- Батуми/
- Новостройки/
- студии
Купить студию в новостройках Батуми80
По возрастанию цены
- Horizon Grand Residence
сдача 2027г.
1-й переулок Ангиса, 72
Квартиры в Horizon Grand Residence: покупка недорого и без посредников
Хотите купить квартиру в Батуми? Тогда Horizon Grand Residence – идеальный выбор. Это элитный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии Черного моря в центре Батуми. Вам доступна возможность купить квартиру без посредников и сделать это недорого.
На выбор представлены различные планировки квартир, от однокомнатных до трехкомнатных. Купить 1 квартиру в Horizon Grand Residence – это отличное решение для инвестирования в недвижимость, которая принесет стабильный доход. А если вы ищете больше места для комфортного проживания, большую семью или для сдачи в аренду, вам подойдет квартира с двумя или тремя комнатами.
Квартиры в Horizon Grand Residence отличаются современным дизайном, максимальным комфортом и передовыми технологиями. В каждой квартире установлены кондиционеры, зеркальный потолок, мебель высокого качества и техника от ведущих производителей. Кроме того, все жильцы смогут наслаждаться прекрасным видом на море и город.
Квартиры в Horizon Grand Residence – это отличный вариант для переезда или для инвестирования. Вы можете купить квартиру недорого и без посредников, получить выгодные условия оплаты и быстро поселиться в новом жилье. Наша компания готова помочь вам приобрести квартиру по самой выгодной цене и без лишних затрат.
Если вы хотите купить квартиру в Horizon Grand Residence, оставьте заявку на нашем сайте и получите консультацию от опытных специалистов в области недвижимости. У нас вы сможете найти жилье, которое будет соответствовать вашим требованиям и пожеланиям.
от $ 800/м² - Black sea Line Residence
сдача 2025г.
шоссе Андрея Первозванного, 7/9
Black Sea Line Residence: Покупка своей квартиры в Батуми
Батуми - перспективный город, который привлекает множество туристов и инвесторов со всего мира. Красота и уникальность местности, комфортное климатическое окружение, доступный уровень цен на жилье позволяют многим людям потратить свой отпуск или прожить здесь несколько лет с максимальным комфортом. Поэтому, если вы задумываетесь над приобретением недвижимости в Батуми, то мы рекомендуем обратить внимание на курортный комплекс Black Sea Line Residence.
Курортный комплекс предлагает купить квартиру недорого в Батуми, главным преимуществом которой является доступность. В нашей компании можно получить полную информацию об этом комплексе, его возможностях, условиях оплаты и купить квартиру без посредников в Black Sea Line Residence.
Выбор жилья
Курортный комплекс Black Sea Line Residence предоставляет широкий выбор жилья, который предусматривает наличие как одно-, так и двух- , трехкомнатной квартиры. Квартиры имеют площадь от 30 кв.м. и оборудованы современной мебелью и техникой. Все квартиры светлые, просторные и идеально подходят для комфортного проживания или аренды.
Квартиры можно купить по доступным ценам, а сотрудничество с нашей компанией дает возможность купить квартиру по выгодным ценам и без посредников. Более того, мы можем предложить различные варианты оплаты - в рассрочку, ипотеку и другие.
Покупка жилья в Black Sea Line Residence позволит вам почувствовать себя в домашней обстановке, насладиться Черным морем и получить высокую доходность при аренде квартиры.
Инфраструктура
Комплекс Black Sea Line Residence находится на первой линии моря, недалеко от центра Батуми, что является его главным преимуществом. Жители и гости комплекса могут наслаждаться красотами морского побережья и великолепным видом на парк Аракс. Рядом с комплексом находится автомагистраль, общественный транспорт, рестораны, банки, магазины и различные развлекательные заведения.
Общая инфраструктура комплекса включает в себя:
- собственный частный пляж;
- бассейн;
- детские площадки;
- конференц-зал;
- кафе;
- спортивный зал;
- теннисный корт;
- парковочное место.
В Black Sea Line Residence имеется вся необходимая инфраструктура, чтобы жить комфортно и уютно.
