شراء شقة في منتجع سويس أوتيل بيتش ريزورت كوبوليتي (Swissôtel Beach Resort Kobuleti) مناسب لأولئك الذين لا يبحثون عن مجرد منزل عادي على شاطئ البحر، بل مجمع منتجعي يحمل علامة تجارية فندقية دولية. يحل المشروع ثلاث مهام: التأجير، والاستجمام الشخصي، والملكية العقارية طويلة الأجل. يتم اختياره لموقعه على خط الساحل الأول ونموذج المنتجع المتكامل، وهو أمر نادر في كوبوليتي. ينتمي Swissôtel Beach Resort Kobuleti إلى الفئة الفاخرة ويتم تطويره كمجمع فندقي وسكني. تضم ثلاثة مبانٍ فندق سويس أوتيل، ومساكن إعاشة، وشققاً استثمارية. يتم بناء المشروع باستخدام التكنولوجيا المونوليثية، ويبلغ الارتفاع المعلن 30 طابقاً، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2031. يقع المشروع حالياً في المراحل الأولى من البناء. تم تطوير المفهوم المعماري من قبل مكتب "تشابمان تايلور" (Chapman Taylor) ومقره في مدريد. تشبه صور ظلال المباني الأشرعة وتشكل صورة مستقلة على الساحل. الاختلاف الرئيسي بين المشروع ومعظم المجمعات السكنية في المدينة يكمن في النمط المختلط: الإسكان، الفندق، الاستجمام، الترفيه، والبنية التحتية للأعمال، جميعها مجتمعة في منتجع واحد. المطورون هم "آرتشي" (Archi) و"نكست" (NEXT). تعمل "آرتشي" في جورجيا منذ عام 2006، بينما تطور "نكست" مشاريع في عدة دول. سويس أوتيل مسؤولة عن الجزء الفندقي ذي العلامة التجارية ومعايير الخدمة. يتم بناء المجمع في 285 شارع ديفيد أغماشينيبيلي، على بعد حوالي 50 متراً من البحر. تعد كوبوليتي جزءاً من الدائرة السياحية في أجاريا وترتبط بباتومي عن طريق طريق ساحلي. بالقرب من المجمع توجد قلعة البتراء، ومتنزه كينتريشي الوطني، ومتنزهي شيكفيتيلي وتسيتسيناتيلا. يتم اختيار كوبوليتي لساحلها الممتد، ومناطق الصنوبر، والتطوير الأقل كثافة من وسط باتومي. يأتي الطلب من العائلات والسياح ومشتري المنازل المطلة على البحر. يعد سوق المدينة أقل نضجاً، لذا تعتمد السيولة بشكل أكبر على جودة المشروع. هنا، يتم دعم السيولة بعلامة تجارية دولية، وخط الساحل الأول، وبنية تحتية تعمل على مدار العام. مسابح داخلية وخارجية. مركز سبا ولياقة بدنية بمساحة حوالي 3000 متر مربع. مطاعم، وبارات، ومناطق استراحة. كازينو ومناطق ترفيهية. قاعات مؤتمرات. مساحات لعب للأطفال. موقف سيارات تحت الأرض، أمن، استقبال، وخدمة الكونسيرج. شاطئ خاص وخدمة فندقية. تعمل مرافق السبا والمطاعم والكازينو والمؤتمرات على توسيع نطاق الطلب خارج موسم الشاطئ. يستهدف المجمع السياح، وضيوف الأعمال، والعائلات. تتوفر شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. تتراوح مساحة الاستوديوهات من 34.92 إلى 46.3 متر مربع، الشقق بغرفة نوم واحدة 45.73 