הדירה במתחם המגורים היוקרתי Oxy Residence ממוקמת באזור מרכזי ומפותח בבאטומי, המשלב בצורה מושלמת מאפיינים של מרכז עסקים שוקק ומרכז תיירותי מוביל. המיקום האסטרטגי הזה מציע קרבה יוצאת דופן לעורקי תחבורה ראשיים, לחוף הים המרהיב ולאטרקציות המרכזיות של העיר, מה שהופך את הנכס למבוקש במיוחד בקרב תתושבים זרים ואנשי מקצוע. במרחק הליכה קצר מהבניין ניתן למצוא פארקים ירוקים, מרכזי קניות מודרניים, בתי ספר בינלאומיים ומסעדות שף. בניגוד לאזורי החוף העונתיים של העיר, חלק זה שומר על פעילות עסקית מלאה ותוססת גם במהלך חודשי החורף, דבר המבטיח יציבות רבה ומגן על ערך הנדל"ן לאורך זמן, תוך שמירה על רמת מחירים קבועה וגבוהה בשוק השכירות המקומי לטווח ארוך.
דירות סטודיו ודירות קטנות בעלות מרחב של 39.38 מ"ר בתוך פרויקט הפרמיום Oxy Residence זוכות לביקוש יציב וגבוה מאוד בקרב שוכרים זרים ואקספאטים. מומחי נדל"ן מקומיים מציינים את הפורמטים הלلو כנזילים ביותר למכירה חוזרת עתידית בשל מחיר כניסה נוח במיוחד. רכישת מטרים אלו בשלב הבנייה הנוכחי מהווה צעד השקעה חכם המניב תשואה מהירה, הודות לניהול המקצועי של המתחם.
מיקום הדירה בקומה ה-2 מעניק לדיירים נוחות תפעולית יוצאת דופן ונגישות מהירה במיוחד לכל התשתיות הפנימיות העשירות של מתחם Oxy Residence. בחירה ברמת קומה זו מקצרת משמעותית את זמן ההתניידות בתוך המבנה ומאפשרת גישה מיידית וקלה לחניון התת-קרקעי והעילי המרווח, כמו גם לשטхи המסחר העצמאיים ולשירותי האבטחה בכניסה.
העלות בגובה $70,884 עבור דירה בקומה ה-2 מהווה הזדמנות קפיטליסטית מצוינת לביצור ההון האישי, הודות לשימוש בטכנולוגיות בנייה אירופיות מתקדמות המבטיחות עמידות מלאה לאקלים הימי. רמת המחיר הזו מגלמת את השילוב הנדיר בין פרטיות דיירים מוחלטת לבין זמינות של שירותי מלון ברמת חמישה כוכבים, ומעниקה לרוכשים נכס בעל יתרון תחרותי מובהק וברור בשוק הנדל"ן המקומי והבינלאומי.
כסיכום, מתחם המגורים Oxy Residence מציע איזון נדיר ומבוקש בין פרטיות מוחלטת לבין זמינות של שירות ממדרגה ראשונה באזור התיירות העסקי של באטומי. האדריכלות המודרנית עם הזיגוג הפנורמי והתשתיות הפנימיות העשירות הופכות את הדירה לבחירה מצוינת למגורים או להכנסה פסיבית, וניתן לפנות לצוות כדי לקבל מידע מפורט נוסף ולהשוות בין האפשרויות השונות בבניין.
בפרויקט NEXT Magnolia מוצעות דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד או שני חדרי שינה, בשטחים הנעים בין 31.9 ל-86.3 מטר רבוע. ניתן לבחור בין הכנה בסיסית לגמר מלא המוכן למגורים או להשכרה, בהתאם לצורך ולתקציב. דירות קומפקטיות קל יותר להתאים להשכרה לתיירים ולמכירה חוזרת, בעוד שדירות עם שני חדרי שינה מתאימות למגורי משפחות. המגוון מאפשר לרוכשים להתאים את הנכס למטרת השימוש, בין אם מדובר במגורים עצמיים, השכרה עונתית או שילוב בין השניים.