Заключение
Курортный комплекс Black Sea Line Residence - это идеальное место для покупки жилья в Батуми. Высокий уровень сервиса, инфраструктура и роскошные квартиры, позволяющие почувствовать себя в комфортабельной обстановке - залог отличного отдыха и инвестиций в недвижимость. Вы можете купить квартиру по доступным ценам без посредников в Black Sea Line Residence и получить все гарантии и качество обслуживания от нашей компании.
от $ 1 000/м² - SMG Palace
сдача 2024г.
Махинджаури, просп.Тамар Мепе, 48а/46а
SMG Palace: жилье мечты в Батуми!
Если вы ищете достойную недвижимость в Батуми (Грузия), комплекс SMG Palace - именно то, что вам нужно. Расположенный недалеко от моря и с панорамными видами на город, этот комплекс предлагает высококачественные квартиры, которые можно купить с разной площадью и количеством комнат.
Вы можете купить 1 или 2 комнатную квартиру SMG Palace. Если вам нужна большая площадь, то мы предлагаем вам квартиры с количеством комнат от 3 и более.
Квартиры SMG Palace - это прекрасное сочетание комфорта и современных технологий. Вы сможете наслаждаться всеми привилегиями современного жилья: высокоскоростной Wi-Fi, кондиционерами, видеонаблюдением, паркингом и многим другим. Покупая квартиру в SMG Palace, вы можете быть уверены, что вы получаете лучшее жилье в городе.
Кроме того, SMG Palace предлагает различные опции по цене, в зависимости от площади и количества комнат. Вы можете купить квартиру недорого и сочетать цену и качество. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от $20 000, а двухкомнатной - от $30 000.
Если вы ищете недвижимость в Батуми, SMG Palace - одно из лучших мест для покупки квартир. Этот жилой комплекс расположен в самом сердце города, недалеко от лучших достопримечательностей Батуми, таких как "Парк развлечений Аруча", "Результативный кошелек" и многих других.
Вы можете купить квартиру SMG Palace с помощью посредников или без посредников. Это позволяет вам выбрать наиболее удобный способ покупки своей мечты. Наша команда всегда готова помочь вам найти идеальную квартиру и ответить на все ваши вопросы.
Не упустите свой шанс купить жилье в SMG Palace и использовать его как инвестицию или для проживания. Добро пожаловать в SMG Palace - лучший выбор для вашей мечты о недвижимости в городе Батуми.
от $ 800/м² - Tekto Franco
сдача 2026г.
ул. Мемеда Концелидзе, 8
Купить квартиру в Батуми - это мечта многих людей. Однако, выбор правильного объекта недвижимости может стать настоящей проблемой. Если вы в поиске качественной и уютной квартиры в Батуми, не обращайтесь к посредникам - лучше купить жилье без переплаты через компанию Tekto Franco.
Компания Tekto Franco предлагает широкий выбор квартир, соответствующих самым различным запросам потенциальных покупателей. Если вы хотите купить недорого и качественно, к вашим услугам однокомнатные квартиры Tekto Franco. Есть также двухкомнатные и трехкомнатные варианты, позволяющие выбрать именно тот вариант, который подходит вам и вашей семье.
Tekto Franco - это хорошо известное в Батуми агентство недвижимости, работающее уже много лет на рынке города. Вся недвижимость, которую компания предлагает, соответствует высоким стандартам качества и здесь вы не найдете квартир с недостатками, которые обычно присутствуют у объектов, продаваемых посредниками.
Компания Tekto Franco гордится своей репутацией и всегда стремится предоставить своим клиентам именно то, что им нужно. Кроме того, у Tekto Franco вы можете купить квартиру без посредников, что является гарантией более выгодной и прозрачной сделки.
Наконец, стоит отметить, что купить квартиру Tekto Franco - это значит приобрести недвижимость в лучшем районе города. Tekto Franco располагает квартирами в различных уголках Батуми, но в любом случае вы получите возможность наслаждаться прекрасными видами, свежим воздухом и окружением, способствующим здоровому образу жизни.
Таким образом, если вы хотите купить квартиру в Батуми в самое ближайшее время, не обращайтесь к посредникам - выбирайте Tekto Franco и ощутите всю прелесть комфортного и уютного жилья на берегу Черного моря.
