საცხოვრებელი სახლი ვაჟა-ფშაველას 100-102-ში — თორმეტსართულიანი კომპლექსია ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, შავი ზღვის სანაპიროდან 800 მეტრში. შენობა აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის მაღალ სიმტკიცეს და გეგმარების მოქნილობას. ფასადები დათბუნებულია გამძლე თბოსაიზოლაციო მასალით, ქვედა ორი სართული ვიტრაჟული მინებითაა გაფორმებული, ბრტყელი სახურავი კი რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციითაა დაცული. სახლი ჩართულია ყველა საქალაქო კომუნიკაციაში, მათ შორის ბუნებრივ აირში, და აღჭურვილია სამგზავრო და სატვირთო ლიფტებით.
კომპლექსში 121 ბინაა, ფართობით 27-დან 110 მ²-მდე — სტუდიოები და ერთ-, ორ- და სამსაძინებლიანი ბინები, ჭერის სიმაღლე 3 მეტრი. ბინები გადაეცემა შავი კარკასის მდგომარეობაში, ენერგოდამზოგი შემინვითა და ღია აივნებით. მიწისქვეშა პარკინგი მაცხოვრებლებისთვისაა, ეზოში კი სტუმრების ადგილები, გამწვანება და დასასვენებელი ზონაა.
ინვესტორისთვის მთავარი არგუმენტი ლოკაციაა: ათი წუთის სავალზე საბაგირო «არგო», ახლოს სკოლები, სუპერმარკეტები, ბანკები და სამედიცინო ცენტრები, ერთ კილომეტრში — Batumi Plaza. ცენტრალური მდებარეობა და ზღვასთან სიახლოვე უზრუნველყოფს მთელი წლის განმავლობაში მოთხოვნას ქირავნობაზე.
