Купить квартиру без ремонта в Батуми, Грузия

• Студии от 26м²от $58,995
• 1-комн от 31м²от $68,325
• 2-комн от 111м²от $233,499
• 3-комн от 382м²от $802,431

Жилой комплекс Mardi Hills Батуми — это проект комфорт-класса в районе Кахабери, который решает задачу покупателей, ищущих баланс между доступной стоимостью, качественной инфраструктурой и инвестиционным потенциалом. Комплекс выбирают для инвестиций благодаря сочетанию комфортного класса, локации в развивающемся районе Кахабери и фиксированной стоимости на этапе строительства. Прямые продажи от застройщика Mardi Holding исключают посредников, обеспечивая прозрачность сделки и контроль над бюджетом. Mardi Hills позиционируется как комфортный проект с элементами инвестиционной привлекательности. Архитектурная концепция предусматривает три восьмикорпусных здания переменной этажности до 8 уровней, что создаёт камерную среду без эффекта «муравейника». Формат недвижимости охватывает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 25,65 до 382,11 м², что позволяет закрыть потребности разных сегментов: от инвесторов под аренду до семей, планирующих постоянное проживание. Срок сдачи — 2026, что соответствует текущей стадии реализации и позволяет зафиксировать стоимость на ранних этапах. Застройщик Mardi Holding имеет подтверждённый опыт реализации проектов в Батуми, что снижает риски незавершённого строительства и формирует доверие к объекту. Комплекс расположен по адресу: Батуми, район Кахабери, подъём Кадира Шервашидзе, 24. Район находится примерно в 1 км от моря, в пешей доступности от парка Петра I и набережной Батуми. Кахабери относится к развивающимся локациям: здесь сохраняется более доступный уровень цен относительно первой береговой линии, при этом инфраструктурная связность с центром обеспечивает быструю логистику. Спрос на недвижимость в этом районе формируется за счёт сочетания туристического потока и растущего интереса со стороны резидентов, выбирающих спокойную среду без удаления от городской активности. Перспективы роста стоимости поддерживаются поэтапным развитием района и дефицитом предложений комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Открытый бассейн Фитнес-центр Лифтовое оснащение Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Управляющая компания Благоустроенная придомовая территория Коммерческие помещения на первых этажах Диапазон площадей от 25,65 до 382,11 м² позволяет выбрать формат под конкретную задачу. Стартовые предложения: студии от $58 995, однокомнатные от $68 325, двухкомнатные от $233 499, трёхкомнатные от $802 431. Средняя стоимость квадратного метра варьируется от $2 100 до. Наиболее ликвидными для аренды традиционно считаются компактные форматы — студии и однокомнатные квартиры, которые востребованы у туристов и экспатов. Для долгосрочного проживания или перепродажи интерес представляют двух- и трёхкомнатные лоты с функциональной планировкой. Доступна рассрочка без удорожания, условия оплаты уточняйте. Арендный спрос в Кахабери формируется за счёт близости к туристическим маршрутам и деловой активности центра при более демократичном ценовом позиционировании. Основной пул арендаторов — туристы среднего сегмента, удалённые специалисты и экспаты, ищущие комфортное жильё без переплаты за первую линию. Логичный инвестиционный горизонт для проекта — среднесрочный: от момента покупки на стадии строительства до ввода в эксплуатацию и выхода на стабильный арендный поток. Текущий статус — активная фаза строительства, что позволяет зафиксировать цену до завершения проекта. Формат собственности соответствует законодательству Грузии, покупка для иностранных граждан не требует специальных разрешений. Прямые продажи от застройщика без посредников Разнообразие планировок под разные бюджеты и задачи Собственная инфраструктура: бассейн, фитнес, охрана Локация в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости Рассрочка без удорожания на период строительства Камерная плотность застройки и благоустроенная территория Прозрачные условия сделки и подтверждённая репутация девелопера Инвесторам — для формирования портфеля под краткосрочную аренду с умеренным входным порогом. Для жизни — семьям и специалистам, ценящим спокойную среду с быстрой доступностью центра. Для переезда — покупателям, ищущим готовое решение с инфраструктурой и управлением. Для пассивного дохода — владельцам, планирующим делегировать сдачу управляющей компании после ввода объекта. Завершая обзор, можно констатировать: Mardi Hills Батуми — это сбалансированное предложение для тех, кто ищет недвижимость с чёткой логикой покупки. Проект закрывает потребность в качественном жилье комфорт-класса с инвестиционным потенциалом, где ликвидность обеспечивается широким выбором форматов, а прозрачность сделки — работой напрямую с девелопером. Если ваша задача — купить квартиру в Батуми с понятной перспективой и контролем над бюджетом, имеет смысл рассмотреть этот объект. Для подбора оптимальной планировки и получения актуальной информации оставьте заявку — эксперт свяжется с вами и ответит на вопросы по условиям приобретения.