от $ 743/м² - Lemon Garden
сдача 2025г.
Lemon Garden Residence & Spa — премиальный многофункциональный жилой комплекс от застройщика Georgian Group, расположенный в экологически чистом районе Нового бульвара Батуми, Грузия. Это современное 21-этажное здание предлагает высококачественные квартиры (студии и многокомнатные) с панорамными видами на море, сдаваемые в состоянии черного каркаса. Комплекс выделяется уникальным мини-парком площадью 2600 м² с лимонными деревьями, детскими площадками и зонами отдыха. Для жителей предусмотрена премиальная инфраструктура: СПА-центр с открытым бассейном и сауной, фитнес-зал, ресторан, кафе-бар, подземный паркинг, круглосуточная рецепция и охрана, а также услуги по управлению арендой для пассивного дохода. Идеален для комфортного проживания вдали от туристической суеты, но рядом с пляжем (400–600 метров), парками, торговыми центрами и развлечениями, сочетает спокойствие, роскошь и инвестиционный потенциал.
от $ 900/м² - Intourist Residence
сдача 2023г.
ул. Пиросмани, 17
Жилой комплекс Intourist Residence: Ваш бизнес-класс у моря в Батуми
Intourist Residence – это современный многофункциональный комплекс бизнес-класса, расположенный в одной из самых престижных и инвестиционно привлекательных частей Батуми. Состоящий из двух 37-этажных корпусов, комплекс предлагает не только апартаменты с панорамными видами на море и город, но и развитую внутреннюю инфраструктуру, включающую пятизвездочный отель международного бренда.
Для кого
Комплекс Intourist Residence представляет интерес для широкого круга покупателей:
-
Инвесторы: Благодаря расположению в туристическом центре и наличию отельной инфраструктуры, апартаменты обладают высоким потенциалом для сдачи в аренду, как в краткосрочную, так и в долгосрочную, обеспечивая стабильный пассивный доход.
-
Для постоянного проживания (ПМЖ): Развитая инфраструктура района, близость к социальным объектам и комфорт бизнес-класса делают комплекс удобным для жизни круглый год.
-
Для отдыха: Близость к морю, пляжам, ресторанам и развлечениям создает идеальные условия для сезонного отдыха.
-
Семьи с детьми: В пешей доступности находятся школы и детские сады, а на территории комплекса предусмотрены детские площадки, что делает его привлекательным для семейного проживания.
Финансы: Инвестиционный потенциал
Intourist Residence выделяется на фоне других новостроек Батуми своим инвестиционным потенциалом.
-
Расчет окупаемости: С учетом высокого туристического потока в Батуми, окупаемость инвестиций в апартаменты в данном комплексе, при грамотном управлении арендой, может составлять от 8 до 12 лет.
-
Средние ставки аренды: В районе "Нового бульвара", где расположен комплекс, средняя стоимость долгосрочной аренды апартаментов с одной спальней (1+1) варьируется от $500 до $800 в месяц. В туристический сезон (июнь-сентябрь) ставки на краткосрочную аренду могут достигать $80-$150 в сутки.
-
Сравнение с альтернативными ЖК:
-
Orbi City: Расположенный поблизости, этот комплекс предлагает апартаменты меньшей площади по более низкой стартовой цене, ориентирован в основном на краткосрочную аренду. Intourist Residence выигрывает за счет более просторных планировок и инфраструктуры бизнес-класса.
-
Alliance Palace: Еще один знаковый проект в этом районе, сопоставимый по классу и ценовой категории. Выбор между ними часто зависит от предпочтений в планировках и видах из окон.
-
Batumi View: Позиционируется как комплекс с фокусом на экологичность и виды на море, но может уступать Intourist Residence в разнообразии внутренней коммерческой и развлекательной инфраструктуры.
-
Локация: Все необходимое рядом
Комплекс расположен по адресу: улица Пиросмани, 17, в динамично развивающемся районе "Нового бульвара".
-
Инфраструктура: В непосредственной близости находятся гипермаркеты Carrefour и Goodwill, Дом Юстиции, разнообразные кафе и рестораны, включая McDonald's. До нового футбольного стадиона стандарта УЕФА – около 400 метров. Поблизости есть несколько школ и образовательных учреждений.
