Купить квартиру в районе Руставели в Батуми

-$

Квартиры

  • Все типы
  • Квартиры
  • Виллы
  • Таунхаусы
  • Отельные номера

Руставели

  • Все районы
  • Агмашенебели
  • Джавахишвили
  • Руставели
  • Кахабери
  • Багратиони
  • Химшиашвили
  • Махинджаури
  • Аэропорт
  • Старый Город
  • Гонио-Квариати
  • Тамари
  • Кобулети

На карте

155 предложений
    • 50 м до моря
    1-комн., 58.3 м²
    1-комн., 58.3 м²
    проспект Руставели, 52
    43 из 45
    Жилое пространство в Alliance Centropolis ориентировано на формат резиденций с сервисом, обеспечивая высокий уровень повседневного комфорта. Комплекс включает бассейн, СПА-зону и фитнес-центр, что создает условия для отдыха внутри здания. Расположение в кварталах Руставели исторически считается одной из самых стабильных локаций на рынке. Здесь недвижимость выбирают не только туристы, но и предприниматели, для которых важна близость к бизнес-инфраструктуре. Такой подход к организации среды делает объект востребованным в любое время года. Площадь 58.3 м² оптимальна для долгосрочной аренды, так как привлекает специалистов и предпринимателей, переезжающих в Батуми. В таких квартирах достаточно места для организации рабочего пространства и полноценного отдыха. Центральное расположение позволяет жильцам легко добираться до офисов и деловых центров города. Спрос на подобные форматы стабилен круглый год, не завися от туристического сезона. Покупка такого объекта обеспечивает баланс между доходностью и возможностью личного использования. Квартира на 43 этаже открывает впечатляющие панорамные виды на море и горный ландшафт Батуми. Высокие этажи в 45-этажных зданиях обеспечивают приватность и ощущение простора над городом. Это наиболее престижный сегмент комплекса, привлекающий арендаторов, готовых платить за виды и статус. Воздух на такой высоте чище, а уровень шума от проспекта Руставели минимален. Покупка такого объекта — это инвестиция в уникальные визуальные характеристики недвижимости. Стоимость $322 691 гарантирована надежностью застройщика Alliance Group с портфелем реализованных проектов. Рынок доверяет компании, что снижает риски долгостроя и поддерживает цену на этапе строительства. Качество строительства и материалов в таких комплексах выше среднего, что влияет на финальную оценку объекта. Это плата за спокойствие и уверенность в том, что актив будет соответствовать заявленным характеристикам. Это жилье для тех, кто ищет баланс между городским ритмом и курортным отдыхом в 50 метрах от бульвара. Многофункциональная среда комплекса решает задачи повседневной жизни без лишних перемещений. Чтобы обсудить детали покупки и рассмотреть планировки, свяжитесь с отделом продаж.
    $322,691
    $5,535 $за м²

