Homeside Corner — завершенный малоэтажный жилой комплекс в Батуми, созданный с акцентом на приватность, комфорт и современный городской образ жизни. Шестиэтажное здание построено по монолитно-каркасной технологии. Кирпичные стены, качественные фасадные материалы и современные инженерные системы рассчитаны на надежную и комфортную эксплуатацию. В квартирах предусмотрены потолки высотой до 3,2 метра, панорамные окна и улучшенная звукоизоляция. Помещения передавались в состоянии белого каркаса, что позволяет владельцам самостоятельно реализовать интерьер. Закрытая благоустроенная территория включает зеленые зоны, детскую площадку и места для отдыха. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а перемещение между этажами обеспечивают два лифта. На территории предусмотрено видеонаблюдение, в здании установлена современная система пожарной безопасности. Комплекс расположен на улице Георгия Бриллиантового, 27. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, школы, кафе и другая городская инфраструктура. До набережной и пляжей можно дойти примерно за 10 минут. Сочетание центральной локации, близости к Черному морю и небольшого формата дома делает объект подходящим как для постоянного проживания, так и для долгосрочной или арендной инвестиции.

Купить квартиру в ЖК Sunrise Palace — это стратегическое решение для тех, кто ищет ликвидный актив на стыке курортной и деловой недвижимости Батуми. Проект представляет собой 38-этажный апарт-отель бизнес-класса, решающий задачу генерации пассивного дохода за счет встроенной гостиничной инфраструктуры. В отличие от стандартных жилых домов, комплекс проектировался под высокую арендную нагрузку. Sunrise Palace в Батуми выбирают за счет сочетания формата апарт-отеля с курортной инфраструктурой, что обеспечивает стабильный спрос и снижает риски простоя в низкий сезон. Концепция базируется на принципах современного апарт-отеля с премиальным сервисом. Застройщик Sunrise Development реализует проект по монолитной технологии, обеспечивая сейсмостойкость здания. Класс недвижимости позиционируется как бизнес, что подтверждается местами общего пользования и архитектурой. Срок сдачи объекта запланирован на 2026. Уникальное отличие комплекса от других новостроек Батуми заключается в гибридной природе: это полноценный гостиничный оператор с ресепшеном и коворкингом. Объект относится к инвестиционному сегменту рынка благодаря расположению в деловой части города и концепции mixed-use, где коммерческие помещения генерируют дополнительный трафик и поддерживают ликвидность жилых лотов. Комплекс расположен в районе Джавахишвили, на улице Петра Багратиони, 135. Локация считается деловым узлом, обеспечивая доступ к основным магистралям. Расстояние до моря — 1200 метров, до центра — 2,8 км, до аэропорта — 3,5 км. Район отличается высокой деловой активностью: здесь сосредоточены бизнес-центры, супермаркеты и клиники. Спрос формируется за счет летнего туристического потока и круглогодичной потребности в жилье для командировочных. Джавахишвили предлагает спокойную атмосферу с сохранением ликвидности, в отличие от перенаселенного бульвара. Перспективы роста связаны с дефицитом пятен под застройку в центре. Открытый бассейн и зона отдыха SPA-центр и фитнес-зал Ресторан и кафе-бар Подземный и наземный паркинг Круглосуточная охрана Управляющая компания Конференц-зал и коворкинг Диапазон площадей варьируется от компактных студий до семейных апартаментов. Форматы включают студии и квартиры «1+1», показывающие наибольшую ликвидность на рынке аренды. Стоимость начинается от , варианты с одной спальней доступны от , а цена за метр варьируется от до . Покупателям доступна беспроцентная рассрочка с первым взносом 30% и сроком до 17 месяцев. Формат апартаментов с готовой отделкой и управляющей компанией оптимален для пассивного дохода, так как покупатель получает готовый инструмент для сдачи в аренду без необходимости самостоятельного ремонта. Инвестиционная логика строится на профессиональном управлении и туристическом потенциале. Арендный спрос формируется за счет потока туристов и деловых путешественников, которых привлекает наличие коворкинга. Основные арендаторы — иностранные граждане и экспаты. Логичный инвестиционный горизонт составляет от трех до пяти лет, после чего актив выходит на пиковую доходность. Объект растет в цене за счет дефицота качественных апарт-отелей бизнес-класса в деловой части Батуми. Покупка возможна на иностранное лицо, что упрощает структуру владения для нерезидентов. Формат апарт-отеля с профессиональной управляющей компанией Расположение в деловом районе с круглогодичной инфраструктурой Собственная курортная зона с бассейном и SPA Наличие коворкинга и конференц-зала Монолитная технология строительства Беспроцентная рассрочка от застройщика Высокая ликвидность компактных форматов Инвесторам: для создания пассивного дохода с минимальным личным участием. Для жизни: тем, кто ценит гостиничный сервис и безопасность. Для переезда: экспатам, которым важна развитая деловая среда. Для пассивного дохода: покупателям, планирующим сдавать объект через отельного оператора. Sunrise Palace представляет собой сбалансированный актив для тех, кто рассматривает рынок недвижимости Грузии как инструмент диверсификации капитала. Проект оптимально подходит инвесторам, ориентированным на сдачу в аренду, и покупателям, которым важен гостиничный комфорт. Комплекс решает задачу приобретения ликвидной недвижимости с понятной стратегией монетизации. Чтобы подобрать лот и рассчитать условия покупки, оставьте заявку на консультацию — наш эксперт свяжется с вами и предоставит актуальную информацию.