Купить квартиру в Батуми — желание многих людей, и Magnetic Beach Resort предлагает отличные варианты для приобретения недвижимости. Независимо от того, ищете ли вы однокомнатную квартиру или трехкомнатную, здесь вы обязательно найдете подходящий вариант. Magnetic Beach Resort — это современный жилой комплекс, расположенный в Батуми, одном из самых популярных городов Грузии. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и предлагает жилье высокого качества с великолепными видами на море и горы. Одна из главных преимуществ Magnetic Beach Resort заключается в широком выборе квартир. Вы можете купить как однокомнатную квартиру, так и двухкомнатную или даже трехкомнатную. Все квартиры предлагают современный дизайн, просторную планировку и качественную отделку. Если вы ищете недорогую квартиру в Magnetic Beach Resort, то несомненно найдете подходящий вариант. Жилой комплекс предлагает различные цены, которые соответствуют разным бюджетам. Вы можете приобрести доступное жилье без потери в качестве и комфорте. Еще одно преимущество Magnetic Beach Resort — это возможность покупки квартиры без посредников. Компания предлагает прямую продажу недвижимости, что позволяет избежать дополнительных комиссий и переплат. Вы можете сделать сделку напрямую с застройщиком и получить самые выгодные условия. Купить квартиру в Magnetic Beach Resort — значит приобрести не только отличное жилье, но и стать владельцем недвижимости в привлекательном месте. Батуми — это город, который привлекает туристов со всего мира своим приятным климатом, красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и возможностями для отдыха и развлечений. Не упустите возможность приобрести квартиру в Magnetic Beach Resort и насладиться комфортом и красотой грузинского побережья. Независимо от того, сколько комнат вам нужно и какой бюджет у вас есть, комплекс предлагает решение для каждого покупателя. Не теряйте время, найдите свою идеальную квартиру прямо сейчас.

Как купить квартиру в Green Cape Botanico без посредников и недорого Эксклюзивный комплекс Green Cape Botanico находится в одном из самых красивых городов Грузии — в Батуми, на черноморском побережье. Здесь можно насладиться морским воздухом, природой и красивым видом на море. И если вы задумали приобрести жилье в этом комплексе, то в этой статье мы расскажем, как сделать это быстро, просто и без посредников. Комплекс Green Cape Botanico состоит из высотных зданий с множеством квартир разной площади и количества комнат. Здесь вы можете купить как однокомнатную, так и трехкомнатную квартиру. И, что важно, вы можете сделать это без посредников, что значительно сэкономит вам время и деньги. Чтобы купить квартиру в Green Cape Botanico, нужно сначала определиться с выбором: сколько комнат и какую площадь вы хотите приобрести. Вы можете купить однокомнатную квартиру площадью от 23.5 м², двухкомнатную от 43.5 м², а трехкомнатную от 66.5 м². Кроме того, у вас есть возможность купить сразу две квартиры — это возможность объединения свободных площадей, приспособив их под свои нужды. Цена на квартиры в Green Cape Botanico также разная, в зависимости от площади и количества комнат. Но даже при наличии роскошных видов на море и горы стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в других комплексах, расположенных в более центральных районах Батуми. Для того чтобы купить жилье в Green Cape Botanico, вам необходимо обратиться в офис продаж комплекса. Опытные консультанты помогут вам выбрать нужный вам вариант, расскажут обо всех возможных вариантах кредитования и оформления документов. Но если вы хотите приобрести квартиру без посредников, существует еще один способ — обратиться непосредственно к застройщику комплекса. Также на сайте застройщика вы можете выбрать нужную вам квартиру, сравнить цены, ознакомиться с фото и планировкой, а также узнать, как квартиры могут быть улучшены до стандарта «под ключ». Таким образом, чтобы купить квартиру в Green Cape Botanico, вы можете обратиться в офис продаж комплекса или напрямую к застройщику. В каждом случае вам предложат множество вариантов комнат и площади, а также доступные цены и способы покупки. Не упустите возможность стать обладателем красивой квартиры в Грузии без посредников и недорого!

