- Батуми/
- Новостройки/
- 2-комнатные
Купить 2-комнатную квартиру в новостройках Батуми71
По возрастанию цены
- White Line
сдача 2026г.
ул. Кобаладзе, 18/20
Вайт Лайн (White Line) — современный высокотехнологичный комплекс, в котором классические архитектурные традиции сочетаются с современным дизайном. Расположенные всего в 350 метрах от моря, два продуманно спроектированных здания с высокими потолками, просторной парковкой, частной территорией и зонами отдыха украсят туристическую зону Батуми.
Совершенно новое жилое пространство было разработано для удовлетворения требований современной жизни и эстетики. Вы можете стать обладателем уютной квартиры с прекрасным видом и удобным расположением, включающим торговый центр, аквапарк и красивую набережную. В проекте используется высококачественное остекление, фасад и теплоизоляция от Saint Gobain.
Комплекс White Line предлагает ряд удобств, в том числе:
– Консьерж-сервис
– Комплексная охрана
– Обслуживание и уход за комплексом
– Видеонаблюдение
– Уборка
Высококачественный, быстрый, надежный и бесшумный лифт. Новейшие системы вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечат комфортные условия проживания круглый год. Кроме того, в комплексе есть собственные системы электроснабжения и водоснабжения, обеспечивающие бесперебойное предоставление этих необходимых услуг.
• Кондиционер
• Балкон
• Центральное Отопление
• Детская площадка
• Коммерческое помещение
• Консьерж
• Внутренний двор
• Гараж
• Зеленая зона
• Внутренняя рассрочка
• Интернет
• Управляющая компания
• Паркинг
• Животные Разрешены
• Удаленная покупка
• Вид на жительство
• Безопасность• Планировки- 31 кв, 60 кв и 96 кв• Цена от 1300$от $ 1 300/м² - Horizon Grand Residence
сдача 2027г.
1-й переулок Ангиса, 72
Квартиры в Horizon Grand Residence: покупка недорого и без посредников
Хотите купить квартиру в Батуми? Тогда Horizon Grand Residence – идеальный выбор. Это элитный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии Черного моря в центре Батуми. Вам доступна возможность купить квартиру без посредников и сделать это недорого.
На выбор представлены различные планировки квартир, от однокомнатных до трехкомнатных. Купить 1 квартиру в Horizon Grand Residence – это отличное решение для инвестирования в недвижимость, которая принесет стабильный доход. А если вы ищете больше места для комфортного проживания, большую семью или для сдачи в аренду, вам подойдет квартира с двумя или тремя комнатами.
Квартиры в Horizon Grand Residence отличаются современным дизайном, максимальным комфортом и передовыми технологиями. В каждой квартире установлены кондиционеры, зеркальный потолок, мебель высокого качества и техника от ведущих производителей. Кроме того, все жильцы смогут наслаждаться прекрасным видом на море и город.
Квартиры в Horizon Grand Residence – это отличный вариант для переезда или для инвестирования. Вы можете купить квартиру недорого и без посредников, получить выгодные условия оплаты и быстро поселиться в новом жилье. Наша компания готова помочь вам приобрести квартиру по самой выгодной цене и без лишних затрат.
Если вы хотите купить квартиру в Horizon Grand Residence, оставьте заявку на нашем сайте и получите консультацию от опытных специалистов в области недвижимости. У нас вы сможете найти жилье, которое будет соответствовать вашим требованиям и пожеланиям.
от $ 800/м² - SMG Palace
сдача 2024г.
Махинджаури, просп.Тамар Мепе, 48а/46а
SMG Palace: жилье мечты в Батуми!
Если вы ищете достойную недвижимость в Батуми (Грузия), комплекс SMG Palace - именно то, что вам нужно. Расположенный недалеко от моря и с панорамными видами на город, этот комплекс предлагает высококачественные квартиры, которые можно купить с разной площадью и количеством комнат.
Вы можете купить 1 или 2 комнатную квартиру SMG Palace. Если вам нужна большая площадь, то мы предлагаем вам квартиры с количеством комнат от 3 и более.
Квартиры SMG Palace - это прекрасное сочетание комфорта и современных технологий. Вы сможете наслаждаться всеми привилегиями современного жилья: высокоскоростной Wi-Fi, кондиционерами, видеонаблюдением, паркингом и многим другим. Покупая квартиру в SMG Palace, вы можете быть уверены, что вы получаете лучшее жилье в городе.
Кроме того, SMG Palace предлагает различные опции по цене, в зависимости от площади и количества комнат. Вы можете купить квартиру недорого и сочетать цену и качество. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от $20 000, а двухкомнатной - от $30 000.
Если вы ищете недвижимость в Батуми, SMG Palace - одно из лучших мест для покупки квартир. Этот жилой комплекс расположен в самом сердце города, недалеко от лучших достопримечательностей Батуми, таких как "Парк развлечений Аруча", "Результативный кошелек" и многих других.
Вы можете купить квартиру SMG Palace с помощью посредников или без посредников. Это позволяет вам выбрать наиболее удобный способ покупки своей мечты. Наша команда всегда готова помочь вам найти идеальную квартиру и ответить на все ваши вопросы.
Не упустите свой шанс купить жилье в SMG Palace и использовать его как инвестицию или для проживания. Добро пожаловать в SMG Palace - лучший выбор для вашей мечты о недвижимости в городе Батуми.
от $ 800/м² - Tekto Location
сдача 2027г.
улица Руруа 1
Tekto Location от Tekto Group - это известный жилой проект, расположенный в Батуми, Грузия. Этот проект является примером стремления Tekto Group к созданию современных жилых пространств и качественному строительству в одном из самых быстрорастущих городов Грузии.
Tekto Group, известная своими инновационными идеями и высоким профессионализмом, гарантирует, что Tekto Location удовлетворит разнообразные потребности как домовладельцев, так и инвесторов. Комплекс стратегически расположен таким образом, чтобы обеспечить удобный доступ к удобствам и живописным видам, повышая общую привлекательность среды проживания
Жилые объекты в Tekto Location выполнены в современной эстетике и имеют функциональные планировки, отвечающие различным предпочтениям и стилю жизни. Комплексная инфраструктура проекта включает в себя благоустроенные территории, места для отдыха и современные удобства, обеспечивающие комфортное проживание жильцовРепутация Tekto Group как поставщика проектов, сочетающих качество исполнения и архитектурные инновации, делает Tekto Location привлекательным выбором для тех, кто ищет новый дом или инвестиционную возможность в Батуми.
от $ 555/м² - Tekto Franco
сдача 2026г.
ул. Мемеда Концелидзе, 8
Купить квартиру в Батуми - это мечта многих людей. Однако, выбор правильного объекта недвижимости может стать настоящей проблемой. Если вы в поиске качественной и уютной квартиры в Батуми, не обращайтесь к посредникам - лучше купить жилье без переплаты через компанию Tekto Franco.
Компания Tekto Franco предлагает широкий выбор квартир, соответствующих самым различным запросам потенциальных покупателей. Если вы хотите купить недорого и качественно, к вашим услугам однокомнатные квартиры Tekto Franco. Есть также двухкомнатные и трехкомнатные варианты, позволяющие выбрать именно тот вариант, который подходит вам и вашей семье.
Tekto Franco - это хорошо известное в Батуми агентство недвижимости, работающее уже много лет на рынке города. Вся недвижимость, которую компания предлагает, соответствует высоким стандартам качества и здесь вы не найдете квартир с недостатками, которые обычно присутствуют у объектов, продаваемых посредниками.
Компания Tekto Franco гордится своей репутацией и всегда стремится предоставить своим клиентам именно то, что им нужно. Кроме того, у Tekto Franco вы можете купить квартиру без посредников, что является гарантией более выгодной и прозрачной сделки.
Наконец, стоит отметить, что купить квартиру Tekto Franco - это значит приобрести недвижимость в лучшем районе города. Tekto Franco располагает квартирами в различных уголках Батуми, но в любом случае вы получите возможность наслаждаться прекрасными видами, свежим воздухом и окружением, способствующим здоровому образу жизни.
Таким образом, если вы хотите купить квартиру в Батуми в самое ближайшее время, не обращайтесь к посредникам - выбирайте Tekto Franco и ощутите всю прелесть комфортного и уютного жилья на берегу Черного моря.
от $ 743/м² - SUMMER 365
сдача 2027г.
Georgia, Batumi, 43 Kote Abkhazi Street
1-комн65от 3.5 м²$ 33 6072-комн101от 43.8 м²$ 51 9723-комн109от 54.1 м²$ 62 4674-комн14от 105.9 м²$ 100 216SUMMER 365 — это престижный жилой комплекс в Батуми, обеспечивающий комфорт и современный стиль жизни. Расположенный по адресу ул. Коте Абхазии, 43, комплекс находится всего в 600 метрах от моря, предлагая удобный доступ к пляжу. Проект выполнен в уникальном архитектурном стиле, напоминающем стопку книг, что подчеркивает его интеллектуальный и продуманный дизайн. Зеленые фасады и динамичная игра света и тени делают здание привлекательным при любых погодных условиях. Комплекс предлагает множество удобств для повышения качества жизни его жителей. Здесь есть четыре подогреваемых бассейна, фитнес-центр, студии йоги и танцев, залы для гимнастики и различные тренировочные зоны. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, скоростными лифтами OTIS и комплексными мерами безопасности. Для семей предусмотрены детский сад, что делает удобным уход за детьми. Также на территории комплекса находятся рестораны, бар, пекарня, фермерский рынок, супермаркет, кинотеатр, кальянная и салон красоты. Внешние удобства включают детские площадки, фонтаны, зону для костра, пешеходный мост, уличный кинотеатр и частный сад с более чем 40 видами растений. Квартиры в SUMMER 365 представлены в различных форматах, включая студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты. Все квартиры продаются с базовой отделкой, но возможны и дизайнерские варианты ремонта. Цены начинаются примерно от $44,847. Комплекс планируется завершить к концу 2026 года, при этом существует возможность покупки квартир с использованием криптовалюты. Таким образом, SUMMER 365 предлагает высокий уровень жизни в Батуми, сочетая удобства, безопасность и широкий спектр услуг, отвечающих современным требованиям.от $ 936/м² - Intourist Residence
сдача 2023г.
ул. Пиросмани, 17
Жилой комплекс Intourist Residence: Ваш бизнес-класс у моря в Батуми
Intourist Residence – это современный многофункциональный комплекс бизнес-класса, расположенный в одной из самых престижных и инвестиционно привлекательных частей Батуми. Состоящий из двух 37-этажных корпусов, комплекс предлагает не только апартаменты с панорамными видами на море и город, но и развитую внутреннюю инфраструктуру, включающую пятизвездочный отель международного бренда.
Для кого
Комплекс Intourist Residence представляет интерес для широкого круга покупателей:
-
Инвесторы: Благодаря расположению в туристическом центре и наличию отельной инфраструктуры, апартаменты обладают высоким потенциалом для сдачи в аренду, как в краткосрочную, так и в долгосрочную, обеспечивая стабильный пассивный доход.
-
Для постоянного проживания (ПМЖ): Развитая инфраструктура района, близость к социальным объектам и комфорт бизнес-класса делают комплекс удобным для жизни круглый год.
-
Для отдыха: Близость к морю, пляжам, ресторанам и развлечениям создает идеальные условия для сезонного отдыха.
-
Семьи с детьми: В пешей доступности находятся школы и детские сады, а на территории комплекса предусмотрены детские площадки, что делает его привлекательным для семейного проживания.
Финансы: Инвестиционный потенциал
Intourist Residence выделяется на фоне других новостроек Батуми своим инвестиционным потенциалом.
-
Расчет окупаемости: С учетом высокого туристического потока в Батуми, окупаемость инвестиций в апартаменты в данном комплексе, при грамотном управлении арендой, может составлять от 8 до 12 лет.
-
Средние ставки аренды: В районе "Нового бульвара", где расположен комплекс, средняя стоимость долгосрочной аренды апартаментов с одной спальней (1+1) варьируется от $500 до $800 в месяц. В туристический сезон (июнь-сентябрь) ставки на краткосрочную аренду могут достигать $80-$150 в сутки.
-
Сравнение с альтернативными ЖК:
-
Orbi City: Расположенный поблизости, этот комплекс предлагает апартаменты меньшей площади по более низкой стартовой цене, ориентирован в основном на краткосрочную аренду. Intourist Residence выигрывает за счет более просторных планировок и инфраструктуры бизнес-класса.
-
Alliance Palace: Еще один знаковый проект в этом районе, сопоставимый по классу и ценовой категории. Выбор между ними часто зависит от предпочтений в планировках и видах из окон.
-
Batumi View: Позиционируется как комплекс с фокусом на экологичность и виды на море, но может уступать Intourist Residence в разнообразии внутренней коммерческой и развлекательной инфраструктуры.
-
Локация: Все необходимое рядом
Комплекс расположен по адресу: улица Пиросмани, 17, в динамично развивающемся районе "Нового бульвара".
-
Инфраструктура: В непосредственной близости находятся гипермаркеты Carrefour и Goodwill, Дом Юстиции, разнообразные кафе и рестораны, включая McDonald's. До нового футбольного стадиона стандарта УЕФА – около 400 метров. Поблизости есть несколько школ и образовательных учреждений.
-
Транспортная доступность: Рядом с комплексом проходят маршруты общественного транспорта, позволяющие легко добраться в любую точку города.
-
Ключевые точки:
-
Море и пляж: ~300-400 метров (5 минут пешком)
-
Центр города (Старый Батуми): ~1.5 км (20-25 минут пешком или 5-7 минут на автомобиле)
-
Международный аэропорт Батуми (BUS): ~4.5 км (10-15 минут на автомобиле)
-
Технические детали
-
Материалы постройки: Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую сейсмостойкость и долговечность зданий.
-
Состояние апартаментов при продаже: Апартаменты сдаются в состоянии "черный каркас", что включает в себя:
-
Возведенные межкомнатные перегородки.
-
Установленные входные двери и панорамные металлопластиковые окна с двойным остеклением.
-
Подведенные основные коммуникации (электричество, вода, канализация) до квартиры.
-
-
Статус разрешений на строительство: Комплекс построен и сдан в эксплуатацию, что гарантирует отсутствие юридических рисков, связанных с разрешительной документацией.
Стоимость владения
Владение апартаментами в Intourist Residence предполагает следующие ежемесячные и ежегодные расходы:
-
Управление домом (обслуживание): Ежемесячная плата за обслуживание включает в себя уборку и освещение общих территорий, работу лифтов, охрану и видеонаблюдение. Ориентировочная стоимость составляет около $15 в месяц.
-
Коммунальные платежи: Расходы на электричество, воду и газ оплачиваются по счетчикам. В среднем, для апартаментов площадью 40-50 м² они могут составлять $50-70 в месяц, в зависимости от сезона и интенсивности использования (отопление зимой и кондиционирование летом). Интернет и телевидение оплачиваются отдельно (от $15-20 в месяц).
-
Налоги: В Грузии действует относительно низкий налог на имущество, который зависит от годового дохода семьи владельца. Если годовой доход семьи не превышает 40 000 лари, налог на недвижимость не взимается. При доходе от 40 000 до 100 000 лари ставка составляет 0.05-0.2% от рыночной стоимости объекта, а при доходе свыше 100 000 лари — от 0.8% до 1%.
Разделы, по которым не удалось найти исчерпывающую информацию:
-
Технические детали: Отсутствует детальная информация о конкретных марках и классах используемых строительных материалов (например, марка бетона, производитель оконных профилей), а также информация о классе энергоэффективности здания.
Цифры даны для примера и требуют проверки. Не является инвестиционным советом.
от $ 1 000/м² -
- GWG Batumi
сдача 2025г.
ул. Григола Лорткипанидзе, 30
GWG Batumi – новый и стильный жилой комплекс в Батуми, который предлагает большой выбор квартир для покупки по доступной цене. Здесь вы можете купить 1 комнатную, 2 комнатную или даже 3 комнатную квартиру, в зависимости от ваших потребностей.
Если вы хотите купить квартиру в GWG Batumi, то есть разные варианты – можно выбрать квартиру без посредников, что поможет сэкономить деньги и сделать процесс покупки проще и быстрее. Также, если вы планируете купить недвижимость в Батуми, но хотите сделать это по выгодной цене, то можете приобрести недорогую квартиру в GWG Batumi.
Для тех, кто ищет однокомнатную квартиру, в GWG Batumi есть много подходящих вариантов. А если вам нужно больше пространства, то вы можете купить двухкомнатную квартиру. Для семьи с детьми доступны трехкомнатные квартиры. В GWG Batumi есть множество вариантов, чтобы выбрать именно то, что подходит вам по площади и количеству комнат.
Квартиры в GWG Batumi расположены в стильном и современном жилом комплексе, что делает его идеальным местом для жизни в Батуми. Близость к торговым центрам, ресторанам и пляжам добавляет удобства жизни в GWG Batumi.
Приобретение квартиры в GWG Batumi – это вложение в ваше будущее. Вы получаете качественную недвижимость в прекрасном месте, которое всегда будет востребовано. Это – инвестиция, которая принесет вам и вашим близким много радости и выгоды.
Итак, если вы рассматриваете варианты покупки квартиры в Батуми, то GWG Batumi – это один из лучших вариантов. Вы можете купить квартиру по доступной цене без посредников или получить помощь профессиональных агентов, которые помогут найти и купить квартиру, которая идеально подойдет для вас и вашей семьи. Не упустите свой шанс на приобретение отличной недвижимости в Батуми – купите квартиру в GWG Batumi сегодня!
от $ 1 000/м² - Sea Zone
сдача 2025г.
проспект Тамар Мепе, 50А
Если вы ищете квартиру в Батуми, то стоит обратить внимание на резиденцию Sea Zone. Этот жилой комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от моря и может стать идеальным местом для вашего жилья.
Sea Zone предлагает широкий выбор квартир различной площади и количества комнат. Вы можете купить 1 комнатную квартиру Sea Zone или 2 комнатную квартиру Sea Zone, а также квартиры большей площади, такие как 3 квартиру Sea Zone. Каждая квартира Sea Zone оснащена всем необходимым для комфортного проживания.
Если вы ищете жилье по доступной цене, то комплекс Sea Zone также может предложить вам недорогие варианты. Здесь можно купить квартиру недорого Sea Zone и приобрести жилье, которое будет отвечать всем вашим потребностям, но при этом не расходуя много денег.
В этом комплексе вы найдете различные варианты планировки каждой квартиры, что поможет вам выбрать тот вариант, который соответствует вашим предпочтениям. Вы можете купить однокомнатную квартиру Sea Zone или двухкомнатную квартиру Sea Zone, в зависимости от ваших потребностей.
Кроме того, если вы хотите купить квартиру без посредников Sea Zone, то это также возможно. Недвижимость купить квартиру Sea Zone - это прекрасный выбор для людей, которые ищут комплекс по доступной цене в Батуми.
Наконец, если вы хотите найти квартиру в Батуми Sea Zone, то вы можете обратиться к профессиональным агентам недвижимости, которые помогут найти идеальный вариант для вас. Купить квартиру посредников Sea Zone при этом также не будет проблемой. Воспользуйтесь их услугами и получите идеальную недвижимость в Батуми. Недвижимость купить квартиру Sea Zone - это не только покупка квартиры, это инвестиция в свое будущее и здоровье, наслаждение морским бризом и красотой окружающей природы.
от $ 1 000/м² - Max Holding Gonio
сдача 2025г.
ул. Свимона Кананели, 72а
Вы решили купить квартиру, но не знаете, какую выбрать? Мы приглашаем Вас ознакомиться с предложениями Max Holding Gonio.
Max Holding Gonio - это новый жилой комплекс, находящийся в городе Батуми, в пяти минутах езды от Сарпи. Комплекс представляет собой современный и комфортабельный жилой комплекс, где каждый найдет для себя нужное жилье.
В комплексе Max Holding Gonio представлен широкий выбор квартир от 1 до 3 комнатных, площадью от 35,5 до 121,5 кв.м. Вы можете купить как однокомнатную квартиру, так и просторную трехкомнатную. Квартиры отличаются современной планировкой и светлыми интерьерами.
Купить квартиру в Max Holding Gonio можно по выгодной цене и без посредников. Недорогие цены делают инвестиции в недвижимость доступными для любого бюджета. Кроме того, при покупке квартиры до конца года покупатели получают скидку 10%.
Max Holding Gonio - это Ваш идеальный выбор, если Вы ищете качественное жилье в Батуми. Квартиры в комплексе соответствуют всем требованиям современного человека, который стремится к комфорту и удобству.
Если Вы хотите купить квартиру в Max Holding Gonio, обратитесь к нашим специалистам. Мы предоставим Вам максимально полную информацию о нашем жилом комплексе и поможем выбрать квартиру, которая соответствует всем Вашим потребностям.
от $ 1 300/м² - White House
сдача 2024г.
1-й переулок Ангиса, 82
Вы ищете возможность купить квартиру в роскошном здании White House? У нас есть отличные предложения для вас!
White House - это символ престижа и роскоши. Если вы мечтаете о собственной недвижимости в этом прекрасном здании, мы готовы помочь вам сделать вашу мечту реальностью.
Мы предлагаем разнообразие вариантов квартир в White House. У нас есть в продаже квартиры различной планировки и количества комнат. Вы можете купить однокомнатную квартиру или двухкомнатную квартиру в White House. Если вам нужны еще больше комнат, мы предлагаем 3-комнатные варианты.
Мы также предлагаем вам вариант купить 1 или 2 квартиру в White House. Вы можете приобрести эти квартиры по конкурентоспособным ценам. Наша команда профессионалов готова предоставить вам всю необходимую информацию о стоимости и условиях покупки.
Если вы хотите купить квартиру недорого в White House, мы можем предложить вам специальные акции и скидки. Мы постоянно обновляем наши предложения, чтобы удовлетворить потребности наших клиентов.
White House - это не только место для жизни, но и возможность инвестирования. Недвижимость в этом здании постоянно возрастает в стоимости, что делает ее отличным выбором для инвесторов.
Если вы хотите купить квартиру в White House без посредников, мы можем предоставить вам такую возможность. У нас есть прямые контакты с владельцами и можем организовать просмотр и покупку квартиры без промедления.
Не упустите свою возможность купить квартиру в престижном здании White House. Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы поможем вам сделать вашу мечту о собственном жилье реальностью.
от $ 950/м² - Гранд Ботанико Резиденс
сдача 2026г.
улица Стурва, 2
студия69от 34.6 м²$ 39 0501-комн25от 54.4 м²$ 66 3602-комн9от 72 м²$ 86 4003-комн1от 118 м²$ 159 300Вы можете купить квартиру в роскошном Grand Botanico Residence, расположенном в прекрасном городе Батуми. Этот жилой комплекс предлагает широкий выбор квартир различной площади и типов, чтобы удовлетворить все ваши потребности.
Если вы ищете однокомнатную квартиру, то Grand Botanico Residence предлагает отличные варианты в вашем распоряжении. Вы можете купить квартиру, соответствующую вашим ожиданиям, и наслаждаться просторными и комфортабельными жилыми помещениями.
Если вам нужна больше площади, вы можете приобрести двухкомнатную квартиру. Они идеально подходят для семей, где каждому члену семьи нужно свое пространство. Вы будете рады просторным комнатам и современным удобствам, которые предлагает Grand Botanico Residence.
Если вам требуется еще больше пространства, вам понравятся трехкомнатные квартиры Grand Botanico Residence. Они способны вместить большую семью или подойдут для тех, кто любит широкую площадь для своих творческих занятий или рабочего пространства.
Grand Botanico Residence предлагает разные варианты квартир с разной степенью роскоши и цены. Вы можете найти квартиру, соответствующую вашим финансовым возможностям, и приобрести ее без посредников. Это даст вам возможность сэкономить на комиссии и получить лучшую цену за свое жилье.
Недвижимость Grand Botanico Residence является прекрасным вариантом для тех, кто ищет качественное жилье в Батуми. Вы можете быть уверены, что приобретаете надежное и комфортабельное жилье, соответствующие всем вашим требованиям и ожиданиям.
Не упустите возможность купить квартиру в Grand Botanico Residence и создать себе уютный и комфортный дом в одном из самых привлекательных районов Батуми. Не откладывайте свой выбор – обратитесь к нам прямо сейчас и получите подробную информацию о доступных вариантах квартир и специальных предложениях.
от $ 930/м²