Жилой комплекс на пересечении улиц Горгасали и Джавахишвили расположен в центральной части Батуми — одном из наиболее востребованных районов города. До Чёрного моря, озера Ардагани и танцующих фонтанов всего 750 метров пешком, что делает объект одинаково привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Комплекс состоит из двух сданных в 2021 году корпусов высотой 10 и 14 этажей, возведённых по монолитно-каркасной технологии. Внешние стены из кирпича с эффективным утеплителем и энергосберегающим остеклением обеспечивают высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Инженерные системы здания соответствуют современным стандартам: в корпусах установлены малошумные лифты повышенной грузоподъёмности и надёжные системы пожаротушения. Квартиры площадью от 41 до 132 кв. м с потолками 3 метра сданы в состоянии white frame. Закрытая благоустроенная территория, подземная и наземная парковка, коммерческая инфраструктура на первых этажах формируют комфортную городскую среду. В радиусе 300 метров — торговый центр Batumi Mall, республиканская больница, рестораны, аптеки и банки. В 4 минутах ходьбы — школа Euro 2000, рядом — несколько университетов и детских садов. Всё это создаёт стабильный арендный спрос и привлекательные условия для инвестиций в центральную недвижимость Батуми.

Grinco Gorgasali — завершенный жилой комплекс в центральном районе Руставели в Батуми, сочетающий удобное городское расположение и современные стандарты строительства. 14-этажный дом сдан в 2024 году и построен по монолитно-каркасной технологии. В проекте применены долговечные материалы, плоская кровля с внутренним водоотводом и мембранной гидроизоляцией, большие энергоэффективные окна и современные инженерные системы. Общие зоны получили современное оформление, а здание оборудовано пассажирским лифтом, противопожарными системами и безбарьерным доступом. Одно из основных преимуществ комплекса — расположение. Парк 6 мая и озеро Нуригели находятся всего в 410 метрах, а до набережной Батуми можно дойти примерно за 10 минут. В пешей доступности расположены магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, банки, школы и остановки общественного транспорта. Закрытый благоустроенный двор включает парковку, детские и зеленые зоны отдыха и находится под видеонаблюдением. Для владельцев недвижимости центральная локация, близость к морю и развитая круглогодичная инфраструктура создают условия как для собственного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду. Площади квартир от 38 до 158 м² позволяют выбирать разные форматы для долгосрочной или сезонной аренды без полной зависимости от туристической первой береговой линии.

