הבחירה להשקיע בדירה במגדל זה פותחת פתח ישיר לפלח שוק נדיר ומבוקש ביותר של דירות מותג (Branded Residences) לחופי הים השחור, המהוות פתרון יעיל להגנה על ההון וצמיחתו. פרויקט ייחודי זה מספק מענה מדויק למטרות המשקיעים הודות לעליית הערך הגבוהה הצפויה של עתודות הקרקע המוגבלות על גבי האי המלאכותי החדש בבאטומי. הביקוש המוגבר לנכסים המנוהלים על ידי מותג גלובלי מוביל נובע מסטנדרטים קפדניים של שירות מלונאי, המבטיחים אחוזי תפוסה יציבים וגבוהים של הנכס לאורך כל ימות השנה, גם בתקופות של האטה כלל-שוקית בפעילות התיירות העולמית. רכישה כזו מבטיחה נזילות יוצאת דופן בשוק יד שנייה בעתיד בשל המלאי המוגבל בקו ראשון לים. הדירה מתאפיינת בשטח בינוני מאוזן של 57.5 מ"ר, המעניק את השילוב המושלם בין מרחב מחיה מרווח לבין נזילות פיננסית גבוהה במסגרת הפרויקט. תוכנית חצי-קומפקטית זו, הכוללת חדר שינה נפרד וסלון אירוח, מותאמת בדיוק לצרכים של משפחות קטנות או אנשי עסקים השוהים בבאטומי לפרקי זמן ממושכים. הודות לניהול המקצועי של חברת EPM, המטרז' המאוזן הזה נהנה מביקוש יציב בקרב תיירי הפרמיום לאורך כל השנה, ומאפשר להשיג שיעורי תפוסה אופטימליים ותשואה פסיבית קבועה ללא מאמץ. מפלס מגורים גבוה זה, הממוקם ב-55 קומה, מייצג את הבחירה האולטימטיבית עבור חובבי נוחות פרמיום ללא פשרות ותחושת מרחב אינסופית. הארכיטקטורה העתידנית בשילוב הגובה הרב מעניקים לדירה אופי של פנטהאוז מעופף, שבו הים והשמיים נפגשים ישירות מול חלונות המעצבים של בית האופנה האיטלקי. בזכות שירותי הניהול של חברת EPM, הנכס בקומה זו מהווה כלי מושלם להגנה על ההון ולקבלת תשואה פסיבית יציבה, תוך שהוא מציע בידוד אקוסטי מוחלט, אבטחה רב-שכבתית קפדנית ויוקרה ריבונית שאין לה תחרות לחופי באטומי. הסכום של $356,500 עבור דירה זו משקף את הסטנדרטים הקפדניים של בית האופנה האיטלקי, ומבטיח כי כל מטר רבוע מתוך ה-57.5 מ"ר של הנכס יסופק ברמת גימור עילאית וריהוט מעצבים מלא. מדובר במחיר המבוסס על אסטרטגיית קפיטליזציה ארוכת טווח של חמש עד שבע שנים, המכוונת לזרם התיירות הבינלאומי הפרמיום שנמשך למגדל לאורך כל השנה. העלייה המתמדת בשווי הנדל"ן בשטחים המיובשים מהים בבאטומי מבטיחה כי עלות הרכישה הנוכחית תהווה בסיס איתן לצמיחת ההון. גורד השחקים האייקוני בן 66 הקומות מציע סביבה רב-תכליתית מושלמת המשלבת מגורי עילית בגימור איטלקי מלא עם נגישות תחבורתית מעולה לרכבת המרכזית ונמל התעופה. מיקומו הייחודי בתוך המים הטריטוריאליים על גבי האי המלאכותי מבטיח תצפיות נוף פנורמיות נצחיות לעבר הים וההרים המקיפים את האזור. במידה וברצונכם להעמיק בפרטי תשתיות הספא, גלריית המותגים והמרינה הפרטית, ניתן ליצור קשר עם המומחים שלנו לקבלת מידע מעודכן וביצוע ייעוץ אישי ומקצועי.

