Mziuri Wellness by MRMU — это инновационный жилой комплекс в живописном курортном районе Махинджаури, в нескольких шагах от Черного моря. Этот проект воплощает в себе сочетание роскошной жизни и велнес-услуг, призванных предложить жителям спокойный и здоровый образ жизни. Расположенный в отличном месте, Mziuri Wellness обеспечивает легкий доступ к безмятежной прибрежной среде, способствуя образу жизни, который подчеркивает расслабление и хорошее самочувствие. В комплексе представлены разнообразные жилые помещения, каждое из которых тщательно продумано для максимального комфорта и удобства. Архитектура органично сочетает современный дизайн с природным окружением, обеспечивая жильцам панорамные виды на море и пышные ландшафты. Строительство Mziuri Wellness подчеркивает стремление MRMU создавать высококачественные жилые пространства, отвечающие потребностям современных жителей. Комплекс оснащен самыми современными велнес-объектами, включая спа-салон, фитнес-центр и зоны отдыха, — все это направлено на повышение общего качества жизни его обитателей. Mziuri Wellness — это не просто роскошная жизнь, это создание сообщества, в котором здоровье и хорошее самочувствие являются приоритетными.

Покупка виллы в проекте Diamond Star Villas Batumi 2 закрывает запрос на премиальную частную недвижимость у моря. Это закрытый комплекс из 15 вилл в районе Гонио-Квариати, предлагающий формат, недоступный в городских новостройках. Объект решает задачу приватного проживания или аренды, сочетая автономность дома с сервисом поселка. Виллы в закрытом комплексе решают задачу приватности, сохраняя доступ к курортной инфраструктуре. Проект элитного класса возведен по монолитной технологии в стиле хай-тек. Двухэтажные резиденции площадью 181 кв. м имеют потолки до 3,1 метра. Сдача запланирована на. Девелопер Diamond Villas специализируется на камерных поселках, что гарантирует контроль качества на всех этапах. Комплекс находится в селе Ахалсопели. Район Гонио-Квариати — престижная прибрежная зона. До пляжей пять минут, до аэропорта Батуми — два километра. Дефицит частного премиального формата в прибрежной зоне Батуми обеспечивает высокий спрос на виллы со стороны туристов и арендаторов. Локация позволяет использовать объект для круглогодичного проживания, сезонной сдачи или семейного отдыха. Территория закрыта и включает: Бассейн и зоны отдыха; Спортивную площадку; Магазин и пекарню; Охрану периметра. Виллы площадью 181 кв. м стартуют от. Средняя цена составляет, стоимость метра —. Предлагается рассрочка: взнос 30%, срок 12 месяцев. Условия оплаты уточняйте. Для аренды наиболее ликвидны форматы с тремя спальнями. Спрос в Гонио формирует стабильный туристический поток. Частный формат с участком отличается от апартаментов большей ценностью для арендаторов, ищущих уединение. Инвестиционный горизонт логично рассчитывать на долгосрочную перспективу. Архитектура и локация усиливают ликвидность при перепродаже. Приватность закрытой территории; Престижный район Гонио-Квариати; Монолитная технология и стиль хай-тек; Близость к морю и аэропорту; Камерный масштаб на 15 вилл; Рассрочка без процентов. Инвесторам — из-за дефицита частного формата. Для жизни и переезда — благодаря тишине и сервису. Для отдыха — из-за близости к морю. Для семей — за счет безопасной территории. Diamond Star Villas Batumi 2 — сбалансированное предложение на рынке элитной недвижимости Аджарии. Если цель — получить приватный дом у моря с инфраструктурой и потенциалом для аренды, комплекс соответствует параметрам. Формат поселка в Гонио сочетает курортный лайфстайл и инвестиционную логику.

Желание купить квартиру в ЖК Best Building в Батуми продиктовано стремлением приобрести ликвидный актив в развивающемся приморском городе. Этот комплекс представляет собой завершенный проект премиального сегмента, успешно решающий задачи покупателей: получение стабильного дохода от аренды или комфортное проживание. В отличие от строящихся объектов, готовый комплекс предлагает минимизацию инвестиционных рисков, позволяя оценить качество строительства и начать эксплуатацию помещений сразу после заключения сделки. Проект позиционируется в Батуми как готовый премиальный жилой комплекс с mixed-use концепцией, совмещающей жилые форматы и сервисную экосистему. Масштаб объекта и архитектурный облик выделяют его среди застройки за счет использования энергоэффективных материалов и панорамного остекления. Комплекс полностью завершен, а готовое здание введено в эксплуатацию в 2025 году, что подтверждает надежность девелопера и гарантирует безопасность сделки. Застройщик имеет опыт реализации масштабных проектов в регионе и обладает устойчивой репутацией, что отражается на высокой эксплуатационной надежности здания. Комплекс расположен в развитой части Батуми, обеспечивающей баланс между туристической активностью и деловой жизнью. Близость к транспортным узлам, достопримечательностям и побережью делает локацию привлекательной для разных категорий арендаторов. В шаговой доступности находятся торговые центры, международные школы, рестораны и благоустроенные парковые зоны для отдыха. Высокий туристический поток и приток иностранных специалистов поддерживают деловую активность в районе, благодаря чему местная готовая недвижимость демонстрирует устойчивые показатели востребованности и защищена от сезонных спадов. Внутреннее наполнение объекта разработано по принципу автономного мини-города, где резидентам доступен спектр услуг без необходимости покидать общую территорию. В состав собственной инфраструктуры комплекса входят следующие элементы: Открытый и закрытый плавательные бассейны Современный SPA-комплекс и термальная зона Многофункциональный фитнес-центр Вместительный подземный и наземный паркинг Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения Профессиональная управляющая компания Коммерческие помещения на первых этажах В комплексе представлен выбор планировочных решений с учетом требований к эргономике комнат. Покупателям доступны форматы недвижимости: от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов. Стоимость объектов начинается от за студию, от за однокомнатную квартиру, от за двухкомнатную и от за трехкомнатную квартиру, при этом цена квадратного метра варьируется от до в зависимости от этажа и видовых характеристик. Наиболее ликвидными форматами для ведения арендного бизнеса на локальном рынке выступают студии и однокомнатные квартиры. Условия оплаты уточняйте в индивидуальном порядке. Поскольку объект уже полностью построен и введен в эксплуатацию, инвестиционная логика проекта базируется на немедленном извлечении прибыли. Покупатели выбирают ЖК Best Building в Батуми для минимизации рисков, поскольку готовый статус объекта исключает строительные задержки и позволяет запускать арендный бизнес сразу после оформления собственности. Основными арендаторами здесь выступают иностранные экспаты и туристы, выбирающие премиальный уровень сервиса. Инвестиционный горизонт для данного формата недвижимости составляет от пяти до семи лет. Для иностранных граждан закон Грузии гарантирует защиту прав собственности и позволяет оформлять жилье в личное владение без дополнительных налогов. Полная строительная готовность и ввод в эксплуатацию, позволяющие сразу начать меблировку Премиальный статус проекта и mixed-use концепция с инфраструктурой уровня пяти звезд Выгодное положение в районе с высокой деловой активностью и стабильным трафиком Наличие опытной управляющей компании, берущей на себя вопросы по поиску арендаторов Качественные строительные материалы, обеспечивающие долговечность конструкций Панорамные виды на морское побережье, повышающие ликвидность каждого квадратного метра Инвесторам. Готовый объект позволяет избежать ожидания окончания стройки и получать чистый доход от аренды с первых месяцев владения. Для жизни. Развитая городская среда вокруг дома и наличие образовательных учреждений создают комфортные условия для семей. Для переезда. Высокое качество строительства, автономные системы безопасности и готовый паркинг закрывают базовые потребности при смене места жительства. Для пассивного дохода. Передача управления специализированной компании позволяет владельцу дистанционно контролировать процессы, получая стабильные выплаты. ЖК Best Building в Батуми представляет собой готовый к эксплуатации премиальный комплекс, который подходит как для генерации пассивного арендного дохода, так и для комфортного проживания. Готовый статус здания в совокупности с развитой внутренней инфраструктурой обеспечивает высокую оборачиваемость капитала и защиту от рыночных рисков, делая этот объект надежным решением на рынке приморской недвижимости. Для получения подробной информации о доступных планировках, актуальной стоимости и условиях приобретения квартир вы можете обратиться за профессиональной консультацией, в ходе которой наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.

