ბათუმში, საცხოვრებელ კომპლექს Tropical Garden-ში ბინის შეძენა არის სტრატეგიული არჩევანი პირველ სანაპირო ზოლზე მდებარე ბუტიკური ტიპის ბიზნეს-კლასის პროექტის სასარგებლოდ, რომელიც წყვეტს კაპიტალის შენარჩუნებისა და პასიური შემოსავლის გენერაციის ამოცანას სტაბილური ტურისტული ნაკადის ხარჯზე. პროექტი გამოირჩევა აჭარის ბაზარზე იშვიათი კომბინაციით: ზღვასთან სიახლოვე, პანორამული ხედები და აპარტ-სასტუმროს ფორმატი, რაც მას მიმზიდველს ხდის სეზონური გაქირავებისთვის. Tropical Garden პოზიცირებულია როგორც ბიზნეს-კლასის კომპლექსი, რომელიც შედგება ორი ცვალებადსართულიანი მონოლითური კორპუსისგან. არქიტექტურული კონცეფცია ეფუძნება შენობების ბუნებრივ ლანდშაფტში ინტეგრაციას: ქვედა დონეები გამოყოფილია კომერციული ინფრასტრუქტურისთვის, ხოლო საცხოვრებელი სართულები ისეა დაპროექტებული, რომ თითოეულმა ბინამ მიიღოს მაქსიმალური ინსოლაცია და შავი ზღვის ხედი. პროექტის მასშტაბი შეიძლება შეფასდეს როგორც ბუტიკური: ლოტების შეზღუდული რაოდენობა ქმნის პრივატულ გარემოს და ამცირებს კონკურენციას ობიექტების შემდგომი გაქირავებისას. დეველოპერი ახორციელებს ტროპიკული ოაზისის კონცეფციას, სადაც კერძო ტერიტორიები ორგანულად ერწყმის დასასვენებელ ზონებს. პროექტი მიეკუთვნება საინვესტიციო სეგმენტს, რადგან მისი მდებარეობა და ფორმატი თავიდანვე მორგებულია ტურისტებთან მუშაობაზე და არ საჭიროებს კაპიტალურ დაბანდებებს გარემოს შესაქმნელად. კომპლექსი მდებარეობს კუროტ ჩაქვში, მეზგვაურთას ქუჩაზე, ბათუმის ცენტრიდან 14 კილომეტრში. მთავარი უპირატესობა არის შემაღლებულ ადგილზე მდებარეობა, რაც გარანტიას იძლევა, რომ სახლის წინ შემთხვევითი მშენებლობა არ განხორციელდება და ზღვის პანორამა სამუდამოდ შენარჩუნდება. ობიექტი მდებარეობს კენჭიანი სანაპიროდან 80 მეტრში და ბათუმის ბოტანიკური ბაღიდან 500 მეტრში, რაც ქმნის უნიკალურ მიკროკლიმატს. ჩაქვი ისტორიულად ითვლება ელიტურ სააგარაკე ზონად სუფთა ჰაერით და მშვიდი ატმოსფეროთი ხმაურიან ბათუმთან შედარებით. მოთხოვნა აქ ნარჩუნდება სანაპირო ზოლის განვითარებისა და პირველ ხაზზე ნაკვეთების შეზღუდული შეთავაზების ხარჯზე, რაც უზრუნველყოფს ობიექტების მაღალ ლიკვიდურობას მეორად ბაზარზე. კომფორტისთვის გათვალისწინებულია დახურული ტერიტორია სერვისების ნაკრებით: ლაგუნის ტიპის აუზი დასასვენებელი ზონით; სპა ზონა და ფიტნეს დარბაზი; საბავშვო და სპორტული მოედნები; პარკინგი; დაცვა და ვიდეოკამერები; კომერციული ფართები; მმართველი კომპანია. წარმოდგენილია ერგონომიული სტუდიოები და ოროთახიანი ბინები 34.8-დან 57.9 კვ. მ-მდე ფართობით. დაგეგმარებები მორგებულია გაქირავების ბაზრის მოთხოვნებს: გამოყოფილი სველი წერტილები და პანორამული მინა-პაკეტები. სტუდიოს ფასი იწყება $78 368-დან, ოროთახიანი ლოტების — $130 230-დან. საშუალო მაჩვენებელი შეადგენს დაახლოებით -ს კვადრატულ მეტრზე. ყველაზე ლიკვიდურად რჩება კომპაქტური სტუდიოები ზღვის ხედით, რომლებიც სეზონზე მაქსიმალურ დატვირთვას აჩვენებენ. გადახდის პირობების შესახებ ინფორმაციისთვის მიმართეთ. პროექტის საინვესტიციო ლოგიკა ეფუძნება ჩაქვში ხარისხიანი ბიზნეს-კლასის სასტუმრო ნომრების დეფიციტს. გაქირავების მოთხოვნა ყალიბდება ტურისტების ხარჯზე, რომლებიც ეძებენ ალტერნატივას ბათუმის გადატვირთული სასტუმროებისთვის და ამჯობინებენ პრივატულობას სანაპიროზე პირდაპირი წვდომით. მთავარი დამქირავებლები არიან წყვილები და მეგობრების კომპანიები. ასეთი ობიექტებისთვის ოპტიმალური საინვესტიციო ჰორიზონტი ემთხვევა რეგიონში საკურორტო უძრავი ქონების ამონაგების ციკლს, სადაც პიკური შემოსავალი მიიღწევა ლოტის პროფილურ აპარტ-სასტუმროს ოპერატორზე გადაცემისას. პროექტი აქტიური მშენებლობის სტადიაშია, რაც საშუალებას გაძლევთ დააფიქსიროთ ღირებულება ექსპლუატაციაში მიღებამდე. უცხოელებს შეუძლიათ უძრავი ქონების შეძენა სრულ საკუთრებაში შეზღუდვების გარეშე. 80 მეტრი ზღვამდე შემაღლებულ ადგილზე გარანტირებული ხედით; ბუტიკური ფორმატი ბინების მცირე რაოდენობით; სიახლოვე ბოტანიკურ ბაღთან; საკურორტო ინფრასტრუქტურა აუზით; მონოლითური მშენებლობის ტექნოლოგია; მორგება მოკლევადიან გაქირავებაზე; მმართველი კომპანიის არსებობა. ინვესტორებისთვის: სეზონური გაქირავებიდან შემოსავლისთვის. საცხოვრებლად: მშვიდი ადგილი ზღვასთან. გადასაბარებლად: როგორც სააგარაკო სახლი. პასიური შემოსავლისთვის: მართვაზე გადაცემისას. Tropical Garden ჩაქვში არის დაბალანსებული აქტივი მყიდველებისთვის, რომლებიც აცნობიერებენ პირველი სანაპირო ზოლისა და აჭარის ბაზარზე შეზღუდული შეთავაზების ღირებულებას. პროექტი შეეფერება მათ, ვისთვისაც პრიორიტეტულია მდებარეობა და პროფესიონალებისთვის მართვის გადაბარების შესაძლებლობა, ოპერაციულ პროცესებში პირადი ჩართულობის გარეშე შედეგის მისაღებად. დატოვეთ განაცხადი თავისუფალი ლოტების პრეზენტაციისა და გარიგების კონსულტაციისთვის.