Hilton Serviced Apartments: Идеальное Инвестиционное Предложение для Приобретения Вашей Квартиры в Батуми Hilton Serviced Apartments в Батуми предоставляют уникальную возможность приобрести квартиру на побережье Черного моря и получить прибыль от аренды. Покупатели могут выбрать из различных вариантов квартир, начиная от однокомнатных до трёхкомнатных, включая двухкомнатные квартиры. Если вы планируете приобрести 1 комнатную квартиру Hilton Serviced Apartments, то стоимость стартует от $62,000. Если же вы заинтересованы в покупке 2-х комнатной квартиры, стоимость начинается от $100,000. Также есть возможность приобрести 3 комнатные квартиры Hilton Serviced Apartments, цена которых стартует от $149,000. В каждой квартире предусмотрены все удобства, необходимые для комфортного проживания, а дизайн интерьеров выполнен в соответствии со стандартами Hilton. Кто бы не был ваш посредник при покупке, вы можете быть уверены в качестве услуг и сервиса при приобретении квартиры в Hilton Serviced Apartments. Вы можете купить недвижимость квартиру Hilton Serviced Apartments и без использования услуг посредников. Одним из самых больших преимуществ является возможность получения дохода от аренды квартиры в Hilton Serviced Apartments. Нежелание заниматься арендой квартиры самостоятельно не станет помехой для получения прибыли. Специально обученный и опытный персонал Hilton будет беспокоиться о том, чтобы квартира была всегда занята по максимальной цене. Также стоит отметить, что покупка квартиры в Hilton Serviced Apartments — это одно из самых экономически выгодных и безопасных вложений на текущий момент. Стоимость недвижимости в Батуми постоянно растет, и это отличная инвестиция для тех, кто хочет сохранить и увеличить свой капитал. Купить квартиру недорого Hilton Serviced Apartments — это не мечта, а реальность. Успейте стать счастливым обладателем квартиры в Батуми в комплексе Hilton Serviced Apartments уже сегодня, потому что цены на недвижимость в Батуми продолжают расти.

Black Sea Towers — один из самых популярных жилых комплексов в Батуми, предлагающий разнообразные варианты квартир для покупки. Если вы задумываетесь о приобретении квартиры в этом комплексе, то эту статью стоит вам прочитать. Комплекс Black Sea Towers находится на первой линии у моря, в историческом центре Батуми. Это место пользуется большим спросом среди туристов и постоянных жителей города. Комплекс состоит из двух башен, каждая из которых имеет 33 этажа. В них размещаются квартиры различной площади — от однокомнатных до трехкомнатных. Купить квартиру в Black Sea Towers может быть хорошим инвестиционным решением, как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Благодаря тому, что комплекс находится на первой линии у моря, это делает его особенно привлекательным для любителей пляжного отдыха. Для тех, кому нужна недорогая квартира, в Black Sea Towers можно найти варианты по различной цене. Кроме того, здесь можно купить квартиру как у посредников, так и без них, что позволяет выбирать наиболее подходящий вариант по своим критериям. Если вы ищете квартиру в Black Sea Towers, то вы можете найти как однокомнатные, так и многокомнатные варианты. Если вам нужна 1-комнатная квартира, то вы сможете найти ее в этом комплексе. Также вы можете купить 2-комнатную квартиру или 3-комнатную квартиру в Black Sea Towers. Зависимости от того, какую квартиру вы хотите купить в Black Sea Towers, размер площади может отличаться. Разнообразные варианты помогут выбрать вам квартиру, которая идеально подходит под ваши запросы и бюджет. В Black Sea Towers можно купить квартиру недорого. При этом качество жилья остается на высоком уровне. Жилье в этом комплексе соответствует самым высоким стандартам и имеет современный дизайн. Если вы ищете квартиру в Батуми, то Black Sea Towers может быть именно тем местом, в котором вы найдете свой идеальный вариант. Неважно, покупаете ли вы квартиру для личного использования или для инвестирования, жилье в этом комплексе — здесь найдется для каждого идеальный вариант.