-
Транспортная доступность: Рядом с комплексом проходят маршруты общественного транспорта, позволяющие легко добраться в любую точку города.
-
Ключевые точки:
-
Море и пляж: ~300-400 метров (5 минут пешком)
-
Центр города (Старый Батуми): ~1.5 км (20-25 минут пешком или 5-7 минут на автомобиле)
-
Международный аэропорт Батуми (BUS): ~4.5 км (10-15 минут на автомобиле)
-
Технические детали
-
Материалы постройки: Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую сейсмостойкость и долговечность зданий.
-
Состояние апартаментов при продаже: Апартаменты сдаются в состоянии "черный каркас", что включает в себя:
-
Возведенные межкомнатные перегородки.
-
Установленные входные двери и панорамные металлопластиковые окна с двойным остеклением.
-
Подведенные основные коммуникации (электричество, вода, канализация) до квартиры.
-
-
Статус разрешений на строительство: Комплекс построен и сдан в эксплуатацию, что гарантирует отсутствие юридических рисков, связанных с разрешительной документацией.
Стоимость владения
Владение апартаментами в Intourist Residence предполагает следующие ежемесячные и ежегодные расходы:
-
Управление домом (обслуживание): Ежемесячная плата за обслуживание включает в себя уборку и освещение общих территорий, работу лифтов, охрану и видеонаблюдение. Ориентировочная стоимость составляет около $15 в месяц.
-
Коммунальные платежи: Расходы на электричество, воду и газ оплачиваются по счетчикам. В среднем, для апартаментов площадью 40-50 м² они могут составлять $50-70 в месяц, в зависимости от сезона и интенсивности использования (отопление зимой и кондиционирование летом). Интернет и телевидение оплачиваются отдельно (от $15-20 в месяц).
-
Налоги: В Грузии действует относительно низкий налог на имущество, который зависит от годового дохода семьи владельца. Если годовой доход семьи не превышает 40 000 лари, налог на недвижимость не взимается. При доходе от 40 000 до 100 000 лари ставка составляет 0.05-0.2% от рыночной стоимости объекта, а при доходе свыше 100 000 лари — от 0.8% до 1%.
Разделы, по которым не удалось найти исчерпывающую информацию:
-
Технические детали: Отсутствует детальная информация о конкретных марках и классах используемых строительных материалов (например, марка бетона, производитель оконных профилей), а также информация о классе энергоэффективности здания.
Цифры даны для примера и требуют проверки. Не является инвестиционным советом.
от $ 1 000/м² -
- GWG Batumi
сдача 2025г.
ул. Григола Лорткипанидзе, 30
GWG Batumi – новый и стильный жилой комплекс в Батуми, который предлагает большой выбор квартир для покупки по доступной цене. Здесь вы можете купить 1 комнатную, 2 комнатную или даже 3 комнатную квартиру, в зависимости от ваших потребностей.
Если вы хотите купить квартиру в GWG Batumi, то есть разные варианты – можно выбрать квартиру без посредников, что поможет сэкономить деньги и сделать процесс покупки проще и быстрее. Также, если вы планируете купить недвижимость в Батуми, но хотите сделать это по выгодной цене, то можете приобрести недорогую квартиру в GWG Batumi.
Для тех, кто ищет однокомнатную квартиру, в GWG Batumi есть много подходящих вариантов. А если вам нужно больше пространства, то вы можете купить двухкомнатную квартиру. Для семьи с детьми доступны трехкомнатные квартиры. В GWG Batumi есть множество вариантов, чтобы выбрать именно то, что подходит вам по площади и количеству комнат.
Квартиры в GWG Batumi расположены в стильном и современном жилом комплексе, что делает его идеальным местом для жизни в Батуми. Близость к торговым центрам, ресторанам и пляжам добавляет удобства жизни в GWG Batumi.
Приобретение квартиры в GWG Batumi – это вложение в ваше будущее. Вы получаете качественную недвижимость в прекрасном месте, которое всегда будет востребовано. Это – инвестиция, которая принесет вам и вашим близким много радости и выгоды.
