Origami Town הוא מתחם מגורים של Origami Holding ברובע בגרטיוני בבאטומי, ברחוב מיכאיל לומונוסוב 108. הפרויקט כולל שני בניינים בני 22 קומות ונבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי. השלמת בניין B מתוכננת לרבעון הרביעי של 2029 והשלמת בניין A לרבעון השני של 2030. במתחם מוצעות דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד, שניים או שלושה, בשטח של 30.2 עד 106.1 מ״ר. הדירות נמסרות במצב שלד שחור. מתוכננות חניה תת-קרקעית וחניה במפלס הקרקע. התשתיות כוללות חצר מטופחת, מגרש ספורט קטן, מגרש פאדל, בריכה חיצונית ובריכה מקורה, חדר כושר, מתחם SPA, בית קפה ומסעדה וגן ילדים. מתוכננים אבטחה ומעקב וידאו מסביב לשעון. המרחק לים הוא כ-2.4 ק״מ.

Origami On The Ambassadori Island הוא מתחם פרימיום רב-שימושי על קו המים באי אמבסדורי בבאטומי. הפרויקט משלב מגורים ממותגים, אירוח מלונאי, מתקני בריאות ופנאי. המתחם כולל 512 יחידות מגורים ממותגות, 420 חדרי מלון וארבעה פנטהאוזים. המגדל מתנשא לגובה 37 קומות ומציע שני פורמטים עיקריים: חדרי מלון ומגורים ממותגים. התשתיות כוללות קבלה ואזור בוטיקים, בתי קפה, אולם כנסים, בריכת שחייה ובריכת אינפיניטי, בריכת ילדים ואזור משחקים, חוף פרטי, SPA ומרכז ביוהאקינג, אזור לספורט חוף, חניה, עמדות טעינה לרכב חשמלי וחניית אופניים. תפיסת הבריאות מתמקדת באורח חיים בריא, שינה ומעקב אחר סמנים ביולוגיים. השלמת הפרויקט מתוכננת לשנת 2030. היזם מציע גם תוכנית תשלומים של עד 48 חודשים; יש לאשר את תנאי הרכישה המדויקים מול משרד המכירות.

מתחם המגורים SKYLUX Batumi בבטומי הוא פרויקט מגורים יוקרתי ברמת עסקים (Business Class) בן 28 קומות הנמצא בבנייה באזור נמל התעופה (Airport), בסמוך לשדרה החדשה (New Boulevard) ובמרחק של כ-250 מטרים בלבד מחוף הים. המתחם מהווה בחירה מעולה למי שמחפש דירה על קו החוף המתאימה הן למגורים והן להשכרה: המיקום הנופשי משתלב כאן עם תשתית עירונית מפותחת, מתחם מגורים רחב היקף ומתקנים פנימיים עשירים, ולכן עונה על מגוון צרכים רחב בהרבה בהשוואה לפרויקטי בנייה נקודתיים אחרים. SKYLUX Batumi הוא מגדל מונוליטי בן 28 קומות בשטח כולל של 46,720 מ"ר. הפרויקט כולל 459 דירות ו-162 מקומות חניה. מועד המסירה: 2027. נכון לחודש אוגוסט 2026, המתחם נמצא בשלבי בנייה. הפרויקט מוגדר ברמת עסקים ובעל היגיון השקעתי-נופשי מובהק. ייחודו ביחס למבנים חדשים רבים בבטומי מתבטא בשילוב בין קרבה לים, היצע דירות רחב, חניון פרטי, בריכת שחייה ותשתיות ספורט מתקדמות. הדבר מהווה יתרון משמעותי לנזילות הנכס: המתחם נוח במיוחד הן לתיירים והן למתגוררים בעיר לתקופות ממושכות. חברת הבנייה SkyLux פעילה בשוק הגיאורגי מאז שנת 2014 ומפתחת פרויקטים בטביליסי ובבטומי. החברה מיישמת מחזור עבודה מלא — החל משלב התכנון והקונספט ועד לניהול ותחזוקת המבנה. המתחם ממוקם במבוי אנגיסה השני (Angisa 2nd Lane), באזור השדרה החדשה. המרחק לחוף הים הוא כ-250 מטרים, והשדרה החדשה נמצאת במרחק הליכה קצר של מספר דקות. בקרבת מקום פועלים חנויות, בתי ספר וגני ילדים. אזור זה של בטומי עובר פיתוח מואץ ומתאפיין בפרויקטי מגורים ונופש חדישים. הביקוש לאזור נובע מהגישה הישירה לטיילת לצד סביבה עירונית חיה, ולכן השוכרים הפוטנציאליים כוללים לא רק נופשים, אלא