מבחינה ארכיטקטונית, גורד השחקים בן 66 הקומות של טונינו למבורגיני מייצג יצירת מופת מודרנית המגדירה מחדש את קו הרקיע הקיים של אזור הנופש היוקרתי בבאטומי. הקונספט העיצובי של המבנה מתאפיין בזיגוג פנורמי היקפי מלא, המעניק לכל דירה שפע של אור טבעי ותצפיות נוף פתוחות ובלתי חסומות לעבר הים השחור והרי אג'ריה הירוקים. כל דירות השירות במתחם מסופקות כאשר הן כוללות גימור מושלם וריהוט יוקרתי, שעוצבו ונבחרו בקפידה על פי ההנחיות והסטנדרטים המחמירים של בית האופנה האיטלקי המפורסם. השילוב בין המראה החיצוני הדינמי והחדשני לבין העיצוב הפנימי המוקפד והאלגנטי מעניק לנכס מעמד של יוקרה עילאית ופרטיות מוחלטת עבור דייריו ואורחיו. שטח מגורים מרווח בגודל של 54.4 מ"ר מספק מענה רחב וגמיש יותר למגורים ולנופש, תוך שמירה על הסטנדרטים האקסקלוסיביים של בית האופנה האיטלקי. הדירה מציעה פריסה ארגונומית חכמה המפרידה בין אזור המנוחה הפרטי לבין חללי האירוח המשותפים, מה שיוצר נוחות מירבית. הפורמט הזה מבוקש מאוד בקרב תיירים בינלאומיים המגיעים לבאטומי כדי ליהנות מתשתית מועדון היאכטות והקזינו הפרטי, והוא מהווה נכס נדל"ן חזק להגנה על ההון הודות למיקומו הייחודי בקו הראשון לים על גבי האי המלאכותי. המיקום הבלעדי ב-55 קומה של מגדל טונינו למבורגיני מציב את הדירה הזו בפלח השוק הגבוה והנחשק ביותר של נדל"ן הפרמיום בבאטומי. בגובה יוצא דופן זה, הדיירים נהנים מפרטיות מוחלטת ומנופים פנורמיים עוצרי נשימה ובלתי חסומים של מרחבי הים השחור, קו הרקיע העירוני ומדרונות ההרים הנישאים. מיקום בקו הרקיע מבטיח בידוד מוחלט מרעשי העיר המודרנית ומעניק תחושת ריחופ מרהיבה מעל המים הטריטוריאליים של האי המלאכותי המבודד. ההחלטה להשקיע סך של $342,720 בנכס מותגי זה מייצרת יציבות פיננסית גבוהה בזכות המודל המלונאי האוטונומי של מגדל טונינו למבורגיני בבאטומי. שווי זה מגלם את אחוזי התפוסה הגבוהים הצפויים לדירה הממוקמת על ה-55 קומה, המשלבת נוף פנורמי עם נגישות מוחלטת לתשתיות הנופש והבילוי של האי. רמת התמחור הזו משקפת את המחסור הפיזי המוחלט בקרקעות יוקרה באזור, ומבטיחה כי הבעלים ייהנה מזרם הכנסות פסיבי במטבע חוץ חזק ומנזילות שוק מקסימלית בעת מימוש הנכס בעתיד. פרויקט יוקרתי זה לחופי הים השחור מהווה נכס מפתח בפורטפוליו של כל קונה מנוסה, הודות לסינרגיה המנצחת בין עוצמת המותג הבינלאומי למיקום הגאוגרפי חסר התקדים שלו. חוף הים החולי פרטי, מועדון היאכטות והקזינו פרטי מייצרים מוקד משיכה תיירותי עוצמתי הפועל לאורך כל ימות השנה בבאטומי. לצורך בדיקת נאותות מקצועית של נתוני הדירה, קבלת תוכניות קומה מדויקות וסקירת לוחות הזמנים, ניתן לפנות לנציגים שלנו בכל עת ולקבל ייעוץ אישי ומקיף.

