在科布莱蒂（Kobuleti）的 Alliance Renaissance 购买公寓，意味着进入了黑海沿岸独有的“康养地产”领域，该领域将高端住宅与完善的医疗基础设施相结合。该项目因其在健康旅游和长期康复方面的专业化定位，与巴统（Batumi）典型的普通新建楼盘有显著区别，这使其深受寻求跨季节稳定收益的投资者青睐。科布莱蒂的康养资源与住宅区内的专业医疗基地相结合，延长了租赁旺季，吸引了夏季高峰期以外的目标客群。选择该项目可以通过稀缺的医疗度假村模式实现投资组合多元化，而此类物业在格鲁吉亚的需求一直处于供不应求的状态。 Alliance Renaissance 项目是一个综合性建筑群，由三座高度不同的塔楼（通过公共裙楼连接）以及一个独立的体育康养中心组成。开发商为 Alliance Group，这是一家拥有极佳声誉的公司，以其大型项目和与国际酒店品牌的合作而闻名。建筑概念体现了现代高层建筑的设计理念，外立面的流畅线条与海景相得益彰，全景玻璃窗确保了室内充足的光照。 该住宅综合体定位于高端细分市场。它不仅是一栋住宅楼，更是一个功能齐全的“城中之城”，住宅部分与诊断中心、SPA 区域和体育设施紧密结合。项目的规模凸显了其对整个科布莱蒂地区的重要性，使该地成为了富裕游客和外籍人士的新聚集地。在海景一线开发此类大型项目，树立了阿扎尔（Adjara）高端地产的新标准，此类物业的流动性直接取决于内部服务基础设施的质量。该综合体计划于 2028 交付，方便投资者根据施工周期规划投资。 该综合体位于科布莱蒂的海景一线。与巴统中心区相比，该地区传统上被认为更加宁静且生态环境更佳。该地点的核心优势在于其独特的微气候：海风与大片松树林的结合，为治疗呼吸系统疾病和增强体质创造了天然条件。正是这一因素使科布莱蒂成为实施康养度假村概念的理想之地。 该地区的配套设施正在积极发展。综合体紧邻设施完善的海滩、步行区和连接科布莱蒂与巴统机场及阿扎尔主要旅游景点的关键交通干线。在保持综合体内部高标准服务的同时，远离喧嚣的大都市，是选择此处居住和度假的关键论点。交通网络的建设和大型开发商的入驻，标志着科布莱蒂正在从一个地方性度假地转型为国际康养中心。 Alliance Renaissance 的基础设施旨在完全满足居民在无需离开社区的情况下进行休闲、工作和疗养的需求。 现代化的医疗与诊断中心 室内及室外游泳池 带有汉姆浴（Hammam）和桑拿房的完善 SPA 区域 配备专业器材的健身中心 地下及地面停车场 24/7 安全保障与视频监控系统 专业物业管理公司 餐厅、咖啡厅及商业空间 拥有专属医疗中心是需求的强力驱动因素。与标准公寓不同，这里的租户可以享受健康计划，从而提高了平均客单价。 综合体提供多种类型的房产，以满足私人投资者和计划移居家庭的需求。面积从适合短期租赁的紧凑型单身公寓（Studio），到宽敞的多居室公寓不等。 物业价格起价为每平方米 $1,740，最高可达 ，具体取决于楼层和景观。单身公寓起价为 $77,811，一居室公寓起价为 $110,055。此外还提供多居室选择，二居室起价为 $185,588，三居室起价为 。对于大投资者和追求极致的人士，提供四居室方案，价格从 起。付款条件和分期付款的可能性需在当前销售阶段进一步确认。从流动性角度看，单身公寓和一居室最受租赁市场欢迎，而多居室则更适合家庭度假和长期居住。 Alliance Renaissance 的投资逻辑基于科布莱蒂在医疗旅游兴趣日益增长的背景下，高品质服务式公寓的稀缺。与巴统市场上充斥着经济型和舒适型产品不同，科布莱蒂的高端市场才刚刚开始形成。在目前的施工阶段购买房产，可以以商务增强型（Business Plus）市场的价格进入项目，随着外立面和配套设施的完工，该价格具有很强的上涨潜力。 该综合体的主要租客将是来自欧洲、独联体和中东地区的游客，他们对高质量的康养和气候疗法感兴趣。专业的物业管理让业主摆脱了寻找和安置租客的运营烦恼。考虑到项目的实施阶段和独特概念，其投资周期被视为中长期。所有权形式为完全权利登记（注册制），对外国公民而言购买流程便捷且安全。 一线海景，直通大海。 科布莱蒂独特的松林康养微气候。 自带世界级的医疗和治疗中心。 顶级开发商 Alliance Group 提供的高建筑质量。 依托康养设施，实现全年运营周期。 由国际运营商提供专业的物业管理。 在该地区供应有限的情况下，物业具有极高的流动性。 对于投资者而言，由于项目处于建设交付的增值阶段，它是获得高资本化被动收入的工具。对于居住者而言，该综合体是那些向往生态、宁静并希望在舒适条件下呵护健康的人士的首选。对于移居者而言，得益于完善的内部配套和毗邻阿扎尔商务中心，这是一个极佳的选择。 选择 Alliance Renaissance 的公寓是对稀缺资产类型的战略投资，物业的价值不仅体现在平方米上，还体现在独特的医疗组成部分。该项目是科布莱蒂最均衡的选择，适合追求高端酒店服务与自然休憩潜力结合的人士。欲了解可用户型、施工进度及预约看房的最新信息，您可以提交详细咨询请求。购买该综合体的房产将使您在格鲁吉亚不断发展的健康旅游市场中占据一席之地，确保资本在市场波动中的稳健性。

在巴统 Status House 购买公寓是那些在历史中心区域的便利性与优质海滨房地产的现代舒适感之间寻求平衡的投资者的理想选择。该项目在巴统的大规模开发背景下脱颖而出，其完整性、私密性以及位于老林荫大道一线黄金地段的地理位置，使其在长期居住和高流动性租赁方面都具有同等的吸引力。该住宅综合体解决了一个关键的投资者任务——通过在新增开发用地供应有限的地点购买现房来将风险降至最低。 Status House 住宅综合体是一栋现代化的 16 层建筑，其建筑外观和谐地融入了翻新后的海岸线美学。该物业属于高端细分市场，采用节能全景窗户和耐海洋气候的高质量外墙装饰材料证实了这一点。该项目于 2027 年竣工并交付，消除了买家的施工延期风险，并允许在购买后立即投入运营或出租公寓。 该项目被实现为一个多功能空间，住宅区与低层的商业基础设施融为一体。综合体的规模既能维护居民的私密性，又能提供前往所有必要服务的便捷通道。开发商专注于开阔的视野：得益于建筑设计，大多数公寓都拥有大海和公园的直视或侧视景观。该物业被视为优质资产，因为巴统市中心一线缺乏可供开发的闲置土地，限制了周边地区出现新的竞争性项目。 该物业位于 Sherif Khimshiashvili 街，这是城市地图上最负盛名的地点之一。毗邻老林荫大道——巴统主要的步行和旅游大动脉——决定了该地区每平方米的高市场价值。步行即可到达的重要地标包括拥有 Nurigeli 湖的 6 月 6 日公园、海豚馆和音乐喷泉。距离海滩不到 150 米，这对于旅游导向型物业至关重要。 500 米半径内高度集中的五星级酒店和高级餐厅在综合体周围形成了高质量的社交环境。由于发达的商业和旅游活动，该市这一地区的购买需求持续超过供应。该地区成熟的基础设施包括公立学校、私立诊所和大型购物中心，使该地点不仅适合短期度假，也适合家庭的完全移居。由于老林荫大道和城市关键旅游景点的步行便利性，Status House 的租赁需求保持稳定高位。 