Next White by Next Group — это инновационный бутик-апарт-отель, расположенный в Батуми, Грузия. Разработанный для обеспечения сочетания комфорта и роскоши, этот комплекс предлагает жителям и гостям города уникальный опыт проживания. Next White отличается современной архитектурой и стильными интерьерами, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет высококачественный образ жизни в лучшем месте. Концепция апарт-отеля Next White включает в себя множество удобств, рассчитанных как на краткосрочное, так и на долгосрочное проживание. Жильцы могут наслаждаться доступом к полностью меблированным квартирам, оснащенным современной мебелью и новейшей техникой. Объект делает акцент на отдыхе и удобстве, предлагая такие услуги, как уборка помещений, круглосуточный консьерж и охрана, обеспечивая эффективное удовлетворение всех потребностей. Расположенный в самом центре Батуми, Next White занимает стратегически выгодное положение, обеспечивая легкий доступ к достопримечательностям города, включая красивое черноморское побережье, торговые центры и развлекательные заведения. Это делает его идеальным выбором как для туристов, желающих познакомиться с Батуми, так и для профессионалов, ищущих удобные и комфортные условия проживания. Стремление Next Group к совершенству проявляется в каждом аспекте Next White. Проект нацелен на создание гармоничного баланса между роскошью и практичностью, обеспечивая исключительный опыт жизни, отвечающий разнообразным потребностям жителей и гостей. Благодаря своему первоклассному расположению, широкому спектру удобств и элегантному дизайну, Next White является одним из лучших вариантов жилья в Батуми.

Купить квартиру в ЖК Green Space Kobuleti рассматривают покупатели, которым важна близость к морю в сочетании с камерным форматом проживания. Проект бизнес-класса расположен в Кобулети на расстоянии 100 метров от пляжа и включает всего 30 квартир, что обеспечивает приватность и снижает конкуренцию за инфраструктуру комплекса. Формат подходит как для личного отдыха, так и для инвестиционных целей — компактные студии и двухкомнатные апартаменты востребованы в сегменте краткосрочной аренды. ЖК Green Space Kobuleti позиционируется в бизнес-сегменте прибрежной недвижимости Аджарии. Камерный формат на 30 квартир отличает проект от массовых новостроек Кобулети, где преобладают комплексы на 100–200 единиц жилья. Небольшое количество лотов формирует закрытое сообщество резидентов и упрощает управление объектом. Монолитная технология строительства обеспечивает гибкость планировочных решений. Высота потолков 2,85–2,9 метра соответствует стандартам бизнес-класса и создаёт ощущение воздуха в помещениях. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас», что позволяет владельцам реализовать индивидуальные дизайн-проекты без демонтажных работ. Восьмиэтажное здание спроектировано с акцентом на инсоляцию и видовые характеристики. Энергосберегающие стеклопакеты снижают теплопотери и затраты на кондиционирование, что критично для влажного субтропического климата побережья. Балконы с ограждениями из закалённого стекла не перегружают фасад и открывают панораму без визуальных барьеров. Формат недвижимости включает студии площадью 33–35 м², однокомнатные и двухкомнатные апартаменты до 118 м². Диапазон планировок закрывает потребности разных сегментов: от инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду студий, до семей, выбирающих просторные форматы для сезонного проживания. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2025 год. Текущая стадия строительства позволяет покупателям влиять на финальную конфигурацию квартир на этапе отделочных работ. Проект реализует компания Felicia Development, работающая в сегменте прибрежной недвижимости Грузии. Репутация застройщика формируется через качество реализации текущих объектов и соблюдение сроков сдачи. Камерный формат Green Space Kobuleti — осознанная стратегия, направленная на создание ликвидного продукта с управляемой нагрузкой на инфраструктуру. Уникальное отличие проекта — сочетание первой линии (100 метров до моря) с камерностью. Большинство новостроек Кобулети либо удалены от пляжа, либо представляют собой крупномасштабные комплексы. Green Space Kobuleti занимает промежуточную нишу: близость к морю без эффекта «муравейника». Комплекс расположен на проспекте Давида Агмашенебели, 534 — центральной магистрали Кобулети. Район характеризуется развитой пешеходной инфраструктурой: рестораны, магазины, аптеки находятся в шаговой доступности. Близость к морю (100 метров) обеспечивает пешую доступность пляжа без необходимости транспорта. Кобулети формирует альтернативу Батуми для покупателей, ищущих более спокойную среду при сохранении развитой инфраструктуры. Туристический поток в летний сезон создаёт устойчивый спрос на краткосрочную аренду. Деловая активность района растёт за счёт развития сервисной инфраструктуры и притока резидентов из разных стран. Перспективы роста стоимости недвижимости в Кобулети связаны с ограниченным предложением первой линии. Новые проекты с прямым доступом к пляжу появляются редко, что поддерживает ликвидность существующих объектов. Инфраструктурное развитие района — расширение набережной, обновление общественных пространств — повышает привлекательность локации для постоянного проживания. Бассейн для отдыха резидентов Парковка для владельцев автомобилей Ресторан на территории комплекса Лифт для доступа на верхние этажи Система безопасности и видеонаблюдения Наличие управляющей компании обеспечивает поддержание общего имущества и упрощает процесс сдачи квартир в аренду для владельцев, проживающих за пределами Грузии. Диапазон площадей — от 33 м² (студии) до 118 м² (двухкомнатные апартаменты). Стоимость квадратного метра начинается от. Стартовая цена студии —, однокомнатной квартиры —, двухкомнатной —. Наиболее ликвидными для аренды считаются студии и однокомнатные квартиры площадью 35–50 м². Компактные форматы требуют меньших инвестиций при сохранении высокой заполняемости в туристический сезон. Двухкомнатные апартаменты ориентированы на семейных туристов и долгосрочных арендаторов, что обеспечивает стабильность дохода вне пиковых месяцев. Условия покупки включают рассрочку без процентов: первый взнос 50%, срок — 18 месяцев. Ипотечное кредитование доступно через TBC Bank с первоначальным взносом от 15%. Конкретные условия оплаты уточняйте в отделе продаж. Формат недвижимости ориентирован на краткосрочную и среднесрочную аренду. Основными арендаторами выступают туристы из разных стран, привлекаемые близостью к морю и развитой инфраструктурой Кобулети. Спрос на аренду формируется за счёт сочетания ценовой доступности района (по сравнению с Батуми) и качества нового фонда. Инвестиционная логика проекта строится на дефиците предложения первой линии в Кобулети. Ограниченное количество новых проектов с прямым доступом к пляжу поддерживает рост стоимости квадратного метра по мере завершения строительства и развития инфраструктуры района. Горизонт вложений — от 3 до 7 лет, что соответствует циклу формирования зрелого арендного рынка и завершения активной фазы развития локации. Статус строительства позволяет приобретать квартиры на стадии, когда цена ещё не включает премию за готовый объект. Формат собственности — частная, что упрощает процесс покупки для иностранных граждан. Особенности оформления недвижимости для нерезидентов уточняйте у консультантов. Расстояние до моря 100 метров — пешая доступность пляжа Камерный формат на 30 квартир — приватность и управляемость Бизнес-класс с потолками 2,9 м — соответствие стандартам комфортного проживания Первая линия в Кобулети — дефицитный формат для прибрежной недвижимости Энергосберегающие технологии — снижение эксплуатационных расходов Рассрочка без процентов на 18 месяцев — гибкие условия оплаты Инвесторам — компактные студии и однокомнатные квартиры для краткосрочной аренды в туристический сезон. Для жизни — двухкомнатные апартаменты для постоянного или сезонного проживания у моря. Для переезда — покупатели, ищущие спокойную среду Кобулети с развитой инфраструктурой и близостью к Батуми. Для пассивного дохода — владельцы, планирующие передать объект в управление компании и получать стабильный арендный поток. Green Space Kobuleti — проект для покупателей, которым важна первая линия без массовости крупных комплексов. Камерный формат, бизнес-класс и локация в Кобулети создают продукт, сочетающий комфорт проживания с инвестиционным потенциалом. Дефицит предложения на первой линии поддерживает ликвидность объекта на горизонте среднесрочных вложений. Для подбора квартиры и получения детальной информации обратитесь к консультантам проекта.

Купить квартиру в ЖК Tekto Rakurs в Батуми — это стратегический выбор для тех, кто ищет баланс между рекреационным потенциалом прибрежной зоны и устойчивостью инвестиций в качественную инфраструктуру. Проект выделяется на фоне плотной городской застройки центральных районов своей концепцией эко-резиденции, расположенной в экологически чистом пригороде — Чакви. Выбор данного объекта позволяет реализовать задачу сохранения и приумножения капитала через владение ликвидной недвижимостью в локации с ограниченным предложением новых премиальных комплексов вблизи Ботанического сада. Жилой комплекс Tekto Rakurs представляет собой масштабный инвестиционный проект от девелопера Tekto Group, который специализируется на создании современных многофункциональных пространств. Концепция объекта строится на принципах mixed-use, объединяя жилую, курортную и коммерческую составляющие в рамках единого архитектурного ансамбля. Комплекс относится к премиальному сегменту, что подтверждается не только качеством используемых материалов, но и уровнем сервиса, предусмотренного для владельцев и гостей. Архитектурное решение проекта выполнено в современном стиле с акцентом на панорамное остекление, что позволяет максимизировать видовые характеристики каждой квартиры. Срок сдачи объекта запланирован на 2025, и на текущем этапе строительства проект проходит активную фазу реализации, что традиционно считается наиболее выгодным периодом для входа в инвестицию. Масштаб проекта и репутация Tekto Group позволяют рассматривать данный ЖК как значимый объект для регионального рынка, способный задавать стандарты качества в пригородных кластерах Батуми. Формат недвижимости Tekto Rakurs ориентирован на создание автономной жилой среды, где внутренняя инфраструктура полностью компенсирует удаленность от шумного центра города, повышая стоимость квадратного метра по мере готовности объекта. В отличие от типовых новостроек, здесь предусмотрено комплексное благоустройство территории, что делает проект востребованным как для краткосрочного туристического отдыха, так и для длительного проживания. Комплекс расположен в Чакви, который по праву считается одним из самых зеленых и перспективных районов Большого Батуми. Близость к морю — всего несколько минут пешком — сочетается здесь с соседством с Ботаническим садом и национальным парком Мтирала. Такое расположение формирует уникальный микроклимат и обеспечивает спрос на аренду среди туристов, предпочитающих спокойный отдых вдали от индустриального шума. Инвестиционный интерес к Чакви объясняется дефицитом современных гостиничных комплексов в непосредственной близости от природных рекреационных зон, что гарантирует объекту стабильную заполняемость вне зависимости от рыночной турбулентности. Район активно развивается: улучшается дорожная инфраструктура, появляются новые коммерческие объекты, что напрямую влияет на рост стоимости земли и жилья. Расстояние до центра Батуми составляет около 15 минут на автомобиле, что позволяет резидентам пользоваться всеми преимуществами городской жизни, сохраняя приватность проживания. По сравнению с перенасыщенными застройкой районами, такими как Новый бульвар, локация Чакви выигрывает за счет низкой плотности населения и чистоты береговой линии. Проект предлагает жителям и гостям полноценный набор сервисов, соответствующих уровню пятизвездочного отеля: Открытый и закрытый плавательные бассейны Современный SPA-центр и оздоровительные зоны Фитнес-зал с профессиональным оборудованием Подземный и наземный паркинг Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения Собственная управляющая компания для сдачи жилья в аренду Благоустроенная зеленая территория и зоны для прогулок Коммерческие площади под магазины и кафе на первых этажах В ЖК Tekto Rakurs представлены разнообразные форматы жилья, что позволяет подобрать объект под конкретную инвестиционную задачу. Диапазон площадей начинается от компактных студий, идеально подходящих для посуточной аренды, до просторных апартаментов с несколькими спальнями для семейного отдыха. Минимальная стоимость недвижимости начинается от $1 050 за квадратный метр. Цена студии составляет $59 032, а квартиры с одной спальней — от $56 050. Также доступны более просторные варианты: двухкомнатные квартиры от $82 944 и трехкомнатные от. Наиболее ликвидными форматами для последующей перепродажи и аренды в данном регионе считаются студии и квартиры планировки 1+1, так как они пользуются массовым спросом у основной категории арендаторов. Условия оплаты уточняйте при обращении, так как застройщик может предлагать индивидуальные графики платежей. Основным драйвером роста стоимости в Tekto Rakurs является стадия