הפרויקט המרשים הזה מבוצע ומובל על ידי חברת הייזום והבנייה המוכרת FK Development, גוף בעל רקע עשיר וניסיון מוכח של למעלה מ-22 שנה בהקמת פרויקטים איקוניים ומובילים בשוק. המוניטין ללא רבב של היזם מהווה ערובה מוחלטת לאיכות הביצוע ההנדסי, לעמידה קפדנית בלוחות הזמנים המתוכננים ולביטחון המשפטי המלא של הרוכשים במתחם. עבודות הבנייה ההידרוטכניות המורכבות במרחב המים מוסדרות באופן מלא תחת היתר בנייה רשמי מספר 1094, דבר המדגיש את רמת האמינות והיציבות המשפטית הגבוהה של גורד השחקים. רכישת דירה במתחם זה מאפשרת למשקיעים להצטרף לנכס בעל נזילות גבוהה במיוחד בשוק, המגובה בערבות של חברה יציבה ומובילה בתחומה. פריסת הדירה, המשתרעת על פני 62.35 מ"ר, מציע חלל מחיה אלגנטי ופונקציונלי המעניק תחושת חופש ומרחב מוחלטת בכל קומה במגדל היוקרתי. הזיגוג הפנורמי המלא משתלב בהרמוניה עם המטרז' הבינוני ומעצים את נופי הים השחור וההרים הניבטים מכל חלון. נכסים בטווח גודל זה נהנים מחסינות גבוהה מפני תנודות שוק, שכן הם מתאימים הן לשכירות יוקרתית לטווח קצר והן למגורים עונתיים ארוכים של בעלי הון, דבר המבטיח את נזילות הנכס בשוק היד השנייה של באטומי לאורך זמן. רכישת מגורים ב-55 קומה של גורד השחקים בן 66 הקומות מבטיחה מעמד בעלות מקסימלי ויוקרה חסרת פשרות התואמת את האופי המותגי של הפרויקט. הגובה המרשים מבטיח כי הנוף הפנורמי המרהיב הנשקף מהזיגוג היקפי לעולם לא ייחסם על ידי בנייה עתידית כלשהי, בשל המיקום המבודד של האי המלאכותי בים. נכסים ברמה זו נהנים מהנזילות הגבוהה ביותר בשוק היד השנייה של באטומי, שכן הם מוכים את זרם התיירות הבינלאומי הפרמיום ביותר ואת אנשי העסקים המוכנים לשלם עבור חוויה בלעדית. המחיר שנקבע עבור הנכס, העומדת על $399,040, משקף את הערך המוסף המובהק של ניהול מלונאי גלובלי המבוצע בשיתוף פעולה עם חברת EPM המקצועית. רמת השירות הקפדנית הזו מבטיחה את שימור איכות הדירה לאורך זמן, ומגנה על ערך ההשקעה המקורי מפני שחיקה או ירידות בפעילות בשוק התיירות הכללי. מדובר בפתרון פיננסי רציונלי המאפשר יצירת עסק השכרה עצמאי לחלוטין לחופי הים השחור, שבו שווי הרכישה מגובה ברישום בעלות מוחלטת ורשמית ברשם המקרקעין הציבורי עבור אזרחים זרים. בסופו של דבר, דירות המותג המנוהלות במתחם זה עולות באופן מובהק על פרויקטי בנייה טיפוסיים אחרים ברמת הפרטיות, איכות החומרים והתשתיות האוטונומיות המוצעות על האי. המלאי המוגבל בקו הראשון לים קובע מראש את נזילותו הגבוהה של הנכס ואת פוטנציאל הקפיטליזציה המלא שלו בשוק העתידי של באטומי. כדי לברר פרטים נוספים לגבי תוכניות הדירה הספציפיות, מפרט הריהוט האיטלקי ואפשרויות השירות, ניתן לפנות למומחים שלנו שישמחו לעמוד לרשותכם במסגרת ייעוץ אישי.