为了确保居民的舒适度，综合体提供了全周期的服务设施。基础设施旨在覆盖居民的基本需求，无需离开物业范围： 配备齐全的地下停车场，解决了中心城区停车位短缺的问题。 宽敞的大堂，设有接待区和礼宾服务。 现代化的消防安全系统和 24/7 视频监控。 高承载能力的快速无声电梯。 低层设有商店和咖啡馆的商业空间。 自有的物业管理公司，提供技术维护和租赁管理。 综合体提供广泛的住房格式，适应不同的持有策略。对于短期租赁投资，工作室和紧凑的一居室公寓需求最大，而对于永久居住，则提供拥有多个卧室的宽敞公寓。单元面积从 29 平方米的经济型选项到超过 100 平方米的家庭住宅不等。 在当前的实施阶段，物业成本分布如下： 每平方米最低价格从 $1,100 起。 海景公寓的每平方米最高价格达到 。 该项目的工作室起价为 $39,636。 一居室公寓起价为 $39,972。 宽敞的两居室选项起价为 $74,415。 三居室公寓起价为 。 Status House 的支付条款根据当前二级市场报价和开发商剩余库存进行单独讨论。值得注意的是，大多数单元的开放式布局允许业主实现个性化的设计项目。 在该住宅综合体购买的投资逻辑基于位置的稳定性和建筑质量。与郊区的发展中地区不同，巴统市中心已经度过了快速扩张增长的阶段，现在这里正在形成高质量现房的短缺。投资者选择该综合体以获得被动收入，原因在于专业的物业管理公司和高质量的外墙材料，这保证了建筑外观在多年内保持吸引力。 Status House 的主要租户是远程办公的外国专家和喜欢城市历史区优质舒适感的游客。由于靠近商业中心和大海，该物业全年都有需求，中和了度假房地产典型的季节性因素。这种格式的逻辑投资期限为 5-7 年，以便在城市基础设施总体发展的背景下，从物业资本化中获得最大利润。 位于老林荫大道入口附近一线的卓越位置。 项目完全竣工，排除施工风险。 高质量的全景玻璃，具备防紫外线和海风保护。 设有地下停车场，这在巴统市中心非常罕见。 专业的建筑管理，确保资产安全。 由于该地区同类供应短缺，房产转售具有高流动性。 投资者：该项目适合通过管理公司建立业主参与度极低的租赁业务。对该地点的巨大需求确保了稳定的入住率。 自住：步行范围内的发达城市基础设施和靠近公园区域，使该综合体便于家庭生活和移居。 被动收入：该地点的公寓格式历史上表现出稳定的租金增长趋势，适合旨在资本保值的保守型投资者。 巴统 Status House 是高质量房地产的典范，其房产价值并非由广告承诺支撑，而是由物理特性和独特的地理位置支撑。如需获取有关可用户型的最新信息以及有关交易的详细咨询，建议联系专家，他们将帮助您根据您的目标选择最佳方案。最终分析证实，该综合体是巴统现房投资中最可靠的工具之一，结合了高租赁吸引力和长期持有潜力。

如今，在恰克维（Chakvi）的住宅综合体 BER Tower 购买公寓的愿望，源于投资者希望在独特的度假胜地锁定资本。这里是远离嘈杂巴统的高品质替代方案。该项目位于生态洁净区，以尤加利树林和海岸线上最干净的海域而闻名，使其成为高端郊区房地产市场中稀缺的供应。在中心城区高层建筑过度饱和的情况下，该项目解决了买家的核心任务——在旅游地位不断提升的地段，寻找适合家庭度假或长期投资的流动性房产。 BER Tower 是一座现代高端住宅综合体，为度假郊区树立了新的质量标准。项目理念结合了现代建筑的美学与五星级酒店的功能性，为生活和放松创造了一个自主的环境。建筑设计强调私密性和最大程度的舒适感，使其在众多大众化公寓式酒店中脱颖而出。由于该海岸地段的供应有限，这种房地产格式属于具有高资本增值潜力的投资领域。 项目的规模及其建筑外观与恰克维的自然景观和谐融合。全景玻璃提供了直面大海和绿地的视野，且永远不会被相邻的建筑遮挡。项目交付日期定于 2026 年，目前的施工阶段证实了开发商对进度的严格遵守。BER Tower 的主要优势在于其私密性和高水平的服务，具有俱乐部式住宅的特征。开发商以关注细节和使用适应海洋气候的耐用材料而著称。 该住宅综合体位于恰克维的核心地带。恰克维是一个舒适的度假小镇，被誉为该地区的“绿色之肺”。紧邻大海并拥有私人海滩通道，赋予了该物业独特的地位。这一地段吸引了那些重视亲近自然的人群：距离著名的植物园仅几分钟车程，背山一侧则被姆季拉拉（Mtirala）国家公园环绕。与此同时，驾车前往巴统市中心不超过 15-20 分钟，可以轻松地将宁静生活与城市的商务活动结合起来。 对恰克维的投资兴趣源于其作为精英康养集群的发展。与城市海岸线不同，这里的建筑密度较低，对高品质家庭度假的需求更高。在 BER Tower 步行范围内，有尤加利公园、供应地道美食的当地餐厅以及生活所需的所有基础设施。该区的发展遵循创造低密度和生态友好环境的路径，随着一线土地的短缺，这保证了房产价值的稳定增长。 BER Tower 的内部配置让居民能够在封闭的领地内享受高端服务的所有优势： 带有全景视野和阳光露台的室外游泳池 带有土耳其浴室和理疗程序的 SPA 区 专注于健康生活方式的现代健身中心 确保私人车辆安全的保安停车场 24/7 视频监控和礼宾服务 拥有提供公寓出租服务的自有管理公司 院落内的休闲区和景观设计 住宅综合体 BER Tower 的住房存量提供精心设计的户型方案，从符合人体工程学的单身公寓到适合全家居住的宽敞公寓。每个单位的设计都旨在提供最大的采光和景观特征。阳台的设计可以让人组织一个俯瞰大海或山脉的私人休闲区。 项目的价格反映了其高端地位和地段的唯一性。单身公寓的价格从 $48,000 起，一居室的选择从 $44,700 起。对于追求更大空间的人士，提供从 $111,300 起的两居室公寓和从 起的高端单位。平均单价为 $1,500，其中最低准入门槛 $1,500 适用于早期销售阶段，而最高价格 则针对独家景观物业。请向经理咨询付款条款，可以制定灵活的付款计划。 BER Tower 的投资逻辑建立在恰克维地段的独特性之上，这里对优质住房的需求超过了供应。该物业的租赁潜力主要由偏好生态度假和干净海域的游客，以及在巴统工作但选择郊区宁静生活的外籍人士构成。鉴于目前的施工状态，在现阶段进入项目可以确保在 2026 年交付时因价格上涨而获得收益。 物业的流动性由专业管理公司提供保障，最大限度地减少了业主对运营过程的参与。对于外国买家，格鲁吉亚法律的所有优势依然有效：永久产权（Freehold）、无房产持有税，以及在公共服务大厅极简的登记程序。3-5 年的投资期限是实现资本增值和租金收入最大化的理想选择。 位于恰克维生态洁净区的一线地段，拥有独特的微气候。 紧邻植物园和国家公园，同时保持前往巴统的快速通达性。 来自可靠开发商的高端建筑和高质量施工。 全周期的酒店服务和完善的内部基础设施。 由于地块位置的特性，保证拥有海景和山景。 在重视宁静和海岸清洁的目标受众中拥有极高的租赁需求。 投资者：通过在稀缺地段、具有高增长潜力的独特对象来实现投资组合的多样化。 居住者：在远离城市噪音的生态洁净区寻找舒适和安全的家庭。 搬迁者：希望享受格鲁吉亚自然风光，同时保持在 15 分钟车程内到达巴统城市基础设施的人群。 被动收入寻求者：专注于生态高端领域稳定租赁、并希望全权委托管理的业主。 在恰克维购买 BER Tower 公寓是对生活质量和投资可靠性的明智选择。该住宅综合体因其在绿化带的地理位置和对高舒适标准的定位而在区域房地产市场中脱颖而出。在恰克维作为高端郊区积极发展的背景下，该物业是保值增值最具前景的资产之一。请索取最新目录和咨询，以便有时间在该项目中选择最佳方案。