Итак, если вы рассматриваете варианты покупки квартиры в Батуми, то GWG Batumi – это один из лучших вариантов. Вы можете купить квартиру по доступной цене без посредников или получить помощь профессиональных агентов, которые помогут найти и купить квартиру, которая идеально подойдет для вас и вашей семьи. Не упустите свой шанс на приобретение отличной недвижимости в Батуми – купите квартиру в GWG Batumi сегодня!
от $ 1 000/м² - Sea Zone
сдача 2025г.
проспект Тамар Мепе, 50А
Если вы ищете квартиру в Батуми, то стоит обратить внимание на резиденцию Sea Zone. Этот жилой комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от моря и может стать идеальным местом для вашего жилья.
Sea Zone предлагает широкий выбор квартир различной площади и количества комнат. Вы можете купить 1 комнатную квартиру Sea Zone или 2 комнатную квартиру Sea Zone, а также квартиры большей площади, такие как 3 квартиру Sea Zone. Каждая квартира Sea Zone оснащена всем необходимым для комфортного проживания.
Если вы ищете жилье по доступной цене, то комплекс Sea Zone также может предложить вам недорогие варианты. Здесь можно купить квартиру недорого Sea Zone и приобрести жилье, которое будет отвечать всем вашим потребностям, но при этом не расходуя много денег.
В этом комплексе вы найдете различные варианты планировки каждой квартиры, что поможет вам выбрать тот вариант, который соответствует вашим предпочтениям. Вы можете купить однокомнатную квартиру Sea Zone или двухкомнатную квартиру Sea Zone, в зависимости от ваших потребностей.
Кроме того, если вы хотите купить квартиру без посредников Sea Zone, то это также возможно. Недвижимость купить квартиру Sea Zone - это прекрасный выбор для людей, которые ищут комплекс по доступной цене в Батуми.
Наконец, если вы хотите найти квартиру в Батуми Sea Zone, то вы можете обратиться к профессиональным агентам недвижимости, которые помогут найти идеальный вариант для вас. Купить квартиру посредников Sea Zone при этом также не будет проблемой. Воспользуйтесь их услугами и получите идеальную недвижимость в Батуми. Недвижимость купить квартиру Sea Zone - это не только покупка квартиры, это инвестиция в свое будущее и здоровье, наслаждение морским бризом и красотой окружающей природы.
от $ 1 000/м² - Max Holding Gonio
сдача 2025г.
ул. Свимона Кананели, 72а
Вы решили купить квартиру, но не знаете, какую выбрать? Мы приглашаем Вас ознакомиться с предложениями Max Holding Gonio.
Max Holding Gonio - это новый жилой комплекс, находящийся в городе Батуми, в пяти минутах езды от Сарпи. Комплекс представляет собой современный и комфортабельный жилой комплекс, где каждый найдет для себя нужное жилье.
В комплексе Max Holding Gonio представлен широкий выбор квартир от 1 до 3 комнатных, площадью от 35,5 до 121,5 кв.м. Вы можете купить как однокомнатную квартиру, так и просторную трехкомнатную. Квартиры отличаются современной планировкой и светлыми интерьерами.
Купить квартиру в Max Holding Gonio можно по выгодной цене и без посредников. Недорогие цены делают инвестиции в недвижимость доступными для любого бюджета. Кроме того, при покупке квартиры до конца года покупатели получают скидку 10%.
Max Holding Gonio - это Ваш идеальный выбор, если Вы ищете качественное жилье в Батуми. Квартиры в комплексе соответствуют всем требованиям современного человека, который стремится к комфорту и удобству.
Если Вы хотите купить квартиру в Max Holding Gonio, обратитесь к нашим специалистам. Мы предоставим Вам максимально полную информацию о нашем жилом комплексе и поможем выбрать квартиру, которая соответствует всем Вашим потребностям.
от $ 1 300/м² - OKTO Art House
сдача 2027г.
переулок Ангиса I, 73-75
OKTO Art House в Батуми предлагает уникальные возможности для тех, кто хочет купить студию недорого от застройщика. Наши студии в готовых ЖК обеспечивают современный комфорт и удобства.