גם תושבים ברילוקיישן, דיירים עונתיים ושוכרים לטווח ארוך. עבור המשקיע, נתון זה מפחית את התלות הבלעדית בעונת התיירות בקיץ. ככל שאפשרויות השימוש בדירה מגוונות יותר, כך נשמרת נזילותה הן בהשכרה והן במכירה עתידית. הפרויקט כולל: בריכת שחייה; חדר כושר; 162 מקומות חניה; מעליות מהירות וחדישות; סביבת מגורים מטופחת ומפותחת; חנויות, בתי ספר וגני ילדים בסביבה הקרובה. תשתית מקיפה זו מעצימה את האופי המגורי של הפרויקט: הרוכש אינו נדרש להתפשר בין מיקום נופש לחיי נוחות ויומיום. שטחי הדירות נעים בין כ-33 ל-109 מ"ר. למכירה מוצעות דירות סטודיו בשטח של כ-33.4 מ"ר, דירות שני חדרים בשטח של כ-47.6–55.4 מ"ר, דירות שלושה חדרים בשטח של כ-55.5–81.9 מ"ר, ודירות ארבעה חדרים בשטח של כ-104.7 מ"ר. דירות סטודיו זמינות החל מ-$52,896, דירות שני חדרים החל מ-$86,025, דירות שלושה חדרים החל מ-$140,998, ודירות ארבעה חדרים החל מ-. המחיר המינימלי למ"ר מתחיל מ-{{price-m2-min}}. תנאי התשלום יימסרו לפי דרישה. הדירות הקומפקטיות ותוכניות שני החדרים הפרקטיות מציגות את הנזילות הגבוהה ביותר: הן מתאימות הן להשכרה תיירותית והן למגורים ארוכי טווח, דבר המבטיח קהל יעד רחב של שוכרים. ההיגיון הכלכלי של המתחם נשען על ארבעה גורמים מרכזיים: מרחק הליכה לים, קרבה לשדרה החדשה, סביבה עירונית מפותחת ושירותים פנימיים עשירים. השוכרים הפוטנציאליים הם תיירים, זוגות, משפחות צעירות, אנשי רילוקיישן וזרים המתגוררים בבטומי מספר חודשים או באופן קבוע. SKYLUX Batumi נהנה מביקוש שכירות יציב הודות לשילוב בין סגנון חיים של נופש לנוחות עירונית. בשונה מדירות נופש רבות, נכסים אלו מתאימים להשכרה יומית, לתקופות ביניים וכן לטווח ארוך. התשואה בפועל תלויה בשטח הנכס, בקומה, בנוף, ברמת האבזור ובמודל הניהול הנבחר. התקדמות שלבי הבנייה והמשך התפתחות האזור מהווים מנוע עיקרי לעליית ערך. כיוון שהפרויקט נמצא כעת בבנייה, אופק ההשקעה המושכל מיועד לטווח שעד לסיום הפרויקט והתייצבות הביקוש לאחר האכלוס. אזרחים זרים רשאים לרכוש נכסי מקרקעין בגיאורגיה בבעלות פרטית מלאה (טאבו) על בסיס שווה לתושבים מקומיים; ההגבלות החוקיות חלות בעיקר על קרקעות חקלאיות ואינן נוגעות לסוג נדל"ן זה. כ-250 מטרים בלבד מחוף הים; השדרה החדשה במרחק הליכה של דקות ספורות; 28 קומות ו-459 דירות; רמת גימור Business Class ובנייה בטכנולוגיה מונוליטית; בריכת שחייה וחדר כושר; 162 מקומות חניה; חברת SkyLux פועלת בשוק משנת 2014. למשקיעים — לרכישה בשלבי בנייה במטרה להפיק תשואה מהשכרה או למימוש ברווח בעת מכירה מחדש. למגורים — למי שחשובים לו הקרבה לים, השדרה החדשה ותשתיות עירוניות זמינות. למעבר דירה — לרוכשים הבוחרים בחלק המודרני של בטומי למגורי קבע. להכנסה פסיבית — לבעלי נכסים המכוונים להשכרה לתיירות, לטווח בינוני או לטווח ארוך. SKYLUX Batumi פונה לרוכשים המעוניינים בדירה בבטומי ליד הים כנכס עירוני אמיתי ואיכותי ולא רק כדירת נופש עונתית. היתרונות הבולטים הם 250 מטרים מקו החוף, השדרה החדשה, סטנדרט עסקים, היקף הפרויקט ותשתיותיו העצמאיות. במידה שהיעד הוא מגורים, השכרה או השקעה עד שלב המסירה, זהו פרויקט ראוי להשוואה מול פרויקטים חדשים אחרים בבטומי ובאזור נמל התעופה. להתאמת הדירה המיטבית מומלץ לבחון את הקומה, השטח, הנוף והמחירים המעודכנים.