Покупка квартиры в ЖК Optima Residence Батуми решает задачу входа в рынок недвижимости с балансом цены, локации и качества: проект в районе Аэропорта в 325 метрах от моря предлагает функциональные планировки от застройщика с подтверждённым портфелем, что делает его рациональным выбором для жизни или формирования инвестиционного актива с понятной ликвидностью. Optima Residence позиционируется как проект комфорт-класса с элементами инвестиционной привлекательности. Концепция строится вокруг функциональных планировок и современной архитектуры: 18-этажное здание с продуманной эргономикой пространств. Формат недвижимости — квартиры с 1 до 3 комнат, площади от 67,48 до 139,33 м². Срок сдачи первого корпуса — 2026 год. Застройщик Elt Building работает на рынке Грузии с 2017 года, реализовал девять объектов общей площадью более 300 000 м². Уникальное отличие Optima Residence — сочетание доступного входа в сегмент новостроек района Аэропорта с качеством исполнения, характерным для премиальных линеек девелопера. Проект выбирают за счёт баланса между ценовой доступностью и инфраструктурной завершённостью, что формирует устойчивый спрос на фоне более перегретых локаций первой береговой линии. ЖК расположен по адресу ул. Адлиа, 14, в динамично развивающемся районе Аэропорта. Близость к транспортному хабу обеспечивает постоянный поток потенциальных арендаторов — экспатов, сотрудников авиакомпаний, транзитных гостей города. Район относится к спальным зонам с более доступными ценами, что формирует устойчивый спрос на долгосрочную аренду среди местных жителей и релокантов. Спрос на недвижимость в этой локации подкреплён развитием инфраструктуры: рядом расположены новые жилые комплексы, коммерческие объекты, логистические маршруты. Район Аэропорта выигрывает за счёт баланса цены и транспортной доступности, оставаясь менее перегретым, чем первая береговая линия, но сохраняя потенциал роста стоимости по мере завершения проектов-соседей. Бассейн и зона отдыха Фитнес-зал для резидентов Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Подземный и гостевой паркинг Управляющая компания с сервисом обслуживания Коммерческие помещения на первом этаже В Optima Residence представлены форматы, востребованные как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Однокомнатные квартиры от $78 260 площадью от 67,5 м² — наиболее ликвидный формат для старта инвестиций. Двухкомнатные решения от 105,3 м² и трёхкомнатные от площадью от 139,3 м² ориентированы на семьи или инвесторов, рассчитывающих на премиальную аренду. Стоимость за квадратный метр начинается от . Доступна рассрочка без удорожания: первый взнос 30%, срок погашения — 36 месяцев. Квартиры средней площади в новостройках с готовой инфраструктурой быстрее находят арендатора, так как соответствуют запросу на соотношение цены и комфорта. Арендный спрос в районе Аэропорта формируется за счёт трёх факторов: транзитный трафик, релокация специалистов, умеренные цены на жильё. Основной пул арендаторов — экспаты, сотрудники международных компаний, студенты. Инвестиционный горизонт для таких проектов логично планировать на 3–5 лет: к моменту полной сдачи и заселения инфраструктура района достигает зрелости, что поддерживает рост стоимости объекта. Рынок недвижимости Батуми демонстрирует устойчивую динамику, а проекты в развивающихся районах реализуют тренд роста за счёт завершения соседних ЖК и насыщения локации сервисами. Формат собственности — свободный, покупка доступна для иностранных граждан, что расширяет пул потенциальных инвесторов. Объект востребован в аренде за счёт транспортной доступности и баланса цены с качеством, а логичный горизонт вложений соответствует стадии завершения строительства и формирования зрелого сообщества резидентов. Локация в 325 метрах от моря с транспортной доступностью к аэропорту Застройщик с подтверждённым опытом и портфелем завершённых объектов Рассрочка без удорожания на 36 месяцев снижает порог входа Функциональные планировки от 67,48 м² под разные сценарии использования Инфраструктура комплекса закрывает базовые потребности резидентов Цена за метр от соответствует среднему уровню района при качестве исполнения выше среднего Срок сдачи в 2026 году позволяет зафиксировать стоимость на раннем этапе Инвесторам — для формирования портфеля с умеренным риском и понятным горизонтом выхода. Для жизни — тем, кто ценит баланс между близостью к морю и спокойствием спального района. Для переезда — благодаря доступным планировкам и сервису управляющей компании. Для пассивного дохода — за счёт устойчивого арендного спроса в локации с транспортной развязкой. Покупка квартиры в ЖК Optima Residence Батуми рациональна, когда задача — войти в растущий рынок с объектом, который сочетает качество застройщика, адекватную цену и локацию с потенциалом. Проект закрывает потребность в ликвидной недвижимости без переплаты за статус первой линии, сохраняя преимущества близости к морю и инфраструктуре. Для уточнения условий и подбора планировки под ваш сценарий оставьте заявку на консультацию — эксперт поможет оценить соответствие объекта вашей инвестиционной стратегии или запросу на комфортное жильё.