متر مربع، الشقق بغرفتين من 56.03 إلى 75.69 متر مربع، والشقق بثلاث غرف نوم من 61.32 إلى 75.06 متر مربع. حالة التسليم هي "الإطار الأخضر" (تجهيزات أساسية متقدمة). تبدأ أسعار الاستوديوهات من ، والشقق بغرفة نوم واحدة من ، والشقق بغرفتين من ، ويبدأ سعر المتر المربع من {{price-m2-min}}. تتوفر خطة تقسيط بدون فوائد لمدة تصل إلى 60 شهراً بدفعة أولى تبدأ من 10 بالمائة. بالنسبة للإيجار قصير الأجل، تعتبر الاستوديوهات والخيارات المدمجة مع غرفة نوم منفصلة هي الأكثر سيولة. المخططات الكبيرة مناسبة للعائلات والإقامة الطويلة. عند الاختيار، يعتبر المنظر والطابق وتكوين الشقة من الأمور المهمة. يتولد الطلب على الإيجار بفضل خط الساحل الأول، والمكانة السياحية لكوبوليتي، والبنية التحتية للمجمع، وعلامة سويس أوتيل. المستأجرون المحتملون هم السياح، والعائلات التي لديها أطفال، والمشاركون في المؤتمرات، وضيوف الاستشفاء. أفق الاستثمار المنطقي هو متوسط إلى طويل الأجل. في مرحلة البناء، يرتبط نمو القيمة بجاهزية العقار وتطور المنتجع. بعد التسليم، ستحدد النتيجة من خلال جودة الإدارة، ونفقات المالك، والإشغال، والعائد الفعلي للإيجار. يجب تقييم وعود الأرباح فقط بموجب عقد منفصل. يمكن للأجانب شراء الشقق والشقق الفندقية في جورجيا وتسجيل الملكية. تنطبق القيود بشكل أساسي على الأراضي الزراعية. قبل الشراء، يجب التحقق من البيانات المساحية وعقد الإدارة. حوالي 50 متراً إلى البحر الأسود. ثلاثة مبانٍ تضم فندقاً، ومساكن، وشققاً استثمارية. هندسة معمارية من تصميم "تشابمان تايلور" على شكل ثلاثة أشرعة. علامة تجارية دولية "سويس أوتيل". منطقة سبا ولياقة بدنية تبلغ مساحتها حوالي 3000 متر مربع. مسابح، ومطاعم، وكازينو، وبنية تحتية للمؤتمرات. شاطئ خاص وموقف سيارات تحت الأرض. بالنسبة للمستثمرين، المشروع مناسب للشراء المبكر مع توقع اكتمال البناء والتأجير. بالنسبة للمعيشة، فهو يثير اهتمام المشترين الذين يحتاجون إلى البحر، والبيئة الهادئة، والخدمات الفندقية. بالنسبة للانتقال، تعد الشقق التي تحتوي على غرفة نوم منفصلة وتقييم البنية التحتية للمنطقة على مدار العام أكثر عملية. للدخل السلبي، من الضروري وجود عقد إدارة شفاف وحساب كامل للنفقات. يناسب Swissôtel Beach Resort Kobuleti أولئك الذين يبحثون عن عقارات منتجعية فاخرة للإيجار، أو الاستجمام، أو الملكية طويلة الأجل، بدلاً من السكن الحضري القياسي. يتميز المشروع بخط الساحل الأول، والعلامة التجارية الدولية، والبنية التحتية واسعة النطاق، والنمط المختلط النادر في كوبوليتي. قبل التقديم، يجدر مقارنة المخططات، والمناظر، والطوابق، وشروط الإدارة لاختيار الشقة التي تتناسب مع أهدافك الشخصية أو الاستثمارية.

يتم اختيار أوبوس سيجنتشر باتومي (Opus Signature Batumi) للشراء كمشروع حضري ضخم من الفئة الممتازة، مصمم للإقامة الدائمة والإيجار. على عكس المباني الجديدة الموسمية، يخلق المجمع بيئته الخاصة المليئة بالبنية التحتية التجارية والرياضية والتعليمية والتجارية، مما يجعله مناسباً للملكية طويلة الأجل. يتم بناء Opus Signature في منطقة باغراتيوني (Bagrationi) في 64 شارع ألكسندر غريبويدوف. يتضمن المشروع ثلاثة أبراج متجانسة بارتفاع 25 و 33 و 40 طابقاً. على مساحة 17,000 متر مربع، من المخطط إنشاء 2,641 شقة سكنية ومناطق عامة ومساحات تجارية ومواقف للسيارات. هذا مجمع ممتاز متعدد الاستخدامات. يتمثل الاختلاف الرئيسي بينه وبين معظم المجمعات السكنية في باتومي في حجم البنية التحتية. يضم الحي المخطط له مركزاً للتسوق، مدرسة تحضيرية، روضة أطفال، سينما، مسابح، منتجع صحي (SPA)، مناطق رياضية ومواقف سيارات تتسع لـ 1000 سيارة. هذه المجموعة الواسعة من المرافق توسع من دائرة السكان والمستأجرين، مما يقلل من اعتماد العقار على الموسم السياحي. يتم تسليم الشقق في حالة "الهيكل الأبيض" مع تركيب النوافذ والأبواب، والفواصل الداخلية، وتوصيل المرافق، بما في ذلك الغاز. من المقرر تسليم المبنى A في الربع الرابع من عام 2029، والمبنى B في الربع الرابع من عام 2030، والمبنى C في الربع الرابع من عام 2032. اعتباراً من يوليو 2026، لا يزال المشروع في مراحله الأولى من البناء. يرتبط الأفق الاستثماري بالانتهاء من البرج المختار وتطوير الحي بأكمله. المطور OKTO Group هو جزء من مجموعة GTEM Hospitality Group، التي تعمل في جورجيا منذ عام 2017. يقع المجمع على بعد حوالي 1.5 كم من شاطئ البوليفارد الجديد (New Boulevard). رغم أنه ليس على الخط الساحلي الأول، إلا أن هذا الموقع مناسب جداً للإقامة الدائمة: لا يزال البحر في متناول اليد، ويدعم الطلب توافر البنية التحتية للمدينة. بالقرب من المجمع توجد وجهات مثل Black Sea Mall، سوبر ماركت SPAR، ملعب Adjarabet Arena، المدارس العامة رقم 8 و 10، جامعة باتومي الحكومية، والمستشفى السريري الجمهوري. تحظى منطقة باغراتيوني بطلب كبير من قبل السياح والعائلات والطلاب والمهنيين. تتشكل السيولة هنا ليس فقط بسبب القرب من البحر، ولكن أيضاً بسبب سهولة الوصول إلى التعليم والطب والتسوق والرياضة. مسابح خارجية وداخلية، منتجع صحي، لياقة بدنية، بيلاتيس، وبادل. مركز تسوق، هايبر ماركت، متاجر، مقاهي ومطاعم. مساحات عمل مشتركة، مركز أعمال وقاعة مؤتمرات. روضة أطفال، مدرسة تحضيرية ومناطق لعب للأطفال. سينما، دفيئة نباتية ومناطق ترفيهية. مواقف سيارات من ثلاثة مستويات تتسع لـ 1000 سيارة. شركة إدارة، كونسيرج، أمن ومراقبة بالفيديو. تتوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. يتراوح إجمالي المساحات بين 36 و 241 متر مربع. المتاح للبيع يشمل: استوديوهات من 36.96 إلى 48.85 متر مربع، شقق بغرفة نوم واحدة من 55.92 إلى 64.84 متر مربع، وشقق بغرفتي نوم من 94.48 إلى 123.8 متر مربع. الحد الأدنى لسعر المتر المربع هو {{price-m2-min}}. يمكن شراء استوديو ابتداءً من ، شقة بغرفة نوم واحدة من ، وبغرفتي نوم من . يتوفر تقسيط بدون فوائد لمدة 36 شهراً بدفعة أولى تبدأ من 30%. الاستوديوهات والشقق المدمجة بغرفة نوم واحدة هي الأكثر سيولة للإيجار. إنها مناسبة للسياح والأزواج والمستأجرين على المدى