строительства и развитие самой локации. Покупка на текущем этапе позволяет зафиксировать цену до завершения основных отделочных работ, после чего рыночная стоимость объекта закономерно возрастает. Выбор Tekto Rakurs продиктован дефицитом качественной недвижимости в экологическом поясе Батуми, где ограничения на строительство вблизи заповедных зон создают естественный барьер для появления конкурентов. Арендный спрос формируется за счет двух категорий: туристов, ориентированных на эко-отдых, и цифровых кочевников, ищущих тихие локации с развитой инфраструктурой для длительного проживания. Наличие профессиональной управляющей компании снимает с владельца вопросы поиска клиентов и обслуживания апартаментов, переводя инвестицию в формат пассивного дохода. Логичный горизонт вложений для данного проекта составляет 3–5 лет, что охватывает период достройки и выхода на операционную мощность гостиничного сервиса. Особенности грузинского законодательства позволяют иностранным гражданам приобретать недвижимость в полную собственность по упрощенной процедуре, что делает рынок Батуми доступным для международных инвесторов. Уникальное расположение в зеленой зоне Чакви рядом с Ботаническим садом. Собственная масштабная инфраструктура, обеспечивающая автономность проживания. Высокий стандарт строительства и современные архитектурные решения. Профессиональное управление недвижимостью для получения арендного дохода. Экологически чистая акватория и благоустроенные пляжи в шаговой доступности. Надежный девелопер с подтвержденным опытом реализации крупных проектов. Инвесторам: для капитализации за счет роста цены на этапе строительства и формирования портфеля ликвидной курортной недвижимости. Для жизни и переезда: тем, кто ценит тишину, свежий воздух и комфорт, но хочет оставаться в транспортной доступности от делового центра. Для пассивного дохода: формат отельных апартаментов позволяет передать объект в управление и получать стабильную прибыль от туристического потока. ЖК Tekto Rakurs представляет собой пример качественной трансформации пригородных территорий Батуми в востребованный инвестиционный продукт. Проект закрывает потребность рынка в жилье премиум-класса, ориентированном на экологию и долгосрочную ценность локации. Для получения подробной консультации по доступным планировкам и актуальному статусу строительства вы можете оставить запрос. Мы поможем подобрать наиболее ликвидный вариант, соответствующий вашим финансовым целям и горизонту планирования. Итоговый анализ подтверждает, что Tekto Rakurs является одним из наиболее сбалансированных предложений в сегменте курортной недвижимости Грузии по соотношению цены, качества и потенциала развития района.

Купить квартиру в ЖК Modern Ultra в Батуми — это рациональный выбор для инвесторов и покупателей, ориентированных на премиальный сегмент недвижимости в наиболее динамично развивающейся части города. Проект выделяется на фоне плотной застройки Нового Бульвара своей архитектурной концепцией, где акцент сделан на панорамное остекление и использование экологичных материалов. Жилой комплекс решает ключевую задачу покупателя — приобретение ликвидного актива в первой береговой линии, который одинаково эффективен как для получения пассивного дохода от аренды, так и для качественного сезонного отдыха. Modern Ultra выбирают за сочетание близости к морю, современного гостиничного сервиса и технологичности внутреннего пространства, что делает объект устойчивым к рыночным колебаниям и востребованным среди требовательной аудитории. Проект представляет собой современное пятнадцатиэтажное здание, которое относится к категории премиальной курортной недвижимости. Концепция комплекса базируется на идее mixed-use, где жилое пространство тесно интегрировано с гостиничной инфраструктурой и коммерческими сервисами. Архитектурный облик здания выполнен в стиле модернизма с преобладанием стеклянных поверхностей, что не только придает объекту эстетическую легкость, но и обеспечивает максимальную инсоляцию каждой квартиры. Срок сдачи объекта запланирован на 2027, что позволяет зайти в проект на этапе активного строительства для оптимизации инвестиционных затрат. Девелопер проекта, компания G-PROPERTIES, позиционирует Modern Ultra как технологичный продукт для взыскательных клиентов. Застройщик имеет репутацию надежного игрока на рынке Грузии, уделяя особое внимание качеству инженерных систем. Одной из ключевых особенностей проекта является внедрение системы Smart Home в каждую резиденцию, что позволяет владельцам дистанционно управлять климатом, освещением и безопасностью через мобильное приложение. Такая цифровизация жилья повышает эксплуатационную ценность объекта и выделяет его среди классических новостроек Батуми, где подобные решения встречаются редко. Комплекс расположен в районе Нового Бульвара, на улице Григола Лорткипанидзе, всего в 150 метрах от морского побережья. Это стратегическая локация, которая за последние годы превратилась в новый деловой и туристический центр города. Инвесторы выбирают Modern Ultra из-за его расположения в непосредственной близости от береговой линии, что обеспечивает стабильный арендный поток в туристический сезон и высокий спрос на апартаменты с видом на море. В пешей доступности находится парк имени Леха и Марии Качиньских, который является главной зеленой артерией этого района, предоставляя жителям возможности для прогулок и активного отдыха. Район Нового Бульвара характеризуется более современной инфраструктурой по сравнению со старым центром: здесь широкие проспекты, новые коммуникации и высокая концентрация сетевых отелей мирового уровня. Рядом с ЖК расположены крупнейший торговый центр Batumi Mall, многочисленные рестораны европейской и национальной кухни, а также казино и развлекательные кластеры. Близость к международному аэропорту Батуми делает локацию удобной для иностранных туристов и бизнес-путешественников, минимизируя время на трансфер. Высокая ликвидность объекта объясняется дефицитом качественного гостиничного сервиса в южной части Нового Бульвара при постоянно растущем спросе на премиальное жилье. Внутреннее наполнение Modern Ultra соответствует стандартам пятизвездочного отеля, предоставляя жильцам полный цикл необходимых сервисов без необходимости покидать территорию. Инфраструктура спроектирована таким образом, чтобы обеспечивать комфортное пребывание в любое время года, что критически важно для круглогодичной сдачи в аренду. Открытый панорамный бассейн на террасе. Современный SPA-центр с зонами релаксации. Фитнес-зал с профессиональным оборудованием. Подземный и наземный паркинг для владельцев и гостей. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Профессиональная управляющая компания для администрирования аренды. Лобби с зоной ресепшн и услугами консьерж-сервиса. Коммерческие площади под кафе и магазины на первом этаже. В комплексе представлены разнообразные форматы жилья, ориентированные под разные инвестиционные стратегии. Площадь апартаментов начинается от компактных студий площадью около 30 квадратных метров до просторных однокомнатных и двухкомнатных вариантов с открытыми балконами. Студии считаются наиболее ликвидным инструментом для посуточной аренды в Батуми благодаря доступному порогу входа и высокой оборачиваемости. Стоимость недвижимости в Modern Ultra начинается от $950 за квадратный метр. Минимальная цена за студию составляет $42 000, а полноценная однокомнатная квартира обойдется от $53 770. Также доступны варианты с более широкой площадью по цене от $71 295. Условия оплаты и возможность рассрочки уточняйте у специалистов, так как на разных этапах строительства застройщик предлагает гибкие финансовые инструменты. Востребованность проекта для долгосрочных вложений обусловлена развитием инфраструктуры района и ограниченным количеством свободных участков под застройку на первой береговой линии. Основная логика инвестиций в Modern Ultra строится на капитализации объекта к моменту завершения строительства и высоком потенциале доходности от сдачи в аренду. Батуми продолжает укреплять статус главного туристического хаба региона, и спрос на качественные апартаменты с профессиональным управлением ежегодно растет. Капитализация актива в Modern Ultra поддерживается за счет интеграции системы Smart Home и профессионального отельного управления, что увеличивает рыночную стоимость объекта по мере завершения этапов строительства. Основным арендатором в данном комплексе выступают туристы из Европы и стран СНГ, а также цифровые кочевники, для которых важен комфорт, стабильный интернет и наличие спортивной инфраструктуры внутри дома. Инвестиционный горизонт для данного проекта составляет от 3 до 5 лет для выхода на стабильную доходность или перепродажи на пике стоимости после ввода в эксплуатацию. Формат собственности в Грузии для иностранцев является максимально прозрачным: недвижимость оформляется в полную собственность (Freehold), а отсутствие налога на покупку делает рынок Батуми крайне привлекательным для международного капитала. Локация в 150 метрах от моря в самом перспективном районе Батуми. Премиальное качество строительства с использованием энергосберегающих технологий. Полная интеграция системы Умный дом для контроля доступа и ресурсов. Высокий уровень гостиничного сервиса и наличие собственной управляющей компании. Развитая внутренняя инфраструктура, включая бассейн и SPA-зону. Панорамные виды на море и горы из большинства апартаментов. Надежный девелопер с подтвержденным опытом реализации крупных проектов. Инвесторам: для формирования стабильного валютного дохода через передачу апартаментов в управление профессиональной отельной службе. Для жизни: тем, кто ценит эстетику современного минимализма, комфорт премиального сервиса и близость к парковой зоне и пляжу. Для переезда: современная инфраструктура района и наличие всех необходимых коммуникаций позволяют рассматривать комплекс для длительного проживания. Для пассивного дохода: возможность удаленного управления недвижимостью делает объект идеальным инструментом для международного инвестирования. Жилой комплекс Modern Ultra представляет собой сбалансированный продукт, где архитектурная ценность сочетается с прагматичной рыночной выгодой. Объект оптимально подходит для тех, кто планирует купить квартиру в Батуми с целью диверсификации портфеля или получения качественного жилья на побережье. За счет высокой стадии готовности и эксклюзивности локации проект сохраняет потенциал для роста стоимости, опережая среднерыночные показатели района. Для получения детальной консультации, актуального прайс-листа и подбора конкретной планировки оставьте заявку — наши эксперты помогут провести сделку безопасно и эффективно. Итоговый вывод: Modern Ultra является одним из наиболее технологичных и ликвидных объектов Нового Бульвара, обеспечивающим высокую конкурентоспособность на арендном рынке Батуми за счет премиального сервиса и системы Smart Home.

Покупка виллы в проекте Homex Village Кобулети закрывает запрос на премиальную частную недвижимость, предлагая формат приватного дома с участком. Комплекс решает задачу организации жизни, отдыха или аренды, предоставляя редкий для первой линии доступ к пляжу. Инвесторы выбирают объект за счет сочетания приватности и локации в курортном районе. Проект премиального класса отличается от апарт-отелей. Архитектура представлена двухэтажными виллами. Срок сдачи запланирован на год. Уникальное отличие — расположение на первой линии, расстояние до моря 50 метров. Частный формат означает отсутствие общих стен и наличие участка, что формирует ликвидность объекта. Комплекс расположен в Кобулети, на улице Леонидзе. Район отличается широкой пляжной линией, оставаясь спокойным по сравнению с центром Батуми. Близость к морю определяет сценарий использования виллы для отдыха и аренды. Дефицит частных домов на первой линии обеспечивает стабильный спрос со стороны инвесторов. Приватная территория Закрытый паркинг Охрана Пешеходный доступ к пляжу Озеленение В проекте двухэтажные виллы для семьи или туристов. Площадь домов и участков варьируется. Стартовая стоимость от, цена за метр —. Застройщик предлагает рассрочку без процентов: взнос 30%, срок 12 месяцев. Для аренды ликвидны форматы с тремя спальнями. Условия уточняйте. Спрос формируется дефицитом частного формата на первой линии. Арендатор — туристы, предпочитающие приватность и близость к пляжу. Инвестиционный горизонт составляет от трех до семи лет. Локация в Кобулети влияет на ликвидность, обеспечивая заполняемость в сезон. Участок усиливает ценность, так как землю на берегу невозможно восполнить. Покупка доступна иностранцам. Расстояние до моря 50 метров Частный формат с участком Двухэтажная архитектура Закрытая территория Рассрочка без процентов Дефицит предложения на первой линии Инвесторам объект интересен редкой локацией. Для жизни вилла подходит семьям, которым важна приватность. Покупатели для отдыха оценят близость к морю. Формат оптимален для сдачи в аренду группам. Проект Homex Village Кобулети представляет редкое предложение премиальной виллы на первой линии моря. Объект подходит покупателям, которым важны приватность, участок и доступ к пляжу. Если цель — приобретение недвижимости для отдыха или аренды, комплекс закрывает задачи за счет расположения и частного формата. Для подбора виллы запросите консультацию.

