在巴统出售的公寓

9983 个房源 在地图上显示
    • 390 米到海边
    单间, 35.9 m²

    单间, 35.9 m²

    3 12
    Dini Development House 是一项位于巴统的现代化精品住宅项目,其设计初衷是为住户提供一种在繁忙度假都市中难得的私密生活方式。该住宅小区不仅是一座建筑,更是一个旨在满足高标准物业服务要求的居住生态系统。项目采用了先进的整体框架施工系统,确保了卓越的抗震性能,同时外墙使用高品质的隔音和隔热材料,专门针对巴统湿润的海洋性气候进行了优化。与该市常见的超高层酒店式公寓不同,这里更侧重于空间的人体工程学设计和社区环境的安全构建,从而为居民创造一个适合全年长期居住的稳定环境。对于那些在寻求高流动性房地产的同时,又对居住环境的安静与品质有严格要求的投资者和专业人士来说,这无疑是一个在功能性与舒适度之间取得平衡的理想选择。该项目预计交付日期为 {{built-date}} 年,开发商严格遵循施工进度,展现了其在格鲁吉亚房地产市场长期深耕的可靠性。其简洁的外立面设计有机地融入了沿海快速发展的城市景观,经过精确计算的房间采光不仅提升了居住者的视觉愉悦感,也显著降低了能耗。这种注重细节的精品模式,有效避免了超高密度建筑中常见的电梯拥挤和公共设施负荷过重的问题,确立了其在未来居民和高端租户眼中的可持续优质形象。 这套建筑面积为 35.9 平方米的公寓采用了高度人体工程学的设计逻辑,将紧凑的空间利用率发挥到了极致。在巴统的租赁市场中,这种功能性极强的户型一直是数字游民和商务外籍人士的首选。设计师巧妙地规避了低效的长走廊,确保每一寸面积都能为日常居住提供实际价值。对于追求极简主义生活方式或希望实现高周转率出租的投资者来说,这种恰到好处的规模不仅降低了初始购入成本,还通过精准的空间布局,为租户提供了极佳的居住体验,使其成为 Dini Development House 中流动性最强的资产之一。 选择位于第 3 层的公寓,意味着选择了与城市街道和社区生活最自然的连接。该楼层不仅方便住户快速使用位于一楼的商业空间和日常服务设施,还缩短了从繁华城市环境回归个人私密空间的心理距离。在 Dini Development House 的整体框架施工保障下,建筑的稳固感在低楼层表现得尤为明显。这种位置的设计逻辑侧重于生活的实用主义,减少了垂直交通的时间损耗。对于投资者来说,这类楼层的公寓因其极高的便捷性,往往能吸引那些在巴统寻找长期居所且注重生活效率的高效率专业人士,从而保证了租金回报的持续性。 位于第 3 层的这套公寓目前标价为 $46,670,这一价格精准对标了该楼层所提供的生活品质与便捷程度。在 Dini Development House 的定价体系中,楼层带来的采光优势和视野价值被合理地量化在房价中。考虑到小区采用的高品质节能材料能显著降低高层或低层的能耗支出,这一购入价格在持有成本方面表现出长期优势。物业管理公司提供的专业租赁服务,将助力业主将楼层特色转化为租金溢价。此时介入投资,不仅锁定了理想的楼层资源,也占据了巴统高端房地产向品质化转型过程中的价格高地。 Dini Development House 成功地将资本增长潜力与卓越的日常舒适度结合在一起,解决了在巴统寻找高质量长期住房的难题。该公寓凭借其规则的户型布局、充足的自然采光以及小区内丰富的康养设施,确立了其在舒适级房产中的领先地位。在巴统城市化进程加速的背景下,锁定这一处于优质地段且具备专业管理能力的精品房产,是实现资产保值并产生可预测租金收入的务实举措。如需更详细的专家建议或预约参观施工现场,欢迎通过信息渠道进行咨询对比。
    $46,670
    $1,300 每 m²
    已复制!
    • 350 米到海边
    三居室, 70.9 m²