الطويل. يُعد اختيار المخططات الواسعة أكثر عقلانية للعائلات أو للإقامة الدائمة. يتم دعم الطلب على الإيجار من خلال القرب من البوليفارد الجديد والمنطقة المتطورة والبنية التحتية للمجمع. يشمل المستأجرون المحتملون السياح والأزواج والعائلات والطلاب والمهنيين. يتم اختيار Opus Signature للاستثمار لجمعه بين الوظائف السكنية والتجارية والعامة. الحجم الكبير يجعل المشروع بارزاً في السوق، بينما ترفع الخدمات من مستوى راحة المعيشة. تعتمد الربحية الفعلية على سعر الشراء والمساحة والتشطيب وتاريخ التسليم ونموذج الإدارة. يرتبط إمكانات نمو القيمة بالمرحلة المبكرة من التنفيذ والتسليم المتتالي للأبراج الثلاثة. يعتمد منطق الاستثمار على الشراء قبل اكتمال المبنى والاحتفاظ بالعقار مع تطور الحي، دون توقع إعادة بيع سريعة مضمونة. يتم تسجيل حقوق الملكية في السجل العام. يجب على المشتري الأجنبي التحقق من البيانات المساحية والعقد وإجراءات التسجيل. ثلاثة أبراج بارتفاع يتراوح من 25 إلى 40 طابقاً على مساحة 17,000 متر مربع. حي نادر في باتومي يضم بنية تحتية تجارية وتعليمية وتجارية. مواقف سيارات تحت الأرض تتسع لـ 1000 سيارة. مسابح، SPA ومساحات رياضية. يقع على بعد 1.5 كم من البوليفارد الجديد. مخططات تتراوح من الاستوديوهات إلى الشقق العائلية. تسليم تدريجي من عام 2029 إلى 2032. للمستثمرين: المخططات المدمجة مناسبة للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. للسكن: المشروع مثير للاهتمام للعائلات التي تحتاج إلى مواقف سيارات وتعليم ورياضة ومتاجر قريبة. للانتقال: المجمع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن حديث في الجزء الحضري من باتومي. للدخل السلبي: يجب حساب النفقات والإدارة بشكل فردي. يُعد المجمع السكني Opus Signature في باتومي مناسباً للملكية طويلة الأجل والسكن والإيجار. تكمن ميزته في الجمع بين الحجم الكبير والموقع الحضري والبنية التحتية القادرة على دعم الطلب على مدار العام. قبل الشراء، يجب المقارنة بين المباني وتواريخ التسليم والطابق والإطلالة والمساحة، ثم اختيار الشقة التي تناسب المهمة المحددة.

Wyndham Grand Batumi Gonio — Sky Castle ليس مجرد فندق عادي. بل صرح استثنائي يمكن أن يصبح جزءاً خالداً من قصتك. تخيل قلعة عصرية ساحرة تعتلي مياه البحر الأسود — تحتضنها الجبال من جهة والبحر من جهة أخرى، بإطلالات بانورامية خلابة وتصميم معماري مستوحى من تاريخ منطقة أجاريا العريق وقلاع القرون الوسطى. 🏰 مساحات فريدة من نوعها: القاعة الكبرى (The Grand Hall)، حمامات استشفائية تحت أقواس حجرية أصيلة، بار ومكتبة Scriptorium الفاخرة، برج المراقبة الفلكي، ومساحات خاصة للاحتفال بأروع اللحظات. 🌊 موقع جغرافي فريد — يُعد من أكثر الوجهات إبهاراً وسحراً على الساحل الجورجي. 🔑 ملكية حرة مسجلة لغرفة وأجنحة فندقية تحمل علامة Wyndham Grand العالمية. 💰 عائد استثماري مضمون بنسبة 10% سنوياً — موثق بعقد رسمي لمدة 5 سنوات مع إمكانية التمديد لـ 5 سنوات إضافية. 🏗️ يبدأ العائد المضمون فور السداد مباشرةً. 📊 العائد من الإدارة الفندقية — حتى 15% سنوياً. 🛏 الغرف: Royal Chambers و Royal Chambers+ (36–49 م²)، Sanctuary Suites و Sanctuary Suites+ (63–75 م²). 