סגנון החיים המוצע במגדל טונינו למבורגיני מגדיר מחדש את המושג יוקרה ימית, ומציע לאורחים ולדיירים שירותים בלעדיים שאין להם אח ורע באזור כולו. המתחם כולל מועדון יאכטות פרטי ומקצועי, קו עגינה ייעודי ורצועת חוף מאובזרת היטב עם חוף חול פרטי ומבודד הממוקם ממש מתחת לחלון הבית על האי המלאכותי. נכס זה מתאים באופן מושלם למי שאינו מוכן להתפשר על איכות חופשתו או מגוריו, תוך שהוא נהנה משירות קונסיירז' הפועל 24/7, שירותי ניקיון קבועים ומערכת אבטחה רב-שכבתית מתקדמת. הנוכחות של מרינה פרטית ותשתית בידור עצמאית הופכת את הדירה הזו לפנינה אמיתית עבור חובבי החיים הטובים וספורט ימי יוקרתי, המבקשים לשלב נופש פרมיום עם פרטיות מקסימלית. הדירה מתאפיינת בשטח בינוני מאוזן של 44.85 מ"ר, המעניק את השילוב המושלם בין מרחב מחיה מרווח לבין נזילות פיננסית גבוהה במסגרת הפרויקט. תוכנית חצי-קומפקטית זו, הכוללת חדר שינה נפרד וסלון אירוח, מותאמת בדיוק לצרכים של משפחות קטנות או אנשי עסקים השוהים בבאטומי לפרקי זמן ממושכים. הודות לניהול המקצועי של חברת EPM, המטרז' המאוזן הזה נהנה מביקוש יציב בקרב תיירי הפרמיום לאורך כל השנה, ומאפשר להשיג שיעורי תפוסה אופטימליים ותשואה פסיבית קבועה ללא מאמץ. מפלס מגורים גבוה זה, הממוקם ב-55 קומה, מייצג את הבחירה האולטימטיבית עבור חובבי נוחות פרמיום ללא פשרות ותחושת מרחב אינסופית. הארכיטקטורה העתידנית בשילוב הגובה הרב מעניקים לדירה אופי של פנטהאוז מעופף, שבו הים והשמיים נפגשים ישירות מול חלונות המעצבים של בית האופנה האיטלקי. בזכות שירותי הניהול של חברת EPM, הנכס בקומה זו מהווה כלי מושלם להגנה על ההון ולקבלת תשואה פסיבית יציבה, תוך שהוא מציע בידוד אקוסטי מוחלט, אבטחה רב-שכבתית קפדנית ויוקרה ריבונית שאין לה תחרות לחופי באטומי. ההשקעה בגובה $273,585 בדירת שירות זו מהווה עוגן פיננסי בטוח להגנה על ההון באחד הפרויקטים האקסקלוסיביים ביותר בקו הראשון לים בבאטומי. המחיר כולל אבזור מותגי מלא בהתאם לסטנדרטים המובילים של בית האופנה האיטלקי, ומערכות אוטומציה מתקדמות של בית חכם. הודות למיקום המבודד על האי המלאכותי ולנוכחות של קזינו בינלאומי ומרינה פרטית, ערך הנדל"ן נהנה מפוטנציאל קפיטליזציה גבוה לקראת השקת התשתיות, מה שהופך את עלות הכניסה הנוכחית להזדמנות כלכלית מחושבת ומניבה. לסיכום, דירה זו במגדל טונינו למבורגיני מייצגת שילוב נדיר ומבוקש בין מיקום מבודד על אי מלאכותי ייחודי לבין סטנדרטים מלונאיים בינלאומיים קפדניים של המותג האיטלקי. הנכס מציע פתרון מגורים ואירוח יוצא דופן בקו הראשון לחופי הים השחור, המגובה בתשתיות פרמיום עצמאיות לחלוטין הכוללות מועדון יאכטות פרטי, בריכות אינפיניטי וקזינו בינלאומי. לקבלת מחירונים מעודכנים, תוכניות ארכיטקטוניות מפורטות וסקירה מלאה של הפרויקט בבאטומי, ניתן לפנות למומחים שלנו לצורך קבלת ייעוץ אישי מקיף.