שטח של 52.5 מטר רבוע מאפשר ארגון מרחב מגורים עם חדר שינה נפרד, סלון ומטבח, מה שמתאים הן למגורים קבועים והן להשכרה לאנשי מקצוע ולמשפחות קטנות. המתחם מציע תשתיות כמו בריכת שחייה, מרכז כושר, מסעדה וחניון תת-קרקעי ל-92 כלי רכב, כך שהדירה פועלת כחלק מסביבת שירותים רחבה התומכת בשימוש יומיומי.
דירה בקומה 9 ב-NEXT Magnolia מציעה איזון בין נגישות לתשתיות המתחם לבין תחושת מרחב ופרטיות. מהרמה הזו ניתן ליהנות מנוף משולב לים ולהרים דרך הזיגוג הפנורמי, תוך שמירה על קרבה סבירה ללובי ולשירותי הקומה התחתונה. מיקום בקומה זו מתאים למי שמחפש שילוב בין נוחות יומיומית לחוויית מגורים מוגבהת.
עלות של $81,900 לדירה ב-NEXT Magnolia משקפת שילוב בין שטח הדירה, הקומה, הנוף ורמת הגמר. הפרויקט מציע אפשרות בחירה בין הכנה בסיסית לגמר מלא, מה שמאפשר לרוכש לשלוט בהיקף ההשקעה. פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז מקלה על תכנון התקציב, כאשר המחיר כולל גישה לתשתיות כמו בריכת שחייה, מרכז כושר וחניון תת-קרקעי.
הדירה ממוקמת במתחם פרימיום ברובע נמל התעופה בבטומי, ליד הבולווארד החדש, פארק לך ומריה קצ׳ינסקי ומרכז הקניות Metro City. השילוב בין קרבה לים, נגישות תחבורתית ותשתיות פנימיות כמו בריכת שחייה וחלל עבודה משותף יוצר סביבת מגורים מעשית. מומלץ לבקש פרטים על היחידות הזמינות ועל תנאי הניהול של המתחם.
הבניין המונוליטי בן 16 הקומות של NEXT Magnolia נבנה עם מעלית, זיגוג פנורמי ומרפסות פתוחות, ומציע סביבת מגורים ברמת גימור גבוהה. המתחם כולל קבלה, לובי, אבטחה ומעקב וידאו 24 שעות ביממה, בריכת שחייה, מרכז כושר, בית קפה, מסעדה וחלל עבודה משותף. חצר ירוקה עם אזור לילדים ומסלולי הליכה משלימה את הסביבה הפנימית. הבנייה המונוליטית ותשתיות האיכות תומכות בעמידות המבנה לאורך זמן ובשמירה על ערך הנכס, בהתאם לסטנדרטים של קטגוריית הפרימיום.
שטח של 38.9 מטר רבוע מאפשר יצירת דירה פונקציונלית המתאימה לזוגות או ליחידים המחפשים שהייה ליד הים בבטומי. המתחם מציע בריכת שחייה, מרכז כושר, אבטחה 24 שעות וחניון תת-קרקעי, כך שהדייר מקבל חוויית אירוח מלאה גם בדירה קומפקטית. פורמט זה נפוץ בפרויקטים מלונאיים ומתאים למודל השכרה עונתית באזור התיירותי של העיר.
דירה בקומה 3 ב-NEXT Magnolia מציעה יציאה מהירה לשטחים הירוקים ולאזור הילדים, מה שהופך אותה למתאימה במיוחד למשפחות עם ילדים קטנים. הקרבה ללובי ולקבלה מאפשרת גישה נוחה לשירותי אבטחה ולמעקב וידאו הפועלים 24 שעות ביממה. המיקום בקומה זו מקל גם על הגישה לחניון התת-קרקעי ל-92 כלי הרכב, ומקצר את זמן היציאה מהמתחם.
המחיר של $50,570 משקף את המיצוב של NEXT Magnolia בקטגוריית הפרימיום, הכולל בניין מונוליטי בן 16 קומות עם תשתיות פנימיות מקיפות. בריכת שחייה, מרכז כושר, בית קפה, מסעדה, חלל עבודה משותף ואבטחה 24 שעות הם חלק מהשירותים הכלולים בתפיסת הפרויקט. שילוב זה של שירותים תומך בערך הנכס ומבדיל אותו מפרויקטים אחרים ברובע נמל התעופה המציעים תשתיות בסיסיות בלבד.