💶 تبدأ الأسعار من 458,409 يورو للغرفة الفندقية بالكامل (519,400 دولار). إنه ليس مجرد استثمار عقاري تقليدي، بل فرصة فريدة لامتلاك جزء من صرح فاخر صُمم ليكون أسطورة مستقبلية. المرافق والبنية التحتية لمشروع Sky Castle: مجمع SPA & Wellness شامل ومتكامل: حمام روسي، ساونا فنلندية، حمام تركي، غرف تدليك وعلاج طبيعي، مسبح داخلي، جاكوزي، تجربة دش استوائي متطورة، وصالة استرخاء مسبح خارجي فاخر مع مساحات استجمام وتشمس مطعم متكامل بنظام All Inclusive ومطعم وكافيه à la carte مع تراس مميز بجوار المسبح لوبي بار وصالة كبار الشخصيات (Executive Lounge) بيت النبيذ مع قاعة تذوق مخصصة وبيت الشاشا التقليدي مركز لياقة بدنية حديث مزود بصالات تدريب فردية وجماعية نادٍ ترفيهي وتعليمي للأطفال مع جليسة أطفال محترفة وفريق أنشطة، ملاعب أطفال ومقهى خاص بهم قاعة مؤتمرات مجهزة ومنطقة تصوير حصرية ساحة بانورامية مخصصة لإقامة مراسم وحفلات الزفاف مهبط طائرات هليكوبتر خاص محلات تجارية وخدمية: سوبرماركت، صيدلية، صالون تجميل، متجر هدايا تذكارية ومتجر زهور مواقف سيارات داخلية مغطاة

يحل شراء شقة في Corall Seaside Resort في باتومي تحدياً رئيسياً يواجه المستثمر الخاص، وهو الدخول في مرحلة استثمارية مبكرة لمشروع منتجعي فندقي ضخم من فئة النخبة على الخط الأول من الساحل مباشرة. يبرز المجمع السكني بين المباني النقطية التقليدية في المدينة بفضل مدخله الخاص المباشر إلى البحر، والبيئة الترفيهية والفندقية المستقلة تماماً، ونموذج الاستخدام المختلط (Mixed-use) الفريد الذي يجمع بين خدمات الضيافة الفندقية العالمية والشقق السكنية الفاخرة. يقع الاختيار على Corall Seaside Resort للاستفادة من نمو رأس المال طويل الأجل وعوائد التأجير السياحي على مدار العام، حيث تساهم البنية التحتية الغنية التي تضاهي فنادق الخمس نجوم في تجاوز تذبذبات المواسم السياحية وتوليد طلب مستمر من فئات العملاء ذات القدرة المالية العالية. يتموضع Corall Seaside Resort كمجمع منتجعي فاخر متعدد الاستخدامات صُمم وفق مفهوم المنظومة الترفيهية المتكاملة والمستقلة. يمثل المشروع صرحاً معمارياً واسع النطاق يتألف من برجين شاهقين بارتفاع 52 و55 طابقاً يربط بينهما مبنى قاعدة تجاري مشترك ومساحة منتجعية موحدة. تضمن تقنية البناء الهيكلي المونوليثي المقاومة العالية للزلازل والمتانة الإنشائية طويلة الأمد والكفاءة الفائقة في استهلاك الطاقة. ولتوفير أقصى درجات الراحة للقاطنين والزوار، تم تزويد البرجين بـ 8 مصاعد فائقة السرعة. من المقرر تسليم المشروع في عام 2031. يجمع المفهوم العقاري بين فندق فئة خمس نجوم تحت إدارة علامة تجارية فندقية عالمية وشقق سكنية بإطلالات بانورامية مفتوحة. تكمن الميزة الاستثنائية للمشروع مقارنة بمعظم الأبراج الساحلية في المدينة بالجمع النادر بين الوصول المباشر إلى الماء، والشاطئ الخاص، ومرفأ اليخوت (مارينا) المخطط تنفيذه. تتولى شركة Corall Development مهام التطوير العقاري بالتعاون مع نخبة من كبرى شركات الإنشاءات الإقليمية ذات السجل الحافل بالمشاريع السكنية والفندقية الناجحة في أجاريا. يقع المجمع في المنطقة الساحلية سريعة التطور في باتومي، وتحديداً في حي تاماري، على شارع تامار ميبي 1/1. لا تتجاوز المسافة الفعلية الفاصلة عن مياه البحر 50 متراً فقط، مما يمنح وصولاً سهلاً ومباشراً إلى الشاطئ دون الحاجة لقطع شوارع رئيسية أو طرق سريعة مزدحمة. يجمع الموقع بتناغم مثالي بين سهولة التنقل والأجواء الهادئة لمنتجعات البحر: تقع محطة قطار باتومي المركزية على بُعد