率之间取得了完美的平衡。这种一居室户型不仅适合夏季游客的舒适度假,在淡季也拥有巨大的市场需求,其宽敞的起居空间能够完美支撑移居者、IT专家和外籍管理人员在温暖气候下进行全年办公与生活的双重需求。 这套位于 13 楼的物业完美嵌入了这栋20层建筑的中间结构中。该高度既能感受到现浇钢筋混凝土框架带来的坚实安全感,又能以最舒适的角度欣赏到新大道区域活跃的城市风貌。它是中长期租赁市场上最容易被广大中产阶级和商务人士接受的黄金楼层。 这套公寓需要 $62,530 的投资,其背后的逻辑依托于巴统全年不断增长的旅游客流和淡季移居者的双重驱动。相比于单纯依赖夏季收益的房产,该物业能够在全年维持稳定的出租率,因此这一标价为追求被动收入的买家提供了一个具有高流动性潜力和明确财务回报预期的稳健资产组合。 凭借高抗震性的现浇框架结构、专业的物业管理服务以及极其便利的交通网络,该物业为现代城市生活树立了全新的标准。对于计划在近期优化资产配置或寻求高质量长居环境的人士而言,这是一个不容忽视的选项。我们鼓励您请求专业协助,以全面了解项目的最新进展和空置房源情况。
        $62,530
        $1,300 每 m²
        分期 最长 26 个月

        首付起 30%

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        • 50 米到海边
        三居室, 88.2 m²

        三居室, 88.2 m²

        8 12
        项目采用自由产权形式,外国买家可无障碍完成购置,产权清晰保障资产安全。Sea Hills以亲民入门门槛提供一线海景资源,平衡投资成本与品质体验。区域生态优势、基础设施升级及旅游需求增长,共同支撑房产长期价值与租赁流动性。 88.2平方米的三居室户型,因空间充裕与功能完整,成为家庭度假或团体租赁的理想选择。项目距海滩仅五十米,大面积公寓可最大化滨海生活体验,提升租金溢价能力。区域旅游需求增长与基础设施完善,进一步强化大户型房产的租赁流动性。 公寓位于8层,在视野开阔度与居住舒适度间取得良好平衡,可适度欣赏滨海景观。中等楼层有效规避地面噪音,同时保持与社区设施的便捷联系。在马欣贾乌里宁静环境中,此类楼层为住户提供兼顾私密性与便利性的理想居住体验。 公寓定价$132,300,结合距海滩仅五十米的稀缺区位,体现高性价比的滨海资产配置逻辑。项目以亲民门槛提供一线海景资源,满足市场对优质地段房产的持续需求。在马欣贾乌里基础设施升级背景下,此类定价策略支撑房产中期价值增长与租赁流动性。 项目以合理投资周期三至五年为规划,依托一线海景稀缺性与区域开发红利,支撑房产价值溢价预期。自由产权形式与短交付周期,降低配置门槛与等待成本。此类资产适合寻求高流动性海滨房产的投资者与自住买家。
        $132,300
        $1,500 每 m²
        分期 最长 18 个月

        首付起 30%

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        • 50 米到海边
        三居室, 90.1 m²