רכישת דירה ב-Corall Seaside Resort בבאטומי מספקת מענה מדויק ליעד המרכזי של המשקיע הפרטי: כניסה בשלב השקעה מוקדם לפרויקט נופש רחב-היקף ברמת פרימיום על קו החוף הראשון. המתחם בולט על רקע הבנייה הנקודתית הטיפוסית בעיר הודות לגישה ישירה ופרטית לחוף הים, סביבת אירוח ובילוי אוטונומית לחלוטין, ופורמט נדיר של עירוב שימושים (Mixed-use) המשלב שירותי מלונאות בינלאומיים ברמת חמישה כוכבים עם מגורי יוקרה פרטיים. המשקיעים בוחרים ב-Corall Seaside Resort במטרה ליהנות מעליית ערך הון ארוכת-טווח ומתשואות שכירות נופש לאורך כל ימות השנה, שכן תשתית המלונאות העשירה מנטרלת את עונתיות התיירות ומייצרת ביקושים עקביים בקרב קהל אמיד. Corall Seaside Resort ממוצב כמתחם נופש יוקרתי רב-שימושי שפותח תחת תפיסה של מערכת אקולוגית אוטונומית לפנאי ונופש. הפרויקט מהווה מכלול ארכיטקטוני מרשים המורכב משני מגדלים רבי-קומות בני 52 ו-55 קומות, המחוברים באמצעות מבנה מסד (סטיקלובט) משותף ושטח נופש אינטגרלי. טכנולוגיית הבנייה המונוליטית (שלד בטון מזוין) מעניקה עמידות סייסמית גבוהה, יציבות מבנית ארוכת שנים וביצועים אנרגטיים מעולים. לנוחות הדיירים והאורחים מותקנות 8 מעליות מהירות ומתקדמות. מועד מסירת הפרויקט מתוכנן לשנת 2031. פורמט הנדל"ן משלב מלון בדירוג חמישה כוכבים בניהול מותג מלונאי בינלאומי מוביל יחד עם דירות מגורים פנורמיות. הייחוד המרכזי של הפרויקט בהשוואה למרבית הבניינים החדשים בעיר נובע מהשילוב הנדיר של גישה ישירה למים, חוף ים פרטי ומרינה מתוכננת ליאכטות. היזם המוביל הוא Corall Development בשיתוף חברות בנייה אזוריות מובילות בעלות ניסיון רב ופורטפוליו מוכח של פרויקטי מגורים ומלונאות מוצלחים באדג'רה. המתחם שוכן ברצועת החוף המתפתחת של באטומי, ברובע תמרי, בכתובת שדרות תמר מפה 1/1. המרחק הפיזי לקו המים עומד על 50 מטרים בלבד, דבר המאפשר גישה מיידית וישירה לרצועת החוף ללא צורך בחציית כבישים מהירים או עורקי תחבורה סואנים. המיקום מציע שילוב מאוזן בין נגישות תחבורתית מהירה לאווירת נופש שלווה: תחנת הרכבת המרכזית של באטומי ממוקמת במרחק שלוש דקות נסיעה בלבד. הנסיעה למרכז ההיסטורי של העיר ולרכבל אורכת כעשר דקות. הגן הבוטני המפורסם של באטומי נמצא במרחק של כחמש עשרה דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי של באטומי מרוחק כעשרים וחמש דקות נסיעה ברכב. הביקוש ברובע תמרי צומח בעקביות בזכות תוכניות פיתוח עירוניות רחבות-היקף לחידוש חזית הים ורצועת החוף הטבעית. בניגוד לרצועת החוף המרכזית והצפופה, באזור זה נשמר מרחב חוף פתוח, בעוד שעתודות הקרקע הפנויות לבנייה על קו החוף הראשון כמעט ואזלו לחלוטין. המחסור המובהק בקרקעות לפיתוח רחב-היקף על קו המים מגן ישירות על נזילות הנכסים במתחם מפני תחרות עתידית באזור זה. Corall Seaside Resort מעמיד לרשות דייריו מערך שירותים פנימי העומד בסטנדרטים של אתרי נופש בינלאומיים מובילים: חוף