Via Villas Batumi-ში ვილის ყიდვა ნიშნავს პირადი უძრავი ქონების ფორმატის არჩევას ბათუმის ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში საცხოვრებლად ან დასასვენებლად. პროექტი გთავაზობთ სამსართულიან სახლებს კერძო ნაკვეთებით, რაც მას ბინებისგან განასხვავებს და უზრუნველყოფს ავტონომიურობას, წყვეტს გადასახლების ან ლიკვიდური აქტივის შექმნის საკითხს კერძო საცხოვრებლის დეფიციტის პირობებში. დეველოპერმა Vordat Georgia-მ 1656 კვადრატული მეტრის ფართობზე კამერული პროექტი განახორციელა. არქიტექტურა მოიცავს თერთმეტ სამსართულიან ვილას. ჩაბარება მოხდა წელს. კომპლექსის უნიკალური განმასხვავებელი ნიშანი ქალაქის სხვა ობიექტებისგან არის საკლუბო ფორმატი, დაბალი სართულიანობა და პერსონალური ტერიტორია, რაც ადასტურებს პრემიუმ კლასის უძრავი ქონების სტატუსს. კომპლექსი მდებარეობს აეროპორტის რაიონში, დავით კაკაბაძის ქუჩაზე. ლოკაცია ფასდება მშვიდი ატმოსფეროთი და ხელმისაწვდომობით. ზღვიდან 1700 მეტრის დაშორება უზრუნველყოფს სიმშვიდეს ინფრასტრუქტურასთან ხელმისაწვდომობის შენარჩუნებით. კერძო საცხოვრებლისთვის განკუთვნილი ნაკვეთების დეფიციტი ინარჩუნებს მოთხოვნას ექსპატებს შორის. ტერიტორია უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების კომფორტს: 24/7 დაცვა; დასვენების ზონები; პარკინგის ადგილები; მომსახურების სერვისი. ასორტიმენტი მოიცავს 100-დან 220 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის ვილებს. ლოტის ფასია , ხოლო კვადრატული მეტრის ღირებულება — . ბიუჯეტი მერყეობს -დან -მდე. ხელმისაწვდომია განვადება, დანარჩენი გადახდის პირობები დააზუსტეთ. გაქირავებისთვის ყველაზე ლიკვიდურია სრულად მოპირკეთებული ობიექტები. მოთხოვნა ფორმირდება ავტონომიური საცხოვრებლის შეზღუდული შეთავაზების ხარჯზე. პოტენციური მოიჯარეები არიან ოჯახები, რომლებიც ერიდებიან მჭიდრო განაშენიანებას. საინვესტიციო ჰორიზონტი ეფუძნება მიწის დეფიციტს. მშენებლობის სტატუსი დასრულებულია. უცხოელები უპრობლემოდ აფორმებენ საკუთრების უფლებას შენობებზე. კამერული ფორმატი სულ თერთმეტი სახლით. საკუთარი ნაკვეთები. ეკოლოგიური რაიონი. სამდონიანი დაგეგმარება. ვილების იშვიათობა ქალაქში. ინვესტორებისთვის საინტერესოა აქტივი გასაქირავებლად. საცხოვრებლად და გადასასახლებლად ვილებს ირჩევენ ავტონომიურობის გამო. დასასვენებლად ფორმატი საშუალებას იძლევა დიდი ჯგუფით განთავსებისა. ოჯახებისთვის მნიშვნელოვანია უსაფრთხოება. მყიდველებისთვის, რომლებისთვისაც კრიტიკულია კონფიდენციალურობა, პროექტი ბინებზე ბევრად უკეთ აკმაყოფილებს მოთხოვნილებებს. Via Villas Batumi-ში სახლის ყიდვა უზრუნველყოფს საცხოვრებელს კომპრომისების გარეშე. ობიექტი ოპტიმალურია საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად, რადგან ინფრასტრუქტურა აუდიტორიის ინტერესს განაპირობებს. დატოვეთ განაცხადი დაგეგმარების შესარჩევად და კონსულტაციისთვის.
ვილის ყიდვა ბათუმში, Sunny Cottage-ის კომპლექსში, არის არჩევანი დასვენებისა და გაქირავების კერძო ფორმატისთვის. ექვსი სახლისგან შემდგარი ანსამბლი უზრუნველყოფს კონტროლირებად გარემოს. ობიექტი აკმაყოფილებს მშვიდი საცხოვრებლის საჭიროებას მჭიდრო მრავალსართულიანი განაშენიანების გარეშე. Sunny Cottage-ის კონცეფცია Inanc Group-ისგან ეფუძნება ბუტიკური ანსამბლის იდეას. მონოლითური ტექნოლოგია გარანტირებს საიმედოობას. კომპლექსი შედგება ექვსი ორსართულიანი ვილისგან საკუთარი ტერიტორიით. ობიექტები გადაეცემა კარკასის მდგომარეობაში ან სრული რემონტით. კამერული მასშტაბი პროექტს გამოარჩევს აეროპორტის რაიონის ახალ ნაგებობებს შორის. ჩაბარება წელს. მიქელაძის ქუჩა აეროპორტის რაიონში ზღვიდან სამ კილომეტრში მდებარეობს. ლოკაცია ფასდება სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობისა და ტურისტული ნაკადისგან დაშორების ბალანსით. სიახლოვე აეროპორტთან ამარტივებს ლოჯისტიკას. სანაპიროდან დაშორება კომპენსირდება მშვიდი გარემოთი, რაც მნიშვნელოვანია ოჯახური დასვენებისა და გაქირავებისთვის, განსხვავებით ხმაურიანი პირველი ზოლისგან. დახურული კლუბის ფორმატი გულისხმობს გარემოს: დაცული ტერიტორია; კერძო უბნები; ლანდშაფტური გამწვანება; საპარკინგე ადგილები; მმართველი კომპანია. წარმოდგენილია სამოთახიანი ვილები დაახლოებით 118 კვადრატული მეტრის ფართობით. ლოტის ფასია , ხოლო კვადრატული მეტრის ღირებულება — . ხელმისაწვდომია განვადება ორმოცდაათპროცენტიანი შენატანით თექვსმეტი თვის განმავლობაში. დაგეგმარება ოპტიმალურია ოჯახებისთვის, რაც უზრუნველყოფს დატვირთვას სეზონზე. გადახდის პირობები დააზუსტეთ. მოთხოვნა ყალიბდება კერძო ფონდის დეფიციტის ხარჯზე. სახლები ავლენენ მდგრადობას რყევების მიმართ ბინებთან შედარებით. მოიჯარეები ეძებენ სივრცეს ნაკვეთით. ლოკაცია უზრუნველყოფს ხელმისაწვდომობას, რაც აფართოებს საინვესტიციო ჰორიზონტს. მიწის არსებობა ზრდის ლიკვიდურობას გადაყიდვისას. ექვსი ვილის ანსამბლი. მონოლითური ტექნოლოგია. საკუთარი ნაკვეთები. დაშორება ხმაურისგან. მოქნილი განვადება. სრული რემონტი. ობიექტი ოპტიმალურია ინვესტორებისთვის, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან ოჯახებზე. საცხოვრებლად გადასვლისთვის ვილებს ირჩევენ ისინი, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია სიჩუმე. ფორმატი აკმაყოფილებს დასვენების საჭიროებას. კონფიდენციალურობის მოყვარულები აქ ავტონომიას იპოვიან. Sunny Cottage — რაციონალური არჩევანია მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ აქტივს კერძო უძრავი ქონების სეგმენტში. პროექტი ხურავს ოჯახის ან ბიზნესისთვის საცხოვრებლის შეძენის ინტერესს. დატოვეთ განაცხადი ვილის შესარჩევად.
Mziuri Wellness კომპანია MRMU-სგან არის ინოვაციური საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს მაჭინჯაურის თვალწარმტაც საკურორტო ზონაში, შავი ზღვის სანაპიროდან სულ რამდენიმე ნაბიჯის დაშორებით. ეს პროექტი აერთიანებს პრემიუმ საცხოვრებელ სტილსა და ველნესზე ორიენტირებულ ინფრასტრუქტურას, რაც მაცხოვრებლებს მშვიდ და ჯანსაღ ცხოვრებას სთავაზობს. პრესტიჟულ ლოკაციაზე განთავსებული Mziuri Wellness უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას ზღვისპირა გარემოსთან, რაც ხელს უწყობს დასვენებასა და კეთილდღეობაზე ორიენტირებულ ცხოვრების სტილს. კომპლექსი მოიცავს სხვადასხვა ტიპის საცხოვრებელ ერთეულს, რომლებიც დეტალურად არის დაგეგმილი მაქსიმალური კომფორტისა და მოხერხებულობისთვის. არქიტექტურა ჰარმონიულად ერწყმის ბუნებრივ გარემოს და მაცხოვრებლებს სთავაზობს ზღვისა და მწვანე ლანდშაფტების პანორამულ ხედებს. Mziuri Wellness-ის განვითარება ნათლად ასახავს MRMU-ს ერთგულებას მაღალი ხარისხის საცხოვრებელი სივრცეების შექმნის მიმართ, რომლებიც თანამედროვე მაცხოვრებლების საჭიროებებს პასუხობს. კომპლექსი აღჭურვილია უახლესი ველნეს ინფრასტრუქტურით, მათ შორის სპა-ცენტრით, ფიტნეს დარბაზითა და დასასვენებელი ზონებით, რომლებიც მიზნად ისახავს ცხოვრების ხარისხის გაუმჯობესებას. Mziuri Wellness მხოლოდ ფუფუნებას არ ნიშნავს — ეს არის საზოგადოება, სადაც ჯანმრთელობა და კეთილდღეობა მთავარი ღირებულებებია.
ვილის ყიდვა კომპლექსში Green Gardens ბათუმში — ეს არის ქალაქის ფარგლებში გარეუბნის კერძო ფორმატის არჩევანი. პროექტი წყვეტს მათ პრობლემას, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია იზოლაცია და მიწის ნაკვეთი, მაგრამ სჭირდება ინფრასტრუქტურასთან კავშირი. ბინებისგან განსხვავებით, მყიდველი იღებს სახლს მიწასთან ერთად, რაც ფუნდამენტურ ღირებულებას ქმნის. Green Gardens არის დახურული პრემიუმ კლასის დასახლება 16 ინდივიდუალური სახლით. არქიტექტურა აერთიანებს თანამედროვე ტრენდებსა და ბუნებას. ვილებს აქვთ ორი-სამი სართული, ფართობი 218-დან 316 კვ.მ-მდე. მთავარი განსხავება არის კერძო ეზო და ექსპლუატაციაში მიღებული ობიექტის სტატუსი, რაც გამორიცხავს დაუსრულებელი მშენებლობის რისკებს. კომპაქტურობა ქმნის გარემოს, რომელიც მიუწვდომელია მასშტაბური საცხოვრებელი კომპლექსებისთვის. პროექტი მდებარეობს აეროპორტის რაიონში, სოფელ კახაბერი, მიქელაძის ქუჩა N23. გარეუბანი უზრუნველყოფს სიჩუმესა და მთის ხედებს, ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობის შენარჩუნებით. ზღვამდე სამი კილომეტრია. ვილებისთვის რაიონი მნიშვნელოვანია ეკოლოგიურობით და კერძო სივრცით. ქალაქის ამ ნაწილში კერძო ფორმატის დეფიციტი ქმნის სტაბილურ მოთხოვნას ოჯახებისა და ტურისტების მხრიდან. ტერიტორია დაპროექტებულია კომფორტზე აქცენტით: დახურული დაცვადი ზონა; ლანდშაფტური გამწვანება; საერთო აუზი; ორი საპარკინგე ადგილი თითოეულ ვილაზე; პანორამული ტერასები. იყიდება ოთხ-ხუთოთახიანი ვილები. საწყისი ღირებულება -დან, კვადრატული მეტრის ფასი -დან. გადახდის პირობები დააზუსტეთ. იჯარისთვის ყველაზე ლიკვიდურია ფორმატები ფართობისა და საძინებლების ოპტიმალური თანაფარდობით. კერძო უძრავი ქონების მიმართ მოთხოვნა იზრდება სახლების დეფიციტის გამო. მოიჯარეები არიან ტურისტები, რომლებიც მზად არიან გადაიხადონ კერძო სივრცისთვის. საინვესტიციო ჰორიზონტი ლოგიკურად განიხილება როგორც გრძელვადიანი. მიწის ნაკვეთი და სახლის ფორმატი აძლიერებს აქტივის ღირებულებას, რაც იცავს მას ბინების ბაზრის დემპინგისგან. უცხოელებისთვის მოქმედებს საკუთრების გამარტივებული ფორმა. 16 ვილისგან შემდგარი ბუტიკური ფორმატი; მიწის ნაკვეთის არსებობა; დახურული პრემიუმ ტერიტორია; მთის ხედები; ექსპლუატაციაში მიღებული ობიექტის სტატუსი. ინვესტორებს — ფორმატის იშვიათობის გამო; საცხოვრებლად — რაიონის სიჩუმის წყალობით; გადასახლებისთვის — ვრცელი დაგეგმარების გამო; სეზონური დასვენებისთვის — როგორც პირადი რეზიდენცია; იჯარისთვის — პრემიუმ ტურისტებისთვის; ოჯახისთვის — დასახლების უსაფრთხოების გამო. ვილის ყიდვა Green Gardens-ში არის რაციონალური გადაწყვეტილება ფუნდამენტური აქტივის საპოვნელად. პროექტი ოპტიმალურად შეესაბამება გრძელვადიან ინვესტიციებს, სეზონურ დასვენებას და მუდმივ საცხოვრებლად მათთვის, ვისთვისაც კრიტიკულია კერძო სივრცე, მიწის ნაკვეთი და სიჩუმე. ჩვენ მზად ვართ ჩავატაროთ კონსულტაცია და დაგეხმაროთ ლოტის შერჩევაში.
H-2 Hotel AR-Meridians-ისგან არის ელეგანტური აპარტ-ჰოტელი, რომელიც მდებარეობს ლეხისა და მარია კაჩინსკების ქუჩაზე, ბათუმში. პროექტი განვითარებულია კომპანია AR-Meridians LLC-ის მიერ, მისი მშენებლობა დაიწყო 2019 წლის აპრილში და დასრულდა 2022 წლის ოქტომბერში. H-2 Hotel მნიშვნელოვან დამატებას წარმოადგენს ბათუმის სასტუმრო ინფრასტრუქტურაში და სტუმრებს სთავაზობს მაღალი კლასის განთავსებას თანამედროვე კომფორტით. აპარტ-ჰოტელს აქვს ფუნქციური კონცეფცია, რომელიც გათვლილია როგორც მოკლევადიან სტუმრებზე, ასევე გრძელვადიან მაცხოვრებლებზე. დიზაინში გამოყენებულია თანამედროვე არქიტექტურული ელემენტები, რომლებიც ჰარმონიულად ერწყმის ბათუმის ბუნებრივ ლანდშაფტს და სტუმრებს სთავაზობს შავი ზღვის ულამაზეს ხედებს. ხელსაყრელი მდებარეობა უზრუნველყოფს ქალაქის მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან მარტივ წვდომას, რაც H-2 Hotel-ს იდეალურ არჩევანად აქცევს როგორც ტურისტებისთვის, ასევე საქმიანი ვიზიტორებისთვის. H-2 Hotel-ის თითოეული ნომერი აღჭურვილია მაღალი ხარისხის ინფრასტრუქტურით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ და სასიამოვნო დასვენებას. ინტერიერები დაგეგმილია სივრცისა და ბუნებრივი განათების მაქსიმალური გამოყენებით, რაც ქმნის მშვიდ და მიმზიდველ გარემოს. გარდა ამისა, სასტუმრო გთავაზობთ დამატებით სერვისებს, მათ შორის ფიტნეს ცენტრს, სპას და კვების ობიექტებს, რაც სრულად აკმაყოფილებს სხვადასხვა კატეგორიის სტუმრების საჭიროებებს. H-2 Hotel AR-Meridians-ისგან ნათლად ასახავს კომპანიის ერთგულებას ხარისხისა და სრულყოფილების მიმართ სასტუმრო ინდუსტრიაში. დეტალურად დაგეგმილი და პროფესიონალურად განხორციელებული პროექტი მნიშვნელოვნად ზრდის ბათუმის მიმზიდველობას, როგორც პრემიუმ კლასის განთავსების ერთ-ერთი წამყვანი მიმართულება.
Mziuri Gardens MRMU-სგან არის უნიკალური საცხოვრებელი პროექტი, რომელიც მდებარეობს მაკინჯაურის თვალწარმტაც საკურორტო ზონაში, შავი ზღვისგან სულ რამდენიმე მეტრში. პროექტი განთავსებულია ყოფილი სანატორიუმის ტერიტორიაზე და აერთიანებს ისტორიულ ხიბლს თანამედროვე ლუქსთან. კომპლექსი შექმნილია ცხოვრების მაღალი სტანდარტის უზრუნველსაყოფად და გთავაზობთ კომფორტის, მოხერხებულობისა და ველნესზე ორიენტირებული ინფრასტრუქტურის იდეალურ ბალანსს. Mziuri Gardens მოიცავს ბინების მრავალფეროვან განლაგებებს, რომლებიც სხვადასხვა გემოვნებასა და ცხოვრების სტილს აკმაყოფილებს. თითოეული ბინა დაპროექტებულია ისე, რომ მაქსიმალურად გამოიყენოს ბუნებრივი განათება და უზრუნველყოს ზღვისა და მიმდებარე ლანდშაფტების შთამბეჭდავი ხედები. არქიტექტურა ჰარმონიულად ერწყმის ბუნებრივ გარემოს, ქმნის მშვიდ და დასვენებაზე ორიენტირებულ საცხოვრებელ სივრცეს. კომპლექსის მაცხოვრებლებს ექნებათ წვდომა ცხოვრების ხარისხის გასაუმჯობესებლად შექმნილ მრავალფეროვან ინფრასტრუქტურაზე, მათ შორის ველნეს-ცენტრზე, ფიტნეს დარბაზებზე და რეკრეაციულ ზონებზე. პროექტი განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს ჯანსაღ და აქტიურ ცხოვრების წესს, რაც მას იდეალურ არჩევანად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს როგორც ლუქსს, ასევე კეთილდღეობას. Mziuri Gardens-ის სტრატეგიული მდებარეობა უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას ადგილობრივ ღირსშესანიშნაობებზე, სავაჭრო ცენტრებზე და რესტორნებზე, რაც მაცხოვრებლებს სთავაზობს დინამიკურ და სიცოცხლით სავსე გარემოს. MRMU-ის ხარისხისა და სრულყოფილებისადმი ერთგულება ნათლად ჩანს პროექტის ყველა დეტალში — დიზაინიდან და მშენებლობიდან დაწყებული, სერვისებითა და კეთილმოწყობით დასრულებული. შეჯამებით, Mziuri Gardens MRMU-სგან მაკინჯაურში ყალიბდება როგორც გამორჩეული საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს ლუქსს, ველნესს და ბუნებრივ სილამაზეს, რაც მას განსაკუთრებულ არჩევანად აქცევს მომთხოვნი მაცხოვრებლებისთვის.
ვილის შეძენა Diamond Star Villas Batumi 2-ის პროექტში აკმაყოფილებს ზღვისპირა პრემიუმ კერძო უძრავი ქონების მოთხოვნას. ეს არის დახურული ტიპის 15 ვილისგან შემდგარი კომპლექსი გონიო-კვარიათის რაიონში, რომელიც გთავაზობთ ფორმატს, რომელიც მიუწვდომელია ქალაქის საცხოვრებელი კორპუსებისთვის. ობიექტი აგვარებს კერძო ცხოვრების ან იჯარის საჭიროებას, აერთიანებს სახლის ავტონომიურობას და დასახლების სერვისებს. დახურულ კომპლექსში მდებარე ვილები უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობას, რაც ინარჩუნებს კურორტის ინფრასტრუქტურაზე წვდომას. ელიტური კლასის პროექტი აშენებულია მონოლითური ტექნოლოგიით ჰაი-ტექ სტილში. ორსართულიანი რეზიდენციები, რომელთა ფართობია 181 კვ.მ, აღჭურვილია 3.1 მეტრ სიმაღლის ჭერებით. ჩაბარება დაგეგმილია წელს. დეველოპერი Diamond Villas სპეციალიზებულია კამერულ დასახლებებზე, რაც უზრუნველყოფს ხარისხის კონტროლს ყველა ეტაპზე. კომპლექსი მდებარეობს სოფელ ახალსოფელში. გონიო-კვარიათის რაიონი პრესტიჟული სანაპირო ზონაა. პლაჟებამდე ხუთი წუთია, ბათუმის აეროპორტიდან კი ორი კილომეტრი. ბათუმის სანაპირო ზონაში კერძო პრემიუმ ფორმატის დეფიციტი უზრუნველყოფს ვილებზე მაღალ მოთხოვნას ტურისტებსა და მოიჯარეებს შორის. მდებარეობა საშუალებას იძლევა ობიექტი გამოყენებულ იქნას წლიური ცხოვრების, სეზონური იჯარის ან ოჯახური დასვენებისთვის. დახურული ტერიტორია მოიცავს: აუზს და დასასვენებელ ზონებს; სპორტულ მოედანს; მაღაზიას და საცხობს; პერიმეტრის დაცვას. 181 კვ.მ ფართობის ვილების ფასი იწყება -დან. საშუალო ფასი შეადგენს -ს, კვადრატული მეტრის ღირებულება — . ხელმისაწვდომია განვადება: საწინმძღვრო 30%, ვადა 12 თვე. გადახდის პირობები განსაზღვრეთ დამატებით. იჯარისთვის ყველაზე ლიკვიდურია სამსაძინებლიანი ფორმატები. გონიოში მოთხოვნას ქმნის სტაბილური ტურისტული ნაკადი. კერძო ფორმატი მიწის ნაკვეთით განსხვავდება ბინებისგან იჯარეებისთვის უფრო დიდი ღირებულებით, რომლებიც ეძებენ განმარტოებას. საინვესტიციო ჰორიზონტი ლოგიკურია განიხილებოდეს გრძელვადიან პერსპექტივაში. არქიტექტურა და მდებარეობა აძლიერებს ლიკვიდურობას ხელახალი გაყიდვისას. დახურული ტერიტორიის კონფიდენციალურობა; პრესტიჟული გონიო-კვარიათის რაიონი; მონოლითური ტექნოლოგია და ჰაი-ტექ სტილი; ზღვასა და აეროპორტთან სიახლოვე; კამერული მასშტაბი 15 ვილაზე; უპროცენტო განვადება. ინვესტორებისთვის — კერძო ფორმატის დეფიციტის გამო. ცხოვრებისა და გადასახლებისთვის — სიმშვიდისა და სერვისის წყალობით. დასვენებისთვის — ზღვასთან სიახლოვის გამო. ოჯახებისთვის — უსაფრთხო ტერიტორიის გამო. Diamond Star Villas Batumi 2 არის დაბალანსებული შეთავაზება აჭარის ელიტური უძრავი ქონების ბაზარზე. თუ მიზანია მიიღოთ კერძო სახლი ზღვისპირეთში ინფრასტრუქტურით და იჯარის პოტენციალით, კომპლექსი აკმაყოფილებს პარამეტრებს. დასახლების ფორმატი გონიოში აერთიანებს კურორტის ცხოვრების წესსა და საინვესტიციო ლოგიკას.
უძრავი ქონების შეძენა საკურორტო ქალაქში მოითხოვს ბალანსს ფორმატის ლიკვიდურობასა და მდებარეობის ხარისხს შორის. Porta Batumi Tower ბათუმში ინვესტორისა და რეზიდენტის ამოცანას წყვეტს მაღალსართულიანი დომინანტის სტატუსის, ისტორიულ ცენტრამდე ფეხით მისვლის შესაძლებლობისა და თურქული დეველოპმენტის საინჟინრო სტანდარტების შერწყმით. ობიექტი მოთხოვნადია ძველ ქალაქში მზა კოშკების დეფიციტის გამო, სადაც სიმაღლის რეგულირება ზღუდავს შეთავაზებას, რაც უზრუნველყოფს პანორამულ ხედებსა და ლოტების გრძელვადიან ღირებულებას. პროექტი პოზიციონირებულია პრემიუმ სეგმენტში და განხორციელებულია თურქული ჰოლდინგის System Construction მიერ, რომლის პორტფელიც მოიცავს ცნობილ ობიექტებს ევროპაში. არქიტექტურული კონცეფცია ეფუძნება მონოლითურ კარკასს სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით, რაც ფიზიკური საიმედოობისადვის ბაზისურ ნდობას ქმნის. ფორმატი მოიცავს კლასიკურ აპარტამენტებსა და ექსკლუზიურ პენტჰაუსებს.ჭერის სიმაღლე 3,3 მეტრი არატვიპიურია მასობრივი ბაზრისთვის და ობიექტს კომფორტული საცხოვრებლის ბიზნეს-კლასის კატეგორიაში გადაიყვანს. ჩაბარების თარიღი წელზე მოდის, რაც სრულ საექსპლუატაციო მზადყოფნას ნიშნავს. 43 სართულის მასშტაბი მას შესამჩნევ ინფრასტრუქტურულ კვანძად აქცევს, რომელიც სანაპიროს ახალ სილუეტს ქმნის. შენობა მდებარეობს ძველ ქალაქში, ეგნატე ნინოშვილის ქუჩაზე, ზღვიდან 300 მეტრში და რუსთაველის გამზირთან. მდებარრეობას აქვს ორმაგი პოტენციალი: ტურისტული ჰაბი რესტორნების კონცენტრაციით და ბიზნეს ცენტრი, რომელიც იწვევს მოთხოვნას იჯარაზე. აეროპორტთან ახლოს მდებარეობა აძლიერებს ტრანზიტულ მიმზიდველობას. უძრავი ქონების მოთხოვნა აქ სტაბილურია, რადგან რაიონი ისტორიულად გადახდისუნარიანი აუდიტორიის მიზიდულობის ბირთვია. ახალი მაღალსართულიანი პროექტების დეფიციტი გარანტიას იძლევა, რომ ფანჯრებიდან ხედები არ გადაიფარება, რაც კრიტიკულად მნიშვნელოვანია პრემიული ღირებულების შესანარჩუნებლად. შიდა სივრცე დაპროექტებულია დახურული კლუბის პრინციპით, რეზიდენტების მომსახურების სრული ციკლით. აუზი პანორამული მინებითა და რელაქსაციის ზონით. SPA-კომპლექსი ჰამამითა და საუნით. ფიტნეს-ცენტრი თანამედროვე აღჭურვილობით. მიწისქვეშა პარკინგი გამოყოფილი ზონებით. 24/7 დაცვა და ვიდეოთვალთვალი. მმართველი კომპანია საერთაშორისო გამოცდილებით. პრემიუმ-სეგმენტის კომერციული ფართები. საცხოვრებელი ფონდი ფორმირებულია 38.5-დან 358 კვადრატულ მეტრამდე ლოტებისგან. წარმოდგენილია სტუდიები, ერთ-, ორ- და ოთახიანი აპარტამენტები. კვადრატული მეტრის ღირებულება მერყეობს, ქმნის კორიდორს -დან -მდე. სტუდიის სასტარტო ფასი -დან, ერთოთახიანი -დან, ოროთახიანი -დან, სამოთახიანი -დან. საშუალო ფასი . იჯარისთვის ყველაზე ლიკვიდურია 45 კვმ-მდე კომპაქტური ფორმატები, ხოლო 60 კვმ-დან ლოტებს ყიდულობენ საცხოვრებლად ან ექსპატებისთვის იჯარით გასაცემად. გადახდის პირობები განიხილეთ ინდივიდუალურად. ობიექტს აქვს გამოხატული საინვესტიციო ლოგიკა, განპირობებული დომინანტის სტატუსითა და ინფრასტრუქტურის მზადყოფნით. საიჯარო მოთხოვნა ფორმირდება ტურისტული ნაკადითა და ბიზნეს აქტივობით, სამიზნე აუდიტორია — გადახდისუნარიანი ტურისტები და საერთაშორისო სპეციალისტები. ინვესტიციის ჰორიზონტი ლოგიკურია განიხილოს ხუთი წლიდან, რაც საშუალებას გაძლევთ გაიაროთ ბაზრის განახლების ციკლები და დააფიქსიროთ აქტივის ღირებულების ზრდა. შენობა ჩაბარებულია, რაც საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ დაიწყოთ შემოსავლის გენერაცია. საკუთრების ფორმატი არის freehold, კანონმდებლობა არ ზღუდავს უცხოელების მიერ შეძენას, რაც ამარტივებს გარიგების სტრუქტურირებას. რეგიონის უმაღლესი შენობის სტატუსი, რაც უზრუნველყოფს აბსოლუტურ პანორამასა და ცნობადობას. მონოლითური ტექნოლოგია გაძლიერებული სეისმოდაცვით, რაც გარანტიას იძლევა ფიზიკური გამძლეობის. ზღვიდან 300 მეტრში ისტორიულ ცენტრში მდებარეობა მზა გარემოთი. ჭერის სიმაღლე 3,3 მეტრი, რაც ქმნის სივრცის შეგრძნებას, მიუწვდომელს ტიპურ პროექტებში. დახურული კლუბის ინფრასტრუქტურა კომპლექსის ტერიტორიაზე. პროფესიონალური მართვა, რომელიც ინარჩუნებს შენობის სტატუსს მისი სიცოცხლის ციკლის განმავლობაში. ინვესტორებს, რომლებიც ეძებენ საიმედო აქტივს მაღალი ლიკვიდურობით მდებარეობის დეფიციტის გამო. საცხოვრებლად მათთვის, ვინც აფასებს სტატუსს, პანორამულ ხედებს და სერვისს ზღვამდე ფეხით მისასვლელ მანძილზე. გადასასვლელად ოჯახებს, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია უსაფრთხო გარემო და ვრცელი დაგეგმარებები. პასიური შემოსავლისთვის მფლობელებს, რომლებიც აპარტამენტებს მართვაში გადასცემენ სტაბილური ნაკადისთვის. ბაზრის ანალიზი აჩვენებს, რომ პროექტი აერთიანებს მზადყოფნას, პრემიუმ მდებარეობას ისტორიულ ბირთვში და სტატუსურ არქიტექტურას. აქ ბინის შეძენა ლოგიკური ნაბიჯია პორტფელის დივერსიფიკაციისთვის ან მაღალი კლასის რეზიდენციის მიღებისთვის. ობიექტი აკმაყოფილებს საიმედო აქტივის მოთხოვნილებას, რომელიც მზადაა დაუყოვნებელი ექსპლუატაციისთვის დამატებითი ინვესტიციების გარეშე. ოპტიმალური დაგეგმარების შესარჩევად რეკომენდებულია ინდივიდუალური კონსულტაციის მიღება.
ბათუმში, საცხოვრებელ კომპლექს Best Building-ში ბინის შეძენის სურვილი განპირობებულია განვითარებად ზღვისპირა ქალაქში ლიკვიდური აქტივის მოპოვების სწრაფვით. ეს კომპლექსი წარმოადგენს პრემიუმ სეგმენტის დასრულებულ პროექტს, რომელიც წარმატებით წყვეტს მყიდველთა ამოცანებს: სტაბილური საიჯარო შემოსავლის მიღებას ან კომფორტულ ცხოვრებას. მშენებარე ობიექტებისგან განსხვავებით, მზა კომპლექსი სთავაზობს საინვესტიციო რისკების მინიმიზაციას, რაც საშუალებას იძლევა შეფასდეს მშენებლობის ხარისხი და დაიწყოს ფართების ექსპლუატაცია გარიგების გაფორმებისთანავე. პროექტი ბათუმში პოზიციონირებს როგორც მზა პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი mixed-use კონცეფციით, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ ფორმატებსა და სერვისულ ეკოსისტემას. ობიექტის მასშტაბი და არქიტექტურული იერსახე გამოარჩევს მას სხვა განაშენიანებისგან ენერგოეფექტური მასალებისა და პანორამული მინის გამოყენების წყალობით. კომპლექსი სრულად დასრულებულია, ხოლო მზა შენობა ექსპლუატაციაში შევიდა 2025 წელს, რაც ადასტურებს დეველოპერის საიმედოობას და იძლევა გარიგების უსაფრთხოების გარანტიას. განაშენიანებელს აქვს რეგიონში მასშტაბური პროექტების განხორციელების გამოცდილება და ფლობს მყარ რეპუტაციას, რაც აისახება შენობის მაღალ საექსპლუატაციო საიმედოობაზე. კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის განვითარებულ ნაწილში, რაც უზრუნველყოფს ბალანსს ტურისტულ აქტივობასა და საქმიან ცხოვრებას შორის. სატრანსპორტო კვანძებთან, ღირსშესანიშნაობებთან და სანაპიროსთან სიახლოვე ლოკაციას მიმზიდველს ხდის სხვადასხვა კატეგორიის მოიჯარეებისთვის. ფეხით სავალ მანძილზეა სავაჭრო ცენტრები, საერთაშორისო სკოლები, რესტორნები და კეთილმოწყობილი პარკის ზონები დასასვენებლად. მაღალი ტურისტული ნაკადი და უცხოელი სპეციალისტების მოზღვავება მხარს უჭერს საქმიან აქტივობას რაიონში, რის წყალობითაც ადგილობრივი მზა უძრავი ქონება აჩვენებს მოთხოვნის სტაბილურ მაჩვენებლებს და დაცულია სეზონური ვარდნისგან. ობიექტის შიდა შინაარსი შემუშავებულია ავტონომიური მინი-ქალაქის პრინციპით, სადაც რეზიდენტებისთვის ხელმისაწვდომია მომსახურების ფართო სპექტრი საერთო ტერიტორიის დატოვების აუცილებლობის გარეშე. კომპლექსის საკუთარ ინფრასტრუქტურაში შედის შემდეგი ელემენტები: ღია და დახურული საცურაო აუზები თანამედროვე SPA-კომპლექსი და თერმული ზონა მრავალფუნქციური ფიტნეს-ცენტრი ტევადი მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა პროფესიონალური მმართველი კომპანია კომერციული ფართები პირველ სართულებზე კომპლექსში წარმოდგენილია დაგეგმარებითი გადაწყვეტილებების ფართო არჩევანი ოთახების ერგონომიკის მოთხოვნების გათვალისწინებით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია უძრავი ქონების ფორმატები: კომპაქტური სტუდიებიდან დაწყებული ფართო მრავალოთახიან ვარიანტებამდე. ობიექტების ღირებულება იწყება -დან სტუდიისთვის, -დან ერთოთახიანი ბინისთვის, -დან ოროთახიანისთვის და -დან სამოთახიანი ბინისთვის, ამასთან კვადრატული მეტრის ფასი მერყეობს -დან -მდე სართულისა და ხედვის მახასიათებლების მიხედვით. ლოკალურ ბაზარზე საიჯარო ბიზნესის წარმოებისთვის ყველაზე ლიკვიდურ ფორმატებად გვევლინება სტუდიები და ერთოთახიანი ბინები. გადახდის პირობები დააზუსტეთ ინდივიდუალურ რეჟიმში. ვინაიდან ობიექტი უკვე სრულად აშენებულია და ექსპლუატაციაშია ჩაბარებული, პროექტის საინვესტიციო ლოგიკა ეფუძნება მოგების დაუყოვნებლივ მიღებას. მყიდველები ირჩევენ საცხოვრებელ კომპლექს Best Building-ს ბათუმში რისკების მინიმიზაციისთვის, რადგან ობიექტის მზა სტატუსი გამორიცხავს სამშენებლო შეფერხებებს და საშუალებას იძლევა საიჯარო ბიზნესი დაიწყოს საკუთრების გაფორმებისთანავე. ძირითად მოიჯარეებად აქ გვევლინებიან უცხოელი ექსპატები და ტურისტები, რომლებიც ირჩევენ მომსახურების პრემიუმ დონეს. საინვესტიციო ჰორიზონტი მოცემული უძრავი ქონების ფორმატისთვის შეადგენს ხუთიდან შვიდ წლამდე. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის საქართველოს კანონმდებლობა უზრუნველყოფს საკუთრების უფლების დაცვას და იძლევა საცხოვრებლის პირად მფლობელობაში გაფორმების საშუალებას დამატებითი გადასახადების გარეშე. სრული სამშენებლო მზაობა და ექსპლუატაციაში მიღება, რაც საშუალებას იძლევა დაუყოვნებლივ დაიწყოს ავეჯით მოწყობა პროექტის პრემიუმ სტატუსი და mixed-use კონცეფცია ხუთვარსკვლავიანი დონის ინფრასტრუქტურით ხელსაყრელი მდებარეობა მაღალი საქმიანი აქტივობისა და სტაბილური ტრაფიკის მქონე რაიონში გამოცდილი მმართველი კომპანიის არსებობა, რომელიც თავის თავზე იღებს მოიჯარეების მოძიების საკითხებს მაღალხარისხიანი სამშენებლო მასალები, რომლებიც უზრუნველყოფენ კონსტრუქციების გამძლეობას პანორამული ხედები ზღვის სანაპიროზე, რაც ზრდის თითოეული კვადრატული მეტრის ლიკვიდურობას ინვესტორებისთვის. მზა ობიექტი საშუალებას იძლევა თავიდან იქნას აცილებული მშენებლობის დასრულების მოლოდინი და მიღებულ იქნას სუფთა საიჯარო შემოსავალი ფლობის პირველივე თვეებიდან. ცხოვრებისთვის. განვითარებული საქალაქო გარემო სახლის გარშემო და საგანმანათლებლო დაწესებულებების არსებობა ქმნის კომფორტულ პირობებს ოჯახებისთვის. გადმოსასვლელად. მშენებლობის მაღალი ხარისხი, უსაფრთხოების ავტონომიური სისტემები და მზა პარკინგი ფარავს საბაზისო საჭიროებებს საცხოვრებელი ადგილის შეცვლისას. პასიური შემოსავლისთვის. მართვის გადაცემა სპეციალიზებული კომპანიისთვის საშუალებას აძლევს მფლობელს დისტანციურად გააკონტროლოს პროცესები და მიიღოს სტაბილური გადასახდელები. ბათუმში საცხოვრებელი კომპლექსი Best Building წარმოადგენს ექსპლუატაციაში მზა პრემიუმ კომპლექსს, რომელიც გამოსადეგია როგორც პასიური საიჯარო შემოსავლის გენერირებისთვის, ასევე კომფორტული ცხოვრებისთვის. შენობის მზა სტატუსი განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურასთან ერთად უზრუნველყოფს კაპიტალის მაღალ ბრუნვასა და ბაზრის რისკებისგან დაცვას, რაც ამ ობიექტს საიმედო გადაწყვეტილებად აქცევს ზღვისპირა უძრავი ქონების ბაზარზე. ხელმისაწვდომი დაგეგმარებების, აქტუალური ღირებულებისა და ბინების შეძენის პირობების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მისაღებად შეგიძლიათ მიმართოთ პროფესიონალურ კონსულტაციას, რომლის მსვლელობისას ჩვენი სპეციალისტები დაგეხმარებიან თქვენს ამოცანებზე მორგებული ოპტიმალური ვარიანტის შერჩევაში.
NEXT White ბათუმში ბინის შეძენა შესაფერისია მათთვის, ვისაც ზღვის სიახლოვეს დასრულებული უძრავი ქონება და სასტუმროს მომსახურება სჭირდება. რაიონის ბევრი ახალი პროექტისგან განსხვავებით, ობიექტი უკვე ჩაბარებულია და აპარტოტელის ფორმატში მუშაობს, ამიტომ მყიდველს შეუძლია შეაფასოს არსებული ლოკაცია და რეალური გაქირავების პოტენციალი. NEXT White არის Next Group-ის მიერ აშენებული პრემიუმ სეგმენტის ცხრამეტსართულიანი ბუტიკური აპარტოტელი. კომპლექსი მდებარეობს შალვა ინასარიძის ქუჩის 27 ნომერში, ექსპლუატაციაში 2024 წელს შევიდა და NEXT Hotels-ის მართვის ქვეშ მუშაობს. პირველადი გაყიდვები დასრულებულია, ამიტომ ახალი შეთავაზებები შესაძლოა მეორად ბაზარზე გამოჩნდეს. კონცეფცია აერთიანებს კერძო საკუთრებაში არსებულ აპარტამენტებსა და სასტუმროს ოპერირების მოდელს. თანამედროვე არქიტექტურა, პანორამული შემინვა, ზღვის ხედები, სადღეღამისო რეგისტრაცია და სტუმრების მომსახურება პროექტს ჩვეულებრივი საცხოვრებელი სახლისგან განასხვავებს. NEXT White-ს ირჩევენ იმიტომ, რომ ეს ტურისტულ ზონაში უკვე მოქმედი ობიექტია და არა მშენებარე პროექტი, რომლის გაქირავებაც მხოლოდ მომავალში დაიწყება. კომპლექსში წარმოდგენილია სტუდიები აივნის გარეშე, სტუდიები აივნით და ბინები ცალკე საძინებლით. აპარტამენტები განკუთვნილია როგორც პირადი ცხოვრებისთვის, ისე სტუმრების განთავსებისთვის და აღჭურვილია სამზარეულოს