ثلاث دقائق فقط بالسيارة. يستغرق الوصول إلى وسط المدينة التاريخي والتلفريك حوالي عشر دقائق. تبتعد حديقة باتومي النباتية الشهيرة مسافة خمس عشرة دقيقة بالسيارة. يقع مطار باتومي الدولي على مسافة خمس وعشرين دقيقة عبر مسار مريح بالسيارة. يشهد حي تاماري نمواً ملحوظاً في حجم الطلب مدفوعاً بالمشاريع الحكومية والتطويرية الكبرى الرامية لتوسيع وتطوير الواجهة البحرية والساحل الطبيعي للمدينة. وعلى عكس المناطق المركزية شديدة الاكتظاظ، يحتفظ هذا الحي بشريط شاطئي فسيح، في حين أن رصيد الأراضي الشاغرة الصالحة للبناء على الخط الأول بات شبه منعدم. يحمي هذا النقص الحاد في الأراضي المخصصة للمشاريع الشاملة على الشاطئ مباشرة سيولة العقارات في المشروع من المنافسة مع أي مشاريع مستقبلية في الموقع نفسه. يقدم Corall Seaside Resort منظومة خدمات داخلية ترقى لأرقى معايير المنتجعات العالمية: شاطئ خاص مجهز بالكامل يمتد مباشرة أمام المجمع مسابح بانورامية مزودة بتراسات شمسية مفتوحة للاسترخاء نادٍ خاص لليخوت مع أرصفة لرسو القوارب مجمع سبا ونادٍ صحي متكامل للعناية والاستجمام نادٍ رياضي حديث مزود بأحدث التجهيزات الاحترافية كازينو ومناطق ترفيهية خاصة مطاعم راقية بإطلالات ساحرة، وردهة لاونج، ومقاهٍ عصرية مساحات عمل مشتركة وقاعات أعمال مخصصة لرجال الأعمال صالة سينما ونوادٍ ترفيهية مخصصة للأطفال منطقة آمنة ومغلقة تخضع لنظام مراقبة الدخول وحراسة على مدار الساعة بكاميرات متطورة مواقف سيارات سفلية ومواقف خارجية شركة إدارة فندقية عالمية تقدم خدمات الضيافة الفندقية الكاملة تتراوح مساحات الشقق السكنية بين 27 و73 متراً مربعاً وفق تقسيمات هندسية مدروسة بعناية. تتوفر للعملاء خيارات تشمل استوديوهات عملية وشققاً فسيحة بغرفة نوم واحدة وصالة. روعي في تصميم كل مخطط أقصى درجات الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والزوايا البانورامية: وتفتح النوافذ على مشاهد خلابة للبحر الأسود، أو الخط الساحلي، أو القمم الجبلية، أو أفق المدينة. تتوزع أسعار الوحدات في المشروع على النحو التالي: الحد الأدنى لسعر المتر المربع: {{price-m2-min}} متوسط سعر المتر المربع في المجمع: السعر المبدئي لشقق الاستوديو: يبدأ من $69,600 السعر المبدئي للشقق بغرفة نوم واحدة: يبدأ من $96,025 تعد شقق الاستوديو المدمجة وتوزيعات الغرفة الواحدة الأصول العقارية الأعلى سيولة في سوق باتومي، وذلك بفضل ميزانية الشراء الابتدائية المناسبة والحد الأدنى من فترات الفراغ بين الحجوزات. يستفيد المشترون من خطة تقسيط داخلي بدون فوائد مباشرة من المطور العقاري تصل إلى 62 شهراً وبدفعة أولى تبدأ من 25%، مما يقلل بشكل ملحوظ من الأعباء المالية على المستثمر أثناء فترة التشييد. يمر Corall Seaside Resort Batumi بمراحله الإنشائية الأولى، مما يتيح الاستفادة من أسعار مرحلة ما قبل الإطلاق التي تضمن تحقيق أقصى معدلات نمو لرأس المال. يسجل العقار الساحلي على الخط الأول تاريخياً معدلات نمو سعري تتجاوز المتوسط العام للسوق بالتزامن مع ارتفاع الهياكل الخرسانية، وتنفيذ أعمال الواجهات، وبدء تشغيل المرافق. يتشكل الطلب الإيجاري المرتفع بفضل حضور العلامة الفندقية العالمية، ووجود الشاطئ الخاص، وتنوع الأنشطة الترفيهية الداخلية التي تستقطب السياح ورواد الأعمال على مدار فصول السنة. تتكون الشريحة الرئيسية للمستأجرين من السياح الأجانب من ذوي الإنفاق