ניהול הנכסים במגדל טונינו למבורגיני מבוצע על ידי חברת הניהול המובילה EPM בשיתוף פעולה הדוק עם המותג האיטלקי, מה שמבטיח שמירה על הסטנדרטים המלונאיים הגבוהים ביותר בעולם. מערכת היחסים הזו מעוגנת בהסכם ניהול בנאמנות לתקופה ארוכה של לפחות 10 שנים, הכולל מודל חחלוקת הכנסות אטרקטיבי במיוחד של 60/40 לטובת בעלי הדירות. יתרה מכך, חברת הניהול מכסה באופן מלא את כל הוצאות התחזוקה השוטפות וחשבונות התשתית במהלך תקופות השכירות, מה שמבטיח יצירת הכנסה פסיבית יציבה ואוטונומית לחלוטין עבור המשקיע. השירות הקפדני והשיווק הגלובלי המקצועי מבטיחים שיעורי תפוסה גבוהים מאוד של הדירה לאורך כל השנה, ומנטרלים לחלוטין את הצורך במעורבות אישית כלשהי מצד הבעלים. שטח מגורים מרווח בגודל של 45.3 מ"ר מספק מענה רחב וגמיש יותר למגורים ולנופש, תוך שמירה על הסטנדרטים האקסקלוסיביים של בית האופנה האיטלקי. הדירה מציעה פריסה ארגונומית חכמה המפרידה בין אזור המנוחה הפרטי לבין חללי האירוח המשותפים, מה שיוצר נוחות מירבית. הפורמט הזה מבוקש מאוד בקרב תיירים בינלאומיים המגיעים לבאטומי כדי ליהנות מתשתית מועדון היאכטות והקזינו הפרטי, והוא מהווה נכס נדל"ן חזק להגנה על ההון הודות למיקומו הייחודי בקו הראשון לים על גבי האי המלאכותי. המיקום הבלעדי ב-55 קומה של מגדל טונינו למבורגיני מציב את הדירה הזו בפלח השוק הגבוה והנחשק ביותר של נדל"ן הפרמיום בבאטומי. בגובה יוצא דופן זה, הדיירים נהנים מפרטיות מוחלטת ומנופים פנורמיים עוצרי נשימה ובלתי חסומים של מרחבי הים השחור, קו הרקיע העירוני ומדרונות ההרים הנישאים. מיקום בקו הרקיע מבטיח בידוד מוחלט מרעשי העיר המודרנית ומעניק תחושת ריחופ מרהיבה מעל המים הטריטוריאליים של האי המלאכותי המבודד. ההחלטה להשקיע סך של $276,330 בנכס מותגי זה מייצרת יציבות פיננסית גבוהה בזכות המודל המלונאי האוטונומי של מגדל טונינו למבורגיני בבאטומי. שווי זה מגלם את אחוזי התפוסה הגבוהים הצפויים לדירה הממוקמת על ה-55 קומה, המשלבת נוף פנורמי עם נגישות מוחלטת לתשתיות הנופש והבילוי של האי. רמת התמחור הזו משקפת את המחסור הפיזי המוחלט בקרקעות יוקרה באזור, ומבטיחה כי הבעלים ייהנה מזרם הכנסות פסיבי במטבע חוץ חזק ומנזילות שוק מקסימלית בעת מימוש הנכס בעתיד. גורד השחקים האייקוני בן 66 הקומות מציע סביבה רב-תכליתית מושלמת המשלבת מגורי עילית בגימור איטלקי מלא עם נגישות תחבורתית מעולה לרכבת המרכזית ונמל התעופה. מיקומו הייחודי בתוך המים הטריטוריאליים על גבי האי המלאכותי מבטיח תצפיות נוף פנורמיות נצחיות לעבר הים וההרים המקיפים את האזור. במידה וברצונכם להעמיק בפרטי תשתיות הספא, גלריית המותגים והמרינה הפרטית, ניתן ליצור קשר עם המומחים שלנו לקבלת מידע מעודכן וביצוע ייעוץ אישי ומקצועי.