    三居室, 70.9 m²

    Zurab Gorgiladze St, 113
    13 44
    在巴统房产市场中,Graphic Residence 被定义为一项具有 2-3 年实现周期的战略性投资工具。该项目的高流动性需求源于投资者对能够兼顾高端酒店形式与住宅功能的产品青睐。当前阶段的入市时机使得买家能够锁定建设初期的价格优势,并预期在交房阶段实现显著的资本化利润。与周边分散的公寓式酒店不同,本项目的天然气化工程与节能建筑技术使其在二手市场转售时具备更高的议价能力。格鲁吉亚的永久产权(Freehold)政策为外国投资者提供了与当地居民同等的法律保障,而专业管理公司的介入则让资产持有变得更加简单透明。这不仅是一次房产购买,更是对巴统新大道区域未来增值潜力的提前布局,适合寻求长期资产保值与被动收入的买家。 这套 70.91 平方米的一居室公寓提供了更为宽敞的居住体验,是长期居住或家庭度假的理想选择。该面积区间允许设置独立的睡眠区与起居空间,确保了生活的私密性与仪式感。在 Graphic Residence 这种通气化的高端项目中,70.91 平方米的居住空间意味着更稳定的生活品质,特别适合在巴统工作的数字游民或外籍人士。这类租客群体通常租期更长、稳定性更高,能为业主带来持续且可预测的租金收入,是寻求长期资产价值与租金收益平衡点的投资者不可多得的选择。 这套位于 13 层的公寓以其实用的定位脱颖而出。在气候湿润的巴统,Graphic Residence 现代化的建筑工程确保了低层同样干燥且采光充足。这种层级特别适合有老人或小孩的家庭,提供了更高的安全感和撤离便捷性。从资产配置角度看,位于 13 层的单元在市场波动期通常表现出更强的韧性,由于其初始入市门槛较低,在租赁管理公司统一运营时,能够产生非常稳定的现金流收益。如果您看重地段价值而非极致高度,这一层级无疑是性价比极高的战略选择。 该物业设定的 $148,911 价格体系,深入考量了 Graphic Residence 作为一个完整生活生态系统的附加价值。室内外双游泳池、高端 SPA、专业健身房以及 24 小时安保服务的综合维护成本,通常远高于普通住宅,但这些服务通过高效的物业管理,被转化为了房产在租赁市场上的高额溢价能力。对于业主而言,$148,911 的投入换取的是一种免除运营烦恼的被动收益模式。格鲁吉亚清晰的永久产权政策和本项目透明的声誉,使得这笔投资在具备高度安全性的同时,也展现出在国际化度假市场中的价格竞争力。 选择在 Graphic Residence 投资,本质上是选择了与一家声誉透明的开发商共同把握巴统城市发展的红利。项目 18 层的现代结构、全景玻璃美学以及专业的物业管理模式,共同确保了房产在二手市场和租赁市场中的竞争地位。随着交房日期的临近,这类具备高技术规格和战略选址的资产将愈发稀缺,现在正是通过专业咨询、详细了解剩余房源并锁定未来收益潜力的关键时刻。
    $148,911
    $2,100 每 m²
    分期 最长 36 个月