Желание купить квартиру в ЖК Gorgasali обосновано стремлением инвесторов и будущих жителей закрепиться в историческом центре Батуми, где дефицит свободных площадок под застройку делает любой новый проект дефицитным активом. В отличие от масштабных высотных комплексов в районе Нового Бульвара, этот объект предлагает формат клубного жилья, ориентированного на комфортное проживание и долгосрочную аренду. Проект решает задачу поиска премиальной недвижимости в тихой части города, сохраняя при этом пешую доступность до ключевых туристических и деловых точек, что делает его ликвидным инструментом для сохранения капитала. ЖК Горгасали представляет собой современное прочтение архитектуры, интегрированной в сложившуюся застройку старого города. Это проект бизнес-класса, где основной акцент сделан на качестве материалов и инженерных решениях. Масштаб объекта позволяет застройщику реализовать концепцию приватности, которая редко встречается в курортных городах с высокой плотностью застройки. Выбор в пользу этого комплекса часто обусловлен его соответствием стандартам современного городского жилья: здесь предусмотрены высокие потолки, энергоэффективное остекление и продуманные системы вентиляции. Проект реализуется опытным девелопером, чье портфолио в регионе подтверждает экспертизу в строительстве жилья повышенной комфортности. Строительство ведется с соблюдением всех современных норм безопасности и сейсмостойкости, что критически важно для прибрежной зоны. Жилой комплекс вводится в эксплуатацию в 2026, что позволяет покупателям планировать переезд или начало арендного бизнеса в обозримой перспективе. Технические характеристики здания, такие как наличие скоростных бесшумных лифтов и качественная отделка зон общего пользования, подчеркивают его статус и выделяют на фоне массовой застройки спальных районов. Расположение на улице Горгасали определяет высокий статус объекта и его востребованность. Это район, где сосредоточена культурная жизнь города, лучшие рестораны, аутентичные кофейни и ключевые достопримечательности. Близость к морю и Батумскому бульвару (около 10–12 минут пешком) делает объект привлекательным для туристов, однако нахождение в глубине жилых кварталов защищает жителей от чрезмерного шума первой линии. Потребность в качественном жилье в старом городе Батуми стабильно превышает предложение, что делает новые проекты в этой локации приоритетными для долгосрочного сохранения капитала и защиты инвестиций от инфляции. В непосредственной близости от комплекса находятся парк 6 Мая с озером Нуригель, дельфинарий и центральные площади города. Развитая инфраструктура района включает в себя государственные и частные школы, детские сады, банки и медицинские центры, что делает локацию удобной для семейного проживания. В отличие от районов с сезонной активностью, жизнь в старом городе остается насыщенной круглый год, что гарантирует стабильный спрос на недвижимость. Высокая концентрация деловой активности в этой части Батуми привлекает платежеспособных арендаторов, ищущих жилье на длительный срок. Комплекс спроектирован как самодостаточная экосистема, обеспечивающая высокий уровень автономности и комфорта для его резидентов. Инфраструктурная составляющая проекта включает: Современный подземный паркинг, решающий главную проблему старого центра — дефицит стояночных мест. Систему круглосуточной охраны и видеонаблюдения для обеспечения безопасности жильцов. Благоустроенную придомовую территорию с зонами для отдыха. Коммерческие площади на первых этажах, где разместятся объекты ритейла и сферы услуг. Собственную управляющую компанию, которая берет на себя обслуживание инженерных сетей и общих пространств. Инженерные решения проекта, включая автономную систему газификации, позволяют рассматривать объект как полноценное место для постоянного проживания, а не только для краткосрочной аренды в летний период. Наличие газа в квартирах является существенным конкурентным преимуществом на рынке Батуми, так как это значительно снижает эксплуатационные расходы в зимний период и повышает общий уровень бытового комфорта. В ЖК Горгасали представлены разнообразные форматы жилья, от компактных функциональных студий до просторных квартир для больших семей. Площади жилых помещений спроектированы таким образом, чтобы минимизировать неиспользуемое пространство. Просторные балконы в каждой квартире позволяют организовать дополнительные зоны отдыха под открытым небом, что является обязательным атрибутом качественной недвижимости в Грузии. Ценовая политика проекта соответствует его классу и локации: Минимальная стоимость квадратного метра начинается от $1 650. Цена на однокомнатные квартиры стартует от. Для тех, кто рассматривает более просторные варианты, доступны двухкомнатные квартиры по цене от $92 400. Просторные семейные варианты с тремя комнатами предлагаются по цене от $99 660. Общая стоимость лота зависит от этажности, вида из окон и стадии реализации проекта. Наиболее ликвидными форматами для последующей перепродажи в данной локации считаются однокомнатные квартиры площадью 45–55 квадратных метров, так как они пользуются одинаково высоким спросом как у долгосрочных арендаторов, так и у туристов. Актуальные условия оплаты и возможные варианты рассрочки необходимо уточнять на момент обращения, так как девелопер гибко реагирует на рыночные изменения. Инвестиционная привлекательность ЖК Горгасали строится на сочетании трех факторов: дефицитная локация, высокое качество строительства и стадия реализации проекта. Приобретение недвижимости на этапе строительства позволяет зафиксировать стоимость, которая закономерно вырастет к моменту ввода здания в эксплуатацию. Инвестиционный горизонт для данного проекта составляет от 2 до 5 лет, что позволяет инвестору получить доход как от капитализации объекта, так и от последующей сдачи в аренду. Арендный спрос в этом районе формируется за счет туристов, предпочитающих исторический центр, и экспатов, работающих в IT-секторе или бизнесе. Продуманная архитектура и наличие паркинга обеспечивают высокую ликвидность объекта на вторичном рынке. В долгосрочной перспективе недвижимость в центре Батуми будет только дорожать, так как возможности для точечной застройки практически исчерпаны. Покупка квартиры здесь — это вложение в актив, который не теряет своей актуальности из-за смены туристических трендов или появления новых жилых кластеров на окраинах города. Привилегированное расположение в исторической части города с развитой социальной инфраструктурой. Газификация дома, обеспечивающая комфорт и экономию на коммунальных платежах круглый год. Наличие собственного подземного паркинга, что является редкостью для объектов в центре Батуми. Высокое качество строительных и отделочных материалов, соответствующих стандартам бизнес-класса. Высокий арендный потенциал за счет круглогодичной востребованности района Горгасали. Ограниченное количество предложений в доме, что гарантирует отсутствие эффекта человейника и высокую приватность. ЖК Горгасали является универсальным продуктом, который закрывает потребности разных категорий покупателей. Инвесторам проект интересен как инструмент с низкими рисками за счет локации и понятного спроса. Для тех, кто планирует переезд в Грузию на ПМЖ, комплекс предлагает городской комфорт, близость к школам и отсутствие необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Любители отдыха в Батуми оценят близость парков и моря при сохранении атмосферы старого города. Выбор квартиры в данном комплексе — это рациональное решение для тех, кто ценит эстетику старого Батуми и не готов идти на компромиссы в вопросах качества строительства. Объект сочетает в себе все атрибуты востребованного жилья: от удачного местоположения до технической оснащенности. Для получения актуальной информации по наличию свободных планировок и организации просмотра, вы можете обратиться за консультацией. Мы поможем подобрать вариант, который максимально соответствует вашим целям, будь то сохранение сбережений или поиск идеального дома у моря. Покупка недвижимости в ЖК Горгасали является стратегическим вложением в один из самых стабильных и качественных сегментов рынка Батуми.