巴图米的 Piazza Residence 是一个独特的住宅项目，与该市最著名的建筑地标之一——皮亚扎广场（Piazza Square）融为一体。在 Piazza Residence 购买公寓的决定，满足了在历史中心拥有高端房产的需求，而该区域几乎没有新的建筑用地。该项目与巴图米大规模的高层新楼盘有着本质的区别，其“俱乐部式”的设计和显赫的地理位置，使其成为专注于高收益短期租赁的投资者或向往在文化名胜环绕中居住的人士的首选。住宅项目与皮亚扎广场成熟的基础设施相结合，确保了稳定的租客流，无需在旅游市场上进行额外的推广。 Piazza Residence 项目由开发商 Archi 打造。Archi 在格鲁吉亚市场上深耕多年，因极其注重建材质量以及建筑与城市环境的和谐统一而享有盛誉。该住宅区属于精英地产类别，采用经典欧洲风格设计，与周围广场的威尼斯风情相得益彰。这里的主要房产形式是公寓，结合了酒店式服务与私人住宅的私密性。项目的交付日期定于 2028，这使得该物业可以被视为完全落成或处于最后交付阶段的资产，对买家而言风险极低。 该项目的关键特色之一是其规模：与新大道（New Boulevard）动辄数千户的大型综合体不同，Piazza Residence 仅提供有限数量的公寓。这为业主营造了一种私密氛围和高端社会地位感。建筑采用耐海边气候的耐用材料饰面，全景玻璃窗可俯瞰大海、山峦以及老巴图米的历史建筑。由于历史中心的楼层受限且采用俱乐部模式，导致供应稀缺，从而使每平方米的市场价值保持在城市平均水平之上，并保护资本免受通货膨胀的影响。 该综合体位于老巴图米的核心地带，这使其自动归类为最具变现能力的房产。距离海岸线和著名的海滨公园（Seaside Park）仅约 300 米，步行 5 分钟即可到达海滩。紧邻城市关键地标：圣尼古拉斯教堂、滨海大道、海港以及众多旅游景点。与新兴的郊区不同，老城区拥有完全成熟的基础设施和无法在其它新区复制的独特魅力。 选择这一地点是由于这里拥有持续高涨的游客流量，即使在淡季，由于餐厅、精品店和行政大楼的集中，游客依然络绎不绝。皮亚扎区被认为是文化生活的中心，定期举办世界级的音乐会和艺术节。在该区域拥有房产，保证了业主无需交通工具即可享受城市最优质的服务。优越的地理位置使投资者能够吸引商务租客，这些租客通常选择老巴图米进行短期出差或在历史环境中长期居住。 该住宅区按照高端酒店标准运营，为住户和宾客提供全方位的服务。自带物业管理公司，允许业主进行远程租赁，将维护和获客问题交给专业人士处理。基础设施包括： 可直接进出皮亚扎广场的餐厅和咖啡馆 提供 24/7 礼宾服务的接待处 现代化的安保和视频监控系统 建筑周边的休闲和散步区域 底层设有商业空间，提供生活必需服务 地下停车场，这对于建筑密集市中心来说是至关重要的优势 这些配置使该综合体具有自主性，为长期居住提供舒适环境，满足最挑剔住户的要求。 Piazza Residence 的公寓方案设计考虑了多种房产使用场景。从投资角度看，开间（Studios）和一居室最受青睐，在短期租赁市场中表现出极高的周转率。对于家庭居住或作为避暑房，则提供了带有多个卧室和露台的宽敞户型。 项目的定价政策反映了其独特性和地段的稀缺性。目前，每平方米的最低起售价为 $2,250，根据景观特色和楼层高度，价格最高可达 。投资者可以参考以下起售指标： 开间（Studios）：从 $92,820 起 一居室：从 $137,760 起 两居室：从 $165,550 起 宽敞的三居室：从 $372,580 起 项目平均单价为 $2,250。付款条件和分期付款的可能性需在咨询时确认，因为在建设的最后阶段，财务工具的灵活性可能会发生变化。从市场逻辑来看，在该住宅区购买小户型是进入巴图米高端地产领域最有效的方式。 投资 Piazza Residence 的核心逻辑在于其唯一性。巴图米郊区的大众化房产供应过剩，而城市历史核心区的优质住房依然供不应求。这里的主要租客是收入高于平均水平的游客，他们欣赏老城的美学，并希望靠近高端餐厅。综合体方圆 500 米内已无可用建筑用地，这保证了全景视野不会被新建筑遮挡，竞争将保持在最低水平。 建议该项目的投资周期为 3 至 5 年，以获得资产增值的最大利润。该资产的高流动性允许投资者迅速退出交易，因为皮亚扎广场的物业在当地和外国买家中需求一直很稳定。对于外国公民，购买流程已最大限度简化：房产登记为完全所有权（Sovereign ownership），在符合法律规定的价格门槛后，有权申请居留许可。 唯一一个与城市主广场融为一体的现代住宅项目。 由于步行即可到达关键景点，保证了游客的高需求。 供应有限，避免了该地段同类房产造成的市场过饱和。 由该地区领先的开发商之一——Archi 公司提供的高建筑质量。 提供专业管理服务，为业主提供被动收入。 成熟的商业环境：餐厅、酒吧和商店近在咫尺。 由于地段的独特性，该物业对市场波动具有投资稳定性。 对于投资者而言，该项目是资产保值和获取租赁收入的利器，免受大众化建筑的竞争。对于居住而言，那些希望身处城市事件中心、欣赏建筑美学并习惯高标准服务的人士会选择 Piazza Residence。对于计划在巴图米过上积极生活的人来说，这是一个理想选择，步行几分钟即可到达所有城市基础设施。对于创造被动收入，该物业因其知名度和声望被认为是巴图米最可靠的对象之一。 巴图米的 Piazza Residence 是一个罕见的地产案例，其价值不仅取决于平方米的质量，还取决于地段的历史背景。对于投资者来说，在这里购买意味着在旅游活动受季节影响较小的区域拥有“奖杯级”资产。如果您的目标是购买具有清晰收益策略和高地位的流动住房，该综合体是最佳解决方案。请获取详细咨询和最新户型选择，以确保您在巴图米心脏地带拥有房产的权利。最终专家结论证实：Piazza Residence 依然是老巴图米细分市场中的标杆项目，将地段的历史价值与现代舒适标准相结合，使其成为长期持有的稳定资产。