    Первоначальный взнос от 20%

    Скопировано!
    • 50 м до моря
    1-комн., 60.9 м²
    1-комн., 60.9 м²
    проспект Руставели, 52
    49 из 45
    Проект представляет собой высокоэтажную архитектуру до 45 этажей, что обеспечивает масштаб и современное звучание комплекса. Комплексное строительство трех зданий позволяет создать единую защищенную территорию с парковкой и охраной. Наличие коммерческих помещений и зон общественной активности оживляет пространство вокруг дома. Для рынка курортной недвижимости такие крупные проекты с сильной локацией проходят стадии растущего интереса. Это выбор в пользу современного стандарта жилья с полной инфраструктурой внутри. Площадь 60.85 м² оптимальна для долгосрочной аренды, так как привлекает специалистов и предпринимателей, переезжающих в Батуми. В таких квартирах достаточно места для организации рабочего пространства и полноценного отдыха. Центральное расположение позволяет жильцам легко добираться до офисов и деловых центров города. Спрос на подобные форматы стабилен круглый год, не завися от туристического сезона. Покупка такого объекта обеспечивает баланс между доходностью и возможностью личного использования. Квартира на 49 этаже открывает впечатляющие панорамные виды на море и горный ландшафт Батуми. Высокие этажи в 45-этажных зданиях обеспечивают приватность и ощущение простора над городом. Это наиболее престижный сегмент комплекса, привлекающий арендаторов, готовых платить за виды и статус. Воздух на такой высоте чище, а уровень шума от проспекта Руставели минимален. Покупка такого объекта — это инвестиция в уникальные визуальные характеристики недвижимости. Стоимость квартиры $209 020 обусловлена расположением в центральной прибрежной зоне Батуми, где земля имеет максимальную ценность. Цена отражает близость к морю в 50 метров и доступ ко всей инфраструктуре проспекта Руставели. В таких локациях недвижимость традиционно дорожает быстрее, чем в спальных районах города. Это обоснованная инвестиция в актив с высоким потенциалом роста стоимости за счет дефицита места у моря. Проект предлагает формат резиденций с сервисом, где инфраструктура комплекса дополняет комфорт проживания. Бассейн, фитнес и охрана создают безопасную среду для семьи или сдачи в аренду. Для получения подробной информации о доступных лотах и этапах строительства оставьте заявку на консультацию.
    $209,020
    $3,435 $за м²

    Первоначальный взнос от 20%

    Скопировано!
    • 50 м до моря
    2-комн., 63.5 м²
    2-комн., 63.5 м²
    проспект Руставели, 52
    42 из 45
    море
    Центральные приморские объекты в Батуми сохраняют ликвидность благодаря постоянному интересу покупателей и арендаторов. Проект относится к инвестиционно-премиальному сегменту, где центральный адрес повышает ценность актива. Наличие сервисных сценариев внутри комплекса отличает его от типичных зданий и упрощает продажу в будущем. Перед вводом в эксплуатацию рынок проявляет особый интерес к таким масштабным комплексам. Это логичная покупка для тех, кто ищет квартиру у моря с долгосрочным потенциалом роста стоимости. Квартира площадью 63.45 м² представляет собой золотую середину между компактностью и простором, подходящую для разных сценариев жизни. Такой метраж востребован среди релокантов, планирующих проживание в течение нескольких месяцев или лет. Однокомнатные и небольшие двухкомнатные форматы позволяют разместить семью или работать удаленно с комфортом. Близость к инфраструктуре района Руставели делает повседневные задачи простыми и быстрыми. Это универсальный вариант, сочетающий инвестиционную привлекательность и удобство для собственного проживания. Этаж 42 обеспечивает наилучшее естественное освещение и проветривание квартиры в течение всего дня. Отсутствие затенения от соседних зданий делает пространство более светлым и визуально объемным. Для туристов и долгосрочных гостей вид на море с высоты является ключевым фактором при выборе жилья. В проекте Alliance Centropolis верхние этажи усиливают восприятие комплекса как современной доминанты района. Это объект с повышенным потенциалом доходности за счет уникальных видовых характеристик. Бюджет $349 292 соответствует рыночным предложениям в инвестиционно-премиальном сегменте Батуми. Центральные объекты сохраняют ликвидность благодаря круглогодичному спросу, что оправдывает текущий ценник. Доступна рассрочка без переплаты, что позволяет гибко планировать финансовые потоки при покупке. Стоимость является входным билетом в стабильный район с исторически высоким интересом со стороны арендаторов и покупателей. Это жилье для тех, кто ищет баланс между городским ритмом и курортным отдыхом в 50 метрах от бульвара. Многофункциональная среда комплекса решает задачи повседневной жизни без лишних перемещений. Чтобы обсудить детали покупки и рассмотреть планировки, свяжитесь с отделом продаж.
    $349,292
    $5,504 $за м²

    Первоначальный взнос от 20%

    Скопировано!
Популярные ЖК
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

На карте

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию