Купить квартиру без ремонта в Батуми, Грузия

• 1-комн от 33м²от $34,604

Жилой комплекс Mardi City Center в городе Батуми решает задачу покупателя, который ищет баланс между доступным входом в недвижимость и перспективами роста стоимости. Проект отличается от других новостроек локации Багратиони монолитной технологией строительства, прозрачной рассрочкой от застройщика и форматом квартир, востребованных как для жизни, так и для аренды. Покупка здесь закрывает потребность в ликвидном активе с понятным инвестиционным горизонтом до момента сдачи. Mardi City Center позиционируется как инвестиционный продукт массового сегмента с элементами комфорт-класса. Концепция проекта — создать функциональное жильё в развивающемся районе без переплаты за премиальную отделку, но с гарантией качества от девелопера. Архитектура здания — современный монолитный корпус высотой 20 этажей, что обеспечивает плотность застройки при сохранении инсоляции квартир. Формат недвижимости — апартаменты площадью от 33 до 74.1 м², ориентированные на одиноких покупателей, молодые пары и инвесторов. Срок сдачи — 2027 год, проект реализуется поэтапно, что позволяет контролировать темпы строительства. Застройщик Mardi Holding — компания с портфелем из 17 завершённых объектов в Грузии, включая отели и жилые комплексы, что формирует доверие к срокам и качеству реализации. Уникальное отличие проекта — сочетание локации в пешей доступности от моря и цены за квадратный метр ниже среднерыночной по Батуми, что редкость для стадии котлована. Комплекс расположен в районе Багратиони, по адресу ул. Пушкина, 33 / ул. Александра Сулаберидзе. Расстояние до черноморского побережья составляет 600 метров — это пешая доступность без шума первой линии. Район относится к туристически активной зоне: здесь сконцентрированы кафе, супермаркеты, аптеки и транспортная развязка, что формирует стабильный спрос на аренду. Близость к аэропорту (около 15 минут на авто) и центру Батуми усиливает привлекательность для временных жильцов и цифровых кочевников. Спрос на район объясняется развитием инфраструктуры: за последние годы здесь открылись новые отели, коворкинги и сервисы, что повышает ликвидность недвижимости. Проект выбирают именно в этой локации за счёт баланса между ценой входа и потенциалом роста стоимости по мере завершения благоустройства территории. Подземный и гостевой паркинг Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Управляющая компания от застройщика Коммерческие помещения на первом этаже Современные лифты и коммуникации Благоустроенная придомовая территория Диапазон площадей квартир — от 33 до 74.1 м². В предложении представлены однокомнатные форматы от $34 604, а также варианты большей метражности для семейного проживания. Стоимость за квадратный метр стартует от $820, что ниже среднего показателя по сайту и формирует преимущество на этапе ранних продаж. Условия рассрочки предусматривают первый взнос 30% и равномерные платежи на 12 месяцев без удорожания. С точки зрения ликвидности, компактные однокомнатные квартиры считаются наиболее востребованными для краткосрочной аренды в туристический сезон, тогда как двухкомнатные форматы интересны долгосрочным арендаторам и покупателям для собственного проживания. Логика инвестиции в Mardi City Center строится на трёх факторах: дефицит предложения в ценовом сегменте до $1000 за м² в локации Багратиони, растущий туристический поток в Батуми и репутация застройщика, снижающая риски срыва сроков. Арендный спрос формируется за счёт близости к морю и инфраструктуре: основными арендаторами становятся туристы, удалённые специалисты и студенты местных вузов. Инвестиционный горизонт до 2027 года позволяет зафиксировать цену на ранней стадии и реализовать актив после ввода в эксплуатацию или получать пассивный доход от управления через УК. Проект находится на стадии строительства, что открывает возможность выбора этажа и вида из окна. Формат собственности — свободный, покупка доступна для иностранных граждан без дополнительных ограничений. Рост стоимости объекта обеспечивается завершением инфраструктурных проектов района и общим трендом на удорожание недвижимости в курортных городах Черноморского побережья. Цена входа ниже среднерыночной по Батуми при локации в 600 м от моря Рассрочка без удорожания от застройщика с подтверждённым опытом реализации Монолитная технология строительства, обеспечивающая долговечность и шумоизоляцию Формат компактных квартир, востребованных в арендном сегменте Развитая инфраструктура района Багратиони: транспорт, сервисы, развлечения Прозрачные условия покупки без посреднических наценок Потенциал роста стоимости по мере готовности объекта и развития локации Инвесторам проект интересен возможностью зафиксировать цену на ранней стадии и получить актив с понятной логикой аренды. Для жизни комплекс подойдёт тем, кто ценит пешую доступность моря, но хочет избежать шума первой линии и переплаты за премиальный сегмент. Для переезда в Батуми формат апартаментов с управляющей компанией упрощает процесс адаптации и бытового обслуживания. Для пассивного дохода компактные планировки обеспечивают высокую заполняемость в туристический сезон при минимальных затратах на содержание. Проект выбирают, когда задача — приобрести ликвидную недвижимость в Батуми с балансом цены, локации и надёжности застройщика. Mardi City Center закрывает потребность в инвестиционном активе с прозрачными условиями и потенциалом роста, что делает его рациональным выбором в рамках рынка города. Для подбора квартиры с учётом бюджета и целей покупки рекомендуется получить консультацию по доступным планировкам и условиям резервирования.

Batumi Beach Tower — это новый жилой комплекс, расположенный в центре Батуми, который предлагает широкий выбор квартир разной площади и уровня комфорта. Среди них вы можете найти однокомнатные квартиры, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Edelweiss Batumi Hotel Management Company предоставляет уникальную возможность купить квартиру Batumi Beach Tower недорого в центре курортного города. Если вы ищете уютное и просторное жилье для одного или двоих человек, то вам подойдет 1 комнатная квартира Batumi Beach Tower. Такие квартиры имеют современный дизайн и достаточную площадь, чтобы обеспечить комфортное проживание. Кроме того, квартиры оснащены всем необходимым для жизни, включая кондиционеры, кухонное оборудование, мебель и т. д. Если вы ищете более просторное жилье, то можно купить 2 комнатную квартиру Batumi Beach Tower. Эти квартиры имеют большую площадь и просторную планировку, что делает их идеальным выбором для семей с одним ребенком или для пары, которая ищет больше места для жизни и работы. Если вы ищете недорогие апартаменты в Батуми, то Batumi Beach Tower предоставляет доступные цены на все типы квартир. Вы можете купить квартиру недорого и наслаждаться комфортом и удобством проживания в центре города. Купить квартиру в Batumi Beach Tower может быть идеальным выбором для тех, кто ждет качественный сервис и комфортную жизнь в Батуми. Комплекс находится в превосходном месте, имеет современный дизайн и все необходимые удобства. Вам достаточно купить однокомнатную квартиру Batumi Beach Tower или двухкомнатную квартиру, чтобы жить в центре Батуми в прекрасном месте, где вы сможете наслаждаться отличной инфраструктурой и прекрасным видом на море. Если вы ищете квартиру в Батуми, то Batumi Beach Tower предоставляет лучший выбор среди недвижимости в этом курортном городе. Вы можете купить 3 комнатную квартиру Batumi Beach Tower, если вы нуждаетесь в большом и удобном жилье для себя и своей семьи. Комплекс предлагает возможность покупки квартиры без посредников. Это позволит вам получить максимально выгодные условия на покупку жилья и сэкономить деньги на услугах посредников. Если вы ищете идеальное жилье в Батуми, то квартиры в Batumi Beach Tower стоят рассмотрения в качестве лучшего варианта. Комплекс обеспечивает комфорт, доступность цен, современный дизайн и идеальное местоположение в центре города.

Galileo Batumi — это новый жилой комплекс, который предлагает широкий выбор квартир различной площади и количества комнат. Здесь можно найти все, что нужно для комфортной жизни и удобства. Если вы ищете жилье в Батуми, то покупка квартиры в Galileo Batumi — отличный выбор. Вы можете купить 1 или 2 комнатную квартиру для одиноких людей или молодых семей. Эти квартиры будут идеально подходить для тех, кто ищет недорогое жилье в Батуми. Если вы ищете жилье для большой и дружной семьи, то вас может заинтересовать 3 комнатная квартира в Galileo Batumi. Эти просторные квартиры обеспечат всем членам семьи комфортное проживание. Цены на квартиры в комплексе Galileo Batumi очень конкурентоспособны и вы найдете здесь квартиру недорого в Батуми. Если вы ищете квартиру в Батуми, то комплекс Galileo Batumi — это прекрасная возможность для вас. Вы можете купить квартиру в Galileo Batumi через посредников или без них. Комплекс предоставляет всю необходимую информацию и финансовую поддержку при покупке квартиры. Квартиры в Galileo Batumi обеспечивают круглосуточную охрану и видеонаблюдение, а также собственную систему кондиционирования воздуха и технику высокого качества. Кроме того, Galileo Batumi имеет собственную зону отдыха и развлечений, включая бассейн, спа-центр, тренажерный зал и многое другое. Таким образом, если вы ищете жилье в Батуми, то Galileo Batumi — отличное место для покупки квартиры. Широкий выбор квартир разной площади и количества комнат, разумная цена и высокое качество жилья — все это делает Galileo Batumi одним из лучших жилых комплексов в Батуми. Не упустите свой шанс купить квартиру мечты в Galileo Batumi.

Если вы ищете квартиру в Батуми, то мы знаем отличный вариант для вас. Улица Темпл, 22 — это самое лучшее место для покупки жилья в этом городе. Здесь вы найдете много квартир, как новых, так и б/у, но все они находятся в отличном состоянии и готовы к проживанию. Если вы хотите купить квартиру на улице Темпл, 22, то вам доступны различные варианты. Вы можете купить 1 или 2 квартиры по отдельности, либо же выбрать однокомнатную или двухкомнатную квартиру. Если вы большая семья, то вам подойдет 3-комнатная квартира. Конечно, мы понимаем, что каждый человек имеет свои собственные предпочтения и возможности, поэтому мы предоставляем различные варианты по стоимости. У нас вы можете купить как дорогую, так и недорогую квартиру на улице Темпл, 22. Мы уверены, что каждый сможет найти то, что идеально подходит ему. Еще один важный вопрос, который люди задают при покупке квартиры — это наличие посредников. Мы уверены, что лучше покупать квартиру без посредников, чтобы избежать неожиданных затрат и недопонимания. Поэтому мы предоставляем возможность купить квартиру у нас без посредников на улице Темпл, 22. Так что, если вы ищете жилье в Батуми — квартиру на улице Темпл, 22 — это прекрасное решение для вас и вашей семьи. Мы предоставляем много вариантов по стоимости и размеру, так что вы сможете найти то, что идеально вам подходит. Обращайтесь к нам и мы с удовольствием поможем вам в этом важном вопросе!

• Студии от 31м²от $84,780
• 3-комн от 125м²от $336,150

ЖК Steps Батуми — это готовый многофункциональный комплекс премиум-класса, расположенный в 150 метрах от моря в локации Нового Бульвара. Проект от девелопера Premium Group объединяет крупнейший в городе бизнес-центр, международный отель и видовые апартаменты, профессионально решая задачу покупателя в сохранении капитала и организации комфортного проживания. Комплекс выбирают за счет интеграции коммерческой и жилой среды в одной локации, что обеспечивает круглогодичный спрос арендаторов и независимость от туристического сезона. Решение купить квартиру в данном объекте логически обосновано редким для курорта сочетанием отельного сервиса и масштабной приватной зеленой зоны. Концепция проекта представляет собой mixed-use формат недвижимости, где на 27 этажах грамотно распределены деловая, отельная и жилая зоны. Со второго по четвертый этаж занимают коммерческие площади и отель, а начиная с пятого уровня располагаются частные апартаменты. Подобное зонирование уверенно относит объект к премиальному инвестиционному сегменту, так как резиденты получают доступ к инфраструктуре высокого класса без нарушения приватности жилой части. Инвестиционная модель смешанного использования доказала свою финансовую устойчивость на международных рынках, и для Батуми это один из первых примеров полноценной реализации подобного формата. Комплекс успешно сдан в эксплуатацию в 2024 году, что полностью исключает строительные риски для новых покупателей и позволяет немедленно приступить к ремонту. Уникальным отличием проекта на фоне других новостроек города выступает собственный ботанический сад площадью 1000 квадратных метров, создающий настоящий зеленый оазис прямо на внутренней территории. Девелопер Premium Group реализовал современную архитектурную концепцию с панорамным остеклением, гарантирующую высокую рыночную ликвидность объекта на вторичном рынке жилья. Здание расположено в динамично развивающемся районе Аэропорт на улице Григола Лорткипанидзе, занимая первую линию застройки от Нового Бульвара. Расстояние до пляжа составляет всего 150 метров, а дорогу к морю отделяет благоустроенный парк Леха и Марии Качинских. Район характеризуется современной городской планировкой, широкими проспектами и полным отсутствием плотной старой застройки. В комфортной пешей доступности находятся крупный торговый центр Metro City, премиальное казино Eclipse и частные школы. Спрос на недвижимость в этой локации стабильно высокий за счет смещения деловой активности в сторону Нового Бульвара, где сегодня сконцентрирована основная премиальная инфраструктура. В отличие от исторического центра Батуми, здесь нет проблем с плотным автомобильным трафиком и дефицитом парковочных мест. Это делает район оптимальным как для долгосрочного проживания, так и для премиальной аренды с перспективой органичного роста стоимости квадратного метра по мере застройки соседних участков. Внутреннее наполнение проекта ориентировано на максимальную автономность и высокий уровень повседневного комфорта резидентов. Жильцам и гостям комплекса доступны следующие объекты: Собственный ботанический сад и благоустроенные лаунж-зоны Открытый бассейн с подогревом для круглогодичного использования Современный SPA-центр и профессионально оборудованный фитнес-зал Вместительный подземный паркинг на несколько уровней Круглосуточная охрана, консьерж-сервис и видеонаблюдение Коммерческие помещения и крупнейший в городе бизнес-центр Управляющая компания с опцией полного гостиничного обслуживания Девелопер предлагает продуманные эргономичные планировки площадью от 24 до 124.5 квадратных метров. В наличии представлены компактные функциональные студии со стартовой ценой от $84 780, а также просторные семейные резиденции, где стоимость начинается от $336 150 за трехкомнатную квартиру. Средняя базовая стоимость квадратного метра в комплексе составляет порядка $2 700. Покупатели могут выбрать жилье как в состоянии белого каркаса, так и с полностью готовым дизайнерским ремонтом под ключ. Наиболее ликвидными форматами для сдачи в аренду объективно выступают студии и однокомнатные апартаменты, так как они охватывают самую широкую аудиторию туристов и прибывающих экспатов. Для последующей перепродажи логично рассматривать двухкомнатные варианты с прямым видом на море, которые на рынке Батуми остаются в дефиците на фоне обилия предложений микро-квартир. Логика покупки недвижимости в данном объекте строится на сбалансированном сочетании курортного и делового потенциала локации. Поскольку комплекс уже введен в эксплуатацию, пассивный доход можно получать сразу после завершения отделочных работ, избегая неэффективной заморозки капитала. Жильё оформляется в полную безусловную собственность, что является стандартной и максимально безопасной юридической практикой для иностранных инвесторов в Грузии. Объект востребован в аренде круглый год благодаря наличию внутри здания бизнес-центра и премиального отеля, генерирующих постоянный и прогнозируемый поток корпоративных клиентов. Основными арендаторами выступают IT-специалисты, менеджеры среднего звена и туристы с бюджетом выше среднего, привыкшие к отельному сервису. Разумный инвестиционный горизонт для данного формата составляет от трех до пяти лет, что позволяет владельцу капитализировать естественный рост стоимости престижного района. Объект структурно выделяется на фоне большинства региональных конкурентов благодаря ряду конкретных и измеримых характеристик: Наличие собственного масштабного ботанического сада на территории, что является исключительной редкостью для прибрежной застройки. Готовый статус здания, полностью снимающий риски недостроя и переноса сроков сдачи. Интеграция с крупным бизнес-центром, обеспечивающая стабильный и не зависящий от сезона спрос на аренду. Выигрышное расположение в 150 метрах от моря рядом с тихим зеленым парком Качинских. Профессиональное управление недвижимостью от признанного международного гостиничного бренда Preferred Hotels & Resorts. Широкий выбор площадей от компактных инвестиционных лотов до полноценных квартир для постоянного проживания. Проект эффективно закрывает практические запросы сразу нескольких целевых аудиторий: Инвесторам: для надежной защиты капитала от инфляции и сдачи в аренду без этапа ожидания стройки. Для пассивного дохода: возможность передать апартаменты управляющей компании и получать прибыль удаленно из любой точки мира. Для переезда: наличие просторных многокомнатных планировок делает жилой комплекс максимально удобным для комфортной релокации. Для жизни: собственный ботанический сад и отсутствие шума туристического центра создают безопасную среду для семейного проживания. ЖК Steps в Батуми представляет собой полностью сформированный инвестиционный продукт, который успешно объединяет курортную легкость и строгую деловую прагматичность. Этот комплекс оптимален для тех, кто ищет готовую ликвидную недвижимость в развивающемся районе, так как органичное сочетание бизнес-инфраструктуры и отельного сервиса надежно защищает объект от сезонных просадок арендного спроса. Чтобы получить актуальные данные по свободным планировкам, подобрать оптимальный вид из окна и узнать индивидуальные условия оплаты, оставьте заявку на профессиональную консультацию с нашими специалистами.

Guru Status — это жилой комплекс, расположенный в Батуми. Жилье в этом комплексе станет отличным выбором для тех, кто ценит удобное расположение, высокое качество и комфорт. Здесь можно купить квартиру разного размера и конфигурации: от однокомнатных до трехкомнатных. Квартиры Guru Status предлагают широкую гамму планировочных решений, что позволяет покупателям подобрать наиболее оптимальный вариант для своей семьи. Например, здесь вы можете найти недорогую однокомнатную квартиру в Батуми или двухкомнатную квартиру, которая идеально подойдет для пары или небольшой семьи. Купить квартиру в Guru Status легко и просто, независимо от того, будете ли вы пользоваться услугами посредников или нет. Возможность приобретения жилья без посредников, на прямую у застройщика, позволяет сэкономить на комиссиях и получить дополнительные бонусы и скидки. Вы также можете обратиться к нашим менеджерам, которые всегда готовы помочь и подсказать в выборе подходящей квартиры. Если вы ищете квартиру в Батуми, которая сочетает в себе высокое качество, комфорт и доступную цену, то Guru Status — это идеальный выбор для вас. Наши квартиры пользуются огромным спросом не только среди грузинских жителей, но и у инвесторов, которые ценят высокий потенциал для аренды и перепродажи. Возможность приобретения двухкомнатной квартиры в Guru Status — это отличный вариант для семей с детьми или тех, кто привык жить в большом пространстве. Большие квартиры, оборудованные всем необходимым, позволяют свободно располагаться и включают в себя современный дизайн и лучшие материалы. Купить 1 или 2 квартиру Guru Status может быть выгодным решением и для инвестиции. Наш жилой комплекс является одним из самых популярных объектов для аренды, так как расположен в одном из лучших районов Батуми. Таким образом, купить квартиру в Guru Status — это отличная возможность обеспечить себя и свою семью комфортным жильем в престижном районе Батуми. Наша компания гарантирует высокое качество строительства и сервиса, что делает покупку квартиры в Guru Status максимально комфортной и безопасной.

• Студии от 29м²от $40,040
• 1-комн от 33м²от $58,860
• 2-комн от 36м²от $64,800
• 3-комн от 58м²от $110,010

Жилой комплекс NBG Beach Panorama в городе Батуми — это проект, который закрывает потребность в недвижимости у моря с понятной инвестиционной логикой. Покупатели рассматривают его для сдачи в аренду туристам или личного проживания, поскольку формат апартаментов в 200 метрах от побережья сочетает доступный вход и ликвидность на вторичном рынке. Проект позиционируется как инвестиционный продукт массового сегмента с элементами комфорта. Архитектурная концепция предполагает 25-этажное здание с панорамным остеклением, что обеспечивает естественное освещение и визуальную связь с морем. Формат недвижимости — апартаменты различной площади, предназначенные для краткосрочной и долгосрочной аренды. Срок сдачи — 2025, что позволяет войти в проект на стадии, когда цена за квадратный метр ещё не достигла пиковых значений. Застройщик NBG работает на рынке с 2012 года, специализируется на жилых комплексах в Батуми и известен соблюдением сроков. Уникальное отличие проекта — сочетание локации в районе Аэропорт, близости к Новому бульвару и комплексного сервиса управления недвижимостью, что редко встречается в этом ценовом диапазоне. Комплекс расположен по адресу: Батуми, район Аэропорт, 2-й тупик Ангиса, 10. Расстояние до моря составляет 200 метров, до Нового бульвара — пешая доступность. Район характеризуется развитой туристической инфраструктурой: рядом кафе, рестораны, магазины, транспортная развязка. Близость к аэропорту упрощает логистику для туристов и экспатов. ЖК выбирают для инвестиций за счёт локации у моря и развитой инфраструктуры района Аэропорт, где спрос на аренду формируется круглогодично. Перспективы роста стоимости поддерживаются общим развитием набережной и увеличением туристического потока в Батуми. Панорамный бассейн на крыше с видом на море Лобби, рецепция и служба консьержа Кафе, ресторан и лаунж-зона на территории Детская игровая инфраструктура Пассажирские и грузовые лифты Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Полный менеджмент комплекса и сервис аренды квартир Диапазон площадей: от 28.6 до 68.4 м². Доступные форматы: студии от $40 040, 1-комнатные от $58 860, 2-комнатные от $64 800, 3-комнатные от $110 010. Средняя цена за квадратный метр — $1 400. Ликвидность студий и однокомнатных квартир для аренды объясняется их востребованностью у туристов и экспатов, которые предпочитают компактное жильё с полным сервисом. Условия оплаты уточняйте. Арендный спрос формируется за счёт туристического потока в Батуми и близости комплекса к морю и транспортному узлу. Основной арендатор — туристы, цифровые кочевники, экспаты на краткосрочных контрактах. Ликвидность формата обусловлена туристическим потоком и близостью к транспортному узлу, что обеспечивает стабильную загрузку в сезон. Инвестиционный горизонт логично планировать от 2–3 лет: вход на стадии строительства позволяет зафиксировать цену, а завершение проекта и запуск инфраструктуры создают потенциал для роста стоимости. Текущий статус: идёт строительство, сдача запланирована на 2025. Формат собственности — свободный, покупка доступна для иностранных граждан. Проект решает задачу пассивного дохода благодаря сервису управления арендой, который берёт на себя поиск жильцов и обслуживание. Расположение в 200 метрах от моря и Нового бульвара Комплексный сервис управления и аренды «под ключ» Панорамный бассейн и зоны отдыха на крыше Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Доступные стартовые цены при высоком качестве отделки Надёжный застройщик с подтверждённой репутацией Готовая инфраструктура района: транспорт, кафе, магазины Инвесторам — для получения дохода от краткосрочной аренды туристам. Для жизни — тем, кто ценит близость к морю и развитую инфраструктуру. Для переезда — экспатам, ищущим готовое жильё с сервисом. Для пассивного дохода — покупателям, которые делегируют управление арендой профессионалам. ЖК NBG Beach Panorama в городе Батуми подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря с понятной инвестиционной логикой и готовым сервисом управления. Проект закрывает потребность в ликвидном активе, который можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, без необходимости самостоятельного администрирования.

• 2-комн от 57м²от $85,200

Решение купить квартиру в A-Sector Megobroba Батуми — это инвестиция в премиальную недвижимость первой береговой линии. Комплекс решает задачу покупателя, ищущего высоколиквидный актив для сдачи в аренду или комфортную резиденцию для жизни в экологически чистом пригороде. В отличие от плотной застройки центра, этот 19-этажный объект в Махинджаури предлагает изолированную среду всего в пятидесяти метрах от пляжа. Проект органично вписывается в концепцию развития этой прибрежной зоны, задавая высокие стандарты качества курортного строительства. A-Sector Megobroba занимает нишу в сегменте инвестиционной курортной недвижимости. Масштаб проекта ограничен 247 жилыми единицами в монолитно-каркасном высотном здании. Уникальное отличие проекта от большинства новостроек города заключается в панорамном остеклении фасадов и видовых балконах со стеклянными ограждениями, что максимизирует естественное освещение и открывает панораму на море из каждой квартиры. Проект предлагает функциональные планировки в состоянии отделки белый каркас. Срок сдачи комплекса назначен на 2025. Девелопер применяет современные инженерные решения: внедряет новейшие системы пожаротушения, резервного энергоснабжения и устанавливает скоростные бесшумные лифты. Фасадные решения учитывают влажный морской климат, что исключает быструю потерю визуальной привлекательности здания со временем. Архитектурная концепция и запас прочности здания повышают рыночный статус объекта, обеспечивая надежный фундамент для роста стоимости квадратного метра. Комплекс возводится в элитном пригороде Батуми — районе Махинджаури, по адресу улица Мегоброба, 2. Локация сочетает приватность и развитую транспортную сеть. Дистанция до побережья составляет пятьдесят метров, что обеспечивает безоговорочный статус первой береговой линии. Вблизи находится знаменитый Ботанический сад, создающий редкий для региона горно-морской микроклимат. До центральной деловой части Батуми можно добраться всего за пятнадцать минут по скоростной автомагистрали E70. Востребованность локации за счет дефицита участков у моря и строгих экологических норм стимулирует долгосрочный потенциал роста цен. Район привлекает платежеспособную аудиторию, избегающую шумного городского центра, что поддерживает постоянный арендный спрос в любой сезон. Рядом стабильно работают сетевые супермаркеты, рестораны, аптеки, медицинские центры и железнодорожная станция Мцване Концхи. Дополнительным драйвером инвестиционной привлекательности района выступает обновление муниципальной инфраструктуры и создание новых рекреационных зон вдоль береговой полосы. Проект создает автономную внутреннюю среду, закрывающую все повседневные потребности. Элементы инфраструктуры полностью соответствуют премиальному статусу объекта: Подземный паркинг для безопасного размещения автомобилей резидентов. Круглосуточная профессиональная охрана и система непрерывного видеонаблюдения. Презентабельное просторное лобби с зоной ресепшн на первом этаже. Собственная благоустроенная территория зеленого двора для спокойного отдыха. Прямой и безопасный доступ к пляжу в пятидесяти метрах от комплекса. Коммерческие помещения на нижних уровнях для размещения локальных сервисов. Управляющая компания для качественного обслуживания здания и администрирования аренды. Застройщик реализует эргономичные жилые форматы, подходящие для сезонного отдыха и постоянного проживания. В здании намеренно исключены избыточно малые площади, что формирует однородную социальную среду. Текущая стоимость квартир начинается от $1 500 за квадратный метр и достигает в зависимости от этажа и видовых характеристик. Базовая цена реализации в проекте на текущем этапе составляет от $1 500. Покупателям доступны уютные студии по цене от и функциональные квартиры с одной спальней от. Также в комплексе представлены просторные семейные резиденции: варианты от $85 200 и. Наиболее ликвидными для аренды и последующей перепродажи на рынке Аджарии эксперты считают односпальные квартиры с прямым видом на море, закрывающие базовые запросы абсолютного большинства туристов. Условия оплаты уточняйте у официальных представителей комплекса при консультации. Инвестиционная логика опирается на редкость объектов первой линии в тихих зеленых зонах. Этот жилой комплекс выбирают за счет качественного номерного фонда и прямого выхода к морю, что привлекает требовательных арендаторов. Основную долю нанимателей здесь составляет семейная аудитория, экспаты и IT-специалисты, предпочитающие экологичный комфорт Махинджаури суете центра города. Горизонт вложений логично рассчитывать на среднесрочную и долгосрочную перспективу, поскольку капитализация продолжит расти по мере завершения строительства и сокращения предложений на побережье. Отсутствие плотной застройки перед фасадом здания исключает риск потери видовых характеристик, что является критически важным фактором для сохранения ликвидности. Проект находится в активной фазе возведения. Иностранные инвесторы могут приобретать квартиры в полную безусловную собственность, что делает актив прозрачным инструментом защиты и приумножения капитала. Первая береговая линия с гарантированным панорамным видом на акваторию Черного моря. Прямое соседство с Ботаническим садом, гарантирующее уникальную экологию и чистый воздух. Высокая сейсмоустойчивость современного монолитного здания, адаптированного под регион. Панорамное остекление от пола до потолка, визуально расширяющее жилое пространство. Закрытая охраняемая территория, обеспечивающая абсолютную приватность и покой резидентов. Наличие вместительного подземного паркинга, полностью решающего вопрос хранения автотранспорта у моря. Собственная управляющая компания для комфортного пассивного заработка на сдаче недвижимости в аренду. Инвесторам для грамотной диверсификации портфеля и генерации стабильного пассивного дохода. Для жизни на постоянной основе в тихом, зеленом и экологически чистом пригороде Батуми. Для переезда семьям, ценящим высокий уровень приватности и качественную транспортную доступность. Для комфортного сезонного отдыха и ежегодного проведения отпуска в собственной резиденции бизнес-класса. Данный проект выбирают за счет интеграции отельного сервиса, уникальной экологии и дефицитной локации первой линии, что гарантирует стабильную ликвидность актива на годы вперед. Этот жилой комплекс оптимально подходит для долгосрочного инвестирования, сохранения капитала и спокойного проживания на побережье Грузии вдали от массового туристического потока. Оставьте заявку на сайте, чтобы получить подробную консультацию и профессиональную помощь в подборе лучшей квартиры под вашу персональную задачу.