ЖК Lux Residence в Батуми — сбалансированный инвестиционный продукт в районе Аэропорт, решающий задачу получения ликвидной недвижимости вблизи Нового бульвара. Проект отличается сочетанием монолитной технологии, европейских планировок и ценовой доступности, что делает его выбором для арендного бизнеса и сезонного проживания. Покупка квартиры закрывает потребность в жилье с потенциалом сдачи в аренду благодаря туристической инфраструктуре. Выбор квартир в этом комплексе обусловлен дефицитом предложений комфорт-класса в пешей доступности от Нового бульвара, что гарантирует стабильный спрос со стороны туристов и релокантов. Концепция базируется на создании комфортной среды для проживания в динамично развивающемся районе. Класс комфорт-плюс отражается в качестве монолитного строительства и высоте потолков три метра. Архитектура двадцатиэтажного здания учитывает сейсмическую безопасность и стандарты инсоляции. Формат включает студии и апартаменты с европейской планировкой без неиспользуемого пространства. Срок сдачи запланирован на 2026 год. Застройщик Nev-Bat Group делает ставку на надежность конструкций, применяя монолитные технологии, обеспечивающие сейсмическую безопасность и долговечность. Привлекательность усиливается за счет концепции, объединяющей апартаменты и коммерческие пространства. Комплекс на улице Григола Элиава, 20, в туристической зоне района Аэропорт. Расстояние до моря четыреста метров обеспечивает пешую доступность пляжей без эффекта первой линии, снижающей ликвидность из-за влажности. Рядом торговые центры, рестораны и развязки, связывающие район с центром и аэропортом. Спрос на эту локацию обусловлен не только туристическим потоком, но и активной инфраструктурной застройкой, формирующей новый деловой и развлекательный кластер Батуми. Инвестиционная привлекательность района неуклонно растет за счет физического дефицита качественных предложений у моря по сравнению с перегретыми центральными улицами, где цены достигают пиковых значений. Бассейн SPA Фитнес Паркинг Охрана Управляющая компания Коммерческие помещения Диапазон площадей варьируется от компактных студий до просторных семейных форматов, что позволяет диверсифицировать портфель покупателя. Студии занимают от двадцати восьми до тридцати трех метров, двухкомнатные от пятидесяти двух до пятидесяти девяти, трехкомнатные достигают восьмидесяти четырех. Цена студии от, двухкомнатные от, трехкомнатные от. Стоимость квадратного метра. Экспертный анализ рынка показывает, что для краткосрочной аренды наиболее ликвидны студии, тогда как трехкомнатные востребованы среди семейных туристов и цифровых кочевников, ищущих жилье на длительный срок. Условия оплаты уточняйте. Объект обладает высоким потенциалом сдачи в аренду благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре Нового бульвара. Рост стоимости формируется за счет завершения инфраструктурных проектов в районе Аэропорт и постепенного исчерпания свободных земельных участков у береговой линии, что делает новые предложения крайне редкими. Основной арендатор — туристы в высокий сезон и цифровые кочевники в межсезонье. Инвестиционный горизонт для такого формата составляет от трех до пяти лет, позволяя зафиксировать прибыль на этапе роста готовности дома и в период активной эксплуатации. Проект находится в стадии активного строительства, что открывает возможность входа на ранних стадиях. Покупка доступна для иностранцев без ограничений. Монолитная технология строительства, обеспечивающая повышенную сейсмическую устойчивость и свободу планировочных решений. Расстояние до моря четыреста метров гарантирует сухой микроклимат и высокую ликвидность объекта на вторичном рынке. Европейские планировки с высотой потолков три метра повышают привлекательность для взыскательных арендаторов, готовых платить за комфорт. Профессиональная управляющая компания снимает вопросы с обслуживанием для инвесторов из других стран, обеспечивая сервис гостиничного уровня. Коммерческие помещения на первых этажах формируют среду для повседневного быта резидентов, повышая статус объекта. Рассрочка без процентов с первым взносом от двадцати процентов существенно снижает порог входа в сделку. Инвесторам, ориентированным на доходность от аренды и перепродажу. Для жизни тем, кто ищет жилье в районе с пешей доступностью моря. Для переезда семьям и цифровым кочевникам, которым важны планировки и сервис. Для пассивного дохода покупателям, желающим передать объект под управление. Lux Residence в Батуми — рациональный выбор для покупателей, которым важна ликвидность, подтвержденная локацией и планировками. Проект закрывает задачу создания арендного бизнеса за счет соотношения цены, качества и близости моря. Если вы ищете недвижимость с понятной логикой и низким порогом входа, оставьте заявку для получения презентации лотов.