        三居室, 90.1 m²

        2 10
        Sea Zone的产权结构设计遵循透明合规原则,支持国际买家与本地投资者的双向准入。项目文件体系完整,土地用途与建筑许可均经过官方审批,法律风险前置排除。开发商配备专业团队协助完成过户登记与税务申报,简化跨境资产配置流程。综合体内部采用独立产权分割,每户均具备清晰的边界与配套设施使用权。十层建筑按现代规范配置消防与安防系统,符合长期租赁的合规要求。马欣贾乌里区域的度假属性与生态红线管理,使土地增值路径清晰,避免无序开发带来的价值稀释。完善的法律支持框架与标准化的合同条款,为房产的长期持有与二级市场流转奠定制度基础。 90.1平方米的室内布局通过明确的公私领域划分,实现多人家庭与朋友聚会的场景兼容。主卧套房配置与双卫系统提升日常生活的私密性与便捷度。综合体无障碍环境与儿童游乐设施的配套,使大面积户型在兼顾舒适的同时保持社区互动性。此类空间尺度支持更丰富的软装搭配与长期资产沉淀。 位于2楼层的公寓提供高效的垂直交通动线,电梯直达配合平缓入户设计,大幅缩短出入时间。该位置便于快速抵达停车场与一楼商业界面,适合携带大件行李或频繁外出的度假客群。建筑底部的绿化庭院与庭院设施形成视觉延伸,降低高层压迫感。便捷性优势使其在短租市场与行动不便人群的租赁中具备独特竞争力。 该公寓标价$108,120,与面积参数形成明确的功能对应关系。一线海滨位置与单体建筑技术支撑了基础价值,使每平方米成本控制在可负担区间内。全景视野与现代化工程系统的投入,直接转化为使用体验的提升。在巴统新建楼盘市场中,该定价策略聚焦于性价比与交付标准的透明化,适合追求资产稳健配置的投资者。 Sea Zone综合体以马欣贾乌里的生态基底为支撑,将度假属性与现代工程管理相结合。项目提供从单间至三居室的完整序列,配合管理与清洁服务实现即交即用。稳定的游客流量与完善的基础设施构成资产流转的基础,一线供应的稀缺性强化了长期持有的合理性。对于关注被动收入与季节性居住的买家,该项目提供可量化的运营框架与清晰的产权路径。
        $108,120
        $1,200 每 m²
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        • 两居室, 49.8 m²

          两居室, 49.8 m²

          24 25
          基于巴统城市更新与旅游基础设施持续投入的长期趋势,该项目的价值释放周期设定为三至五年,与区域配套成熟度及整体建设周期高度吻合。在首期楼栋按期推进的背景下,物业有望在交付后进入需求集中兑现阶段,享受片区租金水平自然上扬与二级交易活跃度提升的双重红利。综合体通过明确的建设时间表与透明的工程节点披露,有效平抑了市场信息不对称带来的波动风险,为跨周期资产配置提供了可预期的时间窗口与清晰的流动性转化路径。 中等面积段在巴统当前市场定价体系中占据核心交易区间,其面积体量与单价结构形成了最优的性价比配比,降低了买卖双方的价格博弈成本。此类户型既能满足个人对独立生活空间的完整诉求,又不会因面积过大而产生冗余的持有与维护开支。在酒店式公寓的标准化运营框架下,中等面积单元的清洁、维护与设备更换均能实现规模化管理,使业主在控制长期持有成本的同时,获得更具确定性的资产流转效率与租金溢价空间。 位于建筑上段的居住空间享有无遮挡的日照路径,采光面可完整覆盖日出至日落的自然光周期,大幅压缩了日间照明系统的运行时间。高楼层的视野边界延伸至黑海方向与城市天际线交汇处,为日常起居提供了持续的视觉愉悦感与心理开阔度。结合项目采用的高标准外墙保温与隔音材料,高层单元在享受开阔环境的同时,依然维持了优异的温控性能与声学私密性,使其在二级市场流通中具备更强的品牌溢价与转售竞争力。 成本设定充分反映了希姆希亚什维利区的地段成熟度与土地稀缺性,以低于区域同类竞品的单价切入,使购房者能够以相对理性的预算获取核心资源。价格优势并非短期营销手段,而是基于周边可开发地块递减的客观现实所形成的结构性价值支撑。随着区域商业配套与交通枢纽的持续扩容,该定价体系将在未来三至五年内逐步向市场真实价值回归,为持有者提供清晰的资产上行通道与稳定的流动性转化预期。 综合体通过地下停车、24小时监控、专业物业维护与底层商业动线的有机整合,构建了自给自足的垂直社区生态。该单元的定价策略与空间规划均围绕实际使用效率展开,避免了无效面积的冗余配置,使每一笔投入均可对应可量化的居住体验或租金产出。对于关注巴统市场流动性与区域升级红利的投资者而言,该项目以成熟的开发逻辑与透明的实施进度提供了可靠的参考基准,详细财务模型建议结合当期租赁报表进行交叉验证。
          $99,600
          $2,000 每 m²
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