הדירה ב-NEXT Magnolia מהווה חלק מפרויקט הכולל דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ודירות עם שני חדרי שינה, עם אפשרות לבחירת רמת גמר. פריסת תשלומים ללא ריבית ומיצוב פרימיום עם תשתיות פנימיות מקיפות תומכים בהיגיון ההשקעתי של הפרויקט. ניתן לפנות לקבלת תכניות קומה, מחירים עדכניים ופירוט עלויות השירות.
בחירה בדירה ב-Well Home משמעה כניסה למתחם מגורים המתוכנן בקפידה סביב צרכי הדיירים. הפרויקט בולט בשוק הבתומי בזכות טכנולוגיית בנייה מתקדמת, זיגוג פנורמי וחיפוי פורצלן איכותי, המעניקים לבניין מראה מודרני ועמידות לאורך שנים. המיקום ברחוב פטרה מליקישווילי מציע סביבה שקטה ובטוחה, אידיאלית למשפחות עם ילדים ולגולים המעריכים מרחב אישי ופרטיות. יתרה מזאת, השילוב של אספקת גז מלאה וזיגוג פנורמי הופך את הנכס לנדיר בשוק המקומי. מדובר בנכס ייחודי המציע שילוב מושלם של איכות חיים, מיקום אסטרטגי ופוטנציאל השקעה מוכח. בנוסף, התשתית המתקדמת והקרבה לים מבטיחים רמת חיים גבוהה במיוחד וביקוש יציב לאורך שנים. כמו כן, הטכנולוגיה המונוליטית מבטיחה עמידות בפני רעידות אדמה ושקט נפשי לדיירים.
פורמט קומפקטי זה של 36.9 מר נחשב לנזיל ביותר בשוק השכירות בבתומי, ומושך אליו שוכרים איכותיים לטווח ארוך. השילוב של מרפסת פתוחה ואספקת גז מלאה הופך את הדירה לפונקציונלית במיוחד, גם בשטח מצומצם. התשתית הפנימית של הפרויקט, הכוללת סופרמרקט ושירותי קונסיירז, מאפשרת לדיירים ליהנות מנוחות מרבית מבלי לעזוב את שטח המתחם הסגור והמטופח. יתרה מזאת, השילוב של אספקת גז מלאה וזיגוג פנורמי הופך את הנכס לנדיר בשוק המקומי.
מגורים בקומה גבוהה, כגון קומה 20 ב-Well Home, מציעים חוויית פרטיות ומרחב שאין שני לה, עם נוף פנורמי מרהיב של העיר בתומי והים. הגובה הרב מבטיח שקט מופתי, הרחק מהמולת הרחוב והרעש התיירותי, ויוצר תחושת מפלט אינטימי ויוקרתי. הזיגוג הפנורמי בדירות אלו מאפשר להכניס פנימה שפע של אור טבעי ונופים משתנים, ההופכים כל רגע בבית לחוויה אסתטית ומרגשת.
עלות הנכס, העומדת על $57,564, משקפת נאמנה את הערך המוסף של מגורים ב-Well Home, הודות לשילוב הנדיר של מיקום שקט, טכנולוגיית בנייה מונוליטית ואספקת גז מלאה. ביחס לשוק הבתומי, תמחור זה מציע הזדמנות כניסה אטרקטיבית לפרויקט בפרימיום, לפני שהבניין מאוכלס במלואו ומחירי השוק מתייצבים. המשקיעים נהנים מפוטנציאל השבחה משמעותי, הנשען על הביקוש היציב לדירות קומפורט איכותיות.
כפי שניתן לראות, Well Home מציב סטנדרט חדש בשוק הנדלן של בתומי, עם דגש על פונקציונליות, עיצוב ארכיטוני קפדני ושירותי קונסיירז מקיפים. בין אם המטרה היא מגורי משפחה שקטים ובין אם מדובר ביצירת הכנסה פסיבית יציבה, הפרויקט מספק מענה הולם ומאוזן. אנו מזמינים אותך להשאיר בקשה לייעוץ, כדי שנוכל לנתח את היחידות הזמינות ולהכין עבורך הצעה רלוונטית.