ზონით, კონდიცირებითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. Next Group ავითარებს საცხოვრებელ და სასტუმრო პროექტებს საქართველოში და სხვა ქვეყნებში. კომპლექსი მდებარეობს აეროპორტის რაიონში, ახალი ბულვარის მახლობლად, ზღვიდან დაახლოებით 220 მეტრში. ახლოს არის სანაპირო, Grand Mall, აკვაპარკი, გმირთა ხეივანი და სტადიონი. ბათუმის ცენტრამდე მანძილი დაახლოებით სამი კილომეტრია. რაიონზე მოთხოვნას ქმნის სანაპიროსთან, სასეირნო სივრცეებთან, მაღაზიებსა და გასართობ ობიექტებთან სიახლოვე. გაქირავებისთვის ეს მდებარეობა უფრო პრაქტიკულია, ვიდრე ქალაქისგან დაშორებული კვარტლები, რადგან სტუმრებს ძირითადი ინფრასტრუქტურით სარგებლობა ქალაქის გადაკვეთის გარეშე შეუძლიათ. სამზარეულოს მქონე აპარტამენტები შესაფერისია წყვილებისთვის, მცირე ოჯახებისა და რამდენიმე კვირით ჩამოსული დამქირავებლებისთვის. ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე მხოლოდ ზღვასთან სიახლოვე ლიკვიდურობას არ უზრუნველყოფს. უფრო სტაბილური პოზიცია აქვთ დასრულებულ კომპლექსებს, რომლებსაც სანაპიროზე წვდომა, მოქმედი მომსახურება და განთავსების გასაგები ფორმატი აქვთ. სადღეღამისო რეგისტრაცია. დაცვა 24 საათის განმავლობაში. ფიტნეს ცენტრი. ლობი და სტუმრების მომსახურება. ჯავშნების მართვა NEXT Hotels-ის მეშვეობით. ავეჯითა და სამზარეულოს ზონით აღჭურვილი აპარტამენტები. საზოგადოებრივი პარკინგი კომპლექსის მახლობლად. საკუთარი პარკინგი პროექტში მითითებული არ არის. ძირითადი ფორმატებია სტუდიები, სტუდიები აივნით და აპარტამენტები ცალკე საძინებლით. სტუდიები გათვლილია ერთ ან ორ სტუმარზე, ხოლო ცალკე საძინებელი პოტენციურ აუდიტორიას ოჯახების ხარჯზე აფართოებს. ზღვის სიახლოვეს მდებარე კომპაქტური დაგეგმარებები გაქირავებისთვის უფრო პრაქტიკულია, როდესაც პროექტს სასტუმროს მომსახურება აქვს. ფართობებისა და პირველადი ბაზრის ფასების მიმდინარე დიაპაზონი გამოქვეყნებული არ არის, რადგან დეველოპერის ყველა ბინა გაყიდულია. ფასი დამოკიდებულია ფართობზე, სართულზე, ხედზე, აივანზე, რემონტის მდგომარეობაზე, ავეჯსა და უძრავი ქონების იურიდიულ სტატუსზე. კომპლექსის ბარათში მითითებულია, რომ ადრე მოქმედებდა უპროცენტო განვადება 36 თვემდე და საწყისი შენატანი 30 პროცენტიდან, თუმცა პირველადი გაყიდვების დასრულების შემდეგ ამ პირობების მოქმედება დამატებით უნდა დაზუსტდეს. შედარებისთვის შესაძლებელია ბათუმის სხვა ახალაშენებული კომპლექსების, აეროპორტის რაიონის პროექტებისა და Next Group-ის სხვა ობიექტების განხილვა. გაქირავებაზე მოთხოვნას ქმნის ზღვის, ახალი ბულვარის, Grand Mall-ის, აკვაპარკისა და სასტუმროს მართვის ერთობლიობა. ძირითადი დამქირავებლები არიან ტურისტები, წყვილები, მცირე ოჯახები, დისტანციურად მომუშავე სპეციალისტები და სტუმრები, რომლებსაც სტანდარტული სასტუმროს ნომრის ნაცვლად სამზარეულოს მქონე აპარტამენტი სურთ. NEXT White-ის ლიკვიდურობას ხელს უწყობს დასრულებული შენობა, მოქმედი აპარტოტელის ფორმატი და თავისუფალი პირველადი შეთავაზებების არარსებობა. ეს არ ნიშნავს ღირებულების ზრდის ან ფიქსირებული შემოსავლის გარანტიას. მეორად ბაზარზე ფასი დამოკიდებულია აპარტამენტის მდგომარეობაზე, მართვის ხარისხზე, სტუმრების შეფასებებზე, ხედსა და რაიონში არსებულ კონკურენციაზე. ამ პროექტისთვის უფრო ლოგიკურია საშუალოვადიანი ან გრძელვადიანი საინვესტიციო ჰორიზონტი. შეძენა გამართლებულია მაშინ, როდესაც მფლობელი გეგმავს საიჯარო შემოსავლის მიღებას და მხოლოდ სწრაფ გადაყიდვას არ ეყრდნობა. გარიგებამდე საჭიროა საკადასტრო ამონაწერის, ფართის დანიშნულების, რეგისტრირებული შეზღუდვებისა და მმართველ კომპანიასთან გაფორმებული ხელშეკრულების შემოწმება. დასრულებული კომპლექსი, რომელიც ექსპლუატაციაში 2024 წელს შევიდა. ზღვიდან დაახლოებით 220 მეტრი. NEXT Hotels-ის მიერ მართული მოქმედი სასტუმროს ფორმატი. სადღეღამისო რეგისტრაცია და დაცვა. მოკლევადიანი და საშუალოვადიანი გაქირავებისთვის შესაფერისი დაგეგმარებები. ახლოს მდებარეობს Grand Mall, აკვაპარკი, ახალი ბულვარი, გმირთა ხეივანი და სტადიონი. პირველადი შეთავაზებები გაყიდულია, რაც პროექტის შიგნით პირდაპირ კონკურენციას ზღუდავს. ინვესტორებისთვის NEXT White შესაფერისია როგორც დასრულებული გასაქირავებელი უძრავი ქონება ბათუმის ტურისტულ ნაწილში. პირადი ცხოვრებისთვის მას ირჩევენ მყიდველები, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია ზღვასთან სიახლოვე, სასტუმროს მომსახურება და ახლომდებარე ინფრასტრუქტურა. ავეჯითა და სამზარეულოთი აღჭურვილი აპარტამენტები მოსახერხებელია საცხოვრებლად გადასვლისთვის. პასიური შემოსავლის მისაღებად პროექტი საინტერესოა იმით, რომ საოპერაციო ამოცანები შეიძლება სასტუმროს მმართველობას გადაეცეს საკომისიოსა და პირადი გამოყენების პირობების შემოწმების შემდეგ. NEXT White შეეფერება მყიდველს, რომელსაც ზღვის სიახლოვეს დასრულებული აპარტოტელი და მოქმედი მართვის სისტემა სჭირდება. პირადი ცხოვრებისთვის ეს არის ვარიანტი სანაპიროსა და ახალი ბულვარის მახლობლად, ხოლო ინვესტიციისთვის პროექტს მკაფიო ტურისტული აუდიტორია და შეზღუდული შიდა შეთავაზება აქვს. განაცხადის დატოვებამდე მიზანშეწონილია ხელმისაწვდომი ობიექტების მოთხოვნა, მათი მდგომარეობისა და დოკუმენტების შედარება და შემდეგ პირადი ცხოვრებისთვის ან გაქირავებისთვის შესაბამისი აპარტამენტის შერჩევა.
