المبنى السكني في شارع فاجا-بشافيلا 100-102 هو مشروع من اثني عشر طابقًا في قلب باتومي، على بعد 800 متر فقط من ساحل البحر الأسود. شُيّد المبنى بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس التي توفر متانة إنشائية عالية ومرونة في تصميم الشقق. الواجهات معزولة بمواد حرارية متينة، والطابقان السفليان مغطيان بواجهات زجاجية، أما السطح المستوي فمحمي بطبقة عزل مائي لفائفية. المبنى موصول بجميع شبكات المدينة بما فيها الغاز الطبيعي، ومجهز بمصعدين للركاب والبضائع.
يضم المشروع 121 شقة بمساحات تتراوح بين 27 و110 أمتار مربعة — استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث، بارتفاع سقف 3 أمتار. تُسلَّم الشقق بحالة الهيكل الأسود مع زجاج موفر للطاقة وشرفات مفتوحة. الموقف تحت الأرضي مخصص للسكان، بينما تضم الساحة الخارجية مواقف للزوار ومساحات خضراء ومنطقة استراحة.
أما للمستثمر، فالموقع هو الحجة الأقوى: عشر دقائق سيرًا إلى تلفريك أرغو، وبالقرب مدارس ومتاجر وبنوك ومراكز طبية، وعلى بعد كيلومتر واحد مركز Batumi Plaza التجاري. الموقع المركزي والقرب من البحر يضمنان طلبًا على الإيجار طوال العام.