在黑海沿岸购买房地产需要一种深思熟虑的方法，而决定在巴统的 Serenade 住宅综合体购买公寓，代表着在新大道（New Boulevard）地区选择了一种现代高级住宅模式。该综合体之所以被选中，是因为其生态设计理念，拥有该地区首个带有自动灌溉系统的活体绿化外墙，这使其在典型的全新建筑中脱颖而出。该项目通过发达的内部基础设施和专业的管理，不仅解决了舒适的度假居住问题，还为产生被动收入打造了可靠的资产。这种住宅之所以受欢迎，是因为它完美结合了私密性、先进的建筑设计以及靠近度假胜地商业中心的优势。 Serenade 被定位为高级住宅综合体，结合了现代建筑美学和环保技术。该项目由经验丰富的开发商 Tempo Holding 实施，与其目前的 Queen's Residence 项目相邻，形成了一个统一的社区。该项目的规模突显了该地段的高尚地位，在区域市场上创造了全新的质量标准。 其建筑的一个显著特点是将自然直接融入建筑外观。这是该市第一栋在外墙上预先配备了活体植物自动灌溉系统的建筑。这栋16层的单体建筑在设计时充分考虑了抗震、能源效率和现代工程规范的严格标准。 该设施计划于 2028 年投入使用。房产类型包括适合永久居住和长期出租的公寓，可选择定制精装修或白胚/绿框（green frame）状态。开发商的综合方法将该项目转化为流动性强的投资产品，在高端市场的买家中一直保持着稳定的需求。 该综合体位于不断发展的高尚机场区 Adlia 街，在热门的新大道路段。距离海岸线约 750 米。这样的距离为居民提供了远离喧嚣的一线旅游路线的宁静，同时保持了步行前往海滩区的便利性。 驱车几分钟即可到达重要的社会和商业基础设施。其中包括大型的 Metro City 购物中心、Lech and Maria Kaczyński 景观公园以及便利的交通枢纽。与历史中心相比，该地区以建筑密度低而著称，这保证了全景视野不受遮挡。 稳定的客流量和商业环境的系统发展推动了该地段的房地产需求。靠近国际机场和现代娱乐设施使得该地区对租客和长期居民具有同等的吸引力。这一因素直接影响了中期内每平方米成本增长的前景。 项目的内部生态系统按照高级酒店的原则设计，满足居民的所有基本需求。业主可以使用以下服务和空间： 独特的屋顶无边际泳池，享有全景视野 24/7 全天候礼宾服务、实体安保和视频监控 现代化的共享办公空间，提供舒适的远程工作环境 设备齐全的游戏室和儿童娱乐中心 专业的物业管理公司和清洁服务 专门的兽医室和宠物美容区 内部美容院和安全的地下停车场 该项目提供面积从 32.1 到 109.6 平方米不等的符合人体工程学的户型。开发商提供多种房源：从实用的单身公寓到宽敞的一居室或两居室公寓。全景玻璃窗最大限度地增加了自然采光，并在视觉上扩大了生活空间。 单身公寓的起价为 $47,560，一居室的起价为 $74,385。宽敞的两居室起价为 $164,400。每平方米的平均价格固定在 $1,350 的水平，具体价格范围从 $1,350 到 不等，具体取决于楼层和景观特征。 从区域市场的角度来看，由于游客的需求，单身公寓和一居室形式在后续出租方面具有最高的流动性。两居室公寓通常被购买用于个人的季节性度假或与家人一起永久搬迁。 该项目正在积极建设中，这使您可以在资产价值自然增长之前锁定其价值。购买的投资逻辑基于新大道地区缺乏自带基础设施的高级住宅。由于封闭生态系统的理念，该设施在租赁市场上需求量很大，居民无需离开小区即可使用游泳池和共享办公空间。 这里的主要租客群体是数字游民、外籍人士和重视安全与现代设计的富裕游客。投资期限不仅意味着在投入使用前实现资本保值及增值的策略，还意味着在综合体启动后可能获得的高收益。 对于外国公民来说，在格鲁吉亚购买房地产的过程非常透明。所有权登记速度快，不需要繁琐的官僚程序，使得进入该项目在法律上是安全的。这允许您出于任何目的自由处置资产，并确保投资的可靠性。 选择该项目的理由在于其在市场上脱颖而出的以下竞争特点： 该地区首个带有集成活体植物灌溉系统的环保外墙 拥有 360 度全景视野的建筑屋顶无边际泳池 位于快速发展的地区，具有很高的资本化潜力 拥有完善的商业基础设施，包括用于远程工作的共享办公空间 毗邻开发商已建成的项目，创建一个统一的社区 通过专业运营商，房源在出租方面具有很高的适应性 投资者：用于实现投资组合多样化、保护资金免受通货膨胀影响，并在游客流量不断增长的地段通过出租公寓获得可预测的收入。 自住者：针对注重隐私、酒店式服务和环保建筑设计的人士，他们希望住在海边，但远离拥挤的旅游中心。 移居者：针对远程工作专业人士，他们看重空间的合理布局、现成的共享办公空间以及小区内的基础设施。 被动收入者：针对计划将房产转交给酒店运营商管理、无需亲自参与流程即可实现透明盈利的买家。 Tempo Holding 的住宅综合体代表了格鲁吉亚房地产市场上一项平衡的资产。该项目在概念上回应了现代受众的需求，在一个地点结合了环保建筑解决方案、高水平的服务和高级基础设施。投资该项目符合机场区发展的逻辑以及新的高级建筑带的形成。对于那些寻找可靠的资金保值工具或高质量生活空间的人来说，在这里购买公寓是一个理性的步骤。欲详细了解可用户型、确认最新价格以及咨询交易流程，请在网站上提交申请。专业专家将与您联系，为您个人的需求提供客观的方案选择。

巴统Monogram住宅小区是位于机场区的高端公寓酒店，将距离海边200米的优越位置与私人俱乐部式的基础设施完美结合。该项目满足了寻找具有高流动性和明确租金潜力的资产的投资者需求，同时也满足了看重酒店级服务且希望保留住宅私密性的买家需求。与该市的大众化新建住宅不同，Monogram提供了一种全新的模式：前三层为商业空间，而居住空间则专为长期出租或个人使用而设计，无需额外装修即可入住。 Monogram是由Symbol Development开发商采用现浇混凝土技术建造的29层高端建筑。该项目属于综合体（mixed-use）业态，住宅部分与底层商业基础设施融为一体。这种配置是典型的投资产品特征，专为看重步行范围内服务便利性的游客和商务旅客而设计。 建筑设计采用极简主义风格，强调功能性和开放空间。房产形式为全装修公寓，从运营第一天起即可入住或出租。小区计划于2027年第四季度交付。 该项目在巴统市场上以其独特的组合脱颖而出：既靠近海边又保持了安静的环境，提供高端装修以及提供酒店级服务的物业管理公司。Symbol Development开发商以在格鲁吉亚开发商业级项目而闻名，这为项目增添了可靠性。 Monogram住宅小区位于巴统最具活力的投资中心之一——机场区的Angisa街。距离海滩仅200米，步行即可到达海边，无需乘坐交通工具。 小区所在的新大道区周边基础设施完善：超市、咖啡馆、餐厅、医疗中心、学校和幼儿园均在步行5-10分钟的范围内。靠近巴统机场使得该位置对游客和商务旅客非常方便。 机场区以其旅游客流和商业活动的结合吸引了投资者。与市中心相比，这里拥有更多配备现代基础设施的新建筑，且楼层高度限制较少。其价值增长前景与交通和商业基础设施的持续发展密切相关。 游泳池 SPA中心 健身房 地下停车场 24小时安保 提供酒店级服务的物业管理公司 前三层为商业空间 小区内提供面积从36.98至53.45平方米的单间公寓，39.42平方米起的一居室，41.29至62.38平方米的两居室，以及82.67平方米的三居室公寓。户型设计充分考虑了出租房的需求：开放式空间、功能分区以及全景落地窗。 单间的起价为，两居室起价为$90,425，三居室起价为。每平方米的价格根据楼层和景观的不同，在$1,750到之间浮动。 提供免息分期付款：首付15%，期限长达50个月。具体付款条件请咨询客户经理。 