    首付起 30%

    已复制!
    • 390 米到海边
    单间, 33.5 m²

    单间, 33.5 m²

    9 12
    可靠性是 Dini Development House 项目的基因。作为一家在区域房地产市场拥有长期发展决心的开发商,Dini Development 严格按照公布的施工阶段实施工程,确保了在 {{built-date}} 年能够如期交付。这种诚信不仅体现在时间表上,更体现在对建筑材料的选择和施工细节的监督上。通过采用抗震性能卓越的整体框架系统和高品质的节能外立面,开发商不仅履行了对安全和舒适的承诺,也通过实物资产展现了其品牌的长期价值。项目为国际买家提供了极具透明度的购买程序,所有房屋均以绝对所有权形式登记,确保了资产的安全性和自由处置权。物业管理公司提供的数字化报告系统,让身处全球各地的业主都能实时掌握物业状态和收益情况。这种对细节的关注和对客户利益的尊重,使得 Dini Development House 在巴统的众多开发项目中显得格外稳健。在一个快速发展的市场中,选择这样的项目意味着选择了专业的技术支撑、透明的管理逻辑和可预测的未来。该项目不仅仅是一处居所的交付,更是开发商对高标准现代生活承诺的兑现,为每一位业主提供了坚实的心理保障和卓越的资产配置体验。 这款面积约为 33.51 平方米的紧凑型公寓,是为那些在巴统寻求高效、现代生活标准的专业人士量身定制的。住宅内部规划遵循规则的几何形状,使得家具布置更加灵活,不会浪费宝贵的付费面积。这种户型非常适合作为在这个海滨城市定居的起点,或是作为一个便捷的度假基地。利用 Dini Development House 提供的全天候安保和专业接待服务,该公寓可以作为一种高度标准化的房地产产品进行运营。无论是个人的私密居住还是作为资产组合中的流动性补充,这种精心设计的空间都能在巴统日益增长的房地产市场中保持其核心竞争力。 这套位于第 9 层的公寓是为追求极致私密性和静谧居住环境的人士准备的。高楼层的优势在于它完全隔绝了地面的喧嚣,创造出一个独立的个人领地。在这里,您可以感受到巴统微凉的海风和广阔的天空,而无须担心外界的视线。Dini Development House 卓越的技术规格确保了即便在较高楼层,室内依然具备极佳的隔热性能和声学静谧感。这种位置的房产在市场上通常具有极高的溢价潜力,因为“稀缺的视角”始终是高端房地产资产价值的重要组成部分。对于投资者而言,这代表了该资产组合中最具增值爆发力的部分。 这套 33.51 平方米的住宅总价为 $43,563,在空间效率与单位成本之间达成了极佳的性价比。设计师通过规避多余的长走廊,将每一平方米都转化为了有效的生活或租赁面积,这意味着住户支付的每一分钱都体现在了实际的使用功能上。在巴统同地段的精品项目中进行横向对比,该价格水平充分考虑了市场对高流动性户型的旺盛需求。无论是对于希望快速锁定利润的短期投资者,还是对于追求稳定回报的长线持有者,这种基于真实人体工程学面积定价的逻辑,都为资产的长期增值奠定了坚实的市场基础。 从整体框架施工到精细的隔音、节能外立面,Dini Development House 对建筑品质的执着是其在市场中长期保持竞争力的核心。这套公寓的设计方案规避了空间浪费,专注于提升每一平方米的居住质量,使其成为长期持有和资产保值的理性选择。自有物业管理公司提供的透明化管理服务,则进一步提升了投资的省心程度。您可以就具体的交付标准和物业服务细节进行深入沟通,以便更准确地把握这套房产所蕴含的高端居住价值和品牌背书。
    $43,563
    $1,300 每 m²
    已复制!
    • 390 米到海边
    单间, 33.5 m²