Купить виллу в Батуми часто означает выбор между компромиссом и приватностью, и Lux Msheni Batumi Villas решает эту задачу в пользу закрытого формата. Проект предлагает премиальные домовладения в районе Аэропорта, сочетая доступность с обособленностью участка. В отличие от новостроек, объект закрывает потребность в автономном отдыхе, где покупатель получает земельный надел. Выбор обусловлен дефицитом клубных поселков, что гарантирует интерес инвесторов и семей, планирующих переезд. Lux Msheni Batumi Villas — приватный ансамбль из десяти резиденций от LUXMSHENI. Концепция строится вокруг архитектуры и изоляции владельцев. Каждая вилла имеет два уровня и террасы. Застройщик сосредоточился на эргономике, выделяя объект на фоне апарт-застройки. Сдача происходит в рамках закрытого клуба с ландшафтным дизайном. Комплекс на улице Гиорги Анцухелидзе расположен у Нового бульвара. Локация дает трансфер до аэропорта и спокойную среду. Два километра до моря гарантируют отсутствие влажности, разрушающей фасад. Район востребован для жизни благодаря школам, а гавань удобна для сдачи экспатам. Закрытая охраняемая территория Круглосуточное видеонаблюдение Придомовые участки с озеленением Детские игровые зоны Управляющая компания Линейка включает резиденции от 195 кв. м на четыре спальни. Стартовая цена , метр от . Площадь участков до 450 кв. м позволяет разместить бассейн. Двухуровневый формат оптимален для семьи, а многокомнатные планировки ликвидны при перепродаже. Условия оплаты уточняйте. Дефицит земли в черте города определяет высокий спрос на частную недвижимость. Вилла у моря меньше подвержена колебаниям цен, чем апартаменты. Арендаторы таких лотов — семьи, ценящие приватность. Инвестиционный горизонт измеряется сохранением капитала, где земля выступает страховкой. Редкий формат поселка на десять резиденций Собственные участки до 450 кв. м Защита архитектуры от морской среды Близость к аэропорту Сервисное обслуживание Приватность без плотного соседства Объект оптимален для инвесторов, ищущих твердые активы. Подойдет для жизни и переезда семей, которым важна безопасность. Формат востребован для отдыха и сдачи в аренду. Резюмируя, Lux Msheni Batumi Villas представляет собой сбалансированный актив для тех, кто рассматривает покупку как диверсификацию портфеля. Проект решает задачу приобретения домовладения, избегая рисков курортных высоток. Оставьте заявку для подбора лота.

Проект Midtown представляет собой современный комплекс бизнес-класса, созданный с учетом актуальных рыночных требований к эргономике и качеству строительных материалов. Реализация объекта доверена Gumbati Group — девелоперу с огромным опытом и внушительным портфелем успешно сданных объектов на рынке недвижимости Грузии. Подобный профессиональный бэкграунд застройщика автоматически переводит комплекс в категорию инвестиционно безопасных продуктов, исключая типичные риски долгостроя. Архитектурное решение базируется на строгой современной эстетике с использованием долговечных вентилируемых фасадных систем и качественного панорамного остекления. Формат недвижимости позиционируется в сегменте комфорт-плюс и бизнес, предлагая продуманные пространственные решения без потери полезной площади. Срок сдачи проекта запланирован на 2026 год. Наличие в проекте интегрированных коммерческих площадей и продуманное зонирование внутренней территории делает объект одним из наиболее сбалансированных на первичном рынке Батуми. Ликвидность проекта надежно поддерживается безоговорочным доверием аудитории к бренду Gumbati и объективным дефицитом проектов аналогичного качества исполнения в данной ценовой категории. Комплекс расположен в динамично развивающейся части города с выстроенной логистикой и отличной транспортной доступностью. Близость к ключевым транспортным артериям позволяет резидентам быстро добираться как до исторического и делового центра Батуми, так и до международного аэропорта без необходимости стоять в длительных пробках. Локация обеспечивает предельно комфортное расстояние до моря, что позволяет в полной мере пользоваться пляжной и курортной инфраструктурой, избегая при этом избыточного шума и суеты первой береговой линии. В непосредственной шаговой доступности стабильно функционируют современные торговые центры, сетевые супермаркеты, медицинские клиники и образовательные учреждения. Район характеризуется стабильно растущим спросом за счет смещения деловой активности и постоянного муниципального