• Студии от 31м²от $47,741
• 1-комн от 50м²от $77,096

Prime Residence в Батуми — это проект, который закрывает интент покупателя, ищущего баланс между инвестиционной логикой и качеством жизни. Комплекс позиционируется как продукт премиального сегмента в развивающемся районе Аэропорта, где дефицит предложения формата «близко к морю, но без туристического шума» формирует устойчивый спрос. За счёт локации в 300 метрах от побережья, современной архитектуры и прямой продажи от застройщика Like House объект решает задачу покупателя эффективнее многих альтернатив: минимизирует риски переплаты, обеспечивает ликвидность и создаёт условия для комфортной эксплуатации. Концепция Prime Residence строится на сочетании функциональности и эстетики: 21 этаж, продуманные планировки, акцент на естественное освещение и эргономику пространств. Класс недвижимости — премиум с элементами инвестиционного продукта, что подтверждается выбором локации, качеством отделки и инфраструктурным наполнением. Архитектурное решение соответствует современным стандартам черноморского побережья: панорамное остекление, лаконичный фасад, зонирование общественных и приватных зон. Формат недвижимости представлен студиями и однокомнатными квартирами площадью от 29,3 до 50 м², что оптимизирует объект под аренду и перепродажу. Срок сдачи — 2024, проект реализуется в один этап, что снижает риски дольщика. Застройщик Like House имеет портфель реализованных объектов в Батуми, что формирует доверие к соблюдению сроков и заявленных стандартов. Уникальное отличие Prime Residence — сочетание доступного входа в премиальный сегмент и локации, которая одновременно близка к транспортной развязке и удалена от чрезмерной туристической нагрузки. Комплекс расположен в районе Аэропорт по адресу ул. Згвиспири, 6а. Это зона сбалансированного развития: с одной стороны — быстрая логистика до аэропорта и выезда из города, с другой — пешая доступность набережной и центральной инфраструктуры. Близость к морю (300 м) не означает нахождение в эпицентре сезонного трафика, что важно для тех, кто рассматривает недвижимость для постоянного проживания. Район характеризуется растущей деловой активностью: открываются кафе, сервисные точки, развивается дорожная сеть. Спрос на недвижимость в этой локации формируется за счёт трёх факторов: транзитный поток (аэропорт), стабильный туристический интерес к Батуми и дефицит качественного предложения в ценовом сегменте до $100 000. Экспертно район можно оценить как перспективный для среднесрочных вложений: инфраструктура ещё формируется, что создаёт потенциал роста стоимости, но базовые объекты уже функционируют, снижая риски «стройки на пустом месте». Закрытая территория с контролируемым доступом и охраной Подземный и гостевой паркинг Фитнес-зона и пространство для релаксации Коммерческие помещения на первом этаже (планируемые сервисы) Управляющая компания с опытом обслуживания объектов в Батуми Благоустроенный двор без машин Системы энергосбережения и безопасности Диапазон площадей: от 29,3 до 50 м². В проекте представлены студии от $47 741 и однокомнатные квартиры от $77 096. Стоимость за квадратный метр стартует от $1 545, что соответствует среднему уровню премиального сегмента Батуми при учёте локации и качества исполнения. На рынке региона наиболее ликвидными для аренды и перепродажи считаются форматы до 50 м²: они востребованы у туристов, экспатов и локальных арендаторов, при этом требуют меньших вложений на содержание. Условия оплаты включают рассрочку без удорожания: первый взнос от 30%, срок — до 20 месяцев. Детальные условия уточняйте у менеджера. Инвестиционная логика Prime Residence строится на трёх основаниях. Во-первых, арендный спрос формируется за счёт близости к аэропорту и морю: объект интересен как для краткосрочной туристической аренды, так и для долгосрочного найма специалистам, работающим в Батуми. Во-вторых, текущий статус — завершающая стадия строительства и сдача в 2024 — позволяет войти в проект на этапе, когда основные риски уже минимизированы, но потенциал роста стоимости ещё не полностью реализован. В-третьих, формат собственности и условия покупки адаптированы под иностранных инвесторов, что расширяет пул потенциальных покупателей при перепродаже. За счёт чего объект будет востребован в аренде: локация обеспечивает круглогодичный поток — деловые поездки, транзит, пляжный сезон. Потенциальный арендатор — турист, экспат, сотрудник международной компании. Логичный инвестиционный горизонт для такого формата — 3–5 лет: период, за который район завершит инфраструктурное развитие, а объект наберёт репутацию в управлении. Прямая продажа от застройщика: исключение комиссий посредников Локация 300 м до моря без избыточной туристической нагрузки Готовность к сдаче в 2024: минимизация сроков ожидания Оптимизированные планировки до 50 м²: высокая ликвидность на рынке аренды Закрытая территория и профессиональное управление: сохранение стоимости актива Рассрочка без удорожания: гибкость входа в инвестицию Опытный девелопер Like House: портфель реализованных объектов в Батуми Кому подойдёт этот комплекс Инвесторам — для формирования портфеля недвижимости с потенциалом роста и стабильным арендным спросом. Для жизни — тем, кто ценит баланс между доступностью моря, транспортной логистикой и приватностью. Для переезда — благодаря готовой инфраструктуре района и качеству строительства. Для пассивного дохода — формат студий и однушек оптимален под управление через локальные сервисы аренды. Выбирая Prime Residence, покупатель получает объект, который за счёт локации, формата и стадии реализации закрывает задачи и инвестиций, и проживания. Проект востребован потому, что предлагает редкое для Батуми сочетание: премиальное качество, доступный вход и локация с потенциалом роста. Если ваша цель — ликвидная недвижимость в развивающемся районе с понятной логикой спроса, этот комплекс соответствует критериям. Для подбора конкретной планировки и расчёта условий оплаты рекомендуем проконсультироваться с менеджером: это поможет сопоставить параметры объекта с вашей задачей — будь то аренда, перепродажа или постоянное проживание.