    单间, 33.5 m²

    7 12
    Dini Development House 精准定位于那些渴望在巴统找到兼具商务便利与居住品质的精英群体。随着巴统逐渐成为黑海沿岸的商业和技术枢纽,大量数字游民、外籍专家和投资者正在寻找能够提供长期生活标准而非单纯临时落脚点的住所。本项目通过建立安全的社区、提供专业的 SPA 和健身设施以及完善的物业管理,正满足了这一阶层对“生活质量”的严苛定义。在这里,居民可以享受靠近新商业集群带来的职业便利,同时又能随时步行至海滨长廊体验巴统的自然美景。封闭式管理的社区环境和 24 小时视频监控为家庭居住提供了必要的安全保障,而现代化的接待服务则满足了高端人士对效率的需求。这种生活方式的构建,使得该项目不仅是一项房地产投资,更是一种身份和审美品味的体现。对于外国买家来说,这里不仅提供了绝对的所有权保护,还提供了一个能够快速融入当地高端社交圈的契机。这种以“高质量长期居住”为导向的项目逻辑,在以季节性旅游为主的巴统市场中具有极强的差异化优势,从而保证了其在各种市场周期下都能维持稳定的入住率和投资吸引力。 这套建筑面积为 33.51 平方米的公寓采用了高度人体工程学的设计逻辑,将紧凑的空间利用率发挥到了极致。在巴统的租赁市场中,这种功能性极强的户型一直是数字游民和商务外籍人士的首选。设计师巧妙地规避了低效的长走廊,确保每一寸面积都能为日常居住提供实际价值。对于追求极简主义生活方式或希望实现高周转率出租的投资者来说,这种恰到好处的规模不仅降低了初始购入成本,还通过精准的空间布局,为租户提供了极佳的居住体验,使其成为 Dini Development House 中流动性最强的资产之一。 第 7 层的位置为住户提供了一种恰到好处的隐私深度,在这个高度,室内的私密生活可以得到更好的保护。Dini Development House 的整体建筑理念在这里得到了完美展现:精确计算的采光与优雅的外部立面相结合,使得每一扇窗户都像是一幅流动的城市画卷。中间楼层的公寓往往具有更稳定的室内温控表现,且离大楼顶层的 SPA 区和底层的停车设施距离适中,极大地方便了居民在不同功能区间穿梭。对于追求均衡生活、希望在海滨城市寻找一份稳定归属感的精英阶层来说,第 7 层的这套住宅是一个无可挑剔的理性选择。 位于第 7 层的这套公寓目前标价为 $43,563,这一价格精准对标了该楼层所提供的生活品质与便捷程度。在 Dini Development House 的定价体系中,楼层带来的采光优势和视野价值被合理地量化在房价中。考虑到小区采用的高品质节能材料能显著降低高层或低层的能耗支出,这一购入价格在持有成本方面表现出长期优势。物业管理公司提供的专业租赁服务,将助力业主将楼层特色转化为租金溢价。此时介入投资,不仅锁定了理想的楼层资源,也占据了巴统高端房地产向品质化转型过程中的价格高地。 总而言之,选择 Dini Development House 的这套公寓,是您在巴统建立稳健投资组合的重要一步。该项目凭借其精品小区的开发模式和高流动性的户型设计,在当地房地产市场中展现出极强的抗风险能力。由于紧邻大海且避开度假区喧嚣,这里的居住环境能够吸引有支付能力的长期租户,确保持续的租金回报。您可以随时与专业顾问联系,以获取更多关于项目进度及具体户型投资潜力的详细信息,确保在项目完全交付前占据有利位置。
    $43,563
    $1,300 每 m²
    已复制!
获得免费咨询

联系我们,经理会与您联系

获得免费咨询
    • 350 米到海边
    单间, 32.9 m²

    单间, 32.9 m²

    Zurab Gorgiladze St, 113
    23 44
    Graphic Residence 定位于巴统高端房地产细分市场,以其独特的产品力在密集开发的城市环境中脱颖而出。它所在的塔玛尔·梅佩街与沙尔瓦·伊纳萨里泽街交汇处,正逐渐演变为商务舱建筑的聚集地。项目不仅提供了优越的居住空间,更通过引入专业的物业管理模式,为业主构建了透明的收益管理体系。18 层的高度配合精心设计的建筑角度,使得多数公寓能够永久性保留对大海或山脉的开阔视野。这种稀缺的景观资源、先进的工程配备以及新大道的区位价值,共同构成了项目的价值闭环。对于那些在度假房产中寻找高标准执行力与功能性的私人买家来说,这里不仅提供了舒适的度假选择,更是一个能够抵御通货膨胀、实现资本持续增长的高质量金融资产。 这套建筑面积为 32.85 平方米的开间户型,展现了极高的空间利用效率,非常适合追求高周转率的短期旅游租赁市场。精致的布局将居住、烹饪与休闲功能无缝衔接,由于 Graphic Residence 拥有全景玻璃窗设计,充足的自然光线使得室内视觉感受远超实际物理面积。对于旨在通过 Airbnb 或 Booking 平台获取租金收益的投资者而言,这种紧凑型户型能够显著降低初始持有成本,同时在新大道这种高流量区域保持极高的入住率,是实现快速回本的理想资产工具。 这套位于 23 层的单元充分体现了综合体“多功能工具”的特质。作为中层单位,它在价格体系中处于中间地带,却能享受到与高层基本无异的基础设施服务。Graphic Residence 先进的垂直运输系统确保了您即便住在 23 层,也能在极短时间内进出。从资产流动性角度看,中层住宅是二手交易中最容易成交的细分品类。如果您计划在 3-5 年的投资周期内锁定利润,这一楼层的公寓凭借其极高的普适性和优质的居住体验,将成为您资产组合中极具竞争力的部分。 这套房产的标价 $75,555 是进入巴统商务舱房地产市场的理想门槛。Graphic Development 在制定价格策略时,充分兼顾了当前建设阶段的让利与未来的增值空间。考虑到综合体提供的 18 层现代建筑标准及石材外墙等昂贵材料的使用,$75,555 的构成极其透明且具合理性。这种具有高度功能性的居住空间,在通气化红利的支撑下,能够有效对抗当地市场的季节性波动。对于追求理性投资、不盲目跟风的买家来说,以 $75,555 锁定新大道 150 米内的优质席位,是优化个人海外资产配置的高效路径。 综上所述,位于 Graphic Residence 的这处房产凭借其距离新大道仅 150 米的优越地段,以及项目自带的高端酒店级配套,构成了巴统市场上罕见的优质资产标的。如果您正在寻找一处兼具海洋景观视角与高增值潜力的核心物业,该项目不仅能为您提供舒适的度假环境,更能通过其高度的资产流动性,在未来的房地产周期中为您锁定稳健的收益成果。
    $75,555
    $2,300 每 m²
    分期 最长 36 个月