Monogram定位为公寓酒店，这决定了其租赁客群：来此度假的游客和看重酒店级服务的商务旅客。其需求得益于海边位置、小区内完善的基础设施以及提供专业服务的物业管理公司。 对于此类项目，考虑到建设阶段和区域发展，合理的投资周期为3至5年。主要租客为来自独联体国家和欧洲的游客，他们偏爱带服务的现成公寓。 该物业的流动性由高端位置、物业管理公司和公寓酒店业态的结合来保证。带有酒店服务的项目在巴统二手房市场上传统上表现出稳定的需求。 高端全装修及酒店级服务 位于发展中区域，距海200米 带物业管理公司的公寓酒店业态 私人俱乐部基础设施：游泳池、SPA、健身房 现浇混凝土建筑技术 2027年交付——在建设初期即可入手的良机 拥有已完工项目组合的可靠开发商 该项目适合周期为3-5年的长期投资。公寓酒店业态和物业管理公司最大限度地降低了业主的运营成本。 该小区适合那些寻找现代住宅、希望享受酒店级服务且步行即可到达海边和城市基础设施的人士。 机场区的位置对有孩子的家庭非常方便，因为附近有学校和医疗中心。 公寓酒店允许您通过物业管理公司出租房产，无需亲自参与寻找租客。 巴统Monogram住宅小区是一款高端投资产品，专为寻找具有高流动性和明确租金潜力且运营成本极低的资产的人士打造。该项目通过公寓酒店业态和专业的物业管理公司解决了被动收入的问题，同时也满足了享受酒店级服务的个人使用需求。请留下您的联系方式，以便我们为您挑选最佳户型并提供最新的购房条件。

在巴统 Aquapark Residence 购买公寓是那些寻找具有综合酒店基础设施的高品质度假房地产的人的最佳解决方案。经验丰富的开发商 Mardi Holding 的这个项目与经典的城市新建项目有着根本的不同，它拥有自己的大型水上乐园和健康中心。选择该综合体是因为其在马金贾乌里（Makhinjauri）的私密位置和自主娱乐环境的独特结合，这确保了全年的租户需求，并解决了买方形成稳定被动收入或在海边舒适生活的任务。 该项目的概念建立在现代生活空间和世界级度假环境的协同作用之上。该项目定位为高端混合用途（mixed-use）房地产领域。建筑设计和谐地融入了黑海海岸的景观，为居民提供全景玻璃窗、高天花板和宽敞的景观露台，可直接欣赏大海和山脉的景色。 该项目由一家声誉卓著的开发商开发，该开发商在格鲁吉亚拥有大量已建成的房地产组合，并在创建大型度假村集群方面拥有丰富的专业知识。建设规模意味着与知名酒店品牌的基础设施节点紧密结合，这自动提升了该地点的市场地位并设定了高服务标准。该综合体的竣工日期定于 ，建设严格按照工程进度进行。住房形式为现代公寓，其设计考虑了酒店空间运营的国际标准。 该项目位于阿哈尔加兹罗多巴（Akhalgazrdoba）街 3 号，地处马金贾乌里绿色环保的区域。距离海岸仅 100 米，保证居民可以快速到达设备齐全的海滩。该地区紧邻巴统植物园，这是阿扎尔地区最重要的自然景点。 该位置将郊区生活的私密性与前往巴统商业和旅游中心的便利交通结合在一起，驾车即可快速到达。这里的客流由注重健康实践、清澈海水和远离城市喧嚣的宁静假期的游客组成。该地区的基础设施发展迅速，出现了新的餐厅、步行区和服务设施。该市这一地区每平方米价值增长的前景，是由于第一海岸线上可供开发的空地严重短缺，以及人们对生态目的地日益增长的兴趣所证明的。 内部设施按照豪华酒店标准设计，可在一个区域内满足居民在休闲、运动和健康方面的所有基本需求。 自有的水上乐园，设有多个成人和儿童游泳池 现代化的 SPA 中心，提供各种身体放松服务 三家主打健康美食的餐厅和两家鸡尾酒吧 专门配备的户外烧烤区 配有专业力量和有氧设备的健身中心 用于积极休闲的运动场地，包括网球场和篮球场 儿童游乐基础设施 用于举办企业和专业活动的会议室 地下停车场和带有 24 小时视频监控的安保系统 专业的管理公司和位于底层的商业场所 该综合体提供多种符合人体工程学的户型选择，面积范围从 32.6 到 286.7 平方米不等。提供各种配置的公寓，既适合独自旅行者，也适合大家庭。 住宅综合体每平方米的最低价格为 $810，每平方米的最高价格达到 ，具体取决于景观特征和楼层。每平方米的平均基准价格固定为 $810。单身公寓的起价为 $38,406。一居室公寓的价格为 $40,344 起，两居室公寓的价格为 $59,994 起，三居室公寓的价格为 $132,702 起，四居室公寓的价格为 起。在项目的专属部分，还提供优质房地产，别墅的价格为 $38,406。买家可以选择 12 个月的分期付款，但确切的付款条件应单独确认。阿扎尔市场的实践表明，拥有发达基础设施的综合体中的紧凑户型仍然是转售和出租最具流动性的工具。 在该项目中购买公寓的投资逻辑基于卓越的基础设施配套。该综合体的租赁需求是由于与健康产业的整合而形成的，这使得该项目能够产生收益，而不受传统夏季海滩季节的限制。自有水上乐园和水疗中心的存在全年都吸引着有偿付能力的受众。 主要租户是有孩子的家庭、专注于健康计划的医疗游客和企业客户。这种形式的投资期限既假设了通过在投入使用后转售资产来固定利润的中期策略，也假设了长期持有资产以获得定期股息的策略。外国投资者在格鲁吉亚获得完全私有产权的房地产，并有权自由处置。该项目的投资流动性可通过直接进入休闲区以及区域市场上类似项目的短缺来解释。 融入拥有大型水上乐园的健康度假村环境，这客观上使该项目在城市绝大多数产品中脱颖而出。 优越的地理位置，距离海滩 100 米，位于植物园附近的安静区域。 开发商的规模和声誉，确保遵守高建筑标准。 令人印象深刻的多种解决方案，从紧凑的单身公寓到面积超过 280 平方米的住宅。 拥有完善的体育基础设施，包括网球场。 在封闭区域内创建一个完全自主的生活环境，设有餐厅、酒吧和水疗诊所。 对于投资者：通过购买具有经过验证的全年入住潜力的、高流动性的度假村房地产，从质量上实现投资组合的多样化。 对于生活：适合追求绝对舒适、酒店服务以及居住在远离城市喧嚣、生态清洁的沿海地区的人。 对于搬迁：适合那些从根本上需要现成的娱乐基础设施、安全和封闭保护区的有孩子的家庭。 对于被动收入：适合计划将公寓管理权移交给专业公司并在无需亲自在场的情况下稳定实现资产货币化的买家。 综上所述，可以说该项目是一个经过深思熟虑的度假和投资集群。该项目由于拥有自主的酒店基础设施，解决了投资者的任务，保证了稳定的旅游流量和该资产在阿扎尔房地产市场的高流动性。对于那些希望将舒适的个人海滨假期与收购有利可图的资产结合起来的人来说，这是一个可靠的工具。要选择最佳的户型布局并讨论个人购买条件，我们建议您留言申请与专业专家进行咨询。