Если вы искали идеальное жильё на побережье в Батуми, Seaside Cottages сделает вашу мечту реальностью. Комплекс Seaside Cottages предлагает современные и просторные квартиры рядом с морем. Удобное расположение, великолепные виды на море и горы, а также современный дизайн — Seaside Cottages — отличный выбор для тех, кто ищет квартиры в Батуми. Комплекс предоставляет множество вариантов квартир различной площади и количества комнат. Вы можете купить однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную квартиру или даже гостевой дом. Площадь однокомнатных квартир Seaside Cottages составляет от 37 метров квадратных, а двухкомнатных — от 65 метров квадратных. Некоторые квартиры имеют огромные террасы с видом на море. Если вы хотите купить квартиру в Батуми, но хочется сохранить свой бюджет, Seaside Cottages предлагает бюджетные квартиры. Многие люди мечтают о квартире на берегу моря, и эту мечту можно осуществить, не тратя все свои сбережения. Вы можете купить однокомнатную квартиру Seaside Cottages по цене от 40 тысяч долларов США. Это невероятно низкая цена для квартиры с видом на море. Что касается обслуживания и качества жилья, Seaside Cottages предлагает превосходные условия для жизни и отдыха. Комплекс имеет собственную систему безопасности, парковку для автомобилей и круглосуточный профессиональный сервис. На территории комплекса также есть спортивный зал и трассы для бега и прогулок. Если вы хотите купить квартиру в Батуми без посредников, Seaside Cottages предоставляет возможность непосредственно связаться с их менеджерами и обсудить детали покупки квартиры. На сайте комплекса предлагается подробная информация о квартирах, которая поможет вам выбрать наиболее подходящий вариант. Также на сайте можно получить консультацию по всем вопросам, связанным с покупкой жилья. В итоге, Seaside Cottages — это прекрасный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в Батуми. Быстрый доступ к морю, качественное жилье и низкие цены на квартиры — это три причины, почему Seaside Cottages стали так популярны среди покупателей. Не упустите свой шанс получить свою идеальную квартиру на побережье Грузии.