Ищете самую дешевую студию от застройщика? В OKTO Art House вы найдете лучшие предложения по привлекательным ценам. Мы предлагаем купить студию в ЖК недорого, обеспечивая при этом высокое качество строительства и отделки.
Наши квартиры от застройщика студии дешево предоставляют отличную возможность инвестировать в недвижимость. Продажа студий от застройщика осуществляется на выгодных условиях, что делает покупку еще более доступной.
В OKTO Art House вы найдете недорогие квартиры в новостройках студии, которые идеально подойдут для молодых семей, студентов и инвесторов. Наши квартиры студии можно купить недорого в новостройке, не беспокоясь о дополнительных затратах.
Покупка студии в OKTO Art House – это ваш шаг к комфорту и современному образу жизни в Батуми. Наши предложения включают широкий выбор студий, готовых к заселению, по самым доступным ценам. Не упустите возможность приобрести качественное жилье по выгодной цене!
Обслуживание: $ 1.20 м2
Инфраструктура:
● Детская художественная школа на выходных
● На территории аптека, магазины, 1 F&B Outlet ( Как Entree в Тбилиси)
● Закрытая территория
● Детская площадка
● Прогулочная зона/беседки
● Тренажеры на территории комплекса.
● Стадион
● Подземный паркинг - 640 мест
● Бассейн между блоками
● Тренажёрный зал
● Ресепшн/лоббиот $ 1 200/м² - White House
сдача 2024г.
1-й переулок Ангиса, 82
Вы ищете возможность купить квартиру в роскошном здании White House? У нас есть отличные предложения для вас!
White House - это символ престижа и роскоши. Если вы мечтаете о собственной недвижимости в этом прекрасном здании, мы готовы помочь вам сделать вашу мечту реальностью.
Мы предлагаем разнообразие вариантов квартир в White House. У нас есть в продаже квартиры различной планировки и количества комнат. Вы можете купить однокомнатную квартиру или двухкомнатную квартиру в White House. Если вам нужны еще больше комнат, мы предлагаем 3-комнатные варианты.
Мы также предлагаем вам вариант купить 1 или 2 квартиру в White House. Вы можете приобрести эти квартиры по конкурентоспособным ценам. Наша команда профессионалов готова предоставить вам всю необходимую информацию о стоимости и условиях покупки.
Если вы хотите купить квартиру недорого в White House, мы можем предложить вам специальные акции и скидки. Мы постоянно обновляем наши предложения, чтобы удовлетворить потребности наших клиентов.
White House - это не только место для жизни, но и возможность инвестирования. Недвижимость в этом здании постоянно возрастает в стоимости, что делает ее отличным выбором для инвесторов.
Если вы хотите купить квартиру в White House без посредников, мы можем предоставить вам такую возможность. У нас есть прямые контакты с владельцами и можем организовать просмотр и покупку квартиры без промедления.
Не упустите свою возможность купить квартиру в престижном здании White House. Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы поможем вам сделать вашу мечту о собственном жилье реальностью.
от $ 950/м² - Aquapark Residence
Ахалгазрдоба, 3
студия73от 32.6 м²$ 38 4061-комн56от 32.8 м²$ 40 3442-комн28от 59.4 м²$ 59 9943-комн1от 130.1 м²$ 132 702На черноморском побережье Батуми в пешей доступности от пляжа открывается новый аквапарк-отель Aquapark Batumi.
Внутри комплекса:
- три гастрономических ресторана с акцентом на здоровое питание и wellness-меню
- два бара и отдельная зона BBQ
- полноценный спа-центр (массаж, сауны, процедуры для тела и релакса)
- современный фитнес-зал
- дневные активности на открытом воздухе: теннисные корты, баскетбольная площадка
Для семей с детьми — отдельная детская зона, несколько бассейнов и большой аквапарк прямо на территории отеля.
Для деловых и частных мероприятий предусмотрены конференц-залы разных размеров.
Отдых, спорт, гастрономия и море — всё в одном месте и в шаговой доступности от пляжа.
от $ 710/м²





