Batumi — это один из наиболее востребованных городов Грузии, где постоянно растут цены на недвижимость. Если вы хотите купить квартиру в Батуми, но цены слишком высоки, то стоит обратить внимание на новый жилой комплекс Sunrise Residence. Комплекс предлагает широкий выбор квартир от однокомнатных до трехкомнатных, а также возможность приобрести недвижимость по доступной цене. Вы можете купить 1 комнатную квартиру или выбрать квартиру большей площади, до 3 комнатных. Также вы можете купить квартиру без посредников. Покупка квартиры в Batumi Sunrise Residence означает, что вы получите не только современное жилье, но и удобство расположения. Комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа, в одном из самых престижных районов города, где есть развитая инфраструктура и множество объектов культурного отдыха. Кроме того, рядом с комплексом будут построены новые школы, детские сады, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры. При покупке квартиры в Batumi Sunrise Residence, вы можете выбрать вариант без посредников, что упрощает процесс приобретения жилья. Но если вам нужна помощь специалистов, то компания готова предложить вам услуги опытных агентов, которые помогут сделать сделку максимально простой и безопасной. Таким образом, покупка квартиры в Batumi Sunrise Residence — это отличный способ купить недвижимость с выгодной ценой, не отказываясь от современности и комфорта. Если вы намерены купить квартиру в Батуми, то комплекс Sunrise Residence находится на первых местах в списке предложений в городе.

Batumi Palace — это новый жилой комплекс в эксклюзивном районе Батуми рядом с пляжем, предлагающий своим покупателям широкий выбор квартир разных типов и площадей. Если вы мечтаете купить квартиру в Батуми, то Batumi Palace может стать вашим идеальным выбором. Купить квартиру в Batumi Palace легко и просто. Здесь вы можете купить однокомнатную квартиру Batumi Palace, двухкомнатную квартиру Batumi Palace или даже трехкомнатную квартиру Batumi Palace в зависимости от вашего бюджета и потребностей. Стоимость квартир в Batumi Palace начинается от 24 000 долларов — это значительно ниже, чем в других жилых комплексах с такой расположенностью и с таким высоким уровнем комфорта. Купить квартиру Batumi Palace недорого и без посредников также возможно. Обратитесь непосредственно к застройщику, чтобы избежать дополнительных затрат и получить максимальную выгоду при покупке квартиры. Жизнь в Batumi Palace — это прекрасная возможность насладиться комфортом и высоким уровнем жизни в престижном месте Батуми. Здесь вы найдете все необходимое для повседневной жизни — магазины, кафе, рестораны и объекты инфраструктуры. Кроме того, в комплексе есть специально оборудованный фитнес-центр и спа-салон, где вы можете расслабиться и заботиться о своем здоровье и красоте. Купить квартиру в Батуми — это инвестиция в будущее. Рынок недвижимости в Батуми постоянно растет, и ваша квартира в Batumi Palace может стать не только уютным домом, но и выгодным объектом инвестирования. Купить квартиру в Batumi Palace без посредников — это удобно и выгодно. Однако, если у вас нет достаточного опыта в покупке недвижимости, вы можете обратиться к специалистам-посредникам, чтобы получить профессиональную помощь и избежать возможных ошибок. Не упустите возможность купить квартиру в Batumi Palace и стать обладателем уютного жилья в престижном месте Батуми. Обратитесь к застройщику прямо сейчас, чтобы получить максимальную выгоду и комфорт при приобретении недвижимости в Batumi Palace.

• Студии от 33м²от $46,800

Жилой комплекс Dream Side в Батуми — это инвестиционно ориентированный проект премиального формата в курортной зоне Чакви, где покупка квартиры решает сразу три задачи: получение пассивного дохода от аренды, сохранение капитала в ликвидной недвижимости и возможность личного использования в курортный сезон. За счёт расположения на первой береговой линии и сдачи объекта в 2024 году проект формирует устойчивый спрос среди инвесторов, ориентированных на туристический поток Аджарии. Dream Side реализован девелопером Reside Development, специализирующимся на проектах для отдыха и инвестиций в курортных локациях Грузии. Комплекс позиционируется как элитная недвижимость отельного типа, что определяет его высокую привлекательность для краткосрочной аренды. Монолитная технология строительства и 11 этажей обеспечивают баланс между камерностью формата и масштабом, достаточным для развития внутренней инфраструктуры. Проект выделяется на фоне массовых новостроек Батуми редким сочетанием: близость к морю, завершённая стадия строительства и формат апартаментов, готовых к эксплуатации без дополнительных вложений. Комплекс расположен в Чакви по адресу ул. Батумская — курортном пригороде Батуми, который сохраняет спокойную атмосферу при сохранении транспортной доступности до центра города. Близость к морю формирует основной драйвер спроса: туристический поток в Аджарии стабильно растёт, а Чакви воспринимается как альтернатива перенасыщенному центру Батуми с более доступным входом в инвестиционную недвижимость. Район характеризуется развитой сезонной инфраструктурой: кафе, магазины, пляжные зоны — при этом сохраняется низкая плотность застройки, что повышает комфорт проживания. Для инвесторов это означает снижение конкуренции в сегменте аренды и возможность удерживать премиальную ставку за счёт дефицита качественных предложений на первой линии. Панорамные виды на море из апартаментов верхних этажей Собственный спортзал для резидентов Круглосуточная охрана и система контроля доступа Паркинг для владельцев Профессиональная управляющая компания для организации аренды Коммерческие помещения на первом этаже Наличие управляющей компании — критически важный элемент для инвесторов: он снимает операционную нагрузку по поиску арендаторов, обслуживанию и логистике, что делает проект привлекательным для пассивных вложений. В ЖК Dream Side представлены студии площадью от 33 до 54 м² — формат, который демонстрирует максимальную ликвидность в сегменте курортной аренды. Стартовая стоимость апартаментов — $46 800, цена за квадратный метр варьируется в диапазоне от $1 300 до в зависимости от этажа и вида. Такой ценовой коридор помещает проект в сегмент доступного премиума: выше масс-маркета по качеству локации и отделки, но ниже эксклюзивных вилл по порогу входа. Для инвесторов студии являются оптимальным выбором: минимальные затраты на содержание, высокий спрос у пар и небольших семей, быстрая окупаемость за счёт сезонной загрузки. Инвестиционная логика Dream Side строится на трёх факторах: географический дефицит, завершённая стадия строительства и растущий туристический потенциал региона. Основной арендатор — туристы из стран СНГ и ближнего зарубежья, выбирающие Аджарию как доступную черноморскую альтернативу. Инвестиционный горизонт для такого формата — среднесрочный, в течение которого ожидается постепенная капитализация за счёт развития инфраструктуры Чакви и повышения узнаваемости бренда застройщика. Для иностранных покупателей действует упрощённая процедура оформления собственности, что расширяет пул потенциальных инвесторов. Расстояние до моря 50 метров — редкое предложение для первой береговой линии Сданный объект: возможность немедленного получения дохода от аренды Формат студий с высокой оборачиваемостью в курортный сезон Профессиональное управление от девелопера с опытом в инвестиционной недвижимости Монолитная технология строительства, обеспечивающая долговечность и сейсмостойкость Панорамные виды как дополнительный фактор премиализации аренды Доступный порог входа относительно аналогов в центре Батуми Инвесторам: для получения пассивного дохода через краткосрочную аренду с минимальным операционным участием. Для жизни: тем, кто ценит близость к морю и спокойную атмосферу пригородного курорта. Для переезда: как стартовая недвижимость в Грузии с потенциалом расширения портфеля. Для пассивного дохода: формат «купил — передал управляющей компании — получаешь доход» реализован на уровне процессов застройщика. Завершённый статус строительства и готовность апартаментов к эксплуатации делают Dream Side практичным решением для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в курортной зоне Батуми без ожидания и дополнительных вложений. Проект закрывает потребность в надёжном активе с понятной экономикой аренды, что подтверждается устойчивым спросом на студии в прибрежных локациях Аджарии. Для уточнения актуальных планировок и условий приобретения рекомендуется обратиться за консультацией — это позволит подобрать апартаменты с оптимальным соотношением цены, вида и инвестиционного потенциала под вашу задачу.