• 1-комн от 43м²от $149,100

Решение купить квартиру в ЖК Metro City Residence Батуми — это выбор в пользу премиальной ликвидной недвижимости на первой береговой линии развивающегося Нового бульвара. Проект от крупного девелопера Metro Avrasya Georgia представляет собой масштабный многофункциональный комплекс, объединяющий жилые резиденции, пятизвездочный отель, крупный торговый центр и развлекательный сегмент. Комплекс востребован на рынке за счет интеграции масштабной коммерческой инфраструктуры прямо в жилую среду, что гарантирует инвесторам высокий арендный спрос и независимость от туристической сезонности. Проект уверенно занимает нишу в премиальном и инвестиционном сегменте рынка недвижимости региона. Масштабная концепция кардинально выделяет этот комплекс среди типичных точечных новостроек побережья. Архитектурный ансамбль представлен двумя массивными высотными корпусами монолитно-каркасного типа. Использование панорамного энергосберегающего остекления не только формирует современный облик фасадов, но и обеспечивает высокую инсоляцию жилых помещений наряду с отличными видовыми характеристиками. Архитектурная концепция зданий спроектирована с учетом сейсмических норм региона, что гарантирует надежность конструкции на протяжении всего срока эксплуатации. Внутренние интерьеры лобби выполнены по авторскому дизайн-проекту с применением натурального камня. Формат недвижимости ориентирован как на сдачу в аренду, так и на постоянное проживание резидентов. Поскольку комплекс введен в эксплуатацию в 2017 году, покупатель полностью защищен от любых рисков задержки сроков строительства. Уникальное рыночное отличие объекта заключается в беспрецедентной синергии жилой среды и коммерции. Девелопер создал проект, который сам по себе является главной точкой притяжения на Новом бульваре. Реализация такого объема инфраструктуры подтверждает высокий уровень компетенций застройщика и его способность управлять сложными девелоперскими активами. Комплекс стратегически выгодно расположен в перспективном районе Аэропорт, занимая доминирующее положение на престижной улице Леха и Марии Качинских. Расстояние до благоустроенного пляжа и прогулочной набережной составляет не более 200 метров. Сегодня эта локация представляет собой новую туристическую и деловую зону, где сконцентрированы объекты премиум-класса и международные отели. Логистическая доступность является одним из ключевых факторов привлекательности. Трансфер от международного аэропорта занимает всего несколько минут, а добраться до исторического центра города можно за четверть часа. Вдоль всей линии Нового бульвара проложены современные велосипедные дорожки, созданы детские игровые зоны и спортивные площадки. В пешей доступности находятся парковые зоны, рестораны и сетевые супермаркеты. Спрос на недвижимость в данном районе стабильно растет за счет смещения основного вектора развития города на юг вдоль побережья. Инфраструктурное развитие локации в сочетании с нарастающим дефицитом свободных участков под застройку на первой линии формирует надежный фундамент для долгосрочного сохранения ликвидности объектов. Внутреннее пространство спроектировано таким образом, чтобы закрывать все бытовые и развлекательные потребности резидентов без необходимости покидать территорию. Собственный многоуровневый торговый центр с бутиками и обширным фуд-кортом Крупнейшее казино и интегрированные зоны для отдыха и развлечений Премиальный SPA-комплекс и современный фитнес-центр Открытый панорамный бассейн и просторный закрытый бассейн для зимнего периода Просторный подземный паркинг и гостевая наземная стоянка Роскошная зона ресепшн с круглосуточным консьерж-сервисом отельного типа Многоуровневая система безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая обслуживание номеров Вниманию покупателей предлагаются продуманные планировочные решения, которые легко адаптируются под различные инвестиционные задачи. Диапазон площадей апартаментов варьируется от 42.6 до 100 квадратных метров. В линейке предложений присутствуют функциональные студии со стартовой стоимостью от, а также полноценные варианты с одной и несколькими спальнями, где цены начинаются от $149 100 и соответственно. Исходя из аналитики регионального рынка, апартаменты площадью около 40-50 метров признаются наиболее ликвидным активом для перепродажи и сдачи в аренду. Минимальная цена квадратного метра в комплексе зафиксирована на уровне $3 500, тогда как стоимость видовых резиденций на высоких этажах достигает. Для получения актуальной информации о доступных вариантах и условиях оплаты рекомендуем обращаться к специалистам. Основа ликвидности жилья в данном проекте строится на уникальной комбинации первой береговой линии и наличия масштабной точки притяжения в виде торгового центра. Арендный спрос в комплексе формируется не только за счет классических туристов в летний сезон, но и благодаря деловым путешественникам, гостям казино и экспатам, предпочитающим развитую инфраструктуру для долгосрочного проживания. Эта многофакторность аудитории обеспечивает стабильную заполняемость объекта круглый год. Логика инвестирования в этот объект подразумевает классическую стратегию получения пассивного дохода от сдачи апартаментов в управление профессиональной компании. Инвестиционный горизонт для такого формата обычно рассматривается как среднесрочный или долгосрочный. Отсутствие новых земельных участков под строительство подобного масштаба на первой линии создает предпосылки к органическому росту капитализации комплекса на вторичном рынке. Для иностранных граждан предусмотрена прозрачная процедура оформления недвижимости в полную безусловную собственность. Статус введенного в эксплуатацию объекта позволяет инвестору запустить процесс генерации прибыли практически сразу после закрытия сделки. Комплекс обладает набором измеримых преимуществ, которые обеспечивают ему сильные конкурентные позиции на рынке недвижимости города. Расположение в 200 метрах от морского побережья в самой современной и благоустроенной части Нового бульвара. Прямой доступ из жилой зоны в торговый центр и казино, что экономит время резидентов. Отсутствие девелоперских рисков благодаря полной строительной готовности корпусов. Высокое качество применяемых материалов, обеспечивающих шумоизоляцию и энергоэффективность. Наличие профессионального гостиничного сервиса, доступного владельцам в режиме 24/7. Гарантированные панорамные виды на морскую акваторию или горный хребет. Инвесторам. Для формирования предсказуемого денежного потока за счет круглогодичного трафика, который генерируется собственной развлекательной и торговой инфраструктурой. Для жизни. Владельцам, которые ценят абсолютный комфорт, высокий уровень безопасности и предпочитают иметь всю необходимую инфраструктуру буквально на первом этаже своего дома. Для переезда. Экспатам и иностранным специалистам, нуждающимся в готовом качественном жилье в престижном районе с высоким уровнем сервиса. Для пассивного дохода. Покупателям, желающим делегировать все процессы поиска арендаторов и обслуживания номеров надежной управляющей компании. ЖК Metro City Residence в Батуми представляет собой сформированный инвестиционный продукт, ликвидность которого обеспечена дефицитом аналогичных масштабных проектов на первой береговой линии. Комплекс решает задачу покупателя по приобретению готового актива, который генерирует доход независимо от сезонных спадов за счет мощного внутреннего инфраструктурного ядра. Чтобы детально изучить доступные планировки, рассчитать потенциал окупаемости и подобрать вариант под ваши задачи, оставьте заявку на консультацию с нашим специалистом.

Marine House — это новый жилой комплекс в Батуми, который предлагает широкий выбор квартир разной площади и уровня комфорта. Среди них вы можете найти однокомнатные квартиры, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Компания MARINE GROUP предоставляет уникальную возможность купить квартиру Marine House в Батуми, и это может быть ваш лучший выбор для инвестирования в недвижимость. Если вы ищете уютное и просторное жилье для одного или двоих человек, то вам подойдет 1 комнатная квартира Marine House. Такие квартиры имеют современный дизайн и доступные цены для тех, кто хочет купить квартиру недорого. Marine House предоставляет квартиры с изысканными интерьерами, которые имеют всю необходимую мебель и бытовую технику. Если вы ищете более просторное жилье, то можно купить 2 комнатную квартиру Marine House. Эти квартиры проектировались с учетом комфорта и просторности, что делает их идеальным выбором для семей с детьми или для пары, которая ищет больше места для жизни и работы. Marine House предоставляет возможность купить квартиру с различными планировками, чтобы удовлетворить все ваши потребности. Если вы ищете недорогие апартаменты в Батуми, Marine House предоставляет доступные цены на все типы квартир. Вы можете купить квартиру недорого и наслаждаться комфортом и удобством проживания в Батуми. Marine House — это ваш идеальный выбор, если вы ищете квартиру недалеко от моря и различных туристических мест. Если вы ищете квартиру в Батуми, то Marine House предлагает лучший выбор среди недвижимости в этом курортном городе. Вы можете купить 3 комнатную квартиру Marine House, если вы нуждаетесь в большом и удобном жилье для себя и своей семьи. Комплекс предлагает возможность покупки квартиры без посредников. Это позволит вам получить максимально выгодные условия на покупку жилья и сэкономить деньги на услугах посредников. Marine House — это современный комплекс в Батуми, который предоставляет квартиры с высоким уровнем комфорта и современным дизайном. Вы можете купить однокомнатную квартиру Marine House или двухкомнатную квартиру, чтобы жить в центре Батуми и наслаждаться всеми удобствами этого курортного города. Комплекс пользуется большим спросом среди инвесторов и тех, кто ищет квартиру для проживания. Не упустите свой шанс купить квартиру в Marine House и начать новую жизнь в Батуми.