פרויקט Well Home תוכנן במיוחד עבור אלה המחפשים מפלט שקט בלב העיר התוססת. החזית מחופה בפורצלן עמיד, וחלונות הזכוכית הכפולים מספקים בידוד אקוסטי ותרמי מעולה, החיוני לאקלים המקומי. המיקום ברחוב פטרה מליקישווילי מבטיח סביבה ירוקה ושקטה, המרוחקת דקות ספורות מהשדרה הראשית ומהים. המתחם הסגור, הכולל אזורי משחק לילדים ושמירה קפדנית, מעניק תחושת ביטחון מלאה לדיירים. יתרה מזאת, השילוב של אספקת גז מלאה וזיגוג פנורמי הופך את הנכס לנדיר בשוק המקומי. מדובר בנכס ייחודי המציע שילוב מושלם של איכות חיים, מיקום אסטרטגי ופוטנציאל השקעה מוכח. בנוסף, התשתית המתקדמת והקרבה לים מבטיחים רמת חיים גבוהה במיוחד וביקוש יציב לאורך שנים. כמו כן, הטכנולוגיה המונוליטית מבטיחה עמידות בפני רעידות אדמה ושקט נפשי לדיירים.
דירה בשטח של 54.4 מר ב-Well Home מציעה איזון מושלם בין מרחב מחיה פונקציונלי לבין עלויות תחזוקה סבירות. תכנון הפנים מאפשר חלוקה הגיונית לאזורי יום ולילה, תוך ניצול מלא של התאורה הטבעית הנכנסת דרך החלונות הכפולים והזיגוג הפנורמי. המיקום באזור בגרטיוני הירוק מבטיח סביבת מגורים רגועה למשפחות קטנות, עם גישה מהירה למוסדות חינוך ולטיילת המרכזית. יתרה מזאת, השילוב של אספקת גז מלאה וזיגוג פנורמי הופך את הנכס לנדיר בשוק המקומי.
בחירה בדירה בקומה 21 ב-Well Home מהווה הצהרת איכות חיים, ומתאימה במיוחד לגולים ומשקיעים המעריכים אקסקלוסיביות ונוף. הגובה הרב מבטיח שהדירה תישאר מוארת ומאווררת לאורך כל שעות היום, ללא הפרעות מבניינים סמוכים. השילוב של תקרות גבוהות, חלונות ענק ותשתית פנימית מפנקת, הכוללת שירותי קונסיירז וחניונים, הופך את הנכס לפריט נדלן נדיר ומבוקש בשוק המקומי.
תמחור הנכס ב-$85,408 מדגיש את המיצוב של Well Home כפרויקט קומפורט איכותי, שאינו מתפשר על פרטים הקטנים. המעליות המהירות, התאורה הרב-מפלסית וטלוויזיה במעגל סגור יוצרים סביבת מגורים בטוחה ויוקרתית, המושכת אליה שוכרים איכותיים המוכנים לשלם על כך בהתאם. עבור הרוכש, מדובר בנכס שאינו דורש התעסקות יומיומית, שכן חברת הניהול והקונסיירז מטפלים בכל הצרכים, מה שהופך אותו למקור הכנסה פסיבית אמין.
לסיכום, דירה זו ב-Well Home מציעה שילוב מנצח של מיקום שקט באזור בגרטיוני, תשתית פנימית מתקדמת וטכנולוגיית בנייה מונוליטית עמידה. הנכס מתאים הן למגורי קבע איכותיים והן כהשקעה לטווח ארוך, הודות לביקוש היציב מצד גולים ומשפחות. כדי לבחון את התאמת הנכס לצרכים האישיים שלך ולקבל מידע נוסף על תנאי הרכישה, מומלץ להשאיר פרטים לייעוץ מקצועי.