השילוב בין מיקום ליד הים, קרבה לנמל התעופה הבינלאומי של בטומי ותשתיות עירוניות פעילות הופך את NEXT Magnolia למתאים לשימוש לאורך כל השנה. בניגוד לאזורים המבוקשים רק בקיץ, רובע נמל התעופה מציע חנויות, סופרמרקטים, בנקים, מוסדות חינוך ומתקנים רפואיים הפעילים באופן קבוע. בריכת השחייה, מרכז הכושר, המסעדה וחלל העבודה המשותף תומכים בשימוש יומיומי, בעוד שהקרבה לחוף ולבולווארד החדש מושכת תיירים בעונות החמות. שילוב זה מרחיב את תקופת השימוש בנכס ותומך בביקוש יציב. דירה עם חדר שינה בשטח של 53.8 מטר רבוע תופסת מקום מרכזי בהיצע של NEXT Magnolia, ומשרתת קהל רחב של רוכשים. הפורמט מתאים לזוגות, ליחידים ולמשקיעים המחפשים נכס להשכרה, כאשר הביקוש נתמך על ידי תיירים, אנשי מקצוע ומשפחות. האפשרות לבחור בין הכנה בסיסית לגמר מלא מאפשרת התאמה לתקציב ולמטרת השימוש. מיקום בקומה 9 בבניין בן 16 הקומות מאפשר צפייה בנוף לים ולהרים דרך החלונות הגדולים עם זיגוג פנורמי, תוך שמירה על נגישות נוחה לתשתיות המתחם. דיירים ברמה זו נהנים מאור טבעי רב ומאוורור טוב, יחד עם גישה מהירה לבריכת השחייה, למרכז הכושר ולחניון התת-קרקעי. זהו מיקום מאוזן המתאים הן למגורים והן להשכרה. פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז הופכת את הכניסה ל-NEXT Magnolia לנגישה יותר מבחינה פיננסית. מודל התשלומים מאפשר לרוכשים לפזר את ההשקעה של $83,928 לאורך תקופת הבנייה, כאשר העלות תלויה בשטח, בקומה, בנוף וברמת הגמר. יש לבדוק את תנאי התשלום בהתאם לדירה הספציפית שנבחרה כדי להבין את מלוא ההתחייבות. המתחם מציע לדייריו בריכת שחייה, מרכז כושר, בית קפה, מסעדה, חלל עבודה משותף, אזור לילדים וחצר ירוקה, לצד חניון תת-קרקעי ל-92 כלי רכב ואבטחה. השירותים הללו משולבים בתפיסת הפרויקט ותומכים בשימוש יומיומי ובהשכרה עונתית. לקבלת מידע מפורט על הדירה ניתן לבקש תכניות ומחירים עדכניים של היחידות הזמינות.

NEXT Magnolia הוא מתחם פרימיום בבטומי הכולל בניין מונוליטי בן 16 קומות עם זיגוג פנורמי ומרפסות פתוחות המספקות אור טבעי ונוף לים ולהרים. הפרויקט ממוקם ברובע נמל התעופה בכתובת כביש שדה התעופה 96, במרחק של כ-1,500 מטרים מהים, ומציע דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ודירות עם שני חדרי שינה. תשתיות המתחם כוללות בריכת שחייה בשטח סגור, מרכז כושר, חניון תת-קרקעי ל-92 כלי רכב, בית קפה, מסעדה וחלל עבודה משותף. השילוב בין שירותים פנימיים מתקדמים למיקום ליד הבולווארד החדש ונמל התעופה הבינלאומי מבדיל את הפרויקט מרוב הבנייה החדשה ברובע, שבה מוצעים לעיתים רק דירה ואזור כניסה בסיסי. דירה בשטח של 53.8 מטר רבוע ב-NEXT Magnolia מציעה הפרדה בין אזור שינה לאזור מגורים, מה שמאפשר שימוש גמיש לצרכי מגורים או השכרה. המטראז מאפשר לשלב פינת עבודה, במיוחד עם הגישה לחלל העבודה המשותף במתחם. במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש, דירה בפורמט זה מתאימה לזוגות או ליחידים המעוניינים בנוחות נוספת. קומה 9 ב-NEXT Magnolia מספקת איזון בין הפרטיות של הקומות הגבוהות לנגישות של הקומות הנמוכות. מהגובה הזה, המרפסות הפתוחות מאפשרות ליהנות מאור טבעי ומנוף פתוח, בעוד שהמעלית מספקת גישה מהירה ללובי, לבית הקפה ולחצר הירוקה. מיקום זה מתאים לרוכשים המחפשים חוויית מגורים נוחה ללא תלות בקומה גבוהה במיוחד. היחס בין המחיר של $83,928 לשטח הדירה ב-NEXT Magnolia משקף את ערך המיקום ברובע נמל התעופה, את איכות הבנייה המונוליטית ואת היקף התשתיות הפנימיות. דירות קומפקטיות מציעות עלות כניסה נמוכה יותר ומתאימות להשכרה לתיירים, בעוד שדירות גדולות יותר מתאימות למגורי משפחות. הבחירה בין רמות הגמר השונות מאפשרת לרוכש להתאים את ההשקעה למטרת השימוש. NEXT Magnolia משלב מיקום ליד הים ונמל התעופה של בטומי עם בניין מונוליטי בן 16 קומות ותשתיות פרימיום פנימיות. הדירה פועלת כחלק מסביבה הכוללת בריכת שחייה, מרכז כושר, מסעדה, חניון ואבטחה, המותאמת הן למגורים והן להשכרה. מומלץ לבקש מידע על תנאי הניהול, עלויות השירות והיחידות הזמינות במתחם.

המתחם ממוקם בכתובת כביש שדה התעופה 96 ברובע נמל התעופה בבטומי, במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש. בסביבה נמצאים פארק לך ומריה קצ׳ינסקי, מרכז הקניות Metro City, סופרמרקטים, בנקים, מסעדות ובתי קפה, ותחנת תחבורה ציבורית ממוקמת במרחק 400 מטרים. הנגישות לנמל התעופה הבינלאומי של בטומי ולמרכז העיר בנסיעה קצרה ברכב מאפשרת שימוש בנכס לצרכי נופש, עבודה ומגורים לאורך כל השנה. האזור משלב תנועת תיירים עם תשתיות עירוניות פעילות, ולכן הוא מעשי יותר ממיקומים המבוקשים רק בעונת הקיץ. דירות סטודיו בשטח של 36 מטר רבוע מבוקשות בקרב תיירים ואנשי מקצוע המגיעים לנסיעות עבודה לבטומי. השילוב בין מטראז נמוך, תשתיות פנימיות כמו בית קפה, מסעדה וחלל עבודה משותף, ומיקום ליד נמל התעופה, הופך את הדירה למתאימה להשכרה לטווח קצר. עלויות האחזקה הנמוכות יותר תומכות בתשואה יחסית בהשוואה לדירות גדולות יותר בפרויקט. מיקום הדירה בקומה 3 בבניין בן 16 הקומות של NEXT Magnolia מאפשר גישה מהירה ונוחה ללובי, לבריכת השחייה ולחצר הירוקה. דיירים ברמה זו נהנים מקרבה פיזית לתשתיות המתחם, כולל בית הקפה, המסעדה והחניון התת-קרקעי, ללא תלות מוגברת במעלית. פורמט זה מתאים למי שמעדיף נוחות יומיומית וגישה ישירה לשטחים המשותפים של הפרויקט. עלות של $46,800 לדירה ב-NEXT Magnolia משקפת שילוב בין שטח הדירה, הקומה, הנוף ורמת הגמר. הפרויקט מציע אפשרות בחירה בין הכנה בסיסית לגמר מלא, מה שמאפשר לרוכש לשלוט בהיקף ההשקעה. פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז מקלה על תכנון התקציב, כאשר המחיר כולל גישה לתשתיות כמו בריכת שחייה, מרכז כושר וחניון תת-קרקעי. NEXT Magnolia מציע דירה בפרויקט פרימיום עם בניין מונוליטי בן 16 קומות, בריכת שחייה, מרכז כושר, חניון תת-קרקעי ואבטחה 24 שעות. המיקום במרחק כ-1,500 מטרים מהים, ליד הבולווארד החדש ונמל התעופה הבינלאומי של בטומי, תומך בשימוש לאורך כל השנה. ניתן לקבל מידע נוסף על תכניות עדכניות, מחירים של יחידות זמינות וחישוב הוצאות נלוות.