    首付起 30%

    已复制!
    • 350 米到海边
    一居室, 32.9 m²

    一居室, 32.9 m²

    Zurab Gorgiladze St, 113
    12 44
    这座位于巴统新大道核心地带的 Graphic Residence 综合体,距离海岸线及现代化的海滨堤岸仅 150 米,占据了城市稀缺的准一线地段资源。由于靠近 Metro City Mall 购物中心、高端赌场及大规模城市公园,住户可以享受到极度便利的商业配套与休闲空间。项目所在的区域正是巴统近年来商业与旅游活动最密集的增长极,地段的成熟度直接决定了其房产价值的稳定性。开发商 Graphic Development 在选址上充分平衡了娱乐设施的接近性与生活区的静谧感,确保了项目既能捕捉旺季的旅游流量,也能满足数字游民及外籍人士对高品质长期居住环境的严苛要求。在土地资源日益稀缺的海岸地带,这样的地段优势为项目的资本增值提供了坚实的物理基础。 32.87 平方米的紧凑空间完美契合了巴统度假房产市场的主流需求。此类户型在 Graphic Residence 综合体中享有极佳的租赁流动性,特别受到年轻旅行者和短期差旅人士的青睐。得益于建筑的集中供气系统,此类小型公寓在冬季的取暖费用极低,这极大提升了其在淡季市场的租金竞争力。从投资逻辑来看,面积约 32.87 平方米的开间拥有更低的单价总额和更广阔的二次出售市场,是锁定新大道核心资产的高性价比切入点,能有效优化投资组合的收益表现。 位于 12 层的公寓提供了极佳的通行便利性,住户可以快速到达 Graphic Residence 的底层商业空间和周边生活配套设施。对于那些希望减少电梯等待时间、享受“触手可得”便利生活的买家来说,这一层级是理想选择。此外,低楼层通常能更好地感知到新大道繁华的街道景观和周边的绿意,与城市的生活节奏保持紧密连接。对于追求高周转率的短期租赁而言,较低的楼层更受商务差旅和步履匆匆的游客欢迎,确保了资产在租赁市场中的高效率转化。 这套房产的价格 $65,740 充分反映了 Graphic Residence 在建筑品质和工程标准上的投入。考虑到项目配备了巴统罕见的天然气集中供暖系统,这笔投资在长期的持有过程中将通过极低的维护成本和极高的冬季出租率得到迅速回馈。价格中不仅包含了一处物理空间,更包含了对五星级酒店配套设施的使用权和专业物业管理服务的保障。在当前巴统新大道土地资源日益紧缩的背景下,$65,740 的定价处于合理的上升通道起点,为未来的资产资本化提供了充足的内生增长空间。 综上所述,位于 Graphic Residence 的这处房产凭借其距离新大道仅 150 米的优越地段,以及项目自带的高端酒店级配套,构成了巴统市场上罕见的优质资产标的。如果您正在寻找一处兼具海洋景观视角与高增值潜力的核心物业,该项目不仅能为您提供舒适的度假环境,更能通过其高度的资产流动性,在未来的房地产周期中为您锁定稳健的收益成果。
    $65,740
    $2,000 每 m²
    分期 最长 36 个月

    首付起 30%

    已复制!
    • 350 米到海边
    一居室, 33.1 m²

    一居室, 33.1 m²

    Zurab Gorgiladze St, 113
    28 44
    在 Graphic Residence 购买房产意味着选择了一种将度假悠闲与城市便利完美融合的生活方式。综合体内的 SPA 中心、现代化健身中心以及全景泳池,为住户提供了足不出户的顶级休闲享受,而底层配套的餐饮和零售空间则提供了极大的生活便利。这种“居住+休闲+服务”的生态系统,完美契合了当代精英人群对高效率生活场景的需求。步行即可达到的海滩与新大道绿地,为日常生活增添了自然底色,而通气化的供暖系统则为全年的舒适度提供了技术兜底。无论是将其作为避暑度假的私密宅邸,还是作为移居巴统的长期家园,Graphic Residence 都能凭借其卓越的基础设施和管家级的物业服务,为每一位居住者创造出尊贵且温馨的居住体验,彰显其作为高端住宅的独特品味。 这款针对高端租赁市场设计的 33.12 平方米户型,通过智能化的空间划分实现了生活的全功能覆盖。即使面积紧凑,Graphic Residence 的高标准基础设施依然能为住户提供媲美酒店套房的舒适度。这种规格的公寓不仅是度假旺季的抢手货,也深受当地寻求简约生活的独居专业人士欢迎。对于投资者来说,33.12 平方米的体量意味着更灵活的资产调配方案。结合项目自带的 SPA 和泳池等五星级配套,此类小型单元在每平方米租金产出比上通常优于大户型,展现出极强的现金流产生能力。 身处 28 层,您可以充分领略到 Graphic Residence 现代建筑的魅力,光线通过大面积玻璃幕墙均匀洒入室内。这个高度正好处于新大道景观的中景位置,能够清晰欣赏到周边公园的绿化细节与大海的波光粼粼。对于寻求平衡生活方式的人群而言,28 层提供了极佳的心理安适度,既有高度带来的优越感,又维持了良好的生活气息。这种高度的公寓在管理公司进行高端度假租赁分配时,往往被视为“核心优选”单位,能够有效吸引那些对居住品质有中高端要求的国际租客群体。 以 $76,176 的金额购入这套房产,意味着您在巴统最具增长潜力的区域占据了席位。与周边缺乏统一管理和天然气供应的普通公寓相比,Graphic Residence 凭借其综合用途的定位和高端执行力,在同价位段中展现出更强的抗风险能力。由于项目距离海岸线仅 150 米,且周边商业配套极度成熟,$76,176 的市场估值具有坚实的支撑。无论是从每平方米的单价逻辑,还是从资产的流动性预期来看,这一价格水平都能够确保投资者在 3-5 年的周期内获得满意的资本收益回报。 选择在 Graphic Residence 投资,本质上是选择了与一家声誉透明的开发商共同把握巴统城市发展的红利。项目 18 层的现代结构、全景玻璃美学以及专业的物业管理模式,共同确保了房产在二手市场和租赁市场中的竞争地位。随着交房日期的临近,这类具备高技术规格和战略选址的资产将愈发稀缺,现在正是通过专业咨询、详细了解剩余房源并锁定未来收益潜力的关键时刻。
    $76,176
    $2,300 每 m²
    分期 最长 36 个月