השילוב בין מיקום ליד הים, קרבה לנמל התעופה הבינלאומי של בטומי ותשתיות עירוניות פעילות הופך את NEXT Magnolia למתאים לשימוש לאורך כל השנה. בניגוד לאזורים המבוקשים רק בקיץ, רובע נמל התעופה מציע חנויות, סופרמרקטים, בנקים, מוסדות חינוך ומתקנים רפואיים הפעילים באופן קבוע. בריכת השחייה, מרכז הכושר, המסעדה וחלל העבודה המשותף תומכים בשימוש יומיומי, בעוד שהקרבה לחוף ולבולווארד החדש מושכת תיירים בעונות החמות. שילוב זה מרחיב את תקופת השימוש בנכס ותומך בביקוש יציב.
דירה בשטח של 53.8 מטר רבוע ב-NEXT Magnolia מציעה הפרדה בין אזור שינה לאזור מגורים, מה שמאפשר שימוש גמיש לצרכי מגורים או השכרה. המטראז מאפשר לשלב פינת עבודה, במיוחד עם הגישה לחלל העבודה המשותף במתחם. במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש, דירה בפורמט זה מתאימה לזוגות או ליחידים המעוניינים בנוחות נוספת.
קומה 8 ב-NEXT Magnolia מספקת איזון בין הפרטיות של הקומות הגבוהות לנגישות של הקומות הנמוכות. מהגובה הזה, המרפסות הפתוחות מאפשרות ליהנות מאור טבעי ומנוף פתוח, בעוד שהמעלית מספקת גישה מהירה ללובי, לבית הקפה ולחצר הירוקה. מיקום זה מתאים לרוכשים המחפשים חוויית מגורים נוחה ללא תלות בקומה גבוהה במיוחד.
עלות הדירה של $82,852 מושפעת מהמיקום ברובע נמל התעופה, במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש. המיקום מאפשר גישה נוחה לחוף, לנמל התעופה הבינלאומי ולמרכז העיר, תוך הימנעות מהמחיר הגבוה של נכסים בקו החוף הראשון. שילוב זה בין קרבה לים לעלות נתונה תומך ביחס בין מחיר לערך, במיוחד עבור רוכשים המחפשים נכס להשכרה עונתית.
המתחם מציע לדייריו בריכת שחייה, מרכז כושר, בית קפה, מסעדה, חלל עבודה משותף, אזור לילדים וחצר ירוקה, לצד חניון תת-קרקעי ל-92 כלי רכב ואבטחה. השירותים הללו משולבים בתפיסת הפרויקט ותומכים בשימוש יומיומי ובהשכרה עונתית. לקבלת מידע מפורט על הדירה ניתן לבקש תכניות ומחירים עדכניים של היחידות הזמינות.
NEXT Magnolia הוא מתחם פרימיום בבטומי הכולל בניין מונוליטי בן 16 קומות עם זיגוג פנורמי ומרפסות פתוחות המספקות אור טבעי ונוף לים ולהרים. הפרויקט ממוקם ברובע נמל התעופה בכתובת כביש שדה התעופה 96, במרחק של כ-1,500 מטרים מהים, ומציע דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ודירות עם שני חדרי שינה. תשתיות המתחם כוללות בריכת שחייה בשטח סגור, מרכז כושר, חניון תת-קרקעי ל-92 כלי רכב, בית קפה, מסעדה וחלל עבודה משותף. השילוב בין שירותים פנימיים מתקדמים למיקום ליד הבולווארד החדש ונמל התעופה הבינלאומי מבדיל את הפרויקט מרוב הבנייה החדשה ברובע, שבה מוצעים לעיתים רק דירה ואזור כניסה בסיסי.
דירות סטודיו בשטח של 36.5 מטר רבוע מבוקשות בקרב תיירים ואנשי מקצוע המגיעים לנסיעות עבודה לבטומי. השילוב בין מטראז נמוך, תשתיות פנימיות כמו בית קפה, מסעדה וחלל עבודה משותף, ומיקום ליד נמל התעופה, הופך את הדירה למתאימה להשכרה לטווח קצר. עלויות האחזקה הנמוכות יותר תומכות בתשואה יחסית בהשוואה לדירות גדולות יותר בפרויקט.
דירה בקומה 9 ב-NEXT Magnolia מציעה איזון בין נגישות לתשתיות המתחם לבין תחושת מרחב ופרטיות. מהרמה הזו ניתן ליהנות מנוף משולב לים ולהרים דרך הזיגוג הפנורמי, תוך שמירה על קרבה סבירה ללובי ולשירותי הקומה התחתונה. מיקום בקומה זו מתאים למי שמחפש שילוב בין נוחות יומיומית לחוויית מגורים מוגבהת.