רחצה פרטי ומאובזר הצמוד ישירות למתחם בריכות שחייה פנורמיות עם מרפסות שיזוף פתוחות מועדון יאכטות פרטי עם מעגני עגינה ייעודיים מתחם ספא ומרכז בריאות וטיפולים חדר כושר עדכני ומאובזר במכשור מקצועי קזינו ומתחמי בילוי יוקרתיים מסעדות שף פנורמיות, לובי-בר ובתי קפה חללי עבודה משותפים (Coworking) וטרקליני עסקים אולם קולנוע ומועדוני פנאי לילדים שטח סגור ומאובטח עם בקרת כניסה ומצלמות אבטחה הפועלות 24/7 חניון תת-קרקעי וחניון עילי חברת ניהול בינלאומית מקצועית המספקת מעטפת שירותי מלונאות מלאה תמהיל המגורים מציע פתרונות תכנון ארגונומיים בשטחים שבין 27 ל-73 מ"ר. לרשות הרוכשים עומדות דירות סטודיו פונקציונליות ודירות שני חדרים (חדר שינה נפרד וסלון) מרווחות. כל יחידה תוכננה תוך שימת דגש על כיווני אוויר, חדירת אור טבעי ונוף: מחלונות הדירות נשקפים מראות פנורמיים של הים השחור, רצועת החוף, רכסי ההרים או קו הרקיע העירוני. מדרג המחירים בפרויקט מוגדר בהתאם למשתנים הבאים: מחיר מינימלי למ"ר: {{price-m2-min}} מחיר ממוצע למ"ר במתחם: מחיר התחלתי לדירות סטודיו: החל מ-$69,600 מחיר התחלתי לדירות שני חדרים (חדר שינה אחד): החל מ-$96,025 דירות סטודיו ודירות שני חדרים נחשבות לנכסים הנזילים ביותר בשוק הנדל"ן של באטומי, תודות למחיר כניסה נוח ותפוסה גבוהה לאורך השנה עם מינימום זמני המתנה בין הזמנות. היזם מציע תוכנית תשלומים פנימית ללא ריבית לתקופה של עד 62 חודשים, עם תשלום ראשוני של 25% בלבד, דבר המקל משמעותית על תזרים ההון של המשקיע בתקופת הבנייה. Corall Seaside Resort Batumi נמצא בשלב בנייה מוקדם, המאפשר כניסה במחירי פריסייל ראשוניים בעלי פוטנציאל השבחה ורווחי הון מרביים. נדל"ן נופש על קו החוף הראשון רושם באופן מסורתי קצבי עליית ערך הגבוהים מהממוצע בשוק ככל שהשלד מתקדם, עבודות הגמר מושלמות ומתקני הנופש מופעלים. ביקוש השכירות נשען על נוכחות מותג המלונאות הבינלאומי, החוף הפרטי והיצע הבילוי העשיר, המושכים תיירים ואנשי עסקים ללא תלות בעונות השנה. פרופיל השוכרים העיקרי מורכב מתיירים בינלאומיים בעלי כושר השתכרות גבוה, אנשי עסקים, חובבי שיט ונוודים דיגיטליים המעוניינים בשירות ברמת חמישה כוכבים. נזילות הדירות ב-Corall Seaside Resort נתמכת באופן ישיר על ידי חברת הניהול הבינלאומית, המרכזת את פעולות השיווק, שירות החדרים ותפעול האורחים. אופק ההשקעה המומלץ עומד על שלוש עד חמש שנים, תקופה הכוללת את שלבי הבנייה וההבשלה של פעילות המלון. החקיקה הגיאורגית מציעה תנאי רכישה שקופים ובטוחים: אזרחים זרים רוכשים בעלות פרטית מלאה בטאבו (Freehold), ללא מס רכישה על נכסי נדל"ן. קו חוף ראשון במרחק של 50 מטרים בלבד מהמים, ללא כבישים סואנים החוצצים בין המבנה לים. חוף רחצה פרטי ומועדון יאכטות ייעודי, המעניקים לפרויקט עליונות מובהקת על פני מגדלי חוף רגילים. ניהול מקצועי של חברת מלונאות בינלאומית ברמת חמישה כוכבים. תשתית פנימית רחבה הכוללת