在巴图米投资 Solana Grand Residences 意味着进入一个与市中心密集开发区截然不同的创新项目。该住宅综合体面向注重生态、宁静和优质服务的受众，同时兼顾靠近该地区最洁净的海滩。该项目解决了现代投资者和买家的核心任务：在土地供应有限的黄金地段获得优质资产，确保长期价值。项目位于一线海滨，且巴图米南部开发用地有限，这为其高流动性提供了坚实保障。 Solana Grand Residences 是一个现代化的超高端项目，其建筑风格与海岸线和山脉之间的景观和谐融合。开发商 Solana Development 坚持欧洲质量标准，采用先进的隔热技术和全景玻璃窗，这对于格鲁吉亚的海滨气候至关重要。该综合体属于精英度假地产领域，提供酒店式管理的公寓模式。该项目在城市的众多新建筑中脱颖而出，得益于其俱乐部式的氛围和每层较低的户数密度，极大地提升了居住的私密性。项目计划于 2027 交付，这使得买家可以在主要建筑阶段完成时入场，拥有清晰的规划周期。项目规模足以实现完整的内部生态系统，使其成为一个独立且对高端客户极具吸引力的社区。 综合体位于戈尼奥 (Gonio) 区，这里被认为是巴图米最负盛名且生态环境最好的郊区。该地段的核心优势在于海水质量和海岸线，明显优于城市海滩。距离巴图米市中心约 15 分钟车程，既能享受城市基础设施，又能远离大都市的喧嚣。项目紧邻历史悠久的戈尼奥-阿普萨罗斯堡垒和土耳其边境，这刺激了跨境商务活动和游客流量。随着戈尼奥生态旅游的日益普及，该地区高端房源的短缺推动了对公寓的需求。与开发密度极高的巴图米中心区不同，戈尼奥作为高水平休闲区保持着巨大的发展潜力。 Solana Grand Residences 的内部基础设施按照五星级酒店标准设计，为住客和宾客提供全方位的休闲与工作服务： 带有休闲区的室外泳池 现代化的 SPA 中心和健身房 为车主提供的地下及地面停车场 24小时安保及监控系统 专业物业管理公司 餐厅及咖啡馆的商业空间 屋顶绿化公共露台 项目提供多样化的户型方案，以适应不同的使用需求。对于短期租赁，单身公寓最受青睐；而对于长期居住或家庭度假，则提供宽敞的一居室和两居室公寓。每平方米起售价为 $1,210。目前在售的房产格式包括： 单身公寓：30 平方米起，起售价 $44,625 一居室公寓：起售价 $62,194 两居室公寓：起售价 $154,033 单位最低价格为 $1,210，而高层景观最佳的房源最高可达 。相对于巴图米郊区的高端住宅市场，这些价格符合高质量建筑的市场平均水平。具体付款方式和条件需单独咨询。 Solana Grand Residences 的投资逻辑基于巴图米南部优质酒店库存的短缺。这里的主要租客是来自欧洲和独联体国家的游客，他们选择戈尼奥是为了追求洁净的海域和宁静的氛围。私密的综合体模式结合成熟的服务设施，使其受到家庭游客和长期租客的青睐。在目前的建设阶段，随着交付日期的临近，每平方米单价仍具有升值潜力。外国人可在格鲁吉亚公共登记局办理全套房产登记，确保交易的法律安全性。考虑到 3-5 年的投资周期，该项目可被视为通过专业物业管理公司获取被动租赁收入的稳健资产。 地处戈尼奥，拥有该地区最好的海滩和最洁净的海水。 该地区开发密度低，确保了景观视野的持久性。 使用欧洲材料，建筑质量卓越。 综合体内拥有独立的酒店式基础设施。 设有自有物业管理公司，实现被动式租赁管理。 生态环保的微气候，结合了海洋与山间空气。 由于该地区供应有限，转售时具有极高的流动性潜力。 投资者： 对通过在稳步增长、收益模式清晰的旅游区持有房产来实现投资组合多元化感兴趣的人士。 自住者： 适合追求舒适、宁静，并计划在高标准服务环境下定期或季节性居住的人士。 移居者： 设施完善的公寓模式有助于快速适应新地区的生活，所需设施近在咫尺。 被动收入者： 物业管理公司的存在免除了业主寻找和安置租客的运营烦恼。 Solana Grand Residences 是一个平衡发展的项目典范，在这里，高端建筑品质与戈尼奥独特的自然特征完美相遇。对于那些寻找巴图米大众地产市场替代方案、并专注于高附加值对象的人士来说，这个综合体是理想之选。凭借其优越的地段和服务水平，该项目展示了应对市场波动的韧性，成为格鲁吉亚度假地产领域最引人注目的供应之一。如需详细咨询和最新价格表，建议联系专家以选择最具流动性的方案。

在巴统 Graphic Residence 购买公寓的决定，源于投资者和私人买家对高流动性住房的需求，这种住房结合了高端酒店形式与功能齐全的住宅楼。与巴统的大多数公寓式酒店不同，该项目专为全年运营而设计，提供全面的天然气供应和发达的内部基础设施。这使该房产成为一个多功能工具：它既能有效产生旅游旺季的租赁被动收入，也适合长期舒适居住。该项目的高需求归功于其位于新大道（New Boulevard）蓬勃发展的地带，在那里，优质建筑方案的短缺为项目竣工时的资本增值创造了稳定的潜力。 该项目是一座现代化的 18 层建筑，拥有极具表现力的建筑风格，将全景玻璃与木纹元素及天然石材相结合。Graphic Residence 的概念围绕“综合用途”（mixed-use）理念构建——将居住空间与高水平服务相结合。这是一个高端房地产细分项目，凭借所使用的材料和工程系统质量，在城市的大规模开发中脱颖而出。交房日期定于 2027 年，这使得现阶段的购买可以被视为一项具有 2-3 年实现周期的战略投资。 开发商 Graphic Development 专注于规模和功能性：项目不仅包含居住空间，还包含一个完整的居住和休闲生态系统。关键特征之一是建筑的通气化（天然气供应）。在巴统潮湿的亚热带气候下，集中式燃气供暖的存在成为冬季房地产流动性的决定性因素，因为它显著降低了维护成本并提高了租户的舒适度。该报价的独特性还体现在该位置适中的建筑密度，这保证了大多数公寓景观视野的持久性。 Graphic Residence 位于城市最有前景的区域之一——塔玛尔·梅佩（Tamar Mepe）街与沙尔瓦·伊纳萨里泽（Shalva Inasaridze）街的交汇处。这里是新大道区域，近年来已成为商业和旅游活动的中心。距离海岸线仅 150 米，自动将该物业归类为一线或二线资产。靠近大海以及发达的城市环境确保了全年稳定的租客流。 综合体紧邻主要的配套设施中心：Metro City Mall 购物中心、赌场、现代化公园区和维护良好的堤岸。该地段受益于靠近娱乐设施与远离喧嚣交通干线之间的平衡。选择这一区域是基于巴统的战略发展计划，根据该计划，新大道正成为商务舱建筑的主要场所。该地段的基础设施发展直接影响到每平方米价格的增长潜力，因为靠近海岸线的可用建筑地块正在迅速减少。 露天及室内游泳池，适合全季节休闲 配备专业设备的现代化健身中心 SPA 区和康体中心 安保区域内的地下停车场和访客停车位 24 小时安保和视频监控系统 提供服务和租赁管理的专业物业管理公司 底层设有零售和餐厅的商业空间 该项目提供适应不同所有权目标的各种户型方案。由于入市门槛低且周转率高，33.5 平方米起的开间（Studios）是短期旅游租赁最受欢迎的形式。51 至 76.5 平方米的一居室和两居室公寓则面向家庭度假或长期居住。开间的起售价为 $63,399，而平均每平方米价格为 $2,000。对于考虑更宽敞选择的买家，一居室公寓的起售价定为 $65,740，两居室公寓则为 $90,580 起。 选择特定户型的投资逻辑取决于策略：较小的户型在租赁中回本更快，而通气建筑中的多居室公寓在二手市场转售时具有更高的价值。Graphic Residence 的付款条件包括分期付款的可能性；具体参数需在咨询时确认，因为它们取决于建设阶段和首付款金额。 