благоустройства территории. Качественное обновление инфраструктуры вокруг комплекса формирует объективные предпосылки для планомерного роста стоимости квадратного метра по мере завершения застройки соседних участков. Концепция Midtown подразумевает создание максимально комфортной, автономной и безопасной среды для всех жителей. Внутреннее наполнение комплекса полностью соответствует стандартам качественного жилья: Подземный вместительный паркинг с современными системами контроля доступа Круглосуточная физическая охрана и система непрерывного видеонаблюдения за территорией Профессиональная управляющая компания от застройщика для оперативного решения бытовых вопросов Коммерческие помещения на первых этажах под супермаркеты, аптеки и кофейни Благоустроенная придомовая территория с изолированными зонами отдыха Продуманная система просторных входных групп с консьерж-сервисом Квартирография комплекса включает лоты различных форматов, которые спроектированы без слепых зон и длинных неиспользуемых коридоров. Пространства строго адаптированы под современные стандарты проживания, где главный акцент сделан на функциональность каждого метра и высокий уровень инсоляции. В рамках батумского рынка малогабаритные форматы в проектах такого класса считаются наиболее ликвидными для последующей сдачи в аренду, в то время как просторные лоты традиционно востребованы для релокации и постоянного семейного проживания. Базовая цена за метр квадратный начинается от $2 200, а максимальная стоимость доходит до в зависимости от этажности и видовых характеристик квартиры. В текущей линейке предложений цена стартует от $251 620 за трехкомнатную и от $528 000 за четырехкомнатную квартиру. Точные условия оплаты уточняйте у профильных специалистов отдела продаж. Арендный спрос в комплексах от Gumbati Group традиционно формируется за счет стабильной платежеспособной аудитории: экспатов, IT-специалистов и представителей бизнеса. Строгая ориентация на долгосрочную и среднесрочную аренду сводит к минимуму зависимость собственника от короткого туристического сезона и обеспечивает инвестору прогнозируемый круглогодичный денежный поток. Инвестиционная логика проекта опирается на долгосрочное владение качественным активом с целью получения пассивного дохода и последующей уверенной капитализации. Проект демонстрирует высокий инвестиционный потенциал благодаря текущей стадии строительства и статусу застройщика, объекты которого исторически стабильно растут в цене после ввода в эксплуатацию. Приобретение недвижимости в комплексе доступно иностранным гражданам с оформлением полного и безусловного права собственности, что делает объект максимально прозрачным и защищенным инструментом для сохранения капитала. Безупречная репутация Gumbati Group как одного из самых надежных девелоперов страны, гарантирующая качество монолитных работ и черновой отделки. Грамотная интеграция коммерческой инфраструктуры в жилую среду комплекса для закрытия повседневных потребностей резидентов. Стратегическая локация с высоким потенциалом капитализации за счет развития нового делового кластера Батуми. Эргономичные планировочные решения, позволяющие эффективно использовать каждый приобретенный квадратный метр. Наличие собственной управляющей компании, обеспечивающей высокий стандарт технического обслуживания здания и прозрачное управление арендой. Инвесторам, которым принципиально важна абсолютная безопасность финансовых вложений и безупречная репутация девелопера для последующей сдачи актива в аренду. Квалифицированным специалистам и предпринимателям, выбирающим Батуми для комфортной релокации и жизни в качественной бизнес-среде. Покупателям, заинтересованным в надежном сохранении капитала в ликвидном объекте с понятными и логичными перспективами роста стоимости. Тем, кто предпочитает стабильный долгосрочный пассивный доход без малейших рисков, связанных с задержкой сроков строительства. ЖК Midtown в Батуми от компании Gumbati Group — это фундаментальный и безопасный выбор на рынке первичной недвижимости, где ценность актива полностью обеспечена качеством строительства и непоколебимым статусом девелопера. Проект успешно закрывает задачи как консервативного инвестирования, так и покупки надежного жилья для жизни за счет сбалансированной локации и продуманной внутренней инфраструктуры. Оставьте заявку на консультацию, чтобы получить актуальные данные по свободным планировкам и подобрать лот, который идеально решит вашу задачу.