المرتفع، ورجال الأعمال، ومحبي الرياضات البحرية، والمقيمين الرقميين الباحثين عن خدمات فندقية راقية بخمس نجوم. تعتمد سيولة الشقق في Corall Seaside Resort على الإدارة الفندقية العالمية المحترفة التي تتولى خطط التسويق العالمية، وإدارة الحجوزات، والتشغيل الفندقي. يعتبر المدى الزمني بين ثلاث إلى خمس سنوات هو الأفق الاستثماري الأمثل، حيث يغطي مرحلة التشييد والانطلاق التشغيلي للفندق. يضمن القانون الجورجي شروط تملك شفافة وواضحة: يحصل الأجانب على حق التملك الحر غير المشروط للعقار بنسبة 100% دون فرض أي ضرائب على الشراء. موقع شاطئي مباشر على الخط الأول يبعد 50 متراً فقط عن المياه دون أي طرق سريعة فاصلة. شاطئ خاص ونادٍ لليخوت، وهي ميزات نادرة تمنح المشروع تفوقاً على معظم الأبراج الشاطئية في المدينة. شراكة استراتيجية مع علامة فندقية خمس نجوم وإدارة تشغيلية محترفة. بنية خدمية متكاملة تضم مسابح، سبا، كازينو، صالة لياقة ومطاعم متنوعة. خطة دفع ميسرة عبر أقساط بدون فوائد تمتد حتى 62 شهراً بدفعة أولى 25%. إمكانات ربحية واعدة مدعومة بالشراء في مرحلة التأسيس والندرة الحادة في أراضي الخط البحري الأول. المستثمرون الساعون لزيادة رأس المال خلال فترة تشييد البرجين وتحقيق عوائد بالعملات الأجنبية عبر القنوات الفندقية العالمية. الباحثون عن ملاذ عطلات خاص يجمع بين الخدمات الفندقية الراقية والشاطئ الحصري وأعلى معايير الراحة. الراغبون في السكن والإقامة الدائمة مع التمتع ببنية تحتية شاملة تضم المطاعم والصالات الرياضية ومساحات العمل داخل المبنى. الراغبون في تحقيق دخل دوري سلبي عبر تفويض تشغيل الوحدات لمشغل فندقي دولي مرخص. يمثل Corall Seaside Resort خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل ساحلي عالي السيولة في المراحل الأولى للبناء وبنموذج تشغيل فندقي مدروس، وكذلك للمشترين الراغبين في امتلاك شقة منتجعية فاخرة على واجهة باتومي البحرية. سيتولى خبراؤنا تقديم تحليل شامل لتفاصيل المشروع، ومساعدتكم في اختيار المخطط الأنسب لأهدافكم الاستثمارية، وتنسيق خطة سداد مخصصة. بادر بتسجيل طلبك للحصول على قائمة الوحدات المتاحة وحساب جدول الأقساط الخاص بك.

المجمع السكني "Comfort Houses" هو المشروع الثالث لشركة Batumi Villas، ومن المقرر الانتهاء من بنائه في يونيو 2027. صُمّمت الواجهة الخارجية للمشروع على الطراز المعماري المتوسطي، والتصميم الداخلي على الطراز الإسكندنافي، حيث تأتي الراحة والبساطة والعملية في المقام الأول. يمتد المشروع على مساحة 5052 م² ويضم 28 منزلاً سكنياً مع حدائق ومواقف للسيارات، إلى جانب بنية تحتية وخدمات محسّنة مخصصة حصرياً لسكان المجمع. تنقسم المنازل الـ28 إلى 4 مجموعات وفقاً لـ4 أنواع مختلفة من المنازل: منازل دوبلكس بـ2-3 غرف نوم ومنازل تريبلكس بـ3-4 غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 120 م² و168 م². لكل منزل حديقة لا تقل مساحتها عن 37 م² وموقفان للسيارات (1+1) بجوار المنزل. البنية التحتية والخدمات: مسبح | مركز لياقة بدنية | سينما | مقهى | ملعب أطفال | ملعب كرة سلة | دراجات هوائية | محطة شحن للسيارات الكهربائية | جناح استراحة | حراسة على مدار الساعة | إدارة العقار تقدم Batumi Villas دفعة أولى بحد أدنى وتقسيطاً بنسبة 0% حتى انتهاء البناء. تركز شركتنا على المشاريع التي يرى فيها العميل حياة مريحة وعالية الجودة وطويلة الأمد.