Graphic Residence 投资吸引力的主要驱动力是建设阶段与产品执行质量的结合。在项目的当前阶段，存在巨大的价格内生增长潜力，这种潜力将随着竣工日期的临近而实现。租赁需求不仅来自游客，还来自不断增长的数字游民和外籍人士群体，对他们来说，健身房、泳池和稳定的供暖至关重要。 该物业的流动性得到了巴统高质量综合用途项目短缺的支持，这些项目在服务水平上能够与国际酒店品牌竞争。该项目的投资周期为 3 至 5 年，允许所有者锁定资本化利润或通过专业管理公司获得稳定收入。开发商对景观美化和内部基础设施的关注，保证了即使在竞争激烈的酒店市场中，该物业也能保持旺盛需求。格鲁吉亚的所有权形式为完全永久产权（Freehold），这使得购买过程对外国公民来说既清晰又安全，授予他们与当地居民相同的权利。 地理位置优越，距离新大道海岸线 150 米 建筑全面通气（天然气），提供舒适性并节省供暖费用 采用节能技术的高标准建筑 拥有五星级酒店水平的自有基础设施 全景海景和山景，得益于地理位置，景观将得以保留 专业的物业管理，产生被动收入 在格鲁吉亚市场拥有透明声誉的可靠开发商 对于投资者而言，该项目作为资本保值和增值的工具非常有吸引力，具有清晰可预测的需求逻辑。由于通气化和位于活跃区的地理位置，这里的公寓在任何季节都会受到租客的欢迎。对于居住和搬迁，那些欣赏现代建筑美学并希望在不牺牲城市住房便利的情况下享受度假服务的人会选择该综合体。对于被动收入，这是最佳选择，因为管理公司承担了寻找和接待客人的所有运营任务。 Graphic Residence 是一款平衡的产品，市场价值与执行质量和地段潜力相匹配。专家分析证实，与标准公寓相比，巴统这种形式的项目对市场波动的抵抗力更高。这使得在 Graphic Residence 购买房产成为那些在高端度假房地产领域寻求可靠资产的人的明智决定。如果您正考虑购买该综合体的房产，我们随时准备为您提供剩余公寓的最新数据，并协助您根据目标选择最具流动性的方案。

购买巴统 Orbeliani Residence 的房产对于那些希望远离一线高层公寓式酒店过度饱和市场的投资者和未来居民来说，是一个务实的抉择。与大型娱乐综合体不同，该项目致力于在城市安静、基础设施发达的区域打造高品质的居住环境。在这一住宅综合体购买公寓的决定既满足了对私密性的需求，又保留了享受海滨度假胜地所有优势的便利。低公摊的低层形式和有限的房源数量使其在大规模开发中脱颖而出，带来了更高的邻里文化并减轻了内部基础设施的负荷。 Orbeliani Residence 是由开发商 Process Group 打造的舒适型住宅项目。该综合体的概念基于欧洲城市主义原则，将每位居民的生活质量置于首位，而非单纯追求建筑面积。建筑采用内敛的现代风格，强调功能性：全景玻璃窗确保了室内充足的采光，而通风外墙则保证了结构在潮湿亚热带气候下的耐久性。 该项目为一栋 11 层的建筑，这在现代巴统的标准下被视为精致的低密度格式。整个综合体仅设计了 72 套公寓，远低于城市平均水平。低建筑密度结合其住宅（非商业）属性，可最大限度地减少公共区域的折旧，并在长期内提高资产的流动性。项目计划于 2026 交付，目前施工工作严格按照既定时间表进行，证实了开发商的可靠性。 Orbeliani Residence 的一个重要区别在于其作为完整住宅基金的地位。与酒店综合体中的公寓（Apart-hotels）不同，这里的业主拥有传统住宅的所有权，并可接入天然气。建筑的全面通气是冬季住房需求的关键因素，因为此时巴统对节能公寓的需求远超供应。这使得该物业不仅适合季节性度假，也非常适合舒适的全年居住。 该综合体位于奥尔贝利亚尼街（Orbeliani Street），该区域通常被称为“新居住中心”。这是一个经过战略性考量的地段：它距离喧闹的旅游干道和海滨夜生活场所足够远，但驾车前往海边或老城区仅需 10-15 分钟。选择远离喧嚣海滨的位置，确保了那些注重长期居住且具支付能力的租客对该项目的持续兴趣。 该区域的特点是商业活跃度高，且拥有所有完善的社会基础设施。步行范围内设有公立和私立学校、幼儿园、连锁超市、药店和医疗中心。毗邻交通枢纽，可快速驱车前往机场或环城公路，极大地方便了生活节奏快的现代人群。该地区房产价值增长的前景得益于其逐步的绅士化过程，以及高品质低层建筑可用土地的稀缺。 尽管属于精致低密度项目，Orbeliani Residence 仍提供了与其舒适级别相匹配的全套服务： 极具设计感的大堂和前台区域，用于接待访客和接收信件 现代化的视频监控系统和 24 小时安保 高安全级别的静音高速电梯 地下停车场，解决了这一发展中区域的停车难题 专属物业管理公司，提供建筑的技术维护支持 规划优美的庭院绿化区域 开发商提供了多样化的户型解决方案，从紧凑的单身公寓（Studio）到宽敞的家庭住宅。房源面积从 30 平方米起，这为私人投资者提供了极佳的入场门槛。公寓层高为 2.9 米，结合全景窗户，在视觉上开阔了空间并营造出宽敞感。 该项目的每平方米起售价为 $1,100，单套房源的最低总价为 $1,100。在巴统市场上，这一指标被认为是期房阶段高品质住宅的公道价格。目前在售的有： 单身公寓（Studio）：售价 $37,723 起 一居室（两居室）公寓：售价 $47,040 起 三居室（四居室）公寓：售价 $90,440 起 为购房者提供灵活的付款条件，具体信息可应要求提供。考虑到目前的市场阶段，在楼层建造阶段购买可以锁定优惠价格，避免随后的计划性涨价。 Orbeliani Residence 的投资逻辑建立在长期租赁市场高品质房源短缺的基础上。在巴统，供游客短期居住 1-3 天的房源过剩，但对于外籍人士和 IT 行业员工来说，配备停车场、通天然气且位置安静的长期住宅却极为匮乏。这里的主要租客群体是中产阶级，他们非常看重冬季采暖费用的节省以及步行范围内的完善配套。 该项目的投资周期为 3 至 5 年。在此期间，项目将经历从基坑到竣工交付并入住的整个阶段，这传统上伴随着资产价值的资本化增长。目前的施工进度验证了项目的流动性：工地上的积极施工降低了投资风险。对于外国公民而言，在格鲁吉亚购买房产的流程已被最大程度地简化，且该物业的住宅属性使业主在满足法律规定的财务门槛后，有资格申请居留许可（VNJ）。 低楼层且仅有 72 套公寓，确保了高水平的私密性与宁静。 住宅全面通气，使得冬季可大幅节省物业和采暖费。 在人口稠密区域配备地下停车场，对车主来说是一个巨大的优势。 住宅性质的房产免除了公寓式酒店常见的高额商业房产持有税。 坐落于拥有成熟社会基础设施的住宅区，保证了长期租赁的稳定需求。 来自可靠开发商 Process Group 的现代建筑技术，确保了建筑的经久耐用。 投资者： 旨在打造针对高品质客群且运营成本低的长期租赁投资组合。 自住者： 计划移居巴统，并在寻找一个周边有学校、商店且远离旅游喧嚣的安静居所。 搬迁定居者： 天然气的供应和人性化的户型设计，使其成为传统城市住宅的绝佳替代方案。 被动收入追求者： 无论旅游季节如何变化，该地段的租赁需求始终保持稳定。 Orbeliani Residence 是一个均衡的房地产开发产品范例，其每平米的价格因施工品质和地段优势而显得物有所值。该项目非常适合那些相比于海滨摩天大楼的激进营销，更偏好住宅基金的可靠性以及精致私密氛围的买家。选择该综合体让您在巴统这一充满活力的发展中区域获得一份流动性资产，并拥有明确的资产增长与运营前景。如需挑选最佳户型并了解当前最新付款条件，建议联系我们进行咨询。