    首付起 30%

    已复制!
    • 350 米到海边
    一居室, 33.1 m²

    一居室, 33.1 m²

    Zurab Gorgiladze St, 113
    31 44
    这座位于巴统新大道核心地带的 Graphic Residence 综合体,距离海岸线及现代化的海滨堤岸仅 150 米,占据了城市稀缺的准一线地段资源。由于靠近 Metro City Mall 购物中心、高端赌场及大规模城市公园,住户可以享受到极度便利的商业配套与休闲空间。项目所在的区域正是巴统近年来商业与旅游活动最密集的增长极,地段的成熟度直接决定了其房产价值的稳定性。开发商 Graphic Development 在选址上充分平衡了娱乐设施的接近性与生活区的静谧感,确保了项目既能捕捉旺季的旅游流量,也能满足数字游民及外籍人士对高品质长期居住环境的严苛要求。在土地资源日益稀缺的海岸地带,这样的地段优势为项目的资本增值提供了坚实的物理基础。 这款针对高端租赁市场设计的 33.12 平方米户型,通过智能化的空间划分实现了生活的全功能覆盖。即使面积紧凑,Graphic Residence 的高标准基础设施依然能为住户提供媲美酒店套房的舒适度。这种规格的公寓不仅是度假旺季的抢手货,也深受当地寻求简约生活的独居专业人士欢迎。对于投资者来说,33.12 平方米的体量意味着更灵活的资产调配方案。结合项目自带的 SPA 和泳池等五星级配套,此类小型单元在每平方米租金产出比上通常优于大户型,展现出极强的现金流产生能力。 位于 31 层的公寓凭借其海拔优势,拥有了极佳的自然采光效率和空气流通性。在巴统的亚热带气候下,高层的干燥感和清新空气是高品质生活的保障。Graphic Residence 的 18 层高度让这套位于 31 层的单元彻底告别了视线遮挡的困扰,极大地提升了居住者的心理空间感。对于投资者而言,高楼层溢价是房地产市场的常态,这种位于“云端”的溢价能力在未来的转售中将转化为更丰厚的利润空间。高层住户所享有的绝对隐私权,也是吸引数字游民或跨国高管等高支付能力租客的关键因素。 评估 $79,488 的投资价值时,必须关注其背后的租赁收益产出比。Graphic Residence 所处的新大道核心区,全年租客流量极其稳定,特别是对高品质生活环境有刚需的外籍人士。由于本项目在服务水平上可与国际连锁酒店竞争,其租金溢价预期显著高于周边普通物业,这使得以 $79,488 买入的房产在回本周期上更具优势。专业管理公司承担了所有的运营任务,这意味着业主支付的 $79,488 实际上是购买了一份能够稳定产出现金流的金融级房产资产,其流动性得到了地段与品质的双重背书。 综上所述,位于 Graphic Residence 的这处房产凭借其距离新大道仅 150 米的优越地段,以及项目自带的高端酒店级配套,构成了巴统市场上罕见的优质资产标的。如果您正在寻找一处兼具海洋景观视角与高增值潜力的核心物业,该项目不仅能为您提供舒适的度假环境,更能通过其高度的资产流动性,在未来的房地产周期中为您锁定稳健的收益成果。
    $79,488
    $2,400 每 m²
    分期 最长 36 个月

    首付起 30%

    已复制!

热门楼盘

  • 20 米到海边
Batumi View

Batumi View

$81,792

机场
  • 50 米到海边
Dreamland Oasis

Dreamland Oasis

$95,638

  • 350 米到海边
Wyndham Grand Family Club

Wyndham Grand Family Club

$271,964

戈尼奥-夸里亚提
Wyndham Grand Aqua

Wyndham Grand Aqua

$261,148

戈尼奥-夸里亚提
Lux Tower

Lux Tower

$63,167

巴格拉提奥尼
  • 分期付款 36 个月
SUMMER 365

SUMMER 365

$55,626

机场
  • 50 米到海边
Ambassadori Island

Ambassadori Island

$114,363

塔玛里
  • 分期付款 15 个月
  • 150 米到海边
Horizons Deluxe

Horizons Deluxe

$80,025

机场
SportCity

SportCity

$44,225

机场
  • 分期付款 48 个月
  • 50 米到海边
Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

$103,664

鲁斯塔韦利
  • 分期付款 36 个月
Stay & Rent

Stay & Rent

$58,956

机场
  • 分期付款 12 个月
  • 50 米到海边
Kolos

Kolos

$45,562

马欣贾乌里
获得免费咨询

联系我们,经理会与您联系

获得免费咨询