ЖК Bristol Kvariati Батуми — завершенный премиальный апарт-отель на первой линии Квариати, решающий задачу сохранения капитала через владение курортной недвижимостью. Проект выделяется на фоне рынка монолитной технологией и прямым выходом к морю, формируя стабильный спрос. Покупка апартаментов здесь выступает инструментом пассивного дохода от краткосрочной аренды без необходимости самостоятельного управления объектом. Концепция строится вокруг формата премиального апарт-отеля для круглогодичного функционирования. Архитектура отличается сдержанными линиями и панорамным остеклением. Монолитная технология гарантирует сейсмическую устойчивость, что критично для прибрежной зоны. Формат включает студии и апартаменты с отделкой под ключ. Официальный год сдачи — 2024, объект введен в эксплуатацию. Особенности заключаются в позиционировании как инвестиционного продукта с гостиничным сервисом. Застройщик создал камерную среду, избегая перенаселенности массовых новостроек Батуми. Здание включает шесть этажей, лифт и отвечает стандартам безопасности объектов высокого класса. Комплекс расположен в Квариати, на улице Цминда Андрия Пирвелцодебули. Район исторически считается одним из самых экологически чистых мест на побережье Аджарии. Расстояние до моря составляет пятьдесят метров, обеспечивая прямой доступ к пляжам. Рядом находятся Гонио-Апсаросская крепость и набережные. До аэропорта Батуми можно добраться за двадцать минут, что упрощает логистику. Спрос в Гонио-Квариати обусловлен дефицитом земли на первой линии и статусом зоны с ограниченным высотным строительством. В отличие от центра Батуми, район привлекает ценителей приватности. Инфраструктура поселка развивается, интегрируя гастрономические концепции, что поддерживает интерес к локации. Открытый бассейн с зоной для загара Лобби-зона и ресепшен Фитнес-зал с панорамными окнами Паркинг Круглосуточная охрана Профессиональная управляющая компания Коммерческие помещения Диапазон площадей варьируется от компактных тридцатиметровых студий до просторных апартаментов с несколькими спальнями. Эргономичные планировки предусматривают выделение гостевой и приватной зон, а также наличие балконов. Стартовая цена студии начинается от, а средняя стоимость квадратного метра составляет. Для покупателей предусмотрена внутренняя беспроцентная рассрочка на двенадцать месяцев с минимальным первоначальным взносом, что снижает финансовую нагрузку. Наиболее ликвидными форматами для последующей перепродажи и сдачи в аренду остаются студии, так как они соответствуют запросам большинства путешествующих пар. Просторные варианты традиционно востребованы у семей с детьми, приезжающих на длительный отдых. Арендный спрос формируется за счет высокого туристического потока и мягкого климата, продлевающего сезон до глубокой осени. Основными арендаторами выступают гости из Европы и Ближнего Востока, выбирающие комфорт апарт-отеля вместо частных домов. Инвестиционный горизонт составляет от трех до пяти лет, после чего объект демонстрирует уверенный рост стоимости на фоне удорожания земли. Статус готового объекта исключает риски недостроя, характерные для котлованных стадий. Покупка оформляется в полную собственность, законодательство Грузии позволяет иностранцам регистрировать апартаменты на физическое лицо без дополнительных ограничений. Ликвидность поддерживается гостиничным форматом: наличие бассейна и ресепшена автоматически повышает чек за сутки проживания. Первая береговая линия с выходом к пляжу Завершенный статус строительства Камерный масштаб здания Монолитный каркас Открытый бассейн на территории Передача апартаментов в управление отелю Экологически чистый район Инвесторам: для диверсификации портфеля валютным активом. Для жизни: как загородная резиденция у моря. Для переезда: тем, кто ищет спокойную среду. Для пассивного дохода: владельцам, делегирующим сдачу УК. Приобретение апартаментов в этом комплексе представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ищет готовый инструмент генерации арендного дохода в стабильной курортной локации. Проект оптимально подходит инвесторам, ценящим отсутствие строительных рисков и наличие гостиничной инфраструктуры, а также покупателям, рассматривающим недвижимость как личную летнюю резиденцию с возможностью компенсации расходов за счет туристического потока. Оставьте заявку, чтобы получить детальную подборку доступных планировок.

ЖК Фелиция в Батуми — бизнес-класс с монолитной технологией строительства и 30-этажной архитектурой в районе Агмашенебели, который решает задачу инвесторов, ищущих ликвидный объект с понятным инвестиционным горизонтом и возможностью беспроцентной рассрочки на 24 месяца. Проект выделяется на рынке сочетанием бизнес-класса, монолитного каркаса и расположения в развивающемся районе, что обеспечивает стабильный спрос как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Фелиция позиционируется как объект бизнес-класса, что отражается в выборе материалов и технологий. Монолитная конструкция обеспечивает долговечность здания и свободу планировочных решений. 30-этажная архитектура позволяет предложить широкий выбор этажности и видовых характеристик. Проект относится к инвестиционному сегменту рынка благодаря сочетанию бизнес-класса и локации в развивающемся районе. Объект востребован за счёт дефицита качественного предложения бизнес-класса в этой части города и понятных условий входа через беспроцентную рассрочку. Срок сдачи объекта — 2027. Жилой комплекс расположен в районе Агмашенебели на расстоянии 1800 метров от моря. Это развивающаяся зона Батуми, которая сочетает жилую функцию с близостью к туристической инфраструктуре города. Район Агмашенебели привлекает покупателей балансом между жилой средой и доступностью центра Батуми. Близость к морю в 1800 метров обеспечивает пешую доступность пляжей без переплаты за первую линию, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на среднесрочную аренду. Спрос на недвижимость в этом районе формируется за счёт развития инфраструктуры и роста туристического потока в Батуми. Объекты бизнес-класса в этой локации демонстрируют устойчивую ликвидность благодаря сочетанию качества строительства и транспортной доступности. Проект предлагает квартиры различных планировок с возможностью выбора этажности и видовых характеристик. Монолитная технология обеспечивает свободу перепланировки и адаптацию пространства под задачи владельца. Стартовые цены: Студии от 1-комнатные от 2-комнатные от 3-комнатные от Цена за квадратный метр варьируется от до в зависимости от этажа и планировки. Наиболее ликвидными для аренды и перепродажи в Батуми считаются 1-комнатные квартиры и студии благодаря оптимальному соотношению цены и спроса со стороны туристов. Объект формирует арендный спрос за счёт нескольких факторов: бизнес-класс привлекает платёжеспособных арендаторов, расположение в развивающемся районе обеспечивает рост стоимости, а близость к морю в 1800 метров делает объект привлекательным для сезонной аренды. Основными арендаторами выступают туристы, приезжающие в Батуми на отдых, а также экспаты и специалисты, работающие в городе на среднесрочной основе. Инвестиционный горизонт для проекта составляет 3-5 лет с учётом стадии развития района и качества строительства. Объект растёт в цене за счёт развития инфраструктуры района Агмашенебели, роста туристического потока в Батуми и дефицита качественного предложения бизнес-класса. Ликвидность обеспечивается монолитной технологией строительства и возможностью беспроцентной рассрочки. Бизнес-класс с монолитной технологией строительства 30-этажная архитектура с широким выбором этажности Район Агмашенебели с развивающейся инфраструктурой Беспроцентная рассрочка на 24 месяца с нулевым ежемесячным платежом Близость к морю в 1800 метров без переплаты за первую линию Ликвидность для сдачи в аренду и перепродажи Свобода планировочных решений благодаря монолитному каркасу Инвесторам — ликвидный объект бизнес-класса в развивающемся районе с понятным инвестиционным горизонтом и условиями входа через рассрочку. Для жизни — качественный бизнес-класс с монолитной технологией и расположением в районе с развитой инфраструктурой. Для переезда — современный жилой комплекс с понятными условиями покупки и возможностью адаптации пространства под задачи владельца. Для пассивного дохода — объект с устойчивым арендным спросом благодаря бизнес-классу, локации и близости к туристической инфраструктуре Батуми. ЖК Фелиция в Батуми подходит инвесторам, ищущим ликвидный объект бизнес-класса с понятным инвестиционным горизонтом и возможностью входа через беспроцентную рассрочку. Проект решает задачу стабильного пассивного дохода за счёт сочетания качества строительства, локации в развивающемся районе и устойчивого арендного спроса. Для личного проживания объект интересен благодаря бизнес-классу, монолитной технологии и балансу между жилой средой и доступностью инфраструктуры города. Оставьте заявку для консультации и подбора оптимальной планировки под вашу задачу.