Casa Di Batumi — это новый жилой комплекс в центре Батуми, который предлагает широкий выбор квартир различной площади и категории комфорта. Комплекс находится в прекрасном месте для тех, кто ищет комфортное жилье в Батуми. Вы можете купить 1 комнатную квартиру Casa Di Batumi, если ищете уютное жилье для одного или двоих человек. Эти квартиры с отличной планировкой и современным дизайном будут идеальными для любителей минимализма и свободного пространства. Если вам нужна большая квартира, то вы можете купить 2 комнатную квартиру Casa Di Batumi, где будет достаточно места для вас и вашей семьи. Для больших семей или людей, которые предпочитают большое пространство, Casa Di Batumi предлагает трехкомнатные квартиры. Вы можете купить 3 комнатную квартиру Casa Di Batumi и иметь большое и комфортное жилье. Кроме того, все квартиры в комплексе оборудованы всем необходимым для жизни и имеют отличную планировку. Casa Di Batumi — это отличный выбор для тех, кто хочет купить квартиру недорого в Батуми. Комплекс предлагает доступные цены на все виды квартир и высокое качество жилья, что делает его привлекательным для всех. Если вы хотите купить квартиру в Батуми, то Casa Di Batumi стоит рассмотреть в качестве варианта. Купить квартиру в Батуми Casa Di Batumi можно без посредников. Это даст вам максимально выгодные условия и экономию денег за услуги посредников. Вы можете обратиться к застройщику и получить лучшие условия на покупку жилья. Купить квартиру в Casa Di Batumi — это залог комфорта и безопасности. Комплекс имеет много преимуществ, таких как хорошее местоположение, доступность к объектам инфраструктуры и современный дизайн. Если вы ищете идеальное жилье в Батуми, то Casa Di Batumi — это отличный выбор, который не оставит вас равнодушным.

• Студии от 24м²от $46,170
• 2-комн от 45м²от $84,550
• 3-комн от 79м²от $150,480

Покупка квартиры в ЖК Arcon Batumi Residence решает задачу получения ликвидной недвижимости в развивающемся районе Батуми с балансом доступного входа и перспектив роста. Проект отличается от других новостроек города форматом апарт-комплекса с продуманной инфраструктурой и локацией в Химшиашвили — районе, где спрос формируется за счёт туристического потока и близости к центру. За счёт чего востребован этот объект: сочетание цены ниже среднерыночной по Батуми, готовности к сдаче в 2025 году и гибкой линейки планировок делает его практичным выбором для инвестиций или личного использования. Arcon Batumi Residence позиционируется как многофункциональный апарт-комплекс инвестиционного класса. Концепция проекта — создание комфортной среды для временного и постоянного проживания с элементами гостиничного сервиса. Архитектура здания — современная высотная застройка на 25 этажей, выполненная с применением качественных материалов и энергоэффективных решений. Формат недвижимости включает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты площадью от 24,2 до 79,2 м². Срок сдачи первого корпуса — 2025 год, что соответствует активной стадии реализации проекта. Застройщик Arcon работает на рынке Грузии с 2010 года, специализируясь на многофункциональных объектах в Тбилиси и Батуми. Репутация компании основана на соблюдении сроков и качестве исполнения, что снижает риски для покупателя на этапе строительства. Уникальное отличие проекта — сочетание доступного ценового входа и локации в районе Химшиашвили, где сохраняется дефицит предложений с готовой инфраструктурой и транспортной доступностью. Комплекс расположен по адресу улица Тбел Абусеридзе, 21, в районе Химшиашвили — одном из наиболее динамично развивающихся участков Батуми. Расстояние до моря составляет 713 метров, что обеспечивает пешую доступность пляжа без шума первой линии. Близость к центру города и аэропорту формирует устойчивый спрос со стороны туристов и деловых путешественников. Район характеризуется растущей инфраструктурой: рядом расположены супермаркеты, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. Причины спроса на локацию — сочетание туристической привлекательности и удобства для постоянного проживания. За счёт развития района и ограниченности новых земельных участков под застройку, объекты в Химшиашвили демонстрируют стабильную ликвидность на фоне других новостроек Батуми. Бассейн и зона отдыха Фитнес-зал Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Подземный и гостевой паркинг Управляющая компания с сервисом обслуживания Коммерческие помещения на первых этажах Благоустроенная придомовая территория Диапазон площадей: от 24,2 м² (студии) до 79,2 м² (трёхкомнатные апартаменты). Стартовые цены: студия — от $46 170, двухкомнатная — от $84 550, трёхкомнатная — от $150 480. Стоимость за квадратный метр — от $1 900. Наиболее ликвидными для аренды и перепродажи считаются студии и двухкомнатные форматы: они востребованы среди туристов и экспатов благодаря оптимальному соотношению площади и бюджета. Условия оплаты уточняйте у менеджера. Арендный спрос в Батуми формируется за счёт круглогодичного туристического потока и деловой активности. Основные арендаторы — туристы, удалённые специалисты, сотрудники международных компаний. Инвестиционный горизонт для проекта логично планировать на 3–5 лет: к моменту полной загрузки района и завершения строительства стоимость объектов может скорректироваться в сторону роста. Текущий статус: активная фаза строительства, сдача первого корпуса в 2025 году. Формат собственности — свободный, покупка доступна для иностранных граждан без дополнительных ограничений. Почему объект может расти в цене: дефицит готовых апартаментов в локации с инфраструктурой, репутация застройщика и общая тенденция роста рынка недвижимости Батуми. Локация в развивающемся районе Химшиашвили с пешей доступностью к морю и центру Цена за м² ниже среднерыночной по Батуми при сопоставимом качестве Готовность к сдаче в 2025 году — сокращённый срок ожидания дохода Линейка планировок под разные бюджеты и задачи Инфраструктура комплекса, снижающая затраты на управление недвижимостью Опытный застройщик с подтверждённой историей проектов Формат апарт-комплекса, оптимизированный под аренду Инвесторам — для получения пассивного дохода от краткосрочной аренды в туристическом сезоне. Для жизни — тем, кто ищет современное жильё с сервисом в шаговой доступности от моря. Для переезда — благодаря гибкой линейке площадей и готовности инфраструктуры. Для пассивного дохода — за счёт высокого спроса на аренду в районе и профессионального управления объектом. Arcon Batumi Residence — практичное решение для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Батуми с балансом цены, локации и срока ввода. Проект закрывает задачи инвестиций, аренды или личного проживания благодаря формату апарт-комплекса, репутации застройщика и перспективам района. Если ваша цель — приобрести апартаменты с понятной логикой спроса и минимальными рисками на этапе строительства, этот объект заслуживает детального рассмотрения. Для подбора планировки и получения актуальной информации оставьте заявку на консультацию.