מחיר הדירה של $56,940 ב-NEXT Magnolia כולל גישה למגוון תשתיות פנימיות כגון בריכת שחייה, מרכז כושר, חניון תת-קרקעי ל-92 כלי רכב, קבלה, לובי ואבטחה. עלויות אלה מגולמות במחיר הנכס ומפחיתות את הצורך בהשקעה נוספת בשירותים חיצוניים. האפשרות לבחור בין הכנה בסיסית לגמר מלא מאפשרת התאמה של סך ההשקעה לצרכים האישיים או למודל ההשכרה המתוכנן.
NEXT Magnolia משלב מיקום ליד הים ונמל התעופה של בטומי עם בניין מונוליטי בן 16 קומות ותשתיות פרימיום פנימיות. הדירה פועלת כחלק מסביבה הכוללת בריכת שחייה, מרכז כושר, מסעדה, חניון ואבטחה, המותאמת הן למגורים והן להשכרה. מומלץ לבקש מידע על תנאי הניהול, עלויות השירות והיחידות הזמינות במתחם.
המתחם ממוקם בכתובת כביש שדה התעופה 96 ברובע נמל התעופה בבטומי, במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש. בסביבה נמצאים פארק לך ומריה קצ׳ינסקי, מרכז הקניות Metro City, סופרמרקטים, בנקים, מסעדות ובתי קפה, ותחנת תחבורה ציבורית ממוקמת במרחק 400 מטרים. הנגישות לנמל התעופה הבינלאומי של בטומי ולמרכז העיר בנסיעה קצרה ברכב מאפשרת שימוש בנכס לצרכי נופש, עבודה ומגורים לאורך כל השנה. האזור משלב תנועת תיירים עם תשתיות עירוניות פעילות, ולכן הוא מעשי יותר ממיקומים המבוקשים רק בעונת הקיץ.
דירה עם שני חדרי שינה בשטח של 81.4 מטר רבוע מציעה ערך שימושי גבוה הן למגורים והן להשכרה ארוכת טווח. בפרויקט פרימיום כמו NEXT Magnolia, דירה גדולה מושכת משפחות ואנשי מקצוע המחפשים שהייה ממושכת, מה שתומך בתפוסה יציבה. השילוב בין מטראז נדיב לתשתיות פנימיות כמו חניון תת-קרקעי, אבטחה ושירותי קבלה מחזק את הביקוש בפורמט זה.
דירה בקומה 3 ב-NEXT Magnolia מציעה יציאה מהירה לשטחים הירוקים ולאזור הילדים, מה שהופך אותה למתאימה במיוחד למשפחות עם ילדים קטנים. הקרבה ללובי ולקבלה מאפשרת גישה נוחה לשירותי אבטחה ולמעקב וידאו הפועלים 24 שעות ביממה. המיקום בקומה זו מקל גם על הגישה לחניון התת-קרקעי ל-92 כלי הרכב, ומקצר את זמן היציאה מהמתחם.
פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז הופכת את הכניסה ל-NEXT Magnolia לנגישה יותר מבחינה פיננסית. מודל התשלומים מאפשר לרוכשים לפזר את ההשקעה של $105,820 לאורך תקופת הבנייה, כאשר העלות תלויה בשטח, בקומה, בנוף וברמת הגמר. יש לבדוק את תנאי התשלום בהתאם לדירה הספציפית שנבחרה כדי להבין את מלוא ההתחייבות.
NEXT Magnolia מציע דירה בפרויקט פרימיום עם בניין מונוליטי בן 16 קומות, בריכת שחייה, מרכז כושר, חניון תת-קרקעי ואבטחה 24 שעות. המיקום במרחק כ-1,500 מטרים מהים, ליד הבולווארד החדש ונמל התעופה הבינלאומי של בטומי, תומך בשימוש לאורך כל השנה. ניתן לקבל מידע נוסף על תכניות עדכניות, מחירים של יחידות זמינות וחישוב הוצאות נלוות.