ЖК White Sails Батуми решает задачу покупки готовой недвижимости у моря с минимальными рисками: проект сдан в 2020 году, предлагает квартиры с отделкой и инфраструктурой для комфортной жизни или сдачи в аренду. Выбор в пользу этого комплекса обусловлен завершённостью строительства, локацией в 300 метрах от пляжа и ограниченным количеством квартир в доме, что снижает конкуренцию при перепродаже. Концепция White Sails от застройщика AR-Meridians LLC сочетает современный архитектурный стиль с функциональностью: чистые линии фасадов, панорамное остекление, акцент на естественное освещение и морские виды. Класс недвижимости — комфорт+, формат — малоформатный жилой дом на 9 квартир, что отличает проект от массовых новостроек города. Такое исполнение обеспечивает камерную атмосферу и повышенный уровень приватности. Срок сдачи — 2020 год, объект полностью введён в эксплуатацию, что исключает риски долгостроя и позволяет сразу заселяться или запускать аренду. Комплекс расположен в районе Аэропорт, на улице Леха и Марии Качинских, 5, в новом бульварном квартале Батуми. Близость к морю (300 метров), развитая набережная, доступ к пляжной инфраструктуре и транспортная связанность с центром города формируют устойчивый спрос на жильё в этой локации. Район Аэропорт демонстрирует рост интереса со стороны покупателей благодаря балансу доступности цен и перспектив развития прибрежной зоны. Туристический поток и деловая активность в Батуми поддерживают ликвидность недвижимости в пешей доступности от моря, а завершённость инфраструктурных проектов в районе усиливает привлекательность для долгосрочных вложений. Благоустроенная территория включает элементы, повышающие качество повседневной жизни и ценность объекта для арендаторов: ландшафтные сады и зоны отдыха детские игровые площадки охраняемая парковка система видеонаблюдения и контроля доступа профессиональная управляющая компания коммерческие помещения на первом этаже В проекте представлены два формата: студии от 27.8 м² и трёхкомнатные квартиры от 74.8 м². Стартовая цена на студию — $72 280, на трёхкомнатную — $194 480, средняя стоимость квадратного метра — . Ликвидность студий и компактных квартир для аренды подтверждается логикой туристического рынка Батуми: такие форматы востребованы у краткосрочных арендаторов и экспатов. Условия приобретения включают рассрочку без удорожания: первый взнос 50%, остаток — в течение 4 месяцев. Ликвидность объекта формируется за счёт туристического потока и дефицита готового жилья в пешей доступности от пляжа. Сданный статус комплекса позволяет начать получение арендного дохода сразу после покупки, что сокращает инвестиционный горизонт. Основной пул арендаторов — туристы в высокий сезон и экспаты, работающие в Батуми на долгосрочной основе. Инвестиционный интерес к проекту поддерживается статусом сданного объекта и возможностью немедленного получения дохода. Формат собственности — свободный, покупка доступна для иностранных граждан, процедура регистрации права стандартна для Грузии. сдан в эксплуатацию в 2020 году — нулевые риски долгостроя расстояние до моря 300 метров — пешая доступность пляжа всего 9 квартир в доме — камерность и приватность современный архитектурный стиль и качественные материалы рассрочка без удорожания на 4 месяца профессиональное управление и охраняемая территория локации в развивающемся бульварном районе с перспективой роста стоимости Инвесторам — для получения арендного дохода благодаря туристическому спросу и готовности объекта. Для жизни — тем, кто ценит тишину, близость к морю и инфраструктуру нового бульвара. Для переезда — иностранцам, ищущим готовое жильё с простой процедурой покупки. Для пассивного дохода — покупателям, готовым передать квартиру в управление и получать стабильный доход без операционных затрат. Выбор ЖК White Sails логичен для тех, кто ищет готовую недвижимость у моря с минимальными рисками и потенциалом для аренды. Проект закрывает потребность в ликвидном активе в Батуми, где завершённые объекты с удачной локацией сохраняют востребованность на фоне растущего предложения на первичном рынке. Для уточнения актуальных планировок и условий приобретения рекомендуем обратиться за консультацией — это поможет подобрать вариант, соответствующий вашей стратегии: инвестиции, жизнь или комбинированный сценарий использования.

Dream Corner — завершённый жилой комплекс клубного формата в Махинджаури, сочетающий современную архитектуру, близость к морю и камерную жилую атмосферу. Семь этажей и всего 28 квартир, по четыре на каждом этаже, формируют пространство для спокойного проживания без высокой плотности заселения. Здание построено по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии с применением прочных материалов и теплоизоляционных решений. Фасад сочетает красный кирпич и серые панели, а панорамные окна и стеклянные балконы обеспечивают естественное освещение и открывают виды на Чёрное море и окружающую зелень. На территории предусмотрены благоустроенный двор, открытый бассейн с шезлонгами, детская площадка и летняя терраса на крыше с зоной отдыха. Для автомобилей организованы подземная и гостевая парковки. Безопасность территории поддерживается круглосуточным видеонаблюдением. Расстояние до моря составляет около 200 метров. Поблизости находятся пляжи, магазины, рестораны и необходимые повседневные услуги. Комплекс подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и рассмотрения в качестве объекта для сдачи в аренду. Завершённое строительство, компактные планировки и приморское расположение представляют интерес для покупателей недвижимости.