• Студии от 43м²от $72,501
• 3-комн от 80м²от $95,676

Жилой комплекс Ande Tower 2 в Батуми — это завершённый проект бизнес-класса, который решает задачу покупателя, ищущего ликвидную недвижимость у моря с минимальными рисками входа. Проект выделяется на фоне новостроек города фактической сдачей в 2024 году, что исключает ожидание и позволяет сразу получать доход или заселяться. Ande Tower 2 выбирают те, кто ценит баланс между доступной стоимостью и премиальными характеристиками: потолки 3,1 метра, панорамное остекление и сейсмоустойчивая монолитная конструкция. За счёт завершённого статуса объекта и локации в 150 метрах от моря проект формирует устойчивый спрос среди инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду. Концепция Ande Tower 2 строится на принципах функционального комфорта и инвестиционной практичности. Класс недвижимости — бизнес-сегмент с элементами премиального позиционирования за счёт качества отделки и инфраструктуры. Архитектурное решение — современная 16-этажная башня с панорамными окнами, обеспечивающими естественное освещение и видовые характеристики. Формат недвижимости представлен студиями и многокомнатными квартирами, что охватывает разные сценарии использования: от личного проживания до сдачи в аренду. Застройщик Ande Group — компания с более чем 10-летним опытом реализации проектов в Грузии, что подтверждает надёжность и соответствие заявленным срокам. Уникальное отличие проекта — сочетание локации у моря, завершённого строительства и ценового предложения ниже среднего по рынку Батуми, что создаёт редкое предложение в своём сегменте. Ande Tower 2 расположен в районе Аэропорта Батуми, по адресу улица Згвиспирис, 6 / шоссе Шерифа Химшиашвили, 79. Близость к морю (150 метров) и международному аэропорту формирует двойное преимущество: удобство для туристов и доступность для резидентов. Район сочетает спокойную жилую атмосферу с развитой инфраструктурой: рядом расположены супермаркеты, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Спрос на недвижимость в этой локации поддерживается туристическим потоком и растущей деловой активностью — район Аэропорта стабильно демонстрирует высокий интерес со стороны арендаторов, ищущих жильё у моря по адекватной стоимости. Перспективы роста стоимости обусловлены продолжающимся развитием набережной и транспортной доступностью, что делает район привлекательным для долгосрочных вложений. Бассейн с зоной отдыха Закрытый паркинг Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Профессиональная управляющая компания Коммерческие помещения на первом этаже Благоустроенная придомовая территория Зоны релаксации с панорамным видом В Ande Tower 2 представлены квартиры площадью от 42,9 до 79,73 м². Доступны студии от $72 501 и трёхкомнатные квартиры от $95 676. Средняя стоимость квадратного метра составляет $1 200, что ниже среднего показателя по рынку Батуми, формируя дополнительное ценовое преимущество. Наиболее ликвидными форматами для аренды считаются студии и трёхкомнатные квартиры: первые востребованы у пар и соло-путешественников, вторые — у семей и небольших групп. Условия оплаты уточняйте. Арендный спрос в Ande Tower 2 формируется за счёт трёх факторов: пешая доступность моря, близость к аэропорту и завершённый статус здания. Основной пул арендаторов — туристы в высокий сезон и экспаты в межсезонье, что обеспечивает круглогодичную загрузку. Инвестиционный горизонт для такого