בריכות, ספא, קזינו, מועדון כושר ומסעדות יוקרה. פריסת תשלומים גמישה ללא ריבית עד 62 חודשים עם מקדמה של 25% בלבד. פוטנציאל השבחה גבוה עקב כניסה בשלב היסודות ומחסור גובר בקרקעות על קו המים. משקיעים המכוונים להשבחת הון בתקופת הקמת שני המגדלים וליצירת הכנסה שוטפת במטבע זר דרך אפיקי המלונאות הבינלאומיים. רוכשי דירות נופש פרטיות המעריכים שירות אישי, גישה ישירה לים ואירוח ברמת חמישה כוכבים. דיירים למגורי קבע המחפשים מתחם עצמאי הכולל מסעדות, כושר ומתחמי עבודה בתוך הבניין. משקיעים המעוניינים בהכנסה פסיבית מלאה באמצעות הפקדת הדירה בידי מפעיל מלונאי בינלאומי מורשה. Corall Seaside Resort מהווה בחירה אידיאלית למשקיעים המחפשים נכס חוף נזיל בשלבי הקמה עם מודל ניהול מלונאי ברור, כמו גם לרוכשים המעוניינים בדירת נופש יוקרתית על קו החוף הראשון בבאטומי. המומחים שלנו ישמחו לנתח את פרטי הפרויקט, להתאים את התוכניות ליעדי ההשקעה שלכם ולבנות לוח תשלומים אישי. השאירו פנייה כעת לקבלת קטלוג הדירות הפנויות המעודכן וחישוב אישי לתנאי התשלום.

‏Rainbow באטומי הוא מתחם דירות שירות מוכן ומאוכלס באזור השדרה החדשה (New Boulevard), המיועד למגורים מול הים ולמודל השקעה מבוסס השכרה. הפורמט נבדל מבניין מגורים רגיל בכך שהרוכש מקבל נכס בתוך מלון דירות (Aparthotel) פעיל, הכולל דלפק קבלה, שירותי אירוח ותשתיות המותאמות לאורחים. מסיבה זו, Rainbow מתאים במיוחד למי שמחפשים נכס מוכן למסירה, קרבה ישירה לחוף ואפשרות להפעלת הנכס להשכרה. ‏Rainbow הוא מתחם דירות שהושלם ונמסר בשדרה החדשה של באטומי. הנכס קיבל טופס אכלוס ומתפקד במלואו כמלון דירות: המקום קולט אורחים לטווח קצר ולטווח ארוך, ומופעל על ידי עמדת קבלה וצוותי שירות ותחזוקה שוטפים. הפרויקט שייך לחברת ELT Building ומהווה חלק ממתחם הנופש והמגורים ELT Quarter. המתחם ממוקם ברחוב אדליה (Adlia St)‏ 2/4/6. יחידות הדיור כוללות חדרי רחצה פרטיים, אזורי מטבח, מערכות מיזוג אוויר ואינטרנט אלחוטי; חלק מהדירות מציעות מרפסות עם נוף צדדי לים. תמהיל הדירות כולל דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה נפרד, כולל יחידות מרווחות בשטח של עד 50 מ"ר. באופיו, Rainbow משתייך לקטגוריית דירות השירות בעלות מרכיב מלונאי. מאפיין זה מבדיל אותו מבנייני מגורים רגילים מקבלן: הפרויקט תוכנן הן למגורים עצמאיים והן לאירוח תיירים, משפחות, אנשי עסקים ואורחים לתקופות ממושכות. מתחם Rainbow ממוקם על השדרה החדשה, בסמוך לרצועת החוף ולאזור הבילוי והנופש המודרני של באטומי. המרחק לים השחור עומד על כ-150 מטרים בלבד. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של באטומי אורכת כ-5 דקות, ולמרכז העיר כ-10–15 דקות ברכב. בסביבה הקרובה פועלים סופרמרקטים, בתי קפה, בתי מרקחת ושירותים יומיומיים נוספים, ובקרבת מקום עוברים קווי תחבורה ציבורית. הביקוש למיקום זה נשען על מספר יתרונות ברורים: קרבה לים, תנועת תיירות קבועה, נגישות תחבורתית מהירה והפיתוח המואץ של השדרה החדשה. בשל כך, הדירות מתאימות הן לחופשות עונתיות והן למגורים לתקופות ממושכות. לרשות האורחים ובעלי הדירות עומדים: דלפק קבלה ושירות 24/7; בריכת שחייה חיצונית עונתית; ג'קוזי פנורמי על הגג; אזור משחקים לילדים; אולם כנסים ואירועים; בית קפה עם אפשרות לארוחת בוקר בתשלום נוסף; חניה בשטח המתחם; שטחי מסחר ושירותים כחלק ממתחם הרובע. עבור השכרת הנכס, מערך שירותים זה מספק יתרון משמעותי: Rainbow משלב פרטיות של דירה עם מטבח מאובזר לצד רמת שירות מלונאית מוכרת. במתחם Rainbow מוצעות דירות סטודיו ודירות בעלות חדר שינה נפרד. היחידות הקומפקטיות מתאימות ליחיד או לזוג ולהשכרה קצרת טווח, בעוד שהדירות המרווחות יותר מיועדות למשפחות, נסיעות עסקים ומגורים ממושכים. מחירי הסטודיו מתחילים מ-, ומחירי דירות עם חדר שינה נפרד מ-. מחיר המינימום למ"ר מתחיל מ-{{price-m2-min}}. המחיר הסופי נקבע בהתאם לשטח, לקומה, לנוף, לרמת הגימור ולפרטי העסקה הספציפית. ‏Rainbow מהווה פתרון למשקיעים המחפשים נכס מניב פעיל, ללא תקופות המתנה לבנייה. הביקוש לשכירות מונע מהקרבה לים, מהמיקום בשדרה החדשה וממודל מלון הדירות. קהל השוכרים הפוטנציאלי כולל תיירים, זוגות, משפחות, אנשי עסקים ואורחים המגיעים לבאטומי למספר שבועות או חודשים. מאחר ש-Rainbow כבר פועל ומארח אורחים, ניתן לבחון את הנכס על פי ביצועים ונתונים אמיתיים בשטח ולא לפי הדמיות. קיומם של מטבחים ואבזור מלא מרחיב את אפשרויות השימוש: הדירות מתאימות להשכרה תיירותית יומית בעונה כמו גם להשכרות לטווח בינוני וארוך. ההשקעה מתאימה לאופק בינוני וארוך: שווי הנכס נתמך בפיתוח השדרה החדשה, בקרבה לחוף ובגמישות השימוש (מגורים עצמיים או השכרה). שיעור התשואה נגזר מנתוני הדירה הספציפית, שיעורי התפוסה, העונתיות ומודל הניהול, ומחושב באופן פרטני. פרויקט גמור, מאוכלס ופעיל; כ-150 מטרים בלבד מחוף הים; מודל מלון דירות מלא עם קבלה ושירותי אירוח; תמהיל דירות סטודיו ודירות חדר שינה נפרד; מטבחים ואבזור מלא המותאמים למגורים ממושכים; תשתיות ייעודיות לנופש, למשפחות ולאנשי עסקים; מיקום מרכזי בשדרה החדשה בסמוך לנמל התעופה ולמוקדי העיר. למשקיעים — המחפשים נכס חוף מוכן עם מודל השכרה ברור ומנוהל. למגורים — למעוניינים לגור בשדרה החדשה בסמוך לחוף, עם מטבח פרטי ושירותי מלון צמודים. למעבר ורילוקיישן — למחפשים נכס גמור ומאובזר למגורים מיידיים ללא סיכוני בנייה. להכנסה פסיבית — לבחינת השכרת דירות לטווח קצר או ארוך באמצעות מערך תפעול מקצועי. ‏Rainbow באטומי הוא יעד מתאים לרוכשים המחפשים דירות שירות מוכנות בתוך מלון דירות מבוסס. היתרונות הבולטים של הפרויקט הם השדרה החדשה, הקרבה לקו המים, הסטנדרט המלונאי והתשתיות הפועלות במקום. בעת בחירת דירה, מומלץ להשוות בין היחידות הזמינות לפי שטח, קומה, כיווני נוף ומחיר עדכני, ולאחר מכן לבצע תחשיב מותאם למגורים או להשקעה.