Navi — завершённый премиальный комплекс в Гонио, расположенный всего в 30 метрах от Чёрного моря. Шестнадцатиэтажное здание проектировалось с учётом местного климата и сейсмической активности региона. В основе конструкции используется прочный монолитный каркас, а наружные стены утеплены для повышения тепло- и звукоизоляции. Панорамное остекление выполнено с энергосберегающими стеклопакетами, а квартиры дополнены открытыми балконами с ограждениями из закалённого стекла. Инфраструктура комплекса ориентирована как на проживание, так и на курортный формат. На территории предусмотрены круглогодичный бассейн, фитнес-центр, спа, ресторан, бар, лаунж, библиотека, конференц-зоны и места для отдыха. Есть подземный и гостевой паркинг, ресепшен, консьерж-сервис, охрана и круглосуточное видеонаблюдение. Для инвестора ключевым преимуществом является прибрежная локация в востребованной курортной зоне. Концепция Navi предусматривает управление апартаментами и их сдачу в аренду, поэтому недвижимость может использоваться не только для собственного отдыха, но и как объект, ориентированный на получение арендного дохода

Жилой дом на проспекте Давида Агмашенебели, 122 в Кобулети — это пятиэтажный монолитно-каркасный комплекс, расположенный в прямой близости от черноморского побережья. До линии прибоя — всего 50 метров, что делает объект исключительно привлекательным как для постоянного проживания, так и для посуточной аренды в туристический сезон. Здание возведено с применением современной монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую несущую способность конструкций и долговечность всего строения. Внешние стены из прочного кирпича, расширенные зоны остекления и ночная подсветка фасада формируют выразительный облик дома. В каждой квартире установлены панорамные металлопластиковые окна с качественной шумоизоляцией, балконные двери с витражным остеклением и просторные открытые балконы с ограждениями из закалённого стекла. Комплекс оснащён пассажирским лифтом, системой противопожарной защиты, видеонаблюдением 24/7, домофоном и подъездными дверьми из стекла. Предусмотрена безбарьерная среда. Холл и общественные пространства выполнены в современном дизайне с качественными декоративными элементами. На придомовой территории организованы гостевые парковочные места, детская площадка с качелями и горками, зона уличных тренажёров, пешеходные и велодорожки, а также общая кровельная терраса для отдыха жильцов. Ландшафтное озеленение и уличное освещение создают комфортную среду в вечернее время. Расположение объекта в нескольких шагах от пляжа и менее чем в часе езды от Батуми создаёт выраженный инвестиционный потенциал. Спрос на аренду в Кобулети стабильно растёт: курорт привлекает как семейных отдыхающих, так и тех, кто ищет доступное жильё у моря. Доходность от краткосрочной аренды в высокий сезон позволяет рассматривать покупку как инструмент пассивного дохода с быстрой окупаемостью. Застройщик — компания Area Green, основанная в 2021 году и специализирующаяся исключительно на Кобулети. Проект сдан в 2023 году.

Nev Tower — завершенный жилой комплекс, при проектировании которого учитывались климатические условия и сейсмическая активность региона. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, наружные стены выполнены из кирпича и дополнены долговечным теплоизоляционным материалом. Энергосберегающие стеклопакеты, панорамное остекление, внутренняя система водоотведения с кровли и гидроизоляция направлены на повышение комфорта и долговечности здания. Комплекс подключен к центральным коммуникациям, включая газ и отопление, оборудован пассажирскими лифтами и противопожарной системой. На благоустроенной территории предусмотрены пешеходные дорожки, зоны отдыха, детская и спортивная площадки. Подземный паркинг дополняется наземными парковочными местами. Территория огорожена, установлена система круглосуточного видеонаблюдения. Nev Tower расположен примерно в 500 метрах от побережья Черного моря, рядом с Новым бульваром. Поблизости работают магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, находятся образовательные учреждения и остановки общественного транспорта. Сочетание близости к морю, развитого окружения и завершенного строительства делает объект подходящим как для собственного проживания, так и для инвестиций с ориентацией на долгосрочную или сезонную аренду.