购买巴统 Oxy Residence 住宅小区公寓的意愿，源于在发展中地段获取高流动性资产的这一目标。该项目凭借其面向全年使用的多功能概念，在众多度假村建筑中脱颖而出。该综合体既能满足旨在获得被动收入的投资者的需求，也能满足选择住宅用于自住或度假的买家的需求。投资者选择该项目是因其对市场季节性变化的抵御能力，这保证了全年空间的高稳定需求。 该高端定位的项目是一栋集住宅形式与服务配套于一体的建筑。建筑方案采用带全景玻璃的现代风格。建设预计于 2028 完成，这使得能够在有利的阶段锁定每平方米的价格。项目的规模和开发商的声誉确保了投资的高可靠性。在公寓式酒店大规模建设的背景下，该综合体在私密性与享受一流服务的便利性之间取得了难得的平衡。 该综合体位于配套完善的区域，兼具商业中心和旅游枢纽的特点。紧邻交通干线、海岸和景点，使该地段深受外国侨民的青睐。步行范围内有公园、购物中心、国际学校和餐厅。需求的增长得益于商业基础设施的发展以及商业生活重心的转移。与季节性沿海地区不同，该市的这一部分在冬季仍保持活跃，从而维持了稳定的租金水平。 项目的内部配套按照五星级酒店的标准打造，为住户提供全方位的服务。基础设施包括以下要素： 露天及室内游泳池 现代化的 SPA 中心和放松区 配备齐全的高端健身中心 宽敞的地下和地面停车场 24小时保安和视频监控 专业物业管理公司 自有商业用房 内部空间提供了适应不同场景的多样化户型方案。买家可以选择价格为 $70,884 的开间，以及更宽敞的户型。一居室的起售价为 $65,005，两居室为 $88,068，三居室住宅为 。平均每平方米价格在 $1,200 至 之间变化。付款条件请向专家咨询，因为开发商提供灵活的结算时间表。专家称一居室公寓是转售中最具流动性的户型。 在当前实施阶段购买房地产，随着项目临近竣工，开启了资本增值的机会。外国专家和游客的涌入支撑了流动性，从而带来了租客流。由于该综合体既面向短期游客流，又面向长期商业群体，因此可以产生稳定的租金收入。格鲁吉亚的所有权形式允许外国人将房地产登记为完全所有权。投资周期为数年，涵盖至交付期及运营的第一年。 优越的地理位置，位于商业和旅游活动活跃的区域。 欧洲建筑技术，保证在海洋气候下的耐用性。 专业的物业管理公司，承担所有运营任务。 地面和地下停车场，解决了热门区域车位短缺的问题。 自主基础设施，可在建筑内部享受服务。 由于高端空间短缺，具有很高的投资潜力。 对投资者而言，该项目作为资本多元化的工具极具吸引力，其资本化得益于发达地区土地资源的稀缺。 对于居住，该综合体提供高水平的安全性、临近社会设施以及适合家庭居住的户型。 对于移居，选择该项目是因为其步行范围内的完善基础设施，能够快速适应新的生活节奏。 对于被动收入，由于存在服务模式，流程由物业管理公司自动化，因此购买是合理的。 在巴统选择 Oxy Residence 住宅小区的公寓，对于那些在投资可靠性与海岸高品质生活之间寻找平衡的人来说，是一个明智的决定。由于该市该地段优质高端住宅的短缺，确保了该项目在二手市场上的高流动性。该项目将投资优势与成熟住宅楼的特征和谐地结合在一起。请联系我们的专家以获取详细咨询、最新价格表以及符合您目标的个性化户型方案选择。

在巴统的 Breeze Chakvi 住宅区购买公寓，是那些在僻静的度假休闲与稳定收入之间寻找平衡的投资者的明智选择。该住宅区以中层建筑格式和纯净的生态环境，与市中心的高层建筑区分开来。该项目解决了买家的需求，在紧邻尤加利树林的海景第一排提供高端住宅，由于郊区此类土地的稀缺性，从而确保了高流动性。 这个新住宅区定位为按照现代标准设计的超高端投资产品。其理念基于为住户创造一个融入海岸景观的私密休闲环境。建筑采用整体框架结构和外墙防水材料，能够成功抵御潮湿的亚热带气候。项目计划于 2027 年交付，使投资者能够在一个有利的阶段加入该项目。项目的规模和开发商的经验凸显了投资的可靠性。 该住宅区位于查克维（Chakvi）村的度假区，这里被认为是海岸线上绿化最好的区域之一。房产距离海岸线仅几十米，为住户提供了直接前往海滩的通道。一个重要的地标是临近巴统植物园和姆蒂拉拉（Mtirala）国家公园，它们形成了独特的微气候。驾车前往巴统市中心需要15分钟，前往机场则不超过半小时。由于城市范围内一线海景可用土地的短缺，买家纷纷选择郊区项目。基础设施的发展刺激了游客的涌入和房价的增长。 该项目的内部配套设施按照五星级酒店的标准设计，使业主能够在封闭式区域内享受全方位的服务。 户外全景泳池和恒温室内游泳池 专业配备的SPA中心和健康理疗服务 配有系列高科技健身器材的现代化健身中心 多层地下停车场和访客停车场 24小时多级安保系统及周边视频监控 提供维护和服务的专业物业管理公司 底层设有餐厅和零售店的商业长廊 该项目提供了多样化的符合人体工程学的户型解决方案，并充分考虑了采光要求。买家可以选择从紧凑型开间（Studio）到多居室的各种房产类型。目前阶段的最低起价为每平方米 $750。开间价格从 $28,640 起，而标准一居室方案的价格从 $37,626 起。宽敞的家庭户型价格为：两居室从 $67,168 起，三居室从 $89,745 起，复式公寓从 $207,488 起。根据分析，由于入市门槛最优，开间户型是产生租金收入最具流动性的形式。 该地区的强劲租房需求源于完善的度假基础设施与主要自然景点的完美结合。这里的主要租客群体是外国游客和远程办公的专家，对他们而言，在保持优质服务的同时远离城市喧嚣至关重要。此类房产的合理投资周期为三到五年。目前项目正处于活跃的施工阶段，为投资者提供了极具吸引力的入市点。另一个附加优势是格鲁吉亚宽松的法律，确保了外国公民能够简便地办理房产权属登记。 位于查克维独特的气候区，紧邻植物园 低层俱乐部式建筑，确保了私密性和低居住密度 住宅区内部拥有完善、独立的酒店级基础设施 引入专业酒店运营商，实现高效的房产管理 采用高质量的建筑材料和外墙防水系统 专注于通过资产升值实现资本最大化的投资者。 旨在通过酒店管理系统出租公寓以获取被动收入的人群。 重视郊区生态纯净与宁静、适合居住和季节性度假的家庭。 需要高品质服务、欲在此移居和常住的专家。 巴统的 Breeze Chakvi 住宅区体现了一种成功将郊区度假村特色与高流动性金融资产相结合的房地产形式。该项目非常适合渴望使投资组合多元化或在区域绿色地带的黑海一线海景购买声望住宅的买家。与过度饱和的高层新房市场相比，投资者选择低层住宅区是因为其在转售时具有更高的流动性。欲获取专家咨询、详细的收益率计算、最新户型图以及个性化购买条件，您只需在我们的网站上提交申请即可。