формата логично планировать от 3 лет: за этот период район продолжит развиваться, а объект сохранит конкурентные характеристики. Текущий статус — проект сдан, что позволяет сразу регистрировать собственность и начинать эксплуатацию. Формат собственности — свободное владение, покупка доступна для иностранных граждан. Рост стоимости объекта обусловлен дефицитом готового жилья у моря в этом ценовом сегменте и стабильным туристическим потоком в Батуми. Сдан в эксплуатацию в 2024 году — нет рисков долгостроя Расстояние до моря 150 метров — пешая доступность пляжа Потолки 3,1 метра и панорамные окна — премиальные характеристики в бизнес-сегменте Цена за м² ниже средней по Батуми — вход в рынок с дисконтом Застройщик Ande Group с подтверждённой репутацией и портфелем проектов Локация у аэропорта — удобство трансфера для арендаторов Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, паркинг, охрана Инвесторам — для получения дохода от краткосрочной аренды туристам. Для жизни — тем, кто ищет готовое жильё у моря с развитой инфраструктурой. Для переезда — благодаря локации с транспортной доступностью и спокойной атмосферой. Для пассивного дохода — за счёт стабильного спроса на аренду в туристическом Батуми. Завершённый статус Ande Tower 2, локация у моря и аэропорта, а также ценовое предложение ниже среднего по рынку делают проект оптимальным выбором для покупателей, которые ищут ликвидную недвижимость в Батуми с минимальными рисками и возможностью быстрого старта аренды. Если ваша задача — инвестиции с понятной логикой спроса или комфортное проживание у моря, этот комплекс закрывает оба сценария. Оставьте заявку для консультации и подбора квартиры с учётом ваших целей.

Улица Ангиса, 5 является привлекательным местом для тех, кто ищет квартиру в Батуми. Расположенная недалеко от центра города и в непосредственной близости к морю, она предлагает широкий выбор недвижимости по разумной цене. Если вы решили купить квартиру ул. Ангиса, 5, то вы можете выбрать однокомнатную квартиру ул. Ангиса, 5, двухкомнатную квартиру ул. Ангиса, 5 или даже трехкомнатную квартиру ул. Ангиса, 5 в зависимости от вашего бюджета и потребностей. Стоимость квартир в здании начинается от 33 000 долларов, что считается очень привлекательной ценой по сравнению с другими комплексами. Купить квартиру ул. Ангиса, 5 недорого также возможно. Обратитесь к застройщику, чтобы сэкономить деньги и получить максимальную выгоду при покупке. Жизнь на улице Ангиса, 5 — это удобство и комфорт. Рядом с комплексом находятся магазины, рестораны и кафе, а также объекты инфраструктуры, необходимые для повседневной жизни. Кроме того, в здании есть фитнес-центр и другие объекты, где вы можете заботиться о своем здоровье и красоте. Купить квартиру ул. Ангиса, 5 — это инвестиция в будущее. Рынок недвижимости в Батуми постоянно растет, и ваша квартира в этом здании может стать очень хорошим объектом инвестирования. Если вы не обладаете достаточным опытом в покупке недвижимости, вы можете обратиться к посредникам для получения профессиональной помощи. Однако, если вы хотите сэкономить деньги и не переплачивать, то рекомендуется обращаться к застройщику напрямую. Не упустите возможность купить квартиру ул. Ангиса, 5 и насладиться комфортом жизни в престижном месте Батуми. Обратитесь к застройщику прямо сейчас, чтобы получить максимальную выгоду и комфорт